توفر هذه الفيلا الريفية المستقلة في ألهاورين إل غراندي، مالاغا، تجربة معيشية أندلسية أصيلة. تم ترميم العقار بعناية ويقع على قطعة أرض مسيجة بالكامل تبلغ مساحتها 12,074 مترًا مربعًا، ويتميز بإطلالات ريفية بانورامية خلابة، ومسبح خاص، ومزيج من الهندسة المعمارية التقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. تبلغ مساحة العقار 316 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة قابلة للاستخدام تبلغ 270 مترًا مربعًا، ويحتوي على أربع غرف نوم، إحداها يمكن أن تعمل كاستوديو مستقل بحمام داخلي، وثلاث حمامات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة ألهاورين إل غراندي. يوفر هذا للسكان بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي مريح وواسع وعملي. يتميز بغرفة معيشة / طعام مع مدفأة ومطبخ يفتح على منطقة المعيشة / الطعام، مما يجعله مثاليًا للتجمعات العائلية والحياة اليومية.
تم ترميم الفيلا في عام 2022، مع الحفاظ على سحرها التقليدي ودمج وسائل الراحة الحديثة. تم تحديث جميع الهياكل والأنظمة لضمان معايير عالية الجودة.
بينما توفر الفيلا أجواء ريفية هادئة، إلا أنها تقع ضمن منطقة حضرية، مما يعني أنها قد لا تكون معزولة تمامًا مثل المناطق الريفية النائية. يشير تصنيف AFO إلى أن العقار قد تم بناؤه قبل لوائح التقسيم الحالية.
Ref: VL813052
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة ريفية هادئة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق. تعتبر غرفة النوم / الاستوديو الإضافية ذات المدخل المنفصل مثالية لاستضافة الضيوف أو لاستخدامها كمكتب منزلي. يوفر البستان العضوي المعتمد وترخيص السياحة الريفية مصدر دخل محتمل لأولئك المهتمين بالزراعة أو الضيافة. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يوفر خصوصية قطعة أرض كبيرة، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الحياة الريفية ولكنهم يحتاجون إلى القرب من وسائل الراحة في المدينة. كما أنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار تم ترميمه بسحر تقليدي وراحة حديثة.
تم ترميم هذا الكورتيجو بعناية وهو في حالة ممتازة، حيث يمزج بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تشمل الأجواء الداخلية غرفة معيشة / طعام مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وكلاهما مصمم ليكون مشرقًا ومرحبًا. تم تركيب تكييف الهواء البارد والساخن في جميع أنحاء العقار لضمان الراحة على مدار العام. توجد أربع غرف نوم، إحداها يمكن أن تعمل كاستوديو منفصل، وثلاث حمامات، مع سهولة الوصول إلى حمام ثالث بالقرب من تراس المسبح. تشمل المناطق الخارجية رواقًا مظللًا يلتف حول المنزل، وهو مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق. يوفر المسبح الخاص المرتفع مناظر جميلة للريف. يشتمل العقار أيضًا على إمدادات مياه بلدية وبئر خاص، بالإضافة إلى مخزنين، مما يوفر العديد من وسائل الراحة.
يبلغ سعر الفيلا الريفية المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات 690,000 يورو. يتميز العقار بقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 12,074 مترًا مربعًا ومساحة بناء تبلغ 316 مترًا مربعًا. توفر مساحة المعيشة الواسعة، جنبًا إلى جنب مع بيئة ريفية بها مسبح خاص وبستان عضوي، قيمة كبيرة. تم ترميم العقار بعناية وهو حاصل على ترخيص سياحي ريفي، مما يجعله جذابًا بشكل فريد في السوق. يعكس السعر حجمه وجودته وتعدد استخداماته.
توفر هذه الفيلا الريفية المرممة في ألهاورين إل غراندي أسلوب حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تضمن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 12,074 مترًا مربعًا الخصوصية والمساحة الواسعة، بينما توفر مساحة البناء البالغة 316 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة / طعام مع مدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا، ومطبخ مجهز بالكامل يتصل بمنطقة المعيشة / الطعام، مما يسهل التفاعل الاجتماعي. أربع غرف نوم، بما في ذلك استوديو منفصل مع حمام داخلي، وثلاث حمامات، مناسبة للعائلات أو الضيوف. يضمن نظام تكييف الهواء البارد والساخن الراحة على مدار العام. توفر منطقة مظللة معلقة تحيط بالمنزل من جانبين مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء، مع إطلالات على مسبح خاص مرتفع يوفر مناظر خلابة للريف. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحة واسعة لوقوف السيارات، ومخزنان، وإمدادات مياه بلدية وبئر خاص، بالإضافة إلى بستان عضوي معتمد ينتج 15,000-20,000 كجم من البرتقال سنويًا.
ألهاورين إل غراندي هي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 17 كم من الساحل والمطار. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يبلغ عدد سكان البلدة 27,552 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وهي توفر مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمقاهي. تشمل المؤسسات التعليمية 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية. يتم توفير الرعاية الصحية من خلال مركز صحي واحد. تضم المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى ملاعب جولف مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم). يوفر العقار نفسه مناظر خلابة للريف والجبال، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
يقع العقار في ألهاورين إل غراندي، مقاطعة مالاغا، الأندلس. إنه يقع في منطقة حضرية محاطة بالريف، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، وكذلك إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس، المعروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل. تقع البلدة بين مدينة مالاغا الساحلية والريف، وتقدم نمط حياة متوازن. إنه يبعد حوالي 17 كم عن مدينة مالاغا النابضة بالحياة ومطارها الدولي، وفي نفس الوقت قريب من جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. المدن الأخرى القريبة، مثل كوين، يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا.
تكمن راحة هذا العقار في موقعه المتميز. يقع سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط وصيدلية على بعد 145 مترًا، مما يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد حوالي 11 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 17 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام عبر 8 خطوط حافلات و 55 محطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقربه من ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهاورين إل غراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يوجد ما متوسطه 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. يقع هذا الارتفاع في المنطقة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للريف والجبال. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل؛ في حين أن البيانات المحددة غير متوفرة، فإن الغطاء النباتي في المنطقة يشير إلى وجود كمية كافية من المياه، خاصة مع دعم البئر الخاص. يؤكد البستان العضوي في العقار أيضًا على الارتباط بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار نفسه يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 11 كم (خط مستقيم) فقط عن الساحل، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa Torreblanca-Carvajal و Playa de Torreblanca. تتمتع المنطقة أيضًا بثروة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf (5.4 كم)، و Mijas Golf (9.8 كم)، و Campo Los Olivos (10 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي على بعد 1.1 كم فقط من العقار، والذي يوفر مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس، المعروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومناخها المعتدل. تقع البلدة بين مدينة مالاغا الساحلية والريف، وتقدم نمط حياة متوازن. إنه يبعد حوالي 17 كم عن مدينة مالاغا النابضة بالحياة ومطارها الدولي، وفي نفس الوقت قريب من جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. المدن الأخرى القريبة، مثل كوين، يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في Alhaurín el Grande بسعر 690,000 يورو قطعة أرض أكبر ومساحة بناء أوسع مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات. في حين أن المشاريع في Estepona قد تقدم قربًا من الشاطئ ووسائل الراحة الحديثة، فإن هذا العقار في Alhaurín el Grande يتميز بقطعة الأرض الواسعة، والإطلالات الريفية البانورامية، والسحر الريفي المرمم. كما أنه يتمتع بترخيص سياحي ريفي، وهو أمر غير شائع في تطويرات Estepona الجديدة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الأسعار متقاربة، لكن العقار في Alhaurín el Grande يقدم قطعة أرض أكبر وميزات ريفية فريدة، في حين قد يركز Alba Benalmadena بشكل أكبر على الشقق الحديثة أو المنازل المتجاورة. يوفر موقع Alhaurín el Grande هدوءًا داخليًا، بينما يقع Benalmádena بالقرب من الساحل والمراكز السياحية. تجعل قطعة الأرض الأكبر والميزات الريفية لهذا العقار منه عرضًا فريدًا في السوق، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية وأسلوب الحياة الريفي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID