Этот уютный таунхаус расположен в популярном жилом районе на окраине Альаурин-эль-Гранде, всего в нескольких минутах езды от поля для гольфа Lauro Golf. В комплексе есть общий бассейн, теннисные корты и круглосуточная охрана. Дом находится на тупиковой улице, поэтому район очень тихий, и в то же время очень близко к Сьерра-де-Альаурин для любителей природы. Участок площадью 630 м² имеет несколько входов и просторную парковку внутри. Дом, расположенный на одном уровне, состоит из трех спален (главная с ванной комнатой), ванной комнаты, гостиной и светлой кухни с прямым выходом в задний сад. Также имеется внешняя кладовая, передняя терраса и достаточно места для тех, кто хочет построить собственный бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в востребованном жилом районе на окраине Альаурин-эль-Гранде, на тихой тупиковой улице. Район граничит с горами Сьерра-де-Альаурин, предлагая близость к природе. Всего в нескольких минутах езды находится поле для гольфа Lauro Golf, что удобно для любителей этого вида спорта.
Этот дом подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни. Одноуровневая планировка, частный сад и просторная открытая площадка делают его идеальным местом для отдыха и развлечений. Близость к полям для гольфа и природным зонам удовлетворит потребности в активном отдыхе.
Данный объект является существующей постройкой в хорошем состоянии. Он расположен в развитом жилом районе с налаженной инфраструктурой и услугами. Площадь участка составляет 630 м², что предоставляет возможности для расширения или индивидуальной адаптации.
Это существующая застройка, а не новостройка. Хотя есть общий бассейн, частного бассейна нет (но есть место для его строительства). В комплексе имеется охрана, но сам дом не является частью закрытого охраняемого поселка. Станции зарядки электромобилей находятся примерно в 10 км.
Этот таунхаус в Альаурин-эль-Гранде подойдет для различных покупателей. Для тех, кто ищет спокойную жизнь на пенсии, он предлагает безопасный район, близость к полям для гольфа и удобства. Для семей одноуровневая планировка и большой участок представляют собой безопасное и интересное пространство для жизни, а также близость к школам. Для активных людей или пар близость к природному парку и полям для гольфа предоставляет множество вариантов досуга. Хорошее состояние объекта и возможность его расширения также привлекательны для тех, кто хочет адаптировать его под свои нужды. Среднесуточная температура 17,9°C и обильное солнце в течение года делают его идеальным местом для наслаждения южно-испанским стилем жизни в любое время.
Объект описывается как находящийся в хорошем состоянии, что означает, что он был ухожен и готов к заселению. Хотя подробные сведения о материалах и технических характеристиках не приводятся, 'хорошее состояние' обычно подразумевает прочную конструкцию и исправные внутренние коммуникации. Планировка дома одноуровневая, включает три спальни (основная с ванной комнатой) и две ванные комнаты. Гостиная и светлая кухня являются центральными зонами для семейного досуга. Снаружи имеется кладовая и частная терраса. Участок площадью 630 м² предоставляет достаточно места для обустройства и потенциального строительства личного бассейна. Общие удобства комплекса, такие как бассейн и теннисные корты, также повышают привлекательность объекта.
Цена данного таунхауса начинается от 392 500 евро. Эта цена отражает его расположение в Альаурин-эль-Гранде, наличие 3 спален, 2 ванных комнат и жилой площади 94 м². Большой участок площадью 630 м² является значительным преимуществом. По сравнению с другими объектами в этом районе, например Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), цена этого дома выглядит конкурентоспособной. Информация о доступности отсутствует, рекомендуется уточнять напрямую.
Жилой район Альаурин-эль-Гранде предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Дом расположен на тупиковой улице, что минимизирует дорожный шум и создает тихую атмосферу. Участок площадью 630 м² предоставляет обширное частное открытое пространство для садоводства, обедов на свежем воздухе или строительства личного бассейна. Одноуровневая планировка делает проживание более комфортным для жителей любого возраста. В непосредственной близости находятся основные удобства, такие как рестораны, аптеки и кафе. Близость к полю для гольфа Lauro Golf и природному парку Сьерра-де-Альаурин открывает широкие возможности для занятий спортом и активного отдыха. Среднегодовое количество солнечных часов (3866) и комфортная температура (средняя 17,9°C) способствуют наслаждению жизнью на открытом воздухе.
Альаурин-эль-Гранде предлагает образ жизни, сочетающий очарование традиционной Андалусии с современными удобствами. Жилой район находится недалеко от полей для гольфа и природного парка, предоставляя жителям отличные возможности для активного отдыха. Близость к основным удобствам, таким как супермаркет (386 м), аптека (145 м) и рестораны (3), делает повседневную жизнь легкой и комфортной. Больница, расположенная примерно в 8,9 км, обеспечивает медицинское обслуживание. Наличие 7 начальных и 3 средних школ делает район привлекательным для семей с детьми. Более 3800 часов солнечного света в год и 4 месяца комфортного купального сезона способствуют активному образу жизни.
Эта карта показывает расположение Альаурин-эль-Гранде, города во внутренних районах Андалусии, но недалеко от побережья Малаги. На карте отмечены удобства в непосредственной близости от объекта, такие как супермаркеты и поля для гольфа, а также расстояния до побережья и аэропорта.
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являясь важным городом в автономном сообществе Андалусия. Он находится между Малагой и Кордовой, занимая стратегическое положение. Расстояние до побережья составляет около 11 км, что позволяет наслаждаться солнцем и пляжами Коста-дель-Соль, находясь при этом вдали от курортной суеты. Регион сочетает в себе горные пейзажи внутренних районов и прибрежные курорты, предлагая разнообразный жизненный опыт. По сравнению с такими местами, как Бенальмадена на востоке (проект Alba Benalmadena) и Эстепона на юге (проекты Acqua Gardens, Aby Upper), Альаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичную местную атмосферу.
Расположение объекта очень удобно. До пляжей (например, Playa Torreblanca-Carvajal) около 11 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 17 км по прямой линии, что облегчает международные поездки. Для любителей гольфа поле Lauro Golf расположено примерно в 5,4 км. В городе супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности. Общественный транспорт представлен 8 автобусными линиями и 55 остановками, однако наличие автомобиля значительно повысит мобильность. Ближайшая железнодорожная станция (Aljaima) находится примерно в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и имеет приятный климат со средней годовой температурой 17,9°C, в основном в диапазоне от 11°C до 25°C. Регион получает около 3 866 солнечных часов в год, что значительно больше, чем во многих европейских странах. Четыре месяца комфортного купального сезона (температура воды ≥20°C) и близость к природному парку Сьерра-де-Альаурин создают идеальные условия для активного отдыха на природе. В этом районе есть множество спортивных объектов и смотровых площадок, таких как Mirador de Sierra Gorda.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Альаурин-эль-Гранде находится вдали от побережья, он расположен примерно в 11 км от береговой линии и пляжей (например, Playa Torreblanca-Carvajal). В окрестностях есть несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Кроме того, имеется 26 спортивных сооружений и несколько спортивных центров, таких как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагающих разнообразные возможности для спорта и отдыха.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, являясь важным городом в автономном сообществе Андалусия. Он находится между Малагой и Кордовой, занимая стратегическое положение. Расстояние до побережья составляет около 11 км, что позволяет наслаждаться солнцем и пляжами Коста-дель-Соль, находясь при этом вдали от курортной суеты. Регион сочетает в себе горные пейзажи внутренних районов и прибрежные курорты, предлагая разнообразный жизненный опыт. По сравнению с такими местами, как Бенальмадена на востоке (проект Alba Benalmadena) и Эстепона на юге (проекты Acqua Gardens, Aby Upper), Альаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичную местную атмосферу.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, Альаурин-эль-Гранде предлагает уникальное ценностное предложение. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) расположены на побережье и больше ориентированы на курортный образ жизни, но могут иметь меньшие участки или более высокую плотность застройки. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой премиум-сегмент прибрежного рынка со значительно более высокими ценами. Этот объект в Альаурин-эль-Гранде, с начальной ценой 392 500 евро, предлагает относительно большой участок (630 м²) и хорошие общественные удобства, сохраняя при этом спокойствие и более аутентичную атмосферу внутреннего города. Его расположение вдали от побережья означает расстояние около 11 км до пляжей, в то время как проекты в Эстепоне находятся непосредственно на берегу. Однако цены здесь, как правило, более привлекательны, чем в прибрежных туристических центрах, при этом сохраняется возможность наслаждаться андалузским солнцем и образом жизни. Он подходит для покупателей, которые ценят пространство, спокойствие и общественные удобства, и не против коротких поездок на пляж.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
