Lahan seluas 12.3 hektar ini terletak di Igualeja, Málaga, menawarkan kesempatan langka untuk mengembangkan properti pedesaan pribadi. Dengan bangunan yang sudah ada seluas 280m² yang sepenuhnya dilegalkan, properti ini menyediakan dasar yang kokoh untuk proyek hunian atau komersial. Terletak di kaki desa Igualeja, tanah ini dikelilingi oleh iklim mikro yang hijau dari Serranía de Ronda, dengan pohon ek, zaitun, dan chestnut yang sudah mapan. Properti ini memiliki jaringan jalan internal untuk akses mudah ke seluruh area.
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, properti ini menawarkan nilai khas dalam hal luas dan privasi. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) menawarkan hunian siap pakai di lingkungan perkotaan atau pinggiran kota, properti di Igualeja memberikan otonomi penuh dan ruang yang jauh lebih besar. Perbedaan utama terletak pada karakter lokasi: sementara proyek-proyek perbandingan berfokus pada kehidupan pantai atau perkotaan, properti ini menawarkan pengalaman pedesaan otentik Andalusia dengan potensi pengembangan pribadi. Harga €298.000 untuk lahan seluas 12.3 hektar dengan bangunan legal mencerminkan investasi jangka panjang daripada properti siap huni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lokasi pedesaan yang strategis di Igualeja, dengan akses berjalan kaki hanya 120m ke apotek. Meskipun menawarkan ketenangan pedesaan, properti ini tetap terhubung baik dengan desa dan fasilitas penting. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara isolasi dan aksesibilitas, dengan rumah sakit dan supermarket dalam jarak 10-11km, membuat kehidupan sehari-hari layak tanpa mengorbankan privasi.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang luas dan privasi total yang sulit ditemukan di properti standar. Dengan 12.3 hektar tanah, ada ruang yang cukup untuk kebun buah, fasilitas rekreasi, atau pengembangan bisnis pedesaan. Bangunan yang sudah ada dan dilegalkan memberikan dasar untuk renovasi sesuai keinginan, sementara lokasinya yang dekat dengan desa memenuhi kebutuhan akan akses ke layanan dasar dan komunitas.
Status properti ini adalah 'selesai' dengan bangunan yang sudah ada sejak 1970. Struktur seluas 228m² sepenuhnya dilegalkan dan terdaftar di Cadastre, memungkinkan renovasi komprehensif sesuai peraturan. Karena ukuran lahan yang jauh melampaui minimum hukum, pemilik memiliki fleksibilitas untuk mengembangkan vila keluarga tunggal yang mengesankan tanpa batasan khas yang terkait dengan tanah pedesaan.
Properti ini tidak menawarkan hunian siap huni dan memerlukan renovasi signifikan pada bangunan yang ada. Lokasinya yang pedesaan mengharuskan penggunaan mobil untuk kebanyakan aktivitas sehari-hari, termasuk belanjaan dan akses ke fasilitas utama. Tidak ada layanan publik tambahan selain listrik dan air minum yang sudah ada. Properti ini juga tidak termasuk dalam area perkotaan, yang membatasi beberapa jenis pengembangan komersial.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari proyek jangka panjang dengan ruang untuk kreativitas dan pengembangan pribadi. Ini sangat sesuai untuk individu atau keluarga yang menginginkan otonomi penuh atas lingkungan hidup mereka, dengan ruang yang cukup untuk kebun, hewan peliharaan, atau fasilitas rekreasi pribadi. Bagi mereka yang memiliki visi untuk rumah pedesaan yang dapat disesuaikan sepenuhnya, properti ini menawarkan dasar yang kokoh. Juga cocok bagi mereka yang menghargai ketenangan pedesaan namun tidak ingin terisolasi sepenuhnya dari desa dan fasilitas dasar. Investor yang melihat potensi jangka panjang dari tanah pedesaan yang luas di lokasi yang strategis juga akan menemukan properti ini menarik.
Bangunan yang sudah ada seluas 280m² pada properti ini menghadirkan kasar dasar untuk renovasi. Struktur ini sepenuhnya dilegalkan dan terdaftar di Cadastre, yang menjamin keabsahan hukum dan memungkinkan modifikasi sesuai dengan peraturan setempat. Material dasar bangunan mencerminkan konstruksi pedesaan khas Andalusia dari tahun 1970, dengan potensi untuk modernisasi sambil mempertahankan karakter otentik. Properti ini dilengkapi dengan utilitas dasar termasuk listrik dan air minum, yang menyederhanakan proses renovasi. Karena status hukum yang jelas dan ukuran lahan yang substansial, pemilik memiliki kebebasan untuk memilih tingkat finishing sesuai anggaran dan preferensi pribadi.
Dengan harga mulai dari €298.000, properti ini mewakili nilai yang signifikan mengingat ukuran lahan dan potensi pengembangannya. Harga ini mencerminkan karakter khas dari lahan pedesaan yang luas dengan bangunan yang sudah dilegalkan, sebuah kombinasi yang langka di pasar. Luas tanah 12.3 hektar memberikan fleksibilitas untuk berbagai jenis pengembangan, yang mempengaruhi nilai jangka panjang properti. Ketersediaan properti dengan karakteristik serius terbatas di daerah ini, membuat penawaran ini menonjol di pasar properti pedesaan Andalusia.
Lahan seluas 12.3 hektar ini menciptakan lingkungan hidup yang khas di mana alam memainkan peran sentral. Kehidupan sehari-hari di sini akan berfokus pada siklus musiman, dengan peluang untuk bercocok tanam, berkebun, atau menjelajahi jaringan jalan internal properti. Pagi hari mungkin diawali dengan suara burung dan pemandangan tanpa halangan, sementara sore hari dapat dihabiskan untuk mengelola kebun atau menikmati privasi total. Meskipun memerlukan perjalanan dengan mobil untuk kebutuhan sehari-hari, jarak ke desa Igualeja yang dekat memungkinkan interaksi sosial tetap terjaga. Properti ini menawarkan ritme hidup yang lebih lambat, di mana ketenangan pedesaan berpadu dengan akses terukur ke fasilitas modern.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses terukur ke fasilitas modern. Desa Igualeja yang berjarak berjalan kaki menyediakan layanan dasar seperti apotek, sementara supermarket dan rumah sakit berjarak 10-11km, memerlukan perjalanan singkat dengan mobil untuk kebutuhan sehari-hari. Infrastruktur jalan setempat menghubungkan properti dengan kota-kota besar di wilayah tersebut, meskipun medan berbukit di Serranía de Ronda memerlukan perencanaan perjalanan yang hati-hati. Lingkungan ini menawarkan tingkat privasi yang jarang ditemukan, dengan pemandangan tanpa gangguan dan suara alami yang dominan. Kehidupan komunitas terpusat di desa terdekat, di mana tradisi lokal menciptakan ritme sosial yang teratur.
Peta menunjukkan posisi strategis properti seluas 12.3 hektar di kaki desa Igualeja, dengan akses langsung ke jalan setempat. Kontur tanah yang beragam terlihat jelas, menunjukkan potensi untuk berbagai penggunaan. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sesuai antara isolasi pedesaan dan konektivitas ke desa dan jaringan jalan regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Igualeja, di bagian barat provinsi Málaga, wilayah yang dikenal sebagai Serranía de Ronda. Lokasinya yang strategis menempatkannya di persimpangan antara pegunungan Andalusia dan akses menuju Costa del Sol. Dari sini, kota besar Ronda dapat dicapai dalam waktu sekitar 30 menit, sementara Marbella dan kawasan pesisir dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam. Posisinya di kaki desa Igualeja memberikan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan otentik dan aksesibilitas ke fasilitas modern.
Properti ini berjarak 20km dari pantai terdekat seperti Playa del Saladillo dan Playa del Sol Villacina, yang dapat dicapai dalam kurang dari 30 menit dengan mobil. Bandara terdekat berjarak 55km, atau sekitar satu jam perjalanan, menyediakan akses untuk penerbangan internasional. Untuk penggemar golf, ada beberapa pilihan dalam jangkauan: La Zagaleta Country Club (13km), Marbella Club Golf Resort (15km), dan Driving Range/German Golf Academy (16km). Supermarket terdekat berjarak 11km, sementara rumah sakit dapat ditemukan pada jarak 10km. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik tersedia pada jarak 14km.
Terletak di kawasan Serranía de Ronda, properti ini menikmati iklim mikro yang unik dengan kelembaban lebih tinggi daripada dataran rendah Mediterania. Ketinggian daerah ini menciptakan musim panas yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, dengan suhu rata-rata musim panas sekitar 28-30°C. Musim dingin relatif ringan dengan suhu rata-rata 10-15°C, meskipun suhu dapat turun lebih rendah di malam hari. Curah hujan tahunan sekitar 600-800mm, terutama antara Oktober dan April, menciptakan vegetasi yang hijau dan subur sepanjang tahun. Lokasi yang terlindungi dan medan berbukit menciptakan kondisi ideal untuk berbagai jenis tanaman termasuk zaitun, chestnut, dan pohon ek.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses yang relatif dekat ke beberapa pantai Mediterania. Playa del Saladillo dan Playa del Sol Villacina, keduanya berjarak 20km, menawarkan pantai berpasir untuk bersantai dan berenang selama musim panas. Untuk penggemar golf, wilayah ini dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dalam jangkauan mudah: La Zagaleta Country Club (13km), Marbella Club Golf Resort (15km), dan Driving Range/German Golf Academy (16km). Aktivitas rekreasi luar ruang lainnya di sekitarnya termasuk hiking di jalur pegunungan Serranía de Ronda, bersepeda, dan menjelajahi desa-desa putih tradisional di daerah tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Igualeja, di bagian barat provinsi Málaga, wilayah yang dikenal sebagai Serranía de Ronda. Lokasinya yang strategis menempatkannya di persimpangan antara pegunungan Andalusia dan akses menuju Costa del Sol. Dari sini, kota besar Ronda dapat dicapai dalam waktu sekitar 30 menit, sementara Marbella dan kawasan pesisir dapat dicapai dalam waktu kurang dari satu jam. Posisinya di kaki desa Igualeja memberikan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan otentik dan aksesibilitas ke fasilitas modern.
Ref: VL631507
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID