Ovaj projekat se nalazi u Alhaurín el Grande, živopisnom mestu u provinciji Malaga, poznatom po svom tradicionalnom andaluzijskom šarmu i mirnom okruženju. Ponuda obuhvata bungalove sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudeći stambenu površinu od 94 m² na parcelama od 630 m². Smešten u popularnom urbanizovanom naselju, projekat nudi kombinaciju ruralnog mira i urbanih pogodnosti na dohvat ruke, sa cenama koje počinju od 392.500 evra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u mirnom delu Alhaurín el Grande, u okviru urbanizovanog naselja koje nudi dodatnu sigurnost i zajedničke sadržaje. Lokacija nudi prednost blizine prirode, sa pristupom planinama Sijera de Alhaurin, dok su ključne urbane pogodnosti, kao što su prodavnice i restorani, lako dostupni.
Ovaj tip nekretnine je pogodan za pojedince ili porodice koje traže miran životni stil sa pristupom prirodi, ali ne žele da budu potpuno izolovani od urbane sredine. Pogodnosti poput zajedničkog bazena i blizina golf terena zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i opuštanjem.
Ovaj projekat se sastoji od postojećih bungalova u dobrom stanju, a ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu. Opisani su kao "cozy villa" i nude mogućnost proširenja ili prilagođavanja, sa potencijalom za izgradnju privatnog bazena na parceli.
Projekat ne nudi privatni bazen kao standardnu opremu, već se oslanja na zajednički bazen u okviru urbanizacije. Takođe, iako je automobil pogodan, za neke dnevne aktivnosti nije neophodan, što ukazuje na moguću potrebu za planiranjem prevoza za udaljenije destinacije.
Ova nekretnina je namenjena pojedincima ili parovima koji traže mirnu rezidenciju u prijatnom klimatskom okruženju, sa željom da budu blizu prirode i golf terena, ali takođe cene pogodnost urbanih sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa mogućnošću čestih poseta plažama ili aerodromu, jer su udaljeni samo oko 17 km. Takođe, pogodan je za ljubitelje aktivnosti na otvorenom, s obzirom na blizinu planina i sportskih centara. Ovaj tip doma odgovara i onima koji traže stabilnu lokaciju sa dobrom infrastrukturom, uključujući škole i zdravstvene ustanove, a pri tome žele i osećaj privatnosti i prostora na svojoj parceli.
Početna cena za bungalov sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 392.500 evra. Ova cena obuhvata stambenu površinu od 94 m² i parcelu od 630 m², sa zajedničkim sadržajima poput bazena i teniskih terena. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica i eventualnim varijacijama cena nisu precizirani, ali se projekat nalazi u popularnoj urbanizaciji, što ukazuje na potencijalno stabilnu potražnju. Dodatni troškovi, kao što su porezi i troškovi održavanja, nisu uključeni u ovu početnu cenu.
Alhaurín el Grande je opština smeštena u unutrašnjosti provincije Malaga, na nadmorskoj visini od 224 metra. Sa populacijom od preko 27.000 stanovnika (2025.), nudi urbani ambijent sa svim neophodnim uslugama kao što su prodavnice, apoteke, škole i zdravstveni centri. Blizina golf terena i sportskih centara doprinosi aktivnom načinu života. Prosečna godišnja temperatura od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje čine ovo područje privlačnim tokom cele godine. Zbog svoje lokacije, omogućava miran život, dok je od obale i aerodroma udaljen samo oko 17 km.
Alhaurín el Grande je živopisno mesto sa 73.1 km² površine, smešteno u brdovitom predelu sa visinom od 224 metra nadmorske visine. Okruženje nudi kombinaciju urbanih pogodnosti i prirodnih lepota, sa preko 3800 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 17.9°C. Mesto poseduje 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centar, pružajući sve neophodne usluge za svakodnevni život. Blizina restorana (3 u radijusu od 2 km) i apoteka (11 u istom radijusu) doprinosi komforu. Infrastruktura uključuje 8 linija javnog prevoza sa 55 stanica, što omogućava mobilnost, iako se automobil generalno smatra korisnim za potpunu slobodu kretanja.
Ova lokacija se nalazi u srcu Andaluzije, u blizini obale Costa del Sol, ali dovoljno udaljena da ponudi mirniji životni ritam. Pogled na kartu prikazuje blizinu ključnih tačaka kao što su aerodrom Malaga, golf tereni i plaže, kao i infrastrukturnu povezanost sa obližnjim gradovima.
Alhaurín el Grande je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, pružajući ravnotežu između priobalnih odmarališta i unutrašnjosti Andaluzije. Nalazi se na oko 17 km od aerodroma Malaga i obale, što omogućava lak pristup turističkim centrima kao što su Marbella ili Malaga, ali zadržava karakter mirnijeg, tradicionalnog španskog grada. Blizina golf terena, poput Lauro Golfa, dodatno naglašava njegovu atraktivnost za specifičnu ciljnu grupu. Pozicioniranje u urbanizovanom naselju sa zajedničkim sadržajima čini ga pogodnim za stalno nastanjenje ili duže boravke.
Projekat je povoljno smešten na samo 17 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što obezbeđuje odličnu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je oko 11 km, dok su ostale popularne plaže poput Playa de los Boliches takođe u dometu od 12 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Supermarket je udaljen samo 386 metara, apoteka 145 metara, a zdravstveni centar 8.9 km, što ukazuje na izvanrednu dostupnost osnovnih i dodatnih usluga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C, koja varira između 11°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,866 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u moru ≥20°C, traje oko 4 meseca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 224 metra, nudeći blagi reljef koji je pogodan za razne aktivnosti na otvorenom, uključujući pešačenje u obližnjim planinama Sijera de Alhaurin. Okruženje obiluje prirodnim lepotama, pružajući mir i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini projekta nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su oko 11 km i nude tipične mediteranske sadržaje. Za golfere, nekoliko prestižnih terena je na dohvat ruke, uključujući Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Pored toga, u Alhaurín el Grande postoji i sportski centar (Ciudad Deportiva) na samo 1.1 km udaljenosti, kao i 26 drugih sportskih objekata u širem regionu, pružajući raznovrsne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateški pozicioniran u provinciji Malaga, pružajući ravnotežu između priobalnih odmarališta i unutrašnjosti Andaluzije. Nalazi se na oko 17 km od aerodroma Malaga i obale, što omogućava lak pristup turističkim centrima kao što su Marbella ili Malaga, ali zadržava karakter mirnijeg, tradicionalnog španskog grada. Blizina golf terena, poput Lauro Golfa, dodatno naglašava njegovu atraktivnost za specifičnu ciljnu grupu. Pozicioniranje u urbanizovanom naselju sa zajedničkim sadržajima čini ga pogodnim za stalno nastanjenje ili duže boravke.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL345572
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na samoj obali Costa del Sol, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000), ovaj bungalov u Alhaurín el Grande nudi povoljniju cenu po kvadratnom metru, posebno kada se uzme u obzir veća parcela. Estepona je poznata po luksuznim nekretninama i direktnom pristupu plaži, što opravdava više cene. Benalmadena nudi sličnu kombinaciju obale i pogodnosti, ali sa višim cenovnim rangom. Aby Upper u Esteponi (od €320.000) je cenovno pristupačniji, ali verovatno nudi drugačije karakteristike, možda manju parcelu ili drugačiju lokaciju unutar Estepone. Alhaurín el Grande se pozicionira kao atraktivna opcija za one koji traže mirniji život van direktne gužve na obali, ali sa zadržanom dobrom povezanošću sa ključnim tačkama kao što su aerodrom i golf tereni. Ova lokacija nudi bolji odnos cene i prostora u odnosu na neke direktno priobalske projekte.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
