בית טורי נעים זה ממוקם באזור מגורים פופולרי בפאתי אלאוריין אל גרנדה, במרחק דקות נסיעה בלבד ממגרש הגולף לאורו גולף. האזור כולל בריכה משותפת, מגרשי טניס ושמירה 24 שעות ביממה. הבית ממוקם ברחוב ללא מוצא, ולכן האזור שקט מאוד ובמקביל קרוב מאוד להר סיירה דה אלאוריין לחובבי טבע. השטח של 630 מ"ר כולל מספר כניסות ואזור חניה מרווח מבפנים. הבית, בן קומה אחת, מורכב משלושה חדרי שינה (הראשי עם חדר רחצה צמוד), חדר רחצה, סלון ומטבח מואר עם גישה ישירה לגינה האחורית. יש גם חדר אחסון חיצוני, מרפסת קדמית ומספיק מקום למי שרוצה לבנות בריכה פרטית משלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים פופולרי בפאתי אלאוריין אל גרנדה, ברחוב שקט ללא מוצא. האזור גובל בהרי סיירה דה אלאוריין, ומציע גישה קלה לטבע. הוא גם במרחק דקות נסיעה ממגרש הגולף לאורו גולף, מה שנוח לחובבי הספורט הזה.
בית זה אידיאלי לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים רגוע. הפריסה של קומה אחת, גינה פרטית ושטח חיצוני מרווח הופכים אותו למקום מושלם למנוחה ובידור. הקרבה למגרשי גולף ואזורי טבע עונה על צרכי אורח חיים פעיל.
נכס זה הוא מבנה קיים במצב טוב. הוא ממוקם באזור מגורים מפותח עם תשתית ושירותים קיימים. שטח של 630 מ"ר מציע אפשרויות להרחבה או התאמה אישית.
נכס זה הוא מבנה קיים, לא בנייה חדשה. למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית (אך יש מקום לבנות אותה). הקהילה מספקת אבטחה, אך הנכס עצמו אינו חלק ממתחם מגורים סגור ומאובטח. עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-10 ק"מ.
בית טורי זה באלאוריין אל גרנדה מתאים למגוון קונים. לאלו המחפשים חיים שלווים בפנסיה, הוא מציע אזור מאובטח, קרבה למגרשי גולף ומתקני מגורים נוחים. עבור משפחות, הפריסה של קומה אחת והשטח המרווח מספקים מרחב מחיה בטוח ומהנה, בנוסף לקרבה לבתי ספר. עבור אנשים פעילים או זוגות, הקרבה לפארק הטבע ולמגרשי גולף מציעה שפע של אפשרויות בילוי. המצב הטוב של הנכס והפוטנציאל שלו להתרחבות מושכים גם את אלו שרוצים להתאים אותו לצרכיהם. טמפרטורה ממוצעת של 17.9°C ושפע של אור שמש לאורך כל השנה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הספרדי הדרומי בכל עת.
הנכס מתואר כבמצב טוב, מה שאומר שהוא טופל ומוכן למעבר. בעוד שלא סופקו פרטים מפורטים על חומרים ומפרטים טכניים, 'מצב טוב' בדרך כלל מרמז על כך שמבנה הבית יציב והגימורים הפנימיים פונקציונליים. הבית בן קומה אחת כולל שלושה חדרי שינה (הראשי עם חדר רחצה צמוד) ושני חדרי רחצה. הסלון והמטבח המואר הם מרכזי הפעילות המשפחתית. בחוץ יש חדר אחסון ומרפסת פרטית. שטח הקרקע של 630 מ"ר מציע מספיק שטח חיצוני עם פוטנציאל לשדרוגים אישיים, כגון בניית בריכה פרטית. גם שירותי הקהילה, כמו הבריכה ומגרשי הטניס, מגבירים את אטרקטיביות הנכס.
מחיר בית טורי זה מתחיל מ-392,500 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו באלאוריין אל גרנדה, 3 חדרי השינה, 2 חדרי הרחצה ושטח המגורים של 94 מ"ר. שטח הקרקע הגדול של 630 מ"ר מציע שטח חיצוני משמעותי, שיכול להיות גורם ערך חשוב באזור. בהשוואה לנכסים אחרים באזור (למשל, Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, ו-Aby Upper, החל מ-320,000 אירו), מחיר נכס זה תחרותי. זמינות הנכס אינה מצוינת, מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר.
אזור מגורים זה באלאוריין אל גרנדה מציע אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. הנכס ממוקם ברחוב ללא מוצא, מה שממזער את הפרעות התנועה ויוצר אווירה שלווה. שטח של 630 מ"ר מספק שטח חיצוני פרטי רחב ידיים לגינון, אכילה בחוץ או בניית בריכה פרטית. העיצוב של קומה אחת מפשט את החיים, מה שהופך אותו למתאים לדיירים בכל הגילאים. מתקנים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה מספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה למגרש הגולף לאורו גולף ולפארק הטבע סיירה דה אלאוריין מציעה אפשרויות עשירות לספורט ופעילויות חוץ. ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9°C מספקים אקלים נוח ליהנות מהחיים בחוץ.
אלאוריין אל גרנדה מציעה אורח חיים המשלב את הקסם של אנדלוסיה המסורתית עם נוחות מודרנית. אזור המגורים ממוקם בקרבת מגרשי גולף ופארק טבעי, ומציע לתושבים הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוצות. מתקנים נגישים ברגל, כמו סופרמרקט (386 מ'), בית מרקחת (145 מ') ומסעדות (3), מקלים על חיי היומיום. בית חולים, הממוקם כ-8.9 ק"מ משם, מספק טיפול רפואי. האזור, עם 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, אטרקטיבי גם למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נוחה מעודדים אורח חיים חיצוני.
מפה זו מציגה את המיקום של אלאוריין אל גרנדה, עיר פנימית באנדלוסיה אך קרובה לחוף מלאגה. יודגשו המתקנים הסמוכים לפרויקט, כגון סופרמרקטים ומגרשי גולף, וכן המרחקים לחוף ולשדה התעופה.
אלאוריין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין העיר מלאגה לפרובינציית קורדובה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. היא נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר לה ליהנות מהשמש והחופים של קוסטה דל סול, תוך הימנעות מההמולה של אתרי הנופש החופיים. האזור משלב את הנופים ההרריים של פנים הארץ עם אתרי נופש חופיים, ומציע חוויות חיים מגוונות. בהשוואה למקומות כמו בנאלמדנה במזרח (פרויקט אלבה בנאלמדנה) ואסטפונה בדרום (פרויקטים Acqua Gardens, Aby Upper), אלאוריין אל גרנדה מציעה אווירה מקומית אותנטית יותר.
הנכס ממוקם בנוחות. החופים (למשל, Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של כ-5.4 ק"מ. בעיר, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. מבחינת תחבורה ציבורית, יש 8 קווי אוטובוס ו-55 תחנות, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את נוחות הנסיעה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Aljaima) נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאוריין אל גרנדה ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, הנעה בדרך כלל בין 11°C ל-25°C. האזור מקבל כ-3,866 שעות שמש בשנה, הרבה יותר מהרבה מדינות אירופאיות. ארבעה חודשי עונת שחייה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) והקרבה לפארק הטבע סיירה דה אלאוריין יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. באזור ישנם מספר מתקני ספורט ונקודות תצפית, כגון מירדור דה סיירה גורדה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף על פי שאלאוריין אל גרנדה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ בלבד מקו החוף והחופים (למשל, Playa Torreblanca-Carvajal). באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו דוס אוליבוס (10 ק"מ). בנוסף, ישנם 26 מתקני ספורט ומספר מרכזי ספורט, כגון Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לספורט ופנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאוריין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, עיר חשובה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא ממוקמת בין העיר מלאגה לפרובינציית קורדובה, מה שמעניק לה מיקום אסטרטגי. היא נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר לה ליהנות מהשמש והחופים של קוסטה דל סול, תוך הימנעות מההמולה של אתרי הנופש החופיים. האזור משלב את הנופים ההרריים של פנים הארץ עם אתרי נופש חופיים, ומציע חוויות חיים מגוונות. בהשוואה למקומות כמו בנאלמדנה במזרח (פרויקט אלבה בנאלמדנה) ואסטפונה בדרום (פרויקטים Acqua Gardens, Aby Upper), אלאוריין אל גרנדה מציעה אווירה מקומית אותנטית יותר.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אלאוריין אל גרנדה מציעה הצעה ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים על קו החוף ומתמקדים יותר בסגנון חיים של ריזורט, אך עשויים להיות בעלי שטחי קרקע קטנים יותר או צפיפות גבוהה יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את פלח השוק היוקרתי של החוף עם מחירים גבוהים משמעותית. פרויקט זה באלאוריין אל גרנדה, עם מחיר התחלתי של 392,500 אירו, מציע שטח קרקע גדול יחסית (630 מ"ר) ומתקני קהילה טובים, תוך שמירה על השקט של עיר פנימית ואווירה אותנטית יותר של חיים מקומיים. מיקומו הפנימי משמעותו מרחק של כ-11 ק"מ מהחופים, בעוד פרויקטים באסטפונה נמצאים ישירות על החוף. עם זאת, המחירים כאן בדרך כלל אטרקטיביים יותר מאשר במרכזי תיירות חופיים, תוך שהם עדיין מאפשרים ליהנות מהשמש וסגנון החיים האנדלוסי. הוא מתאים לקונים המעדיפים מרחב, שקט ומתקני קהילה, ואינם מתנגדים לנסיעה קצרה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
