マラガ県アルアウリン・エル・グランデにあるこの独立型カントリーハウス（フィンカ）は、本格的なアンダルシアのライフスタイルを提供します。丁寧に修復された物件は、12,074平方メートルの完全に囲まれた土地に位置し、息をのむような田園地帯のパノラマビュー、プライベートプール、そして伝統的な建築とモダンな快適さの融合を誇ります。316平方メートルの建築面積と270平方メートルの居住可能面積を持つこの物件には、4つのベッドルームがあり、そのうち1つは専用バスルーム付きの独立したスタジオとして利用でき、3つのバスルームがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルアウリン・エル・グランデの町から車で短時間、徒歩圏内にアメニティが揃う都市化されたエリアに位置しています。これにより、居住者は都会の利便性に容易にアクセスしながら、静かな田園環境を享受できます。
この物件は、快適で広々とした機能的な田舎の家を求める人に最適です。暖炉付きのリビング/ダイニングルームと、リビング/ダイニングエリアに面したキッチンがあり、家族の集まりや日常の生活に最適です。
このヴィラは2022年に修復され、伝統的な魅力を保ちつつモダンな設備が組み込まれています。すべての構造とエンジニアリングは、高い品質基準を確保するために更新されました。
ヴィラは静かな田園環境を提供していますが、都市化されたエリア内に位置しているため、完全な田園地帯ほど孤立していない可能性があります。AFO分類は、建設が現在のゾーニング規制の前に建てられた可能性があることを示唆しています。
Ref: VL813052
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、利便性への便利なアクセスを犠牲にすることなく、静かな田園環境を求める家族や個人に最適です。独立した入り口のある追加のベッドルーム/スタジオは、ゲストをもてなしたり、ホームオフィスとして使用したりするのに最適です。認定オーガニック果樹園と田園観光ライセンスは、農業やホスピタリティに関心のある人々にとって潜在的な収入源を提供します。都市化されたエリアに位置しながら広大な土地のプライバシーを提供するこの家は、田園生活を高く評価するが、都会の利便性への近さも必要とする人々に適しています。また、伝統的な魅力とモダンな快適さを備えた修復された物件を探している買い手にも適しています。
このカントリーハウスは細心の注意を払って修復され、優れた状態にあり、伝統的な魅力をモダンな快適さと融合させています。インテリアには、暖炉付きのリビング/ダイニングルームと設備の整ったキッチンが含まれており、どちらも明るく居心地の良い空間としてデザインされています。家全体に温冷房エアコンが設置されており、一年中快適さを保証します。4つのベッドルームがあり、そのうち1つは独立したスタジオとして機能し、3つのバスルームがあります。1つはプールテラスの近くに便利に配置されています。屋外エリアには、家を囲む日陰のパーゴラがあり、屋外での食事に最適です。高く上げられたプライベートプールからは、田園地帯の美しい景色を眺めることができます。物件には、地方水道と専用井戸、および2つの倉庫もあり、多数の設備が整っています。
この4ベッドルーム、3バスルームのカントリーハウスの価格は690,000ユーロです。物件には広大な12,074平方メートルの土地と316平方メートルの建築面積が含まれます。広々とした居住空間と、プライベートプールとオーガニック果樹園のある田園環境の組み合わせは、かなりの価値を提供します。物件は注意深く修復され、田園観光ライセンスを所有しており、市場でユニークな魅力を提供しています。価格はそのサイズ、品質、多用途性を反映しています。
アルアウリン・エル・グランデにあるこの修復されたカントリーハウスは、都会の設備への便利なアクセスを備えた、静かな田園生活スタイルを提供します。12,074平方メートルの敷地はプライバシーと十分なスペースを確保し、316平方メートルの建築面積は広々とした居住空間を提供します。インテリアには、居心地の良い雰囲気を作り出す暖炉付きのリビング/ダイニングルームと、社交を容易にするためのリビング/ダイニングエリアに接続された設備の整ったキッチンが含まれます。独立したスタジオ（専用バスルーム付き）としても利用できる4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストに適しています。温冷房エアコンは、一年中快適さを保証します。家の両側を囲む日陰のパーゴラは、屋外での食事やリラックスのためのスペースを提供し、田園地帯のパノラマビューを見下ろす、高く上げられたプライベートプールに面しています。さらに、十分な駐車スペース、2つの倉庫、地方水道、専用井戸、そして年間15,000〜20,000 kgのオレンジを生産する認定オーガニック果樹園があります。
アルアウリン・エル・グランデはマラガ県にある町で、海岸と空港から約17kmに位置しています。この地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、年間平均3,866時間の日照時間があります。この町には27,552人の住民（2025年現在）がおり、レストラン、薬局、カフェなど、さまざまな施設が利用できます。教育機関には7つの小学校と3つの中学校があります。医療サービスは1つの医療センターによって提供されています。この地域には26のスポーツ施設があり、ラウロ・ゴルフ（5.4km）やミハス・ゴルフ（9.8km）などのゴルフコースもあります。物件自体からは、田園地帯と山の素晴らしい景色が広がり、静かな隠れ家を提供しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県アルアウリン・エル・グランデに位置しています。都市化されたエリアにあり、田園地帯に囲まれ、地元の施設、近くのビーチ、ゴルフコース、マラガ空港への便利なアクセスを提供しています。
アルアウリン・エル・グランデは、マラガ県アンダルシア自治州に位置し、その絵のように美しい風景と穏やかな気候で知られています。この町は、沿岸の都市マラガと内陸の田園地帯の間に位置し、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。活気のあるマラガ市とその国際空港まで約17kmでありながら、シエラ・デ・ミハス山脈にも近く、息をのむような自然の景色とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。コインなどの近隣の町にも簡単にアクセスできます。
この物件の利便性は、その優れた立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートルなので、日用品は簡単に手に入ります。プラヤ・トレビランカ・カルバハルなどの最寄りのビーチまでは約11kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約17kmなので、国際旅行が容易です。公共交通機関は8つのバス路線と55のバス停で利用できますが、車を所有している方がより便利でしょう。ゴルフ愛好家は、わずか5.4km先にあるラウロ・ゴルフなどのコースの近さを楽しむことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・エル・グランデは、穏やかな冬と暖かい夏を特徴とする、平均年間気温17.9℃の地中海性気候です。年間平均3,866時間の日照があり、アウトドアアクティビティや日光浴に最適な目的地です。この地域の標高は海抜224メートルで、田園地帯と山の息をのむような景色を眺めることができます。平均年間降水量は適度です。具体的なデータはありませんが、この地域の植生は、特に専用井戸のサポートにより、十分な水があることを示唆しています。物件のオーガニック果樹園は、自然とのつながりをさらに強調しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件自体は内陸に位置していますが、海岸線からわずか11km（直線距離）の距離にあり、プラヤ・トレビランカ・カルバハルやプラヤ・デ・トレビランカなどのビーチへのアクセスが容易です。この地域は、豊富なレクリエーションの選択肢も提供しています。ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）などのゴルフコースが近くにあります。さらに、わずか1.1km先にあるCiudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターを含む26のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツの機会を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・エル・グランデは、マラガ県アンダルシア自治州に位置し、その絵のように美しい風景と穏やかな気候で知られています。この町は、沿岸の都市マラガと内陸の田園地帯の間に位置し、バランスの取れたライフスタイルを提供しています。活気のあるマラガ市とその国際空港まで約17kmでありながら、シエラ・デ・ミハス山脈にも近く、息をのむような自然の景色とアウトドアアクティビティの機会を提供しています。コインなどの近隣の町にも簡単にアクセスできます。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）などのプロジェクトと比較すると、アルアウリン・エル・グランデのこの€690,000の物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、はるかに広い土地と建築面積を提供しています。エステポナのプロジェクトはビーチへの近さやモダンな設備を提供するかもしれませんが、アルアウリン・エル・グランデのこの物件は、広大な土地、パノラマの田園ビュー、修復された田園の魅力で際立っています。また、エステポナの新しい開発では珍しい田園観光ライセンスも所有しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）と比較すると、価格は似ていますが、アルアウリン・エル・グランデの物件はより広い土地とユニークな田園の特徴を提供しているのに対し、アルバ・ベナルマデナはよりモダンなアパートやタウンハウスに焦点を当てている可能性があります。アルアウリン・エル・グランデの立地は内陸の静けさを提供する一方、ベナルマデナは海岸線や観光中心地に近いです。この物件の広い土地と田園の特徴は、特にプライバシーと田園のライフスタイルを求める買い手にとって、市場でユニークな魅力を与えています。
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