Цей незалежний заміський будинок, відомий як finca-cortijo, розташований в Альфарін-ель-Гранде, провінція Малага. Він пропонує унікальне поєднання автентичного андалузького шарму та сучасної зручності. Збудований на великій ділянці площею 12 074 м², об'єкт забезпечує простір, приватність та панорамні краєвиди на сільську місцевість. Його розташування поєднує спокійне сільське життя з близькістю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах міської зони Альфарін-ель-Гранде, що забезпечує легкий доступ до місцевих закладів. Незважаючи на близькість до міста, велика ділянка пропонує відчуття усамітнення. Розташування забезпечує спокійне сільське середовище, зберігаючи при цьому зручність близького розташування до основних послуг.
Ця finca підходить для тих, хто шукає заміське житло зі значним простором та автентичним характером. Наявність сертифікованого органічного саду та потенціал для розвитку сільського туризму приваблюють інвесторів або тих, хто прагне до самодостатнього способу життя. Конфігурація спалень, включаючи можливість незалежної студії, задовольняє різні потреби.
Будинок був відреставрований у 2022 році, що свідчить про його відмінний стан. Хоча це не новий проект будівництва, оновлення забезпечують сучасні зручності, зберігаючи традиційну архітектуру. Поточна фаза є завершеною, з акцентом на підтримання та покращення існуючої структури.
Цей об'єкт не є новозбудованим будинком із повним гарантійним покриттям, типовим для нових споруд. Він розташований на великій сільській ділянці, що може мати певні обмеження щодо подальшої забудови або змін. Зазначено класифікацію AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación), яка може мати свої юридичні нюанси.
Ref: VL813052
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для індивідів або сімей, які шукають заміське життя з доступом до міської інфраструктури. Вона може бути привабливою для тих, хто цінує автентичність традиційних андалузьких будинків, але потребує сучасного комфорту, забезпеченого нещодавньою реставрацією. Наявність ліцензії на сільський туризм робить її привабливою для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від нерухомості. Люди, які бажають вести більш самодостатній спосіб життя, будуть цінувати сертифікований органічний сад. Крім того, простір та конфігурація будинку підійдуть для тих, хто потребує окремих житлових зон, наприклад, для приймання гостей або створення домашнього офісу. Вона не підійде для тих, хто шукає сучасне міське житло або потребує постійного доступу до пляжу в межах пішої доступності.
Будинок був ретельно відреставрований у 2022 році, що свідчить про високу якість оздоблення та уваги до деталей. Збережено елементи традиційної архітектури, які гармонійно поєднуються з сучасними зручностями. Встановлено систему кондиціонування повітря (гаряче/холодне), камін для опалення та комфорту. Підлога, стіни та стелі виконані з матеріалів, що відповідають стилю та забезпечують довговічність. Повністю обладнана кухня готова до використання. Зовнішні зони, такі як тераси та басейн, також підтримуються у відмінному стані, що підтверджує загальний високий рівень обслуговування та якості. Відсутність детальної інформації щодо конкретних брендів матеріалів свідчить про потребу в подальшому уточненні.
Заявлена ціна за цю finca становить 690 000 євро. Ця ціна відображає унікальне поєднання великої земельної ділянки, історичної будівлі, відреставрованої до відмінного стану, та наявності приватного басейну. Наявність органічного саду з комерційним потенціалом та ліцензії на сільський туризм додає вартості. Зважаючи на велику площу житлових приміщень (316 м²) та ділянки (12 074 м²), ціна є конкурентоспроможною для об'єктів такого типу в регіоні. Потенційні покупці повинні враховувати, що ця ціна є відправною точкою, і можуть існувати додаткові витрати, пов'язані з переоформленням та можливими індивідуальними потребами.
Альфарін-ель-Гранде пропонує спокійний спосіб життя, поєднуючи зручність міського центру з перевагами життя на природі. Ця finca, розташована в межах міської межі, але на великій ділянці, забезпечує значний простір і приватність. Щоденне життя тут характеризується спокоєм, з доступом до органічного саду, приватного басейну та широких панорамних краєвидів. Наявність міських комунікацій, таких як водопостачання, та власної криниці, додає практичності. Близькість до супермаркету (386 м) та аптеки (145 м) робить повсякденні справи зручними, тоді як віддаленість від міського шуму забезпечує безтурботну атмосферу. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує спокій, але не хоче відмовлятися від доступності міської інфраструктури.
