Esta finca, ubicada en un entorno rural privilegiado cerca de Granada, ofrece una combinación única de autenticidad, naturaleza y potencial de rentabilidad. Con una extensa parcela de 27.750 m², dos cortijos reformados en 2024 y una plantación de olivos en producción, representa una oportunidad para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y una inversión en el sector agro-turístico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en el corazón de la Alpujarra granadina, esta propiedad se encuentra en un entorno natural adyacente al Parque Natural de Sierra Nevada. A pesar de su conexión con la naturaleza, disfruta de proximidad a servicios esenciales en localidades cercanas, integrando la vida rural con la conveniencia urbana.
Diseñada para aquellos que valoran la privacidad, la conexión con la tierra y un potencial de ingresos. Las dos viviendas reformadas satisfacen tanto necesidades residenciales como de alojamiento turístico, mientras que la finca productiva responde a un interés por la agricultura sostenible y la rentabilidad.
Los dos cortijos de la finca han sido completamente reformados en 2024, combinando el estilo tradicional alpujarreño con comodidades modernas. La infraestructura existente se ha actualizado, ofreciendo un estado de conservación óptimo y listo para su uso inmediato, tanto para residencia como para actividad turística.
Esta propiedad no está situada en primera línea de playa ni en una zona costera de fácil acceso al mar. La proximidad a grandes ciudades y aeropuertos internacionales requiere desplazamientos significativos, y no se encuentra en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a todas las comodidades de una metrópoli.
Ref: VL553204
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con perfiles de compradores específicos. Inversores que buscan rentabilidad inmediata a través del agroturismo y alquiler vacacional, aprovechando los cortijos ya registrados y con alta ocupación. Amantes de la naturaleza y la vida rural que desean un entorno tranquilo, privado y con conexión directa al paisaje de Sierra Nevada, valorando la autosuficiencia hídrica. Aquellos interesados en proyectos de turismo sostenible o ecológico encontrarán en la finca un marco idóneo. También es adecuada para familias que buscan una residencia principal con espacio, tranquilidad y la posibilidad de generar ingresos adicionales, o como una segunda residencia con un fuerte componente de conexión con el entorno natural andaluz.
Los dos cortijos de la Finca Fuentesuelas han sido objeto de una reforma integral en 2024, con el objetivo de preservar el estilo tradicional alpujarreño y al mismo tiempo incorporar confort moderno. Se ha prestado atención a los materiales y acabados para mantener la autenticidad, incluyendo elementos como el uso de chimenea en la vivienda principal. Las vistas panorámicas desde el cortijo principal añaden un valor estético significativo. La cocina está equipada, y los tres baños cumplen con estándares funcionales. La propiedad se entrega completamente amueblada. La inclusión de un sistema de alarma mejora la seguridad, y el control climático, tanto por aire acondicionado como por chimenea, asegura el confort térmico en diferentes épocas del año.
La finca se ofrece a un precio de 680.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de gran extensión (27.750 m²) que incluye dos viviendas reformadas con un total de 170 m² construidos (100 m² y 70 m²), una plantación de olivos en plena producción y una piscina privada. La estructura de precios refleja tanto el valor del inmueble residencial como el potencial de rentabilidad agrícola y turística, considerando la alta ocupación actual de los alojamientos registrados.
La Finca Fuentesuelas se presenta como un refugio rural inmerso en la riqueza paisajística de la Alpujarra granadina. El ritmo de vida se articula en torno a la tranquilidad del campo, la producción agrícola de sus 260 olivos y almendros, y la gestión de dos cortijos reformados que operan como alojamiento turístico. La existencia de una piscina privada de agua propia y un aljibe de 14.000 m³ subraya un enfoque en la autosuficiencia y el disfrute del entorno natural. La proximidad a Soportújar, Pampaneira y Órgiva facilita el acceso a servicios básicos y a la cultura local, mientras que la capital, Granada, se encuentra a una distancia manejable para excursiones o gestiones.
El entorno de la finca se define por su ubicación en la Alpujarra granadina, una zona conocida por su belleza natural y su arquitectura tradicional. A poca distancia se encuentra Soportújar (1.5 km), un pueblo con encanto místico, y Órgiva y Pampaneira (7 km), que ofrecen los servicios básicos necesarios para el día a día, como supermercados, farmacias y centros de salud. La capital, Granada, está a unos 60 km, proporcionando acceso a una oferta cultural, de ocio y servicios mucho más amplia. La movilidad en la zona se facilita con un vehículo propio, aunque las distancias a los pueblos cercanos permiten algunos desplazamientos a pie o en bicicleta para acceder a comercios específicos.
La ubicación de esta finca la sitúa en el corazón de la Alpujarra granadina, una zona montañosa al sur de Sierra Nevada. Los puntos de interés como Soportújar, Pampaneira y Órgiva, así como la capital, Granada, se muestran en relación a la propiedad, evidenciando tanto su aislamiento natural como su conexión con centros urbanos y de servicios.
Esta finca se ubica estratégicamente en la Alpujarra granadina, una comarca al sur de la provincia de Granada, caracterizada por sus pueblos blancos y su rica historia. Su posición la sitúa a 1.5 km de Soportújar y a 7 km de Órgiva y Pampaneira, centros neurálgicos de la zona con servicios. La capital, Granada, se encuentra a 60 km, ofreciendo un contraste entre la vida rural y el acceso a un entorno urbano de mayor envergadura, con su patrimonio histórico y servicios metropolitanos.
La finca se encuentra a 97 km del aeropuerto de Granada, lo que implica un tiempo de viaje considerable. Las playas más cercanas, como Playa Calabajío o Playa del Caletón, están a 48 km, requiriendo un desplazamiento en coche de aproximadamente una hora. Para servicios esenciales, la proximidad es notable: un supermercado se halla a 168 metros, un hospital a 235 metros y una farmacia a tan solo 52 metros, lo que garantiza una gran conveniencia para las necesidades diarias. Las opciones de golf se concentran a mayor distancia, con campos como La Envía Golf a 95 km.
La propiedad se sitúa en un microclima de montaña, influenciado por la proximidad al Parque Natural de Sierra Nevada. Si bien los datos específicos de horas de sol y temperatura no se detallan para la finca, la región de la Alpujarra goza de un clima característico con veranos cálidos y secos e inviernos fríos, a menudo con heladas. La altitud y la orografía determinan un paisaje con importantes desniveles, propicio para vistas panorámicas y un ambiente natural preservado. El propio de la finca proporciona un recurso hídrico fundamental, complementado por el aljibe, asegurando el suministro para riego y uso doméstico en un entorno que requiere una gestión cuidadosa de los recursos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la finca no está cerca de la costa, la región de la Alpujarra ofrece oportunidades recreativas ligadas a la naturaleza y la cultura local. Las playas más cercanas se encuentran a 48 km. Sin embargo, el entorno inmediato de la propiedad es ideal para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y observación de la naturaleza, dada su ubicación junto a Sierra Nevada. Los pueblos cercanos como Soportújar son conocidos por sus rutas y su ambiente místico. La piscina privada de la finca proporciona un espacio de ocio y relax integrado en el paisaje, con vistas a la montaña.
Fuente: OpenStreetMap
Esta finca se ubica estratégicamente en la Alpujarra granadina, una comarca al sur de la provincia de Granada, caracterizada por sus pueblos blancos y su rica historia. Su posición la sitúa a 1.5 km de Soportújar y a 7 km de Órgiva y Pampaneira, centros neurálgicos de la zona con servicios. La capital, Granada, se encuentra a 60 km, ofreciendo un contraste entre la vida rural y el acceso a un entorno urbano de mayor envergadura, con su patrimonio histórico y servicios metropolitanos.
En comparación con propiedades costeras de la Costa del Sol, esta finca en la Alpujarra granadina ofrece un perfil radicalmente distinto. Mientras la costa se centra en el estilo de vida mediterráneo junto al mar, con fácil acceso a playas y campos de golf, esta propiedad se enfoca en la tranquilidad rural, la naturaleza de montaña y un modelo de negocio agro-turístico. Las fincas costeras a menudo presentan construcciones más modernas y orientadas al turismo residencial o vacacional de playa, con precios variables según la proximidad al mar. Esta finca, en cambio, valora la autenticidad, la autosuficiencia hídrica y la producción agrícola, con una inversión en restauración de arquitectura tradicional. La accesibilidad también difiere significativamente: la costa suele tener aeropuertos y autopistas a menor distancia, mientras que la Alpujarra requiere un acceso más pausado, compensado por un entorno paisajístico y cultural único. El potencial de rentabilidad aquí se vincula más a la explotación rural y turística sostenible, en contraste con el mercado inmobiliario, a menudo más especulativo, de la primera línea de costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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