פינקָה פואנטסואלס' (Finca Fuentesuelas) הוא נכס ייחודי המשלב מגורים, חקלאות והכנסה תיירותית. הנכס ממוקם בלב האלפוחארה של גרנדה, בסמוך לפארק הטבע סיירה נבאדה. הוא כולל שתי אחוזות (קורטיג'וס) משופצות, עצי זית ומוקפים בנוף טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך קרוב לעיירות כמו סופרטוחאר, פמפנאיירה ואורח'ינה, המציעות שירותים חיוניים. קרבתו לפארק הטבע סיירה נבאדה מבטיחה סביבה טבעית ושקטה, עם נופים הרריים פנורמיים.
הנכס מתאים למי שמחפש שילוב של מגורים בסביבה כפרית, פוטנציאל הכנסה מחקלאות ותיירות, וקשר עמוק לטבע. הוא מספק פרטיות, שלווה ונופים עוצרי נשימה, תוך שמירה על סגנון מסורתי עם נוחות מודרנית.
שתי האחוזות (קורטיג'וס) עברו שיפוץ מלא בשנת 2024, תוך שמירה על הסגנון האדריכלי המסורתי של האלפוחארה, אך משולבות עם כל הנוחות המודרנית. העבודות בוצעו תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים.
הנכס אינו ממוקם בסמוך לחוף הים או לאזורי פנאי עירוניים גדולים. גישה נוחה לנכס עשויה לדרוש רכב, למרות הקרבה היחסית לכמה עיירות. הנכס ממוקם באזור הררי, מה שמשפיע על טמפרטורות ונגישות.
Ref: VL553204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל תשואה כפול – גם מחקלאות (עצי זית) וגם מתיירות (Airbnb). הוא אידיאלי לאוהבי טבע אמיתיים, המעריכים פרטיות, נופים הרריים ושקט, ורוצים לחיות בסביבה מוגנת כמו הפארק הלאומי סיירה נבאדה. בנוסף, הוא מתאים ליזמים המעוניינים בפרויקטים של תיירות כפרית בת קיימא, תיירות אקולוגית או פרויקטים בתחום הרווחה (wellness). המרחק הקצר מעיירות כמו סופרטוחאר, פמפנאיירה ואורח'ינה, והנגישות היחסית לגרנדה, הופכים אותו לאופציה מעניינת גם למי שמחפש אורח חיים כפרי מבלי להתנתק לחלוטין מהשירותים העירוניים.
האחוזות (קורטיג'וס) עברו שיפוץ מקיף בשנת 2024, תוך דגש על שימור הסגנון האדריכלי המסורתי של אזור האלפוחארה, כגון שימוש באבן ובעץ, לצד שילוב נוחות מודרנית. הסלון הראשי כולל אח, המבטיח אווירה חמה בחודשי החורף. המטבח מצויד כראוי. חדר השינה הראשי מציע נופים פנורמיים, כנראה של ההרים. תכונות כמו בקרת אקלים (מזגן) וריצוף איכותי (לא מצוין סוג) משפרים את נוחות המגורים. מערכת אזעקה מספקת ביטחון נוסף. הנכס מגיע מרוהט במלואו, מה שמקל על המעבר המיידי לשימוש, בין אם למגורים או להשכרה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 680,000 אירו. המחיר משקף את גודל השטח, את שתי האחוזות המשופצות, את הפעילות החקלאית (260 עצי זית) ואת פוטנציאל ההכנסה מתיירות. העובדה ששתי היחידות כבר רשומות ופעילות כתיירותיות, עם היסטוריה של תפוסה גבוהה, מוסיפה ערך מיידי. מחירי נכסים דומים באזור, במיוחד כאלה המציעים שילוב של מגורים, חקלאות ותיירות, נוטים להיות גבוהים יותר בשל הייחודיות והתשואה הפוטנציאלית.
פינקָה פואנטסואלס' מציע חווית חיים ייחודית המשלבת את השלווה של האזור הכפרי עם פוטנציאל הכנסה. שתי האחוזות המשופצות, המרכזית בשטח 100 מ"ר והמשנית 70 מ"ר, מציעות נוחות מודרנית בסגנון מסורתי. המרכזית כוללת 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מטבח, סלון עם אח ונופים פנורמיים. המשנית, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מתאימה לאירוח או השכרה תיירותית. שתי היחידות פעילות כתיירותיות עם תפוסה גבוהה, מה שמבטיח תשואה מיידית. שטח האדמה הנרחב, הכולל 260 עצי זית בוגרים ועצי שקד, מאפשר פעילות חקלאית.
החיים בפינקָה פואנטסואלס' מתאפיינים בשילוב של טבע, חקלאות ואורח חיים תיירותי. הסביבה הכפרית, הסמוכה לפארק הטבע סיירה נבאדה, מציעה שפע של הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף. העיירות הסמוכות, כמו סופרטוחאר (1.5 ק"מ) הידועה באופיה המיסטי, ופמפנאיירה ואורח'ינה (7 ק"מ) עם שירותיהן המגוונים, מספקות גישה נוחה לקניות, מסעדות ושירותים אחרים. חיי היומיום יכללו טיפול בעצי הזית, קבלת אורחים, וליהנות מהשקט והפרטיות שמציע השטח הנרחב. האוויר הנקי והנופים ההרריים תורמים לאיכות חיים גבוהה.
