Dit commercieel perceel van 10.000 m² bevindt zich in Granada, een stad met een rijke geschiedenis en culturele betekenis in Andalusië. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt het perceel een strategische positie voor diverse commerciële toepassingen. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de bereikbaarheid van belangrijke infrastructuur maken dit een interessant object voor zakelijke ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijk gebied binnen Granada, wat betekent dat het deel uitmaakt van de stedelijke structuur. Voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat wijst op een zekere mate van toegankelijkheid zonder direct afhankelijk te zijn van gemotoriseerd vervoer voor dagelijkse behoeften.
Dit object is primair ontworpen voor commerciële doeleinden, niet voor residentieel gebruik. De focus ligt op zakelijke functionaliteit, zoals logistiek of industrie, en niet op wooncomfort, slaapkamers of badkamers. Potentiële kopers moeten dit aspect in overweging nemen voor hun specifieke behoeften.
De bouwfase van dit commerciële perceel is 'Gereed'. Dit impliceert dat het land klaar is voor ontwikkeling of dat er geen lopende bouwactiviteiten zijn die de kavel betreffen. De focus ligt op de grond zelf en de potentiële bebouwing die de koper hier kan realiseren.
Dit perceel is expliciet bedoeld voor commerciële exploitatie en biedt geen residentiële faciliteiten zoals slaapkamers of badkamers. De afstand tot de kust en populaire toeristische gebieden kan een beperking zijn voor wie zoekt naar een direct aan de kust gelegen project.
Dit perceel is een geschikte optie voor investeerders of bedrijven die een strategische locatie zoeken voor commerciële of industriële ontwikkeling in Zuid-Spanje. Bedrijven in de logistieke sector, datacenters, of andere ondernemingen die profiteren van een stedelijke ligging met goede verbindingsmogelijkheden, zullen de locatie waarderen. De nabijheid van een ziekenhuis, apotheek en supermarkt op loopafstand suggereert een omgeving die ook voor personeel aantrekkelijk kan zijn. Kiezers die specifiek een grondstuk zoeken met een aanzienlijk oppervlak voor bouwprojecten, en die bereid zijn de noodzakelijke ontwikkelingsvergunningen te verkrijgen, vinden hier een solide basis. Het is minder geschikt voor particulieren die op zoek zijn naar een residentiële woning of een recreatieve buitenplaats.
Als commercieel perceel 'Gereed', is de 'kwaliteit van afwerking' primair gericht op de staat van het land zelf. Dit omvat de vlakheid, de draagkracht van de ondergrond en de aanwezigheid van basisinfrastructuur zoals aansluitingen voor nutsvoorzieningen (indien gespecificeerd door de lokale overheid). De potentiële kwaliteit van de gebouwen die hierop gerealiseerd kunnen worden, is volledig afhankelijk van de plannen en het budget van de koper. Er wordt geen informatie verstrekt over specifieke materialen of technieken die reeds aanwezig zijn of standaard worden meegeleverd, aangezien het om een onbebouwde kavel gaat.
Dit commerciële perceel van 10.000 m² wordt aangeboden voor €830.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de commerciële potentie binnen de stedelijke context van Granada. Als gereed zijnde kavel is de belangrijkste factor voor de prijs de locatie, de grootte en de bestemmingsmogelijkheden. Er is geen variatie in slaapkamers of badkamers aangezien het om een perceel gaat. Beschikbaarheid is gebonden aan de marktomstandigheden en de beslissing van de verkoper.
Granada is een stad die bekend staat om haar historische erfgoed, met de Alhambra als prominent icoon. Dit commerciële perceel bevindt zich binnen de stedelijke zone, wat impliceert dat het deel uitmaakt van het economische weefsel van de stad. De directe omgeving is waarschijnlijk gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële gebouwen, met winkels en diensten op loopafstand. Dit creëert een dynamische omgeving waar werk en dagelijks leven samenkomen. Hoewel de luchthaven op ruimere afstand ligt, biedt de stedelijke locatie wel gemakkelijke toegang tot lokale transportnetwerken. De suggestie dat een auto 'handig' is, maar niet 'voor alles noodzakelijk', duidt op een omgeving waar openbaar vervoer en loopafstand voor bepaalde behoeften volstaan, terwijl een voertuig voor grotere afstanden of specifieke logistieke operaties nuttig blijft.
Het leven in de omgeving van dit commerciële perceel in Granada wordt gekenmerkt door de dynamiek van een stedelijke setting. De nabijheid van een supermarkt (168 m) en een apotheek (52 m) op loopafstand faciliteert het dagelijks leven van werknemers of bezoekers. Een ziekenhuis op 235 m afstand biedt een cruciale voorziening voor noodgevallen. De afstand tot stranden (48 km) en golfbanen (vanaf 95 km) is aanzienlijk, wat aangeeft dat dit project zich meer richt op stedelijke en zakelijke behoeften dan op recreatie aan de kust of in de natuur. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2.5 km afstand duidt op een groeiende focus op duurzaamheid binnen de stedelijke infrastructuur.
Dit commerciële perceel is gesitueerd binnen de stedelijke context van Granada, een historische stad in Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van lokale voorzieningen en de algemene stedelijke infrastructuur, wat essentieel is voor commerciële ontwikkelingsplannen.
Dit commerciële perceel bevindt zich in Granada, een belangrijke stad in Andalusië, maar significant landinwaarts gelegen ten opzichte van de populaire Costa del Sol. Het ligt ongeveer 97 km van de luchthaven van Málaga, een primaire toegangspoort voor internationale bezoekers aan de zuidkust. De afstand tot steden als Marbella of Nerja is aanzienlijk, wat aangeeft dat dit project eerder gericht is op de regionale economie van Granada en omgeving dan op de toeristische kuststrook.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel in Granada is stedelijk georiënteerd. De grootste afstand is tot de luchthaven van Málaga (97 km), wat betekent dat internationale reizen enige planning vereisen. Stranden zoals Playa Calabajío liggen ook op ruime afstand (48 km). De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (168 m) en apotheek (52 m) op loopafstand is echter een significant voordeel voor dagelijkse behoeften. Een ziekenhuis op 235 m afstand versterkt de toegankelijkheid van zorg. Voor golfers zijn de dichtstbijzijnde banen minimaal 95 km verderop, wat aangeeft dat dit geen golfresort-gerelateerde locatie is.
Granada kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden, gekenmerkt door warme, droge zomers en koude winters, met name in de hoger gelegen gebieden rondom de stad. De locatie zelf, binnen de stedelijke kern van Granada, zal de directe blootstelling aan extreme natuurverschijnselen zoals de helling van de grond of specifieke microklimaten minimaliseren. De stad geniet van een gemiddeld aantal zonuren dat typisch is voor Zuid-Spanje, hoewel de aanwezigheid van bergen in de omgeving kan zorgen voor schaduw in bepaalde periodes van het jaar. Het zwemseizoen, indien men naar de kust zou reizen, is gelimiteerd tot de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit commerciële perceel ligt landinwaarts, ver verwijderd van de kustlijn. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Calabajío, liggen op ongeveer 48 kilometer afstand. Evenzo zijn de dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder La Envía Golf, op minimaal 95 kilometer afstand gelegen. Dit project biedt dus geen directe toegang tot strandrecreatie of golfmogelijkheden. De recreatieve opties in de directe stedelijke omgeving van Granada zullen eerder gericht zijn op culturele bezienswaardigheden, parken en stedelijke sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit commerciële perceel bevindt zich in Granada, een belangrijke stad in Andalusië, maar significant landinwaarts gelegen ten opzichte van de populaire Costa del Sol. Het ligt ongeveer 97 km van de luchthaven van Málaga, een primaire toegangspoort voor internationale bezoekers aan de zuidkust. De afstand tot steden als Marbella of Nerja is aanzienlijk, wat aangeeft dat dit project eerder gericht is op de regionale economie van Granada en omgeving dan op de toeristische kuststrook.
Ref: VL415083
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, die zich kenmerken door nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden en een meer toeristisch georiënteerd publiek, positioneert dit perceel zich duidelijk anders. Terwijl locaties aan de kust vaak focussen op residentiële villa's, appartementencomplexen of toeristische faciliteiten, is dit perceel in Granada gericht op zakelijke en industriële ontwikkeling. De afstand tot de zee (48 km) en de grotere luchthavens (97 km) onderscheidt het van kustprojecten die juist deze bereikbaarheid als primair verkoopargument hanteren. De stedelijke context van Granada, met de nabijheid van lokale voorzieningen zoals een ziekenhuis en apotheek op korte afstand, biedt een ander type leefbaarheid en operationele omgeving dan de meer op recreatie gerichte kustgebieden. Projecten aan de Costa Blanca of Costa de la Luz delen mogelijk enkele kenmerken qua klimaat, maar de specifieke stedelijke en culturele context van Granada is onderscheidend binnen Andalusië. Dit perceel is dus niet te vergelijken met een typische strandwoning, maar eerder met stedelijke grondposities voor commerciële doeleinden in andere Spaanse steden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID