この快適なテラスハウスは、アルアリン・エル・グランデ郊外の人気のある住宅地、ラウロ・ゴルフコースからわずか数分に位置しています。この地域には、共有プール、テニスコート、24時間セキュリティがあります。家は行き止まりの通りに面しており、地域は非常に静かで、自然愛好家にとってはシエラ・デ・アラーリンにも非常に近いです。630平方メートルの敷地には、複数の入り口と広々とした敷地内駐車場があります。平屋建ての家は、3つのベッドルーム（主寝室には専用バスルーム付き）、バスルーム、リビングルーム、そして裏庭に直接アクセスできる明るいキッチンで構成されています。また、屋外の収納室、フロントテラス、そして独自のプールを建てたい人のための十分なスペースもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルアリン・エル・グランデ郊外の人気のある住宅地に、静かな行き止まりの通りに位置しています。この地域はシエラ・デ・アラーリン山脈に隣接しており、自然へのアクセスが容易です。また、ラウロ・ゴルフコースまで車でわずか数分で、このスポーツの愛好家にとって便利です。
この家は、静かなライフスタイルを求める個人または家族に最適です。平屋建てのレイアウト、プライベートガーデン、広々とした屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所を提供します。ゴルフコースや自然エリアへの近さは、アクティブなライフスタイルのニーズを満たします。
この物件は、良好な状態にある既存の建物です。確立されたインフラストラクチャーとサービスを備えた、開発された住宅地域に位置しています。630平方メートルの敷地は、拡張または個人的な適応の機会を提供します。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。共有プールはありますが、プライベートプールはありません（ただし、建設するスペースはあります）。コミュニティはセキュリティを提供しますが、物件自体は閉鎖された、警備された複合施設の一部ではありません。電気自動車の充電ステーションは約10km先にあります。
アルアリン・エル・グランデのこのテラスハウスは、さまざまな購入者に適しています。静かな引退生活を求める人々にとって、安全な地域、ゴルフコースへの近さ、便利な生活設備を提供します。家族にとっては、平屋建てのデザインと広々とした敷地は、安全で楽しい生活空間を提供し、学校への近さも利点です。アクティブな個人やカップルにとって、自然公園やゴルフコースへの近さは、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。物件の状態の良さと拡張の可能性も、ニーズに合わせてカスタマイズしたい人々を惹きつけます。年間平均17.9℃の気温と一年中豊富な日照は、いつでも南スペインのライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
物件は良好な状態にあると説明されており、メンテナンスが行われ、すぐに引っ越す準備ができていることを意味します。材料や技術仕様に関する詳細な情報は提供されていませんが、「良好な状態」とは通常、家の構造がしっかりしており、内部の仕上げが機能的であることを意味します。平屋建ての家には、3つのベッドルーム（主寝室には専用バスルーム付き）と2つのバスルームがあります。リビングルームと明るいキッチンは、家族の活動の中心です。屋外には収納室とプライベートテラスがあります。630平方メートルの敷地は、プライベートプール建設などの個人的なアップグレードの可能性とともに、十分な屋外スペースを提供します。プールやテニスコートなどの共有アメニティも、物件の魅力を高めています。
このテラスハウスの開始価格は392,500ユーロです。この価格は、アルアリン・エル・グランデの立地、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、94平方メートルの居住スペースを反映しています。630平方メートルの広大な敷地は、この地域で重要な価値要因となり得る広々とした屋外スペースを提供します。近隣の他の物件（例：エステポナのアクアガーデンズ、開始価格418,800ユーロ、アビ・アッパー、開始価格320,000ユーロ）と比較して、この物件の価格は競争力があります。物件の空室状況は明記されていません。最新情報については直接お問い合わせください。
アルアリン・エル・グランデのこの住宅地は、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。物件は行き止まりの通りに位置しており、交通の妨げを最小限に抑え、平和な雰囲気を作り出しています。630平方メートルの敷地は、ガーデニング、屋外での食事、またはプライベートプールの建設に利用できる広々としたプライベート屋外スペースを提供します。平屋建てのデザインは生活を楽にし、あらゆる年齢層の居住者に適しています。レストラン、薬局、カフェなどの基本的なアメニティは、日常のニーズを満たしています。ラウロ・ゴルフコースやシエラ・デ・アラーリン自然公園への近さは、スポーツやアウトドアアクティビティの豊富な選択肢を提供します。年間平均3,866時間の晴天と平均17.9℃の気温は、屋外での生活を楽しむための快適な気候を提供します。
アルアリン・エル・グランデは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供します。住宅地はゴルフコースや自然公園の近くにあり、住民に素晴らしいアウトドアアクティビティの機会を提供しています。スーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、レストラン（3軒）などの徒歩圏内のアメニティは、日常生活を容易かつ便利にします。約8.9km先にある病院は、医療を提供しています。7つの小学校と3つの中学校があるこの地域は、就学児童を持つ家族にとっても魅力的です。年間3,800時間以上の晴天と4ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを促進します。
この地図は、アンダルシアの内陸部に位置する町でありながら、マラガの海岸に近いアルアリン・エル・グランデの場所を示しています。プロジェクト近隣のスーパーマーケットやゴルフコースなどのアメニティ、そして海岸や空港までの距離が強調されています。
アルアリン・エル・グランデはアンダルシア自治州の重要な町であるマラガ県に位置しています。マラガ市とコルドバ県の間に位置し、戦略的な立地を誇ります。海岸線まで約11kmの距離にあり、沿岸部のリゾート地の喧騒を避けながら、コスタ・デル・ソルの太陽とビーチを楽しむことができます。この地域は、内陸部の山岳風景と沿岸部のリゾート地を組み合わせ、多様な生活体験を提供しています。東のベナルマデナ（アルバ・ベナルマデナプロジェクト）や南のエステポナ（アクアガーデンズ、アビ・アッパープロジェクト）と比較して、アルアリン・エル・グランデはより本格的な地元の雰囲気を提供しています。
物件は便利な場所にあります。ビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal）までは約11kmです。マラガ空港（AGP）はわずか17km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。ゴルフ愛好家にとって、ラウロ・ゴルフまでは約5.4kmです。市内では、スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。公共交通機関に関しては、8つのバス路線と55の停留所がありますが、車を所有することは移動の利便性を大幅に向上させます。最寄りの駅（Aljaima）までは約10kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは海抜224メートルの高さに位置し、年間平均気温17.9℃、通常11℃から25℃の範囲で、快適な気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,866時間の晴天に恵まれ、多くのヨーロッパ諸国よりもはるかに多いです。4ヶ月間の適切な水泳シーズン（水温≥20℃）とシエラ・デ・アラーリン自然公園への近さは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。この地域には、ミラベル・デ・シエラ・ゴルダのような多数のスポーツ施設や展望スポットがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、海岸線やビーチ（例：Playa Torreblanca-Carvajal）まではわずか約11kmです。周辺には、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）のような26のスポーツ施設や複数のスポーツセンターがあり、多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデはアンダルシア自治州の重要な町であるマラガ県に位置しています。マラガ市とコルドバ県の間に位置し、戦略的な立地を誇ります。海岸線まで約11kmの距離にあり、沿岸部のリゾート地の喧騒を避けながら、コスタ・デル・ソルの太陽とビーチを楽しむことができます。この地域は、内陸部の山岳風景と沿岸部のリゾート地を組み合わせ、多様な生活体験を提供しています。東のベナルマデナ（アルバ・ベナルマデナプロジェクト）や南のエステポナ（アクアガーデンズ、アビ・アッパープロジェクト）と比較して、アルアリン・エル・グランデはより本格的な地元の雰囲気を提供しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、アルアリン・エル・グランデはユニークな価値提案を提供します。例えば、エステポナのアクアガーデンズ（418,800ユーロから）とアビ・アッパー（320,000ユーロから）は海岸沿いに位置し、リゾートライフスタイルにより焦点を当てていますが、敷地面積が小さいか、またはより高密度である可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、大幅に高い価格で、沿岸市場のプレミアムセグメントを代表しています。アルアリン・エル・グランデのこのプロジェクトは、開始価格392,500ユーロで、比較的広い敷地（630㎡）と良好な共有アメニティを提供しながら、内陸の町の静けさとより本格的な地元生活の雰囲気を保っています。内陸にあるためビーチまで約11kmですが、エステポナのプロジェクトは海岸に直接位置しています。しかし、ここの価格は通常、沿岸部の観光センターよりも魅力的であり、アンダルシアの太陽とライフスタイルを楽しむことができます。スペース、静けさ、共有アメニティを優先し、ビーチへの短いドライブを気にしない購入者に適しています。
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