בית איכרים עצמאי (פינקה) זה באלחאורין אל גרנדה, מחוז מלגה, מציע אורח חיים אנדלוסי אותנטי. הנכס, ששופץ בקפידה, ממוקם על שטח מגודר לחלוטין של 12,074 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, במרחק נסיעה קצר ממרכז העיירה אלחאורין אל גרנדה. זה מספק לדיירים סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים בית כפרי נוח, מרווח ופונקציונלי. הוא כולל סלון/פינת אוכל עם אח ומטבח הפתוח לאזור הסלון/פינת האוכל, מה שהופך אותו למקום מושלם להתכנסויות משפחתיות ולחיי היומיום.
הווילה שופצה בשנת 2022, תוך שמירה על הקסם המסורתי שלה ושילוב נוחות מודרנית. כל המבנים וההנדסה עודכנו כדי להבטיח סטנדרטים איכותיים גבוהים.
בעוד שהווילה מציעה אווירה כפרית שלווה, היא ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא עשויה לא להיות מבודדת כמו אזורים כפריים לחלוטין. סיווג AFO מרמז שהבנייה עשויה לקדום לתקנות התכנון הנוכחיות.
Ref: VL813052
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים סביבה כפרית שלווה מבלי לוותר על גישה נוחה לשירותים. חדר השינה/סטודיו הנוסף עם כניסה נפרדת מושלם לאירוח אורחים או לשימוש כמשרד ביתי. מטעי הפרי האורגניים המוסמכים ורישיון התיירות הכפרית מציעים מקור הכנסה פוטנציאלי למי שמתעניין בחקלאות או באירוח. ממוקם באזור עירוני אך מציע פרטיות של שטח גדול, בית זה מתאים לאלו המעריכים חיים כפריים אך זקוקים לקרבה לשירותי העיר. הוא מתאים גם לקונים המחפשים נכס משוחזר עם קסם מסורתי ונוחות מודרנית.
בית איכרים זה שופץ בקפידה והוא במצב מצוין, המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. חללי הפנים כוללים סלון/פינת אוכל עם אח ומטבח מאובזר במלואו, שניהם מעוצבים כחללים בהירים ומזמינים. מיזוג אוויר חם וקר מותקן בכל הנכס כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. ישנם ארבעה חדרי שינה, שאחד מהם יכול לשמש כסטודיו נפרד, ושלושה חדרי רחצה, כאשר אחד מהם ממוקם בנוחות ליד טרסת הבריכה. אזורי החוץ כוללים פרגולה מוצלת המקיפה את הבית, אידיאלית לסעודות בחוץ. בריכה פרטית מוגבהת מציעה נופים יפים של הכפר. הנכס כולל גם אספקת מים עירונית ובאר פרטית, וכן שני מחסנים, המספקים שפע של נוחות.
מחיר בית איכרים זה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הוא 690,000 אירו. הנכס כולל שטח נרחב של 12,074 מ"ר ושטח בנוי של 316 מ"ר. שטח המגורים המרווח, בשילוב עם סביבה כפרית עם בריכה פרטית ומטע פרי אורגני, מציע ערך משמעותי. הנכס שופץ בקפידה ובעל רישיון לתיירות כפרית, מה שהופך אותו לאטרקטיבי ייחודי בשוק. המחיר משקף את גודלו, איכותו ורבגוניותו.
בית איכרים משוחזר זה באלחאורין אל גרנדה מציע אורח חיים כפרי שליו עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. שטח של 12,074 מ"ר מבטיח פרטיות ומרחב רב, בעוד שטח הבנייה של 316 מ"ר מספק שטח מגורים נרחב. העיצוב הפנימי כולל סלון/פינת אוכל עם אח, היוצר אווירה חמה, ומטבח מאובזר במלואו המחובר לסלון/פינת האוכל לתקשורת חברתית קלה. ארבעה חדרי שינה, כולל סטודיו נפרד עם חדר רחצה צמוד, ושלושה חדרי רחצה, מתאימים למשפחה או לאורחים. מיזוג אוויר חם וקר מבטיח נוחות לאורך כל השנה. פרגולה מוצלת, המקיפה את הבית משני צדדיו, מציעה מקום לסעודות בחוץ ולהירגעות, עם נוף לבריכה פרטית מוגבהת עם נוף פנורמי של הכפר. בנוסף, ישנו שפע מקום לחניה, שני מחסנים, אספקת מים עירונית ובאר פרטית, כמו גם מטעי פרי אורגניים מוסמכים המפיקים 15,000–20,000 ק"ג תפוזים בשנה.
