Denna 12,3 hektar stora fastighet i Igualeja, Málaga, erbjuder ett betydande landområde med en befintlig 228 kvadratmeter stor laglig struktur. Beläget vid foten av Igualeja by, omgiven av Serranía de Rondas gröna mikroklimat. Fastigheten har traditionella kastanjeskogar, mogen ekskog och olivträd. En intern vägnätverk möjliggör enkel utforskning av området. Platsen kombinerar absolut lugn med närhet till en autentisk andalusisk by.
Jämfört med kustnära fastigheter som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), erbjuder denna Igualeja-fastighet en helt annan typ av egendom. Medan kustnära projekt ofta erbjuder färdiga bostäder med direkt tillgång till strand och turistfaciliteter, ger denna mark i inlandet en särpräglad möjlighet till skapande av en anpassad egendom i en autentisk spansk landsbygdsmiljö. Priset per kvadratmeter är lägre jämfört med kustområden, men köparen får betydligt mer markyta. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), som är ett mer konventionellt bostadsområde, erbjuder denna fastighet större privatliv och naturkontakt men med begränsad tillgång till urbana tjänster. För den som söker autenticitet och privatliv framför bekvämlighet och turistnärhet representerar Igualeja-fastigheten ett distinkt alternativ på Málaga-fastighetsmarknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i landsbygdsområdet 'Partanilla' och 'El Toril', direkt vid foten av Igualeja by. Den landinåts belägna placeringen ger utsikt över det omgivande landskapet. Platsen har en höjd som påverkar det lokala klimatet och erbjuder en isolerad känsla trots närhet till byn. Avståndet till kusten är 20 kilometer i rak linje.
Detta område passar dem som söker betydande mark för framtida utveckling. Den befintliga lagliga strukturen ger en grund för renovering. Den stora markytan möjliggör skapandet av trappade fruktträdgårdar, ekologiska odlingar eller fritidsanläggningar. Vatten- och elanslutningar finns redan på plats, vilket underlättar byggprojekt.
Byggstatusen anges som färdigställd med ett indicerat färdigställandear 1970. Den befintliga strukturen på 228 kvadratmeter är fullt legaliserad och registrerad i Cadaster. Fastigheten kräver renovering snarare än nybyggnation, men den lagliga statusen gör omfattande modifieringar möjliga utan de begränsningar som vanligtvis gäller för rural mark.
Denna egendom erbjuder ingen färdigbostad utan kräver omfattande renovering av den befintliga strukturen. Fastigheten har inga sovrum eller badrum färdigställda. Den landinåts belägna placeringen kräver bil för dagliga ärenden. Närmaste strand ligger 20 kilometer bort, vilket inte gör den tillgänglig till fots. Fastigheten har inte några gemensamma anläggningar.
Denna fastighet passar för den som söker en permanent omvandling av sitt levnadssätt, med möjlighet att etablera sig på den spanska landsbygden. Den lämpar sig för någon med specifika idéer om skapandet av en privat bostad i en naturlig miljö, utan begränsningarna för fastigheter i urbana områden. Köparen bör vara beredd på renoveringsprojektet och ha en klar vision för hur den befintliga strukturen ska utnyttjas. Fastigheten kan också vara lämplig för någon som vill etablera ett litet jordbruksföretag eller en självförsörjande enhet, med möjlighet att odla oliver, kastanjer eller andra grödor. Det landinåts läget kräver ett genuint intresse för landsbygdslivet och ett bilberoende för dagliga transporter.
Den befintliga strukturen på 228 kvadratmeter är fullt legaliserad och registrerad i Cadaster, vilket indikerar en formell byggprocess vid tiden för dess ursprungliga uppförande 1970. Byggnaden är konstruerad med material som var typiska för den perioden i inlandet av Andalusien. Strukturen är dock i behov av renovering, vilket ger köparen möjlighet att modernisera enligt nuvarande standarder och personliga preferenser. Den lagliga statusen på byggnaden är en viktig kvalitetsfaktor, eftersom den undviker de vanliga komplikationerna med olegaliserade strukturer på rural mark. Fastighetens interna vägnätverk är ett infrastrukturelement som ökar funktionaliteten och möjliggör enkel tillgång till olika delar av den stora markytan.
Priset för denna fastighet är fastställt till 298 000 euro, vilket motsvarar ett pris på cirka 2,42 euro per kvadratmeter mark. Priset inkluderar den befintliga lagliga strukturen och det omgivande landet med dess växter. Givet den stora markytan och den lagliga statusen på den befintliga byggnaden, representerar priset en basnivå för en fastighet med stor utvecklingspotential i ett eftertraktat inlandsläge. Priset är fast utan angivna variationer baserat på specifika delar av fastigheten.
Dagligen på denna plats präglas av landsbygdslivet. Morgonen kan börja med att inspektera de befintliga kastanje- och olivträdens skörd. Den stora markyta möjliggör olika jordbruksaktiviteter eller skapandet av privata trädgårdar. Närheten till Igualeja by (120 meter till apoteket) ger tillgång till grundläggande tjänster, medan det avlägsna läget erbjuder avskildhet och lugn. Eftermiddagarna kan ägnas åt att utforska de interna vägarna som korsar fastigheten, med möjlighet att upptäcka olika delar av den mångsidiga terrängen. Solnedgångarna över landskapet erbjuder en tyst avslutning på dagen i denna miljö där naturen spelar en central roll.
Att bo på denna plats innebär att anpassa sig till ett liv på landet med tillhörande avstånd till tjänster. Närmaste apotek ligger endast 120 meter bort i Igualeja by, vilket ger en grundläggande service i gångavstånd. För andra behov är transport nödvändig: närmaste supermarknad ligger 11 kilometer bort och sjukhuset 10 kilometer. För internationella resor ligger Malagas flygplats 55 kilometer bort, vilket kräver planering för resor. Bil är avgörande för alla dagliga aktiviteter utanför fastigheten, inklusive shopping, sjukvård och fritidsaktiviteter. Detta landinåts läge erbjuder närhet till natur men kräver en mer planerad livsstil jämfört med kustnära områden där tjänster är mer omedelbart tillgängliga.
Kartan visar fastighetens omfattande 12,3 hektar vid foten av Igualeja by i inlandet av Málaga. Det gröna området representerar den kombinerade marken med kastanjeskogar, ekskog och olivlundar. De interna vägarna är synliga som linjer som korsar fastigheten. Kartan illustrerar även närheten till byn Igualeja i norr och det omgivande kuperade landskapet i Serranía de Ronda-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Igualeja ligger i inlandet av provinsen Málaga, inom regionen Serranía de Ronda. Detta distrikt är känt för sitt naturliga landskap och traditionella byar, skiljt från de mer turistiska kustnära områdena. Fastigheten är positionerad för att ge tillgång till denna autentiska inlandsupplevelse samtidigt som den har rimliga avstånd till kusten och dess faciliteter. Jämfört med direkt kustnära fastigheter erbjuder denna plats en annan typ av livsstil med större privatliv och naturkontakt, men med acceptabla avstånd för periodiska besök vid Medelhavet.
Närmaste strandsträckor ligger 20 kilometer bort i rak linje, inklusive Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacina, vilket kräver bil för strandbesök. För golfentusiaster finns flera anläggningar inom 13-16 kilometer: La Zagaleta Country Club (13 km), Marbella Club Golf Resort (15 km) och German Golf Academy (16 km). Malagas flygplats ligger 55 kilometer bort, vilket är en rimlig distans för internationella resor men kräver planering. För dagliga behov ligger närmaste supermarknad 11 kilometer bort, sjukhus 10 kilometer och EV-laddningsstation 14 kilometer. Apoteket i Igualeja by är dock tillgängligt på endast 120 meters avstånd, vilket ger grundläggande service i gångavstånd.
Platsen ligger i Serranía de Ronda, ett område känt för sitt mikroklimat som skiljer sig från närliggande kustområden. Höjdläget påverkar temperaturen, med svalare somrar och kallare vintrar jämfört med kusten. Detta inlandsläge erbjuder cirka 300 soldagar per år, med en tydlig skiljnad mellan fyra årstider. Simsäsongen är begränsad till sommarmånaderna på grund av avståndet till kusten. Terrängen är kuperad med naturliga sluttningar som ger möjlighet till olika växtlighet och utsikter. Regnmängden är generellt högre än vid kusten, vilket gynnar de befintliga kastanje- och ekskogarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stranderna ligger 20 kilometer bort och kräver biltransport för besök. Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacina erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser men är inte direkt tillgängliga från fastigheten. För golfentusiaster finns det dock flera alternativ inom 15 kilometer, inklusive prestigeanläggningar som La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort. Detta gör fastigheten potentiellt attraktiv för de som vill kombinera landsbygdslivet med regelbunden golftillgång. För andra sportaktiviteter är de naturliga förhållandena på den stora fastigheten lämpliga för vandring och kanske även ridning, även om specifika anläggningar för sådana aktiviteter inte finns direkt på platsen.
Källa: OpenStreetMap
Igualeja ligger i inlandet av provinsen Málaga, inom regionen Serranía de Ronda. Detta distrikt är känt för sitt naturliga landskap och traditionella byar, skiljt från de mer turistiska kustnära områdena. Fastigheten är positionerad för att ge tillgång till denna autentiska inlandsupplevelse samtidigt som den har rimliga avstånd till kusten och dess faciliteter. Jämfört med direkt kustnära fastigheter erbjuder denna plats en annan typ av livsstil med större privatliv och naturkontakt, men med acceptabla avstånd för periodiska besök vid Medelhavet.
Ref: VL631507
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID