פרויקט זה, הממוקם בסמוך לגרנדה, מציע מגורים כפריים בסגנון קורטיחו. הנכס משתרע על פני 10 דונם של מטעי זיתים, עם בית מגורים מפואר הממוקם על גבעה המשקיפה על נוף פנורמי של הנהר ושדות הזיתים. הוא מציע שילוב ייחודי של חיים כפריים ושפע של שטח, הממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור גרנדה, נכס זה בולט בשילוב הייחודי של אופי כפרי מסורתי (קורטיחו) עם קרבה יחסית למרכז עירוני. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע קרבה גדולה יותר לחוף הים או לשדה התעופה, קורטיחו זה מתמקד במרחב, פרטיות וחיים בתוך נוף טבעי, עם 10 דונם של מטעי זיתים. בהשוואה לנכסים עירוניים בגרנדה עצמה, הוא מציע ניגוד מוחלט בשקט ובמרחב הפתוח. בהשוואה לאחוזות כפריות מרוחקות יותר, הוא מציע יתרון של גישה קלה יותר לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. ההבדל המשמעותי ביותר לעומת פרויקטים בקו החוף הוא המרחק הרב מהים (כ-48 ק"מ). מצד שני, קרבתו לאזור הסיירה נבדה (כ-60 ק"מ) מהווה יתרון לחובבי טבע וספורט חורף, אך עדיין דורשת נסיעה. מחירו של 800,000 אירו ממקם אותו בקטגוריה של נכסי יוקרה, המשקף את גודלו, שטחו והאופי הייחודי שלו, לעומת דירות או וילות סטנדרטיות יותר באזורים עירוניים או תיירותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית, אך עדיין קרוב למרכז עירוני, ומציע גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לנהר ולמטעי זיתים תורמת לסביבה שלווה, בעוד שהמרחק היחסי ממרכזי תיירות גדולים מבטיח תחושה של ניתוק.
הנכס מתאים למי שמחפש מרחב מחיה נרחב, פרטיות ושילוב של חיים כפריים עם נוחות אורבנית. 8 חדרי השינה ו-5 חדרי הרחצה מציעים גמישות עבור משפחות גדולות, אירוח או שימוש רב-תכליתי של החללים. האחוזה מתאימה גם למי שמעוניין בפעילויות חקלאיות.
הנכס הינו מבנה קיים בסגנון קורטיחו, במצב טוב. אין מידע זמין לגבי תוכניות בנייה חדשות או שיפוצים עתידיים. דגש הפרויקט הוא על המאפיינים הקיימים והסביבה הטבעית שלו.
הנכס אינו מציע את הקרבה המיידית לחוף הים או לשדה התעופה, הדורש נסיעה משמעותית. כמו כן, הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש סביבה עירונית תוססת ממש בפתח הבית, אלא למי שמעדיף שילוב של חיים כפריים עם גישה נוחה לשירותים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית גדול ומרווח עם אופי כפרי, המוקף בטבע. משפחות גדולות או בעלי בתים המארחים לעתים קרובות ייהנו משמונת חדרי השינה וחמשת חדרי הרחצה. חובבי החיים הכפריים, או אלו השואפים להקים עסק חקלאי קטן (כמו גידול זיתים), ימצאו את 10 הדונם של אדמה ואת הנופים המרהיבים כאידיאליים. הקרבה היחסית לעיר גרנדה (14 ק"מ) מאפשרת נגישות נוחה לשירותים, תרבות ואירועי ספורט, בעוד שהמרחק ממרכזי תיירות מרכזיים מציע רוגע ושלווה. הבית, עם אח וחימום מרכזי, מתאים למגורים במשך כל השנה.
הנכס מתואר כבעל מצב 'טוב', מה שמרמז על תחזוקה שוטפת ואיכות בנייה קיימת. פירוט התכונות מצביע על נוחות מודרנית: ארונות קיר מובנים, חדר שירות, חדר רחצה צמוד (ensuite), ומטבח מאובזר במלואו. מערכת חימום מרכזית ואח מספקים בקרת אקלים יעילה. השימוש בחומרים טבעיים, כפי שמשתמע מהסביבה הכפרית והנוף, מוסיף לאופי הנכס. למרות שפרטים טכניים מדויקים על חומרי הגמר אינם מצוינים, התיאור מצביע על בית ששומר על סגנונו הכפרי תוך שילוב פונקציונליות מודרנית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 800,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (545 מ"ר בנוי), מספר החדרים (8 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה) והשטח הנרחב של 10 דונם אדמה. מיקום ייחודי זה, המשלב חיים כפריים עם קרבה יחסית לעיר גרנדה, תורם לערכו. זמינות הנכס תלויה במצב השוק הנוכחי, אך מחירו מציב אותו בקטגוריית נכסים יוקרתיים באזור.
הקורטיחו הזה מציע אורח חיים שליו, המוקף ביופיו של הטבע. עם 10 דונם של מטעי זיתים, בית גדול המציע נוף פנורמי, הוא מספק מרחב יוצא דופן למי שמחפש פרטיות ושלווה. מיקומו מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, כולל סופרמרקטים ובתי חולים, תוך שמירה על תחושת ריחוק כפרית. קיומו של אח ומערכת חימום מרכזית מעידים על התאמתו למגורים לאורך כל השנה, גם בחודשים קרים יותר. המרחב החיצוני, כולל טרסה פרטית, מזמין הנאה מהנוף הכפרי ומהאקלים.
המיקום של הקורטיחו הזה מציע אורח חיים המשלב את השלווה של הסביבה הכפרית עם היתרונות של קרבה לעיר. המרחק של 168 מטר לסופרמרקט ו-52 מטר לבית מרקחת מצביע על נוחות יומיומית גבוהה, בעוד שהמרחק של 235 מטר לבית חולים מבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות. קרבה זו לשירותים חיוניים, יחד עם הגישה לנהר ולאדמות חקלאיות, מאפשרת לתושבים ליהנות מסגנון חיים מאוזן, תוך שהם מוקפים בטבע אך עדיין קרובים למרכז עירוני. היכולת להסתדר ללא רכב לכל פעילות, למרות שרכב מומלץ, מחזקת את תחושת השילוב בין חיים כפריים לנוחות אורבנית.
המיקום המדויק של הנכס משפיע על הגישה שלו למשאבים ולמרכזי פעילות. הוא ממוקם באזור כפרי, אך עם קרבה מפתיעה לסופרמרקט, בית מרקחת ובית חולים, מה שמקל על חיי היומיום. המרחק הגדול יחסית מהים ומשדה התעופה דורש תכנון מראש לנסיעות ארוכות יותר.
הנכס ממוקם בקרבה יחסית לעיר גרנדה (14 ק"מ), ומציע את השילוב של חיים כפריים עם גישה נוחה לאטרקציות עירוניות. הוא ממוקם בין החוף (כ-48 ק"מ) לבין אזור הרי הסיירה נבדה (כ-60 ק"מ), ויוצר מיקום מרכזי יחסית בתוך האזור. קרבה זו מאפשרת ליהנות מההיצע התרבותי והקולינרי של גרנדה, כמו גם מפעילויות נופש מגוונות, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית. מיקום זה מאפשר גמישות בבחירת פעילויות פנאי, בין אם מדובר בבילוי בעיר, יום בחוף או טיול בהרים.
הגישה לנכס זה מתאפיינת במרחקים יחסית גדולים ליעדים מרכזיים מסוימים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 97 ק"מ, ועל כן נסיעה ארוכה נדרשת להגעה. גם החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קלבחיאו, נמצאים במרחק של 48 ק"מ. לעומת זאת, הנכס מתאפיין בקרבה יוצאת דופן לשירותים חיוניים: סופרמרקט נמצא במרחק של 168 מטר בלבד, בית מרקחת ב-52 מטר, ובית חולים ב-235 מטר. קרבה זו מקלה על חיי היומיום. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-95 ק"מ.
המיקום של הנכס מציע חוויה של חיים בטבע, עם 10 דונם של מטעי זיתים המשקיפים על נהר. האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, האופייני לאנדלוסיה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום יותר. למרות שהנתונים הספציפיים על שעות שמש או טמפרטורות ממוצעות אינם מסופקים, ניתן להניח שהאזור מציע מספר רב של ימי שמש בשנה, עם עונת שחייה המתאימה לחודשים החמים. גובה ותנאי השטח, המשפיעים על הניקוז והטופוגרפיה, תורמים לאופי הכפרי של הנכס. הקרבה ל'סיירה נבדה' (60 ק"מ) מרמזת על אפשרות ליהנות מנופים הרריים ואף מפעילויות חורף, אם כי הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות בהרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק ניכר מהחוף, כאשר החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה קלבחיאו ופלייה דל קלטון, נמצאים כ-48 ק"מ משם. הדבר הופך את הביקורים בחוף לפעילות המחייבת נסיעה. מבחינת פעילויות פנאי אחרות, האזור מציע נוף כפרי עם מטעי זיתים ונהר, המספקים הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע. הקרבה לגולף קיימת, אך גם היא דורשת נסיעה משמעותית (כ-95 ק"מ). המרכז העירוני הקרוב מציע גישה למגוון שירותים נוספים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקרבה יחסית לעיר גרנדה (14 ק"מ), ומציע את השילוב של חיים כפריים עם גישה נוחה לאטרקציות עירוניות. הוא ממוקם בין החוף (כ-48 ק"מ) לבין אזור הרי הסיירה נבדה (כ-60 ק"מ), ויוצר מיקום מרכזי יחסית בתוך האזור. קרבה זו מאפשרת ליהנות מההיצע התרבותי והקולינרי של גרנדה, כמו גם מפעילויות נופש מגוונות, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית. מיקום זה מאפשר גמישות בבחירת פעילויות פנאי, בין אם מדובר בבילוי בעיר, יום בחוף או טיול בהרים.
Ref: VL044221
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
