Представляем коммерческий участок площадью 10 000 м² в Гранаде, Испания. Этот готовый к строительству участок предлагает значительные возможности для развития в динамично развивающемся городском районе. Расположенный в непосредственной близости от основных услуг, он является перспективной площадкой для коммерческих и промышленных предприятий.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской черте Гранады, что обеспечивает близость к существующей инфраструктуре и городским удобствам. Расположение в промышленной зоне предполагает возможность развития коммерческих и логистических проектов, что облегчает доступ к транспортным сетям.
Данный объект предназначен для коммерческого развития, а не для жилого строительства. Он ориентирован на предприятия, которым требуется значительная площадь земли в доступной городской локации для создания складских, производственных или логистических мощностей.
Объект представляет собой готовый к застройке коммерческий участок. Строительные работы не применимы к самому участку, но он готов к началу строительства объектов на его территории в соответствии с местными строительными нормами и планами развития.
Этот участок не предназначен для жилого строительства или отдыха. Отсутствие готовых жилых построек означает, что вся инфраструктура и здания должны быть возведены с нуля, что требует дополнительных инвестиций и времени для реализации проекта.
Этот коммерческий участок идеально подходит для компаний, специализирующихся на логистике, дистрибуции или легкой промышленности, которые нуждаются в большом пространстве для своих операций вблизи крупного города. Предприятия, стремящиеся к оптимизации цепочек поставок благодаря близости к городской инфраструктуре, но при этом имеющие доступ к основным транспортным артериям, найдут это предложение привлекательным. Также это может быть интересно для девелоперов, планирующих строительство складских комплексов или промышленных парков. Участок готов к немедленному освоению, что позволяет ускорить запуск новых проектов.
Данный объект представляет собой земельный участок без построек. Поэтому говорить о качестве отделки или используемых материалах преждевременно. Потенциальные покупатели могут самостоятельно выбирать строительные материалы и технологии, соответствующие их бизнес-потребностям и современным стандартам энергоэффективности и устойчивости при проектировании будущих зданий на этой территории.
Объект предлагается по цене от 830 000 евро за 10 000 м². Данная цена отражает стоимость земли в городской черте Гранады, предназначенной для коммерческого использования. Площадь участка позволяет реализовать проекты значительного масштаба, что делает цену конкурентоспособной для инвесторов, ищущих промышленные или логистические площадки в регионе. Наличие других участков или вариаций цен не указано, что предполагает единичное предложение.
Этот коммерческий участок расположен в развитом городском районе Гранады, предлагая практичное пространство для промышленных или логистических операций. Близость к больнице (235 м) и аптеке (52 м) указывает на развитость инфраструктуры района. Доступность супермаркета (168 м) также облегчает повседневное функционирование предприятий. Однако, несмотря на городское расположение, значительное расстояние до пляжей (около 48 км) и аэропорта (97 км) предполагает, что это место больше подходит для деловой активности, чем для рекреационного или туристического использования.
Расположение в Гранаде предоставляет доступ к развитой городской среде. В пределах пешей доступности находятся важные объекты, такие как больница (235 м) и аптека (52 м), а также супермаркет (168 м). Это обеспечивает удобство для персонала и операционную эффективность. Близость к основным дорогам облегчает транспортировку товаров и доступ для сотрудников. Хотя участок находится в городской черте, близость к природе и пляжам требует поездки на автомобиле, что следует учитывать при планировании логистики и досуга.
Этот коммерческий участок находится в черте города Гранада, в области, предназначенной для промышленного и коммерческого использования. Близость к городским услугам, таким как больницы и магазины, подчеркивает его интегрированность в городскую среду, в то время как удаленность от моря и аэропорта определяет его основное назначение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен в городской черте Гранады, в центральной части Андалусии. Гранада является важным культурным и экономическим центром региона, известным своим историческим наследием. Позиционирование участка в промышленной зоне города обеспечивает близость к городской инфраструктуре, но при этом требует значительного времени для поездок к побережью Коста-дель-Соль или крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Это делает его стратегически выгодным для местных операций, но менее удобным для международной логистики или отдыха на море.
Участок расположен в Гранаде, что обеспечивает относительную доступность к городским услугам. Супермаркет находится всего в 168 метрах, а больница и аптека, в 235 и 52 метрах соответственно. Это создает комфортные условия для работы. Однако, для доступа к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, потребуется поездка длиной около 97 км. Аналогично, для посещения пляжей или гольф-полей потребуется преодолеть значительные расстояния (около 48 км до ближайших пляжей и более 90 км до гольф-клубов). Наличие электрозарядной станции в 2.5 км является плюсом для современного бизнеса.
Расположение участка в Гранаде, вдали от побережья, предполагает климат, характерный для внутренних районов Андалусии. Это означает более выраженные сезонные перепады температур по сравнению с прибрежными районами, с жарким летом и прохладной зимой. Высота над уровнем моря в Гранаде (около 738 м) также влияет на климат, делая его менее влажным и более континентальным. Солнечные дни преобладают, что характерно для юга Испании, но купальный сезон на ближайших пляжах, расположенных в 48 км, будет ограничен летними месяцами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен вдали от морского побережья, ближайшие пляжи находятся примерно в 48 км. Это делает его менее привлекательным для проектов, ориентированных на пляжный отдых или туризм, связанный с морем. Также гольф-поля расположены на значительном удалении, начиная от 95 км. Это указывает на то, что рекреационные возможности, связанные с водными видами спорта или гольфом, требуют целенаправленных поездок и не являются частью повседневной жизни в непосредственной близости от участка.
Источник: OpenStreetMap
Ref: VL415083
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль, где преобладают жилые комплексы и туристическая инфраструктура, этот участок в Гранаде ориентирован исключительно на коммерческое и промышленное развитие. Проекты на побережье часто предлагают близость к пляжам и гольф-полям, что привлекает покупателей для вторичного жилья и отдыха. Здесь же акцент делается на логистические преимущества в городской черте, близость к местным рынкам и рабочей силе. В то время как прибрежные земли могут быть более дорогими из-за их рекреационной привлекательности, этот участок предлагает иную ценность, фокусируясь на операционной эффективности для бизнеса. Расстояния до ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт и автомагистрали, являются определяющими факторами для обоих типов локаций, но в Гранаде они больше влияют на логистику товаров, а на побережье, на доступ для туристов и резидентов. Инфраструктура в данном случае ориентирована на нужды предприятий, а не на бытовой комфорт жителей, что отличает его от типичных жилых проектов региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