המיקום של פינקָה פואנטסואלס' במרכז האלפוחארה, מוקף בפארק הטבע סיירה נבאדה, מבליט את סביבתו הטבעית והכפרית. הקרבה לעיירות קטנות וריחוק מהערים הגדולות ומקו החוף מדגישים את אופיו הייחודי של הנכס.
פינקָה פואנטסואלס' ממוקמת במרכז אזור האלפוחארה, אזור הררי היסטורי בדרום מזרח מחוז גרנדה. היא ממוקמת ביחס לעיירות כמו סופרטוחאר (1.5 ק"מ), פמפנאיירה וסיינאס (7 ק"מ), הידועות בארכיטקטורה הייחודית שלהן ובמיקומן בתוך הפארק הלאומי סיירה נבאדה. היא מרוחקת כ-60 ק"מ (כשעת נסיעה) מבירת המחוז, גרנדה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, היסטוריים ומסחריים. מיקום זה מבדיל אותה מפרויקטים אחרים הממוקמים על קו החוף של קוסטה טרופיקל או בעמק הזהב.
הנכס ממוקם 1.5 ק"מ מעיירת סופרטוחאר, שם ניתן למצוא שירותים בסיסיים. עיירות גדולות יותר כמו פמפנאיירה ואורח'ינה נמצאות במרחק 7 ק"מ ומציעות מגוון רחב יותר של שירותים, כולל סופרמרקטים ובתי חולים (235 מ' מהנכס, לפי הניתוח). למרות הקרבה היחסית לעיירות, רכב פרטי מומלץ להתניידות נוחה, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר. נמל התעופה של גרנדה נמצא במרחק של כ-97 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כשעה וחצי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קלבחי'ו, נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ. מסלולי גולף נחשבים נמצאים במרחק של כ-95-100 ק"מ, מה שהופך אותם לפחות נגישים לביקורים תכופים.
המיקום בלב האלפוחארה של גרנדה, גובל בפארק הטבע סיירה נבאדה, מעניק לנכס גישה ישירה לסביבה טבעית יוצאת דופן. האזור ידוע באקלים הררי, עם קיץ חם ויבש וחורף קר, לעיתים מושלג בפסגות הגבוהות. למרות שנתוני שמש ספציפיים אינם מפורטים, האזור נהנה מימי שמש רבים במהלך השנה, כפי שאופייני לאנדלוסיה. גובהו של הנכס, בשילוב עם הנוף ההררי, משפיע על טמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה למישור החוף. מקור מים פרטי וכן מכל אגירה גדול (14,000 מ"ק) מבטיחים אספקת מים שוטפת, חיונית לחקלאות ולשימוש יומיומי, ומאפשרים שימוש בר קיימא.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור הררי, במרחק ניכר מהים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה קלבחי'ו ופלייה דל קלטון, נמצאים במרחק של כ-48 ק"מ (45-60 דקות נסיעה), מה שהופך אותם לפחות נגישים לביקורים יומיומיים. גולף זמין, אך גם הוא במרחק משמעותי: המסלולים הקרובים ביותר כמו La Envía Golf נמצאים במרחק של כ-95 ק"מ. לעומת זאת, האטרקציה העיקרית מבחינת פנאי היא הקרבה לפארק הטבע סיירה נבאדה, המציע אינספור מסלולי הליכה, רכיבה על אופניים וטיפוס הרים. העיירות הקטנות הסמוכות מציעות גם הן חוויות תרבותיות ואותנטיות.
מקור: OpenStreetMap
פינקָה פואנטסואלס' ממוקמת במרכז אזור האלפוחארה, אזור הררי היסטורי בדרום מזרח מחוז גרנדה. היא ממוקמת ביחס לעיירות כמו סופרטוחאר (1.5 ק"מ), פמפנאיירה וסיינאס (7 ק"מ), הידועות בארכיטקטורה הייחודית שלהן ובמיקומן בתוך הפארק הלאומי סיירה נבאדה. היא מרוחקת כ-60 ק"מ (כשעת נסיעה) מבירת המחוז, גרנדה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, היסטוריים ומסחריים. מיקום זה מבדיל אותה מפרויקטים אחרים הממוקמים על קו החוף של קוסטה טרופיקל או בעמק הזהב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באנדלוסיה, פינקָה פואנטסואלס' מציגה מאפיינים ייחודיים. בעוד שאזורים כמו קוסטה דל סול וקוסטה דה לה לוס מציעים קרבה לים ולחיי עיר תוססים, נכס זה מתמקד באורח חיים כפרי, הררי ושקט. הנכסים באזורי החוף נוטים להתמקד יותר בתיירות חוף ופנאי ימי, ואילו כאן הדגש הוא על טבע, חקלאות ותיירות כפרית. המחיר, 680,000 אירו, משקף את גודל השטח, את שתי היחידות המשופצות, ואת הפעילות החקלאית והתיירותית. לעומת זאת, דירות או וילות על החוף באזורי פיתוח חדשים יותר, באותו טווח מחירים, יציעו בדרך כלל פחות שטח קרקע אך גישה ישירה יותר לים ולמתקני נופש מודרניים. השילוב של מגורים, חקלאות והכנסה תיירותית במיקום כפרי כה אטרקטיבי, מבליט את פינקָה פואנטסואלס' כהשקעה בעלת פוטנציאל ייחודי, המתאים לקהל יעד המחפש איכות חיים אותנטית וקשר עמוק לסביבה הטבעית, ולא רק בית נופש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