אלחאורין אל גרנדה היא עיירה במחוז מלגה, הממוקמת כ-17 ק"מ מהחוף ומשדה התעופה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה. בעיר מתגוררים 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה. מוסדות החינוך כוללים 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מסופקים על ידי מרכז בריאות אחד. באזור יש 26 מתקני ספורט, כמו גם מגרשי גולף כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ). הנכס עצמו מציע נופים מרהיבים של הכפר וההרים, ומספק מפלט שליו.
הנכס ממוקם באלחאורין אל גרנדה, מחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם באזור עירוני המוקף בכפר, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, כמו גם לחופים סמוכים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה.
אלחאורין אל גרנדה ממוקם במחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, הידועה בנופים הציוריים שלה ובאקלים המתון שלה. העיירה ממוקמת בין העיר החוף מלגה לאזור הכפרי, ומציעה אורח חיים מאוזן. הוא ממוקם כ-17 ק"מ מהעיר התוססת מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, ובמקביל קרוב להרי סיירה דה מיחאס, המציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה והזדמנויות לפעילויות בחוץ. ערים קרובות נוספות, כמו קואין, נגישות בקלות גם כן.
הנוחות של נכס זה נובעת ממיקומו המצוין. סופרמרקט במרחק של 386 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 145 מטר אומרים שצרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלנקה-קרוואחל, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה דרך 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם של מגרשים כמו לאורו גולף, במרחק של 5.4 ק"מ בלבד.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאלחאורין אל גרנדה יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. יש בממוצע 3,866 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ ושיזוף. גובה האזור הוא 224 מטר מעל פני הים, ממנו נשקף נוף עוצר נשימה של הכפר וההרים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה; למרות שנתונים ספציפיים אינם זמינים, הצמחייה באזור מרמזת על כמות מים מספקת, במיוחד עם התמיכה של הבאר הפרטית. מטעי הפרי האורגניים של הנכס מדגישים גם את הקשר לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מקו החוף, ומספק גישה קלה לחופים כמו פלאיה טורבלנקה-קרוואחל ופלאיה דה טורבלנקה. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי. מגרשי גולף כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו דה לו אוליבוס (10 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם 26 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהנכס, המציע מגוון הזדמנויות ספורט.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחאורין אל גרנדה ממוקם במחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, הידועה בנופים הציוריים שלה ובאקלים המתון שלה. העיירה ממוקמת בין העיר החוף מלגה לאזור הכפרי, ומציעה אורח חיים מאוזן. הוא ממוקם כ-17 ק"מ מהעיר התוססת מלגה ושדה התעופה הבינלאומי שלה, ובמקביל קרוב להרי סיירה דה מיחאס, המציעים נופים טבעיים עוצרי נשימה והזדמנויות לפעילויות בחוץ. ערים קרובות נוספות, כמו קואין, נגישות בקלות גם כן.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה באלחאורין אל גרנדה בסך 690,000 אירו מציע שטח גדול בהרבה ושטח בנוי עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להציע קרבה לחוף ולשירותים מודרניים, נכס זה באלחאורין אל גרנדה בולט בשטח הנרחב שלו, נופי הכפר הפנורמיים והקסם הכפרי המשוחזר. הוא גם מחזיק ברישיון לתיירות כפרית, דבר נדיר בפיתוחים חדשים באסטפונה. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחירים דומים, אך הנכס באלחאורין אל גרנדה מציע שטח גדול יותר ותכונות כפריות ייחודיות, בעוד אלבה בנלמדנה עשויה להתמקד יותר בדירות מודרניות או בתי שורה. המיקום של אלחאורין אל גרנדה מציע שקט פנימי, בעוד בנלמדנה קרובה יותר לחוף ולמרכזי תיירות. השטח הגדול יותר והמאפיינים הכפריים של נכס זה הופכים אותו לאטרקטיבי ייחודי בשוק, במיוחד עבור קונים המחפשים פרטיות ואורח חיים כפרי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID