يقع هذا العقار التجاري في غرناطة، وهو يمثل فرصة استثمارية في قطعة أرض صناعية تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع. تم الانتهاء من التطوير، ويقدم هذا الموقع إمكانات كبيرة للشركات التي تبحث عن مساحة في منطقة حضرية متصلة جيدًا. تقع قطعة الأرض ضمن منطقة صناعية، مما يوفر بيئة مناسبة للعمليات التجارية والصناعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في بيئة حضرية نابضة بالحياة في غرناطة، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من موقعها الحضري، فهي ليست قريبة جدًا من الشواطئ أو مرافق الجولف الرئيسية، مما يجعلها مناسبة لأغراض تجارية أكثر من كونها سكنية استجمامية.
بصفتها قطعة أرض تجارية، فإنها لا تلبي الرغبات السكنية التقليدية مثل عدد غرف النوم أو الحمامات. بدلاً من ذلك، تم تصميمها لتلبية الاحتياجات الوظيفية للشركات، مع التركيز على المساحة، وقابلية الوصول، وإمكانات التوسع لتلبية متطلبات الأعمال المتنوعة.
تتميز قطعة الأرض هذه بحالة "جاهزة"، مما يعني أن التطوير قد اكتمل ولا يتطلب بناءً جديدًا. هذا يتيح للمستثمرين إمكانية البدء في إنشاء أعمالهم أو مشاريعهم اللوجستية على الفور دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
بصفتها قطعة أرض تجارية، فإن هذا العقار مخصص للأغراض الصناعية والتجارية ولا يوفر مرافق سكنية مثل غرف النوم أو الحمامات. موقعها ليس قريبًا من الشواطئ أو منتجعات الجولف، مما يشير إلى أنه ليس مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أو ترفيهي.
تعتبر هذه القطعة الأرضية التجارية مناسبة للمستثمرين الذين يسعون لتأسيس أو توسيع عملياتهم في منطقة غرناطة. إنها تلبي احتياجات الشركات اللوجستية، ومراكز البيانات، أو أي صناعة تتطلب مساحة كبيرة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. الأفراد الذين يهدفون إلى تطوير مشاريع صناعية أو تجارية سيجدون هذه القطعة الأرضية جذابة نظرًا لموقعها في منطقة صناعية وحالتها الجاهزة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن موقع استراتيجي للنمو التجاري، فإن هذه القطعة توفر أساسًا قويًا، مع الأخذ في الاعتبار أن الحياة اليومية المرتبطة بها ستكون تجارية بحتة وليست سكنية.
نظرًا لطبيعة هذا العقار كقطعة أرض تجارية جاهزة، فإن التركيز لا ينصب على جودة التشطيبات السكنية بل على الإمكانات الإنشائية للأرض نفسها. تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع، وتوفر مساحة كبيرة للتطوير. تشير حالة "جاهزة" إلى أن الأرض مهيأة للبناء، مع الأخذ في الاعتبار أن أي متطلبات تتعلق بالبنية التحتية (مثل توصيلات المياه والكهرباء والصرف الصحي) قد تحتاج إلى التحقق والتكييف لتناسب التطوير التجاري المحدد. من المتوقع أن تكون الأرض مستوية ومتاحة للوصول، مما يسهل عمليات البناء. التفاصيل الدقيقة للجودة والمواد ستعتمد بشكل كبير على نوع المنشأة التجارية التي سيتم بناؤها لاحقًا.
يبلغ سعر قطعة الأرض التجارية هذه 830,000 يورو، مع عدم وجود تفاصيل حول وحدات سكنية محددة نظرًا لطبيعتها التجارية. المساحة الكبيرة البالغة 10,000 متر مربع تشير إلى أن السعر يعكس الإمكانات الكبيرة للأعمال والتطوير. تتوفر القطعة الآن، حيث أن حالة البناء "جاهزة"، مما يسمح بعمليات استحواذ وتنفيذ سريعة للمشاريع. يتطلب الوضع المالي التفاوض على السعر كعرض واحد لقطعة أرض كبيرة.
هذه القطعة الأرضية التجارية تقع في منطقة صناعية في غرناطة، وتوفر مساحة شاسعة تبلغ 10,000 متر مربع. موقعها الحضري يعني أن المرافق الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات والمتاجر قريبة، مما يسهل العمليات اليومية. على الرغم من أن الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف يتطلب مسافة، إلا أن القرب من هذه المرافق الحضرية يجعلها قاعدة عمليات ملائمة للشركات. تتيح الطبيعة الجاهزة للعقار للمستثمرين إمكانية البدء في البناء أو التطوير فورًا، مما يقلل من وقت الوصول إلى السوق. إنها مكان يركز على الكفاءة التشغيلية والإمكانات التجارية، مع توفير أساس متين للنمو.
تقع هذه القطعة التجارية في بيئة حضرية في غرناطة، مما يعني أنها محاطة بالأنشطة البشرية والمرافق. القرب من المستشفيات (235 متر) والصيدليات (52 متر) يضمن الوصول السهل إلى الخدمات الصحية الأساسية. كما أن وجود متاجر البقالة على بعد 168 مترًا يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. ومع ذلك، فإن كونها في منطقة صناعية يعني أن الأجواء قد تكون موجهة نحو العمل، مع حركة مرور مرتبطة بالأعمال خلال ساعات العمل. تقع بعيدًا عن مناطق الجذب السياحي الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعل الحياة اليومية هنا عملية أكثر منها ترفيهية.
توضح الخريطة موقع قطعة الأرض التجارية هذه في غرناطة، الأندلس. يبرز الموضع داخل البيئة الحضرية، مع إظهار القرب من المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر. كما توضح المسافة النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على طبيعتها التجارية وليست الساحلية.
تقع هذه القطعة التجارية في مدينة غرناطة، وهي منطقة داخلية استراتيجية في الأندلس. تضعها هذه المدينة في موقع يمكن الوصول منه إلى مناطق أخرى في الأندلس، ولكنها تفصلها عن المدن الساحلية مثل مالقة. في حين أن قربها من الطرق السريعة يمكن أن يسهل النقل، إلا أن بعدها عن الشواطئ ومراكز المنتجعات الرئيسية يميزها عن العقارات الساحلية. تقع ضمن محيط حضري، وتستفيد من البنية التحتية للمدينة، ولكنها تفتقر إلى عامل الجذب السياحي المباشر الذي توفره المناطق الساحلية.
يقع العقار في غرناطة، وهي مدينة تتمتع ببنية تحتية جيدة. تقع المستشفيات والصيدليات والمتاجر على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع أقرب شواطئ مثل Playa Calabajío على بعد حوالي 48 كيلومترًا، مما يجعلها رحلة بالسيارة. وبالمثل، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل La Envía Golf على بعد حوالي 95 كيلومترًا. يعد الوصول إلى مطار غرناطة (المسافة غير محددة ولكن عادة ما تكون قريبة من المدينة) أو مالقة (97 كم) أمرًا ضروريًا للسفر الدولي، بينما تتطلب المواقع السياحية مثل الشواطئ والجولف رحلات أطول. توفر السيارة الراحة، لكن القرب من بعض المرافق يقلل من الحاجة إليها لبعض الاحتياجات.
تقع هذه القطعة الأرضية في منطقة داخلية في غرناطة، وهي معروفة بمناخها القاري المعتدل. تشهد المنطقة فصول صيف حارة وجافة وشتاء معتدلة إلى باردة. على عكس المناطق الساحلية، فإنها لا تستفيد من تأثير التلطيف لبحر الأبيض المتوسط، مما يؤدي إلى تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل والفصول. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية في المنطقة مرتفعًا، لكنها قد لا تكون ساحقة مثل السواحل الجنوبية. نظرًا لموقعها الأرضي، فإنها لا تخضع لتأثيرات بحرية مباشرة، مما يوفر نمطًا مناخيًا متميزًا عن الشريط الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع هذه القطعة الأرضية في منطقة غرناطة، إلا أنها بعيدة نسبيًا عن الشواطئ والمرافق الترفيهية الساحلية. أقرب الشواطئ، مثل Playa Calabajío، تقع على بعد حوالي 48 كيلومترًا، مما يتطلب رحلة بالسيارة. وبالمثل، فإن مرافق الجولف مثل La Envía Golf تقع على مسافة مماثلة (95 كم). هذا يعني أن الأنشطة الترفيهية مثل السباحة والاسترخاء على الشاطئ أو لعب الجولف ليست متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تركز المنطقة المحيطة بالعقار بشكل أساسي على الأنشطة الحضرية والصناعية بدلاً من الترفيه الساحلي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه القطعة التجارية في مدينة غرناطة، وهي منطقة داخلية استراتيجية في الأندلس. تضعها هذه المدينة في موقع يمكن الوصول منه إلى مناطق أخرى في الأندلس، ولكنها تفصلها عن المدن الساحلية مثل مالقة. في حين أن قربها من الطرق السريعة يمكن أن يسهل النقل، إلا أن بعدها عن الشواطئ ومراكز المنتجعات الرئيسية يميزها عن العقارات الساحلية. تقع ضمن محيط حضري، وتستفيد من البنية التحتية للمدينة، ولكنها تفتقر إلى عامل الجذب السياحي المباشر الذي توفره المناطق الساحلية.
Ref: VL415083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية في كوستا ديل سول، فإن هذه القطعة الأرضية التجارية في غرناطة تقدم منظورًا مختلفًا تمامًا. بينما تركز العقارات الساحلية غالبًا على نمط الحياة الاستجمامي، والشواطئ، وملاعب الجولف، فإن هذا العقار مخصص بالكامل للاحتياجات الصناعية والتجارية. تقع ضمن بيئة حضرية، مع قرب المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر، مما يوفر كفاءة تشغيلية. المسافة إلى البحر (حوالي 48 كم) وملاعب الجولف (حوالي 95 كم) تجعلها غير مناسبة لشراء منزل ثانٍ بغرض الترفيه، ولكنها تجعلها مثالية للشركات التي تحتاج إلى موقع مركزي داخل البر الرئيسي للأندلس. إنها تمثل خيارًا استثماريًا يركز على العائد التجاري بدلاً من نمط الحياة السكني. بالمقارنة مع الأراضي الصناعية الأخرى في المنطقة، فإن حجمها الكبير (10,000 متر مربع) وحالتها الجاهزة توفر ميزة تنافسية من حيث إمكانية التطوير السريع. على عكس المشاريع السكنية التي تعتمد على عوامل مثل الإطلالات أو القرب من وسائل الراحة الترفيهية، فإن جاذبية هذه القطعة الأرضية تكمن في موقعها الاستراتيجي للبنية التحتية التجارية واللوجستية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID