Цей житловий проект розташований в Альаурін-ель-Гранде, провінція Малага, і пропонує бунгало з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Проект знаходиться в урбанізації, яка забезпечує комунальні зручності та безпеку. Житлові одиниці розташовані на ділянках площею 630 м², що надає простір для індивідуального облаштування, включаючи можливість встановлення власного басейну. Будівництво передбачає один поверх, що забезпечує зручність та доступність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований у передмісті Альаурін-ель-Гранде, в межах міської забудови, що забезпечує близькість до місцевих закладів. Оточення включає зелені зони, зокрема, близькість до природного парку Сьєрра-де-Альаурін, що сприяє спокійному проживанню. Розташування в тупику сприяє зниженню дорожнього руху та підвищенню приватності.
Це житло підходить для тих, хто шукає спокійне місце проживання з доступом до міської інфраструктури. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, кому потрібен додатковий простір для роботи чи гостей. Приватний сад та тераса створюють умови для відпочинку на свіжому повітрі, а спільний басейн та тенісні корти пропонують варіанти для активного дозвілля.
Будинки представлені як вже існуючі об'єкти в готовій урбанізації. Це означає, що комунальна інфраструктура, така як басейн та тенісні корти, вже функціонує. Житло на одному поверсі та наявність приватних терас і садів вказують на завершений етап будівництва та готовність до заселення.
Проект не передбачає індивідуального приватного басейну як стандартної опції; можливість його встановлення залежить від індивідуальних вкладень. Доступ до деяких видів спорту, окрім тенісу, може потребувати поїздок до сусідніх міст. Проект не є частиною нової забудови, а розташований у вже сформованій урбанізації.
Цей варіант підходить для тих, хто шукає житло в спокійному, але добре забезпеченому районі. Розташування в урбанізації з комунальними зручностями та охороною буде привабливим для сімей або пар, які цінують безпеку та доступ до місць для відпочинку. Близькість до полів для гольфу, таких як Лауро Гольф (5.4 км), робить його слушним вибором для любителів цього виду спорту. Для тих, хто часто подорожує, відстань до аеропорту Малага (17 км) є значною перевагою. Також, це житло може зацікавити тих, хто прагне усамітнення, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя, оскільки магазини та аптеки знаходяться на відстані пішої доступності (386 м та 145 м відповідно).
Бунгало знаходиться в хорошому стані, що вказує на належне обслуговування. Житло розташоване на одному поверсі, що забезпечує зручність пересування. Основна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт проживання. Кухня світла і має прямий вихід у задній сад, що зручно для організації обідів на свіжому повітрі. Зовні є додаткове приміщення для зберігання та тераса. Ділянка площею 630 м² надає достатньо місця для створення індивідуального ландшафтного дизайну та, за бажанням, встановлення приватного басейну. Особливу увагу слід звернути на якість використаних матеріалів та інженерних систем, що не вказані детально, але стан 'good' свідчить про їхню належну функціональність.
Початкова ціна для цього бунгало з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами становить €392,500. Площа ділянки в 630 м² пропонує простір для облаштування, що є привабливим фактором для покупців, які цінують приватність та можливість кастомізації. Ціна відповідає пропозиціям у цьому районі, враховуючи наявність спільних зручностей, таких як басейн та тенісні корти, а також близькість до гольф-полів та аеропорту. Додаткові витрати можуть бути пов'язані з індивідуальним облаштуванням саду або будівництвом приватного басейну, якщо покупець цього бажає.
Альаурін-ель-Гранде, де розташований проект, є містечком, що поєднує переваги сільської місцевості з міською інфраструктурою. Розташування в урбанізації, зокрема в тихому тупику, забезпечує спокійне оточення, тоді як близькість до магазинів, ресторанів та аптек (в межах 150-400 м) робить повсякденне життя зручним. Місто має розвинену мережу громадського транспорту з 55 зупинками, хоча для повного доступу до віддалених місць, як-от поля для гольфу чи пляжі, автомобіль буде корисним. Населення у 27,552 мешканці (2025) свідчить про сформовану громаду, яка не є надто перенаселеною, але достатньо великою для підтримки освітніх закладів (7 початкових, 3 середні школи) та медичних центрів. Близькість до гірського масиву Сьєрра-де-Альаурін пропонує можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Життя в Альаурін-ель-Гранде характеризується поєднанням спокою та доступності. Розташування в урбанізації, в тихому тупику, сприяє уникненню шуму від трафіку, тоді як близькість до основних закладів, таких як супермаркет (386 м) та аптека (145 м), робить щоденні покупки зручними. Місто пропонує 8 ліній громадського транспорту з 55 зупинками, що забезпечує певну мобільність без автомобіля, проте для дослідження регіону та відвідування гольф-полів чи пляжів автомобіль буде корисним. Відстань до спортивних центрів, таких як Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), дозволяє легко займатися спортом. Наявність 7 початкових та 3 середніх шкіл свідчить про розвинену освітню інфраструктуру, а медичний центр (8.9 км) забезпечує доступ до охорони здоров'я.
Карта відображає розташування Альаурін-ель-Гранде в глибині материка, на південний захід від гірського хребта. Зелені зони, що оточують місто, підкреслюють його близькість до природи, а позначки гольф-полів та доріг вказують на його доступність для різних видів дозвілля та подорожей.
Альаурін-ель-Гранде розташований в провінції Малага, в центрі Андалусії, на певній відстані від узбережжя. Він знаходиться на південний захід від гірського масиву Кордильєра-Бетіка, що забезпечує мальовничі краєвиди. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль становить близько 11 км по прямій, а до великих міст, як-от Малага (приблизно 25 км) та Марбелья (близько 45 км), робить його зручним для тих, хто шукає спокій, але бажає мати доступ до міської інфраструктури та туристичних центрів.
Проект має гарну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 17 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані за 11 км. Для любителів гольфу, поля Lauro Golf, Campo Los Olivos та Campo Los Lagos знаходяться в межах 5.5-10.8 км. Місцеві зручності, такі як супермаркет (386 м) та аптека (145 м), знаходяться на відстані пішої доступності. Відстань до найближчого великого міста, Малаги, становить приблизно 25 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середня температура коливається від 11°C до 25°C, з середньорічною температурою 17.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,866, що сприяє тривалому періоду активності на свіжому повітрі. Хоча офіційний пляжний сезон триває 4 місяці (з температурою води вище 20°C), м'який клімат дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі майже цілий рік. Близькість до Сьєрра-де-Альаурін надає можливості для піших прогулянок та насолоди природними ландшафтами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі доступні різноманітні рекреаційні можливості. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 11 км. Для любителів гольфу, в межах 10.8 км знаходяться три поля: Lauro Golf (5.5 км), Campo Los Olivos (10 км) та Campo Los Lagos (10.8 км). Місто також пропонує спортивні центри, включаючи Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, розташований лише за 1.1 км. Загалом, в регіоні налічується 26 спортивних об'єктів, що задовольняють різноманітні потреби у активному відпочинку.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде розташований в провінції Малага, в центрі Андалусії, на певній відстані від узбережжя. Він знаходиться на південний захід від гірського масиву Кордильєра-Бетіка, що забезпечує мальовничі краєвиди. Відстань до узбережжя Коста-дель-Соль становить близько 11 км по прямій, а до великих міст, як-от Малага (приблизно 25 км) та Марбелья (близько 45 км), робить його зручним для тих, хто шукає спокій, але бажає мати доступ до міської інфраструктури та туристичних центрів.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, він займає нішу, що поєднує міський комфорт з близькістю до природи. На відміну від проектів, розташованих безпосередньо на узбережжі, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, де ціни починаються від €320,000-€418,800, цей об'єкт в Альаурін-ель-Гранде пропонує значно нижчу ціну за м² житлової площі та більшу ділянку. Проте, він не надає прямого доступу до моря, що є ключовим фактором для багатьох покупців на узбережжі. Наприклад, Alba Benalmádena, розташований ближче до узбережжя, має значно вищу стартову ціну (€699,000), що відображає його прибережне розташування та, ймовірно, вищий рівень ексклюзивності. Цей проект в Альаурін-ель-Гранде, з його ціною €392,500, може бути привабливим для тих, хто шукає більш спокійний спосіб життя, віддалений від туристичного центру, але все ще з хорошою доступністю до ключових об'єктів, таких як аеропорт та гольф-поля. Його розташування в глибині материка, хоч і позбавляє прямого доступу до пляжу, компенсується близькістю до природних ландшафтів та нижчою вартістю нерухомості порівняно з прибережними районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