Розташування в Альфарін-ель-Гранде забезпечує комфортне міське життя з доступом до різноманітних зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 386 метрів, а аптека — 145 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Місто пропонує 7 початкових та 3 середні школи, а також медичні центри, що робить його придатним для сімей. Загалом 55 зупинок громадського транспорту та 8 автобусних маршрутів забезпечують доступ до інших частин регіону, хоча для повного використання можливостей місцевості рекомендується мати автомобіль. Близькість до спортивних центрів, таких як Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), сприяє активному способу життя.
Ця карта демонструє розташування Альфарін-ель-Гранде в провінції Малага, Андалусія. Вона показує близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, аеропорту Малага та ключових міст регіону. На карті видно, що нерухомість знаходиться в глибині материка, але в межах легкої досяжності від основних транспортних шляхів і узбережжя.
Альфарін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, в Андалусії, на півдні Іспанії. Він знаходиться в передгір'ях гірськой системи Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує панорамні краєвиди. Відстань до Малаги, столиці провінції, є зручною для доступу до міських зручностей та культурних об'єктів. Порівняно з прибережними містами, такими як Марбелья чи Торремолінос, Альфарін-ель-Гранде пропонує більш спокійне, сільське життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до узбережжя та аеропорту. Це позиціонування робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм сільської місцевості та активністю прибережних зон.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 17 км по прямій, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані близько 11 км. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 10 км, включаючи Lauro Golf (5.4 км). Найближчий супермаркет розташований за 386 метрів, а аптека — за 145 метрів. Електромобільна зарядна станція знаходиться на відстані 10 км. Ці показники свідчать про зручне розташування, що поєднує сільську тишу з легким доступом до основних транспортних вузлів та послуг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альфарін-ель-Гранде характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 17.9°C. Температурний діапазон коливається від 11°C взимку до 25°C влітку, забезпечуючи приємні умови протягом року. Історично зафіксовано 3,866 сонячних годин на рік, що робить цей регіон сонячним. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 224 метри, що може впливати на місцевий мікроклімат, пропонуючи дещо прохолодніші літні ночі порівняно з прибережними районами. Сільська місцевість навколо нерухомості, в поєднанні з органічним садом, додає елемент природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована вглиб материка, найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, досяжні за 11 км. Ці пляжі часто мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та наявність зручностей. Регіон також багатий на можливості для відпочинку: навколо є кілька полів для гольфу, включаючи Lauro Golf (5.4 км) та Mijas Golf (9.8 км). Місцевий спортивний центр 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' знаходиться всього за 1.1 км, пропонуючи різноманітні спортивні споруди. Також є оглядові майданчики, як-от Mirador de Sierra Gorda, для насолоди краєвидами.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфарін-ель-Гранде розташований у провінції Малага, в Андалусії, на півдні Іспанії. Він знаходиться в передгір'ях гірськой системи Сьєрра-де-Міхас, що забезпечує панорамні краєвиди. Відстань до Малаги, столиці провінції, є зручною для доступу до міських зручностей та культурних об'єктів. Порівняно з прибережними містами, такими як Марбелья чи Торремолінос, Альфарін-ель-Гранде пропонує більш спокійне, сільське життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до узбережжя та аеропорту. Це позиціонування робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм сільської місцевості та активністю прибережних зон.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівняно з проектами на узбережжі, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири від €320,000 - €418,800, цей заміський будинок в Альфарін-ель-Гранде представляє інший сегмент ринку. Він пропонує значно більшу площу землі та приватний будинок, тоді як прибережні проекти зосереджені на житлі ближче до моря. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, є ближчим за ціновим діапазоном, але це також переважно житловий проект, а не заміська садиба з такою великою ділянкою. Вартість €690,000 за цю finca відображає її унікальність: велику ділянку, історичний характер, реставрацію та потенціал для агротуризму, що відрізняє її від стандартних квартир чи вілл на першій лінії. Розташування вглиб материка, хоча й далі від пляжів, пропонує інший спосіб життя – більш спокійний та автентичний, що може бути привабливим для певної категорії покупців, які шукають спокій та простір, але з доступом до зручностей. Це позиціонування робить її конкурентоспроможною для покупців, які цінують приватність та сільський шарм над близькістю до моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID