Projekt Finca Fuentesuelas se nachází v privilegované lokalitě v srdci Alpujarras v provincii Granada, na pomezí přírodního parku Sierra Nevada. Tato nemovitost představuje spojení zemědělské produkce, zrekonstruovaného venkovského ubytování a hlubokého spojení s přírodou. S rozlohou 27 750 m² a dvěma plně zrekonstruovanými cortijos z roku 2024 nabízí jedinečnou příležitost pro investory i milovníky klidu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca Fuentesuelas je zasazena do krajiny Alpujarras, v blízkosti obcí Soportújar a Órgiva. Její umístění v kopcovitém terénu s výhledy na pohoří Sierra Nevada poskytuje klid a soukromí, zatímco blízkost vesnic zajišťuje dostupnost základních služeb a autentickou andaluskou atmosféru.
Tato nemovitost uspokojí potřeby investorů hledajících výnos z turistického pronájmu a zemědělské produkce, stejně jako jednotlivců toužících po životě v souladu s přírodou. Nabízí možnost jak aktivního hospodaření na pozemku, tak relaxace u soukromého bazénu s panoramatickým výhledem.
Obě obytné jednotky, hlavní cortijo (100 m²) a sekundární cortijo (70 m²), prošly v roce 2024 kompletní rekonstrukcí. Zachovávají tradiční styl Alpujarras s moderními komforty, včetně klimatizace a krbu, a jsou plně vybavené pro okamžité užívání nebo pronájem.
Projekt nenabízí přímý přístup k moři ani pobřežní rekreační zařízení. Vzhledem k venkovskému charakteru a horské poloze se nejedná o typickou primární rezidenční lokalitu s rozsáhlou městskou infrastrukturou na dosah ruky. Dostat se do větších měst či na letiště vyžaduje delší cestu.
Ref: VL553204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory, kteří hledají kombinaci příjmu z ubytování a zemědělství v atraktivní turistické oblasti. Je ideální pro ty, kdo chtějí pokračovat v zavedeném turistickém pronájmu s vysokou obsazeností a dobrou reputací. Milovníci přírody a klidu ocení polohu v blízkosti přírodního parku Sierra Nevada a možnosti pěší turistiky. Zároveň je vhodná pro jednotlivce či rodiny, kteří hledají venkovské útočiště s autentickou andaluskou atmosférou, s možností aktivního života na pozemku a zároveň s přístupem k modernímu komfortu a rekreačním zařízením, jako je soukromý bazén.
Obě cortijos prošly v roce 2024 kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování tradičního stylu Alpujarras a zároveň integraci moderních komfortů. Materiály a technologie byly zvoleny s ohledem na udržitelnost a energetickou efektivitu. V obou jednotkách je instalována klimatizace pro regulaci teploty a v hlavním cortijo je k dispozici krb, který dotváří útulnou atmosféru. Kuchyně a koupelny jsou moderně vybavené. Použití lokálních materiálů a řemeslných technik je patrné v celém interiéru, což podtrhuje autenticitu nemovitosti. Venkovní prostory, včetně infinity bazénu a teras s výhledem, jsou navrženy pro maximální využití příjemného klimatu a okolní krajiny. Standardem je plné vybavení nábytkem a bezpečnostní systém s alarmem.
Cena nemovitosti Finca Fuentesuelas je stanovena na 680 000 EUR. Tento cenový bod reflektuje rozsáhlý pozemek, dvě plně zrekonstruované obytné jednotky s celkem čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, zemědělskou produkci (olivovníky, mandloně) a existující turistický pronájem s prokázanou výnosností. Cena zahrnuje plné vybavení obou cortijos a veškerou infrastrukturu včetně soukromého bazénu a vlastního zdroje vody. Vzhledem k již probíhajícímu provozu jako turistické ubytování s vysokou poptávkou, projekt nabízí okamžitý návratnost investice, což je klíčový faktor pro kupující zaměřené na výnos.
Finca Fuentesuelas je místem, kde se prolíná venkovský život s investičním potenciálem. Pozemek o rozloze 27 750 m² je osázen 260 olivovníky v plné produkci a mandloněmi, což nabízí možnost zemědělského podnikání. Dvě zrekonstruované cortijos, každá s vlastními ložnicemi a koupelnami, byly navrženy s respektem k tradiční architektuře Alpujarras. Hlavní dům o rozloze 100 m² nabízí obytný prostor s krbem a panoramatickým výhledem, zatímco menší cortijo o 70 m² je ideální pro hosty nebo jako samostatná jednotka k pronájmu. Obě nemovitosti jsou registrovány a aktivně fungují jako turistické ubytování s vysokou obsazeností, což zajišťuje okamžitý příjem. Soukromý nekonečný bazén s výhledem na Sierry a vlastní registrovaný vodní zdroj doplňují vybavení. Poloha v blízkosti Soportújar (1,5 km) a Órgivy (7 km) zajišťuje dostupnost základních služeb a zároveň poskytuje klidné a izolované prostředí.
Život ve Finca Fuentesuelas znamená spojení s přírodou a venkovským rytmem, s pohodlným přístupem k základním službám. Nejbližší vesnice Soportújar je vzdálena pouhých 1,5 km a nabízí základní vybavení a turistické stezky. Větší obce Órgiva a Pampaneira, vzdálené 7 km, poskytují širší škálu obchodů, restaurací a služeb. Hlavní město Granada je vzdáleno 60 km, což umožňuje snadný přístup k městským vymoženostem, kultuře a dopravním uzlům, jako je mezinárodní letiště. Blízkost přírodního parku Sierra Nevada nabízí nekonečné možnosti pro outdoorové aktivity, jako je pěší turistika a pozorování přírody. Dostat se k nejbližším plážím či golfovým hřištím vyžaduje delší cestu autem, ale každodenní potřeby jsou snadno dostupné v okolních vesnicích.
Tato mapa zobrazuje polohu Finca Fuentesuelas v regionu Alpujarras, v provincii Granada. Ukazuje její blízkost k přírodnímu parku Sierra Nevada a okolním vesnicím jako Soportújar a Órgiva. Zohledňuje také vzdálenosti k větším městům, pobřeží a golfovým hřištím, což poskytuje kontext pro dostupnost a životní styl.
Finca Fuentesuelas se nachází ve vnitrozemí provincie Granada, v oblasti Alpujarras, která je známá svou jedinečnou kulturou a krajinou. Její poloha ji řadí mezi horské vesnice, s přímým napojením na přírodní park Sierra Nevada. Zatímco pobřežní oblasti jako Costa del Sol jsou vzdáleny několik hodin jízdy, tato lokalita nabízí klid, autentičnost a přírodní krásu. Je dobře propojena s městy Órgiva a Pampaneira, které poskytují místní služby, a s hlavním městem Granada, které nabízí kulturní a dopravní zázemí. Tato pozice umožňuje život v přírodě s možností návštěvy větších měst pro nákupy či kulturní akce.
Finca Fuentesuelas je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost klíčových bodů. Nejbližší supermarket je vzdálen 168 metrů a nemocnice 235 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k základním službám. Apotheek se nachází ve vzdálenosti 52 metrů. Letiště Granada je vzdáleno 97 km, což představuje delší cestu, ale zajišťuje mezinárodní konektivitu. Nejbližší pláže, jako Playa Calabajío, Playa del Caletón a Playa de Cabria, jsou vzdáleny přibližně 48 km. Golfové hřiště La Envía Golf je dosažitelné po 95 km jízdy. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší stanice vzdálena 2,5 km. Lokalita je v kopcovitém terénu, pro plné využití možností cestování je automobil doporučen, ale v bezprostřední blízkosti jsou některé služby dostupné i pěšky.
Finca Fuentesuelas se nachází v regionu s mírným středomořským klimatem, charakteristickým horkými léty a mírnými zimami. Díky své poloze v nadmořské výšce v blízkosti přírodního parku Sierra Nevada se zde mohou vyskytovat větší teplotní rozdíly mezi dnem a nocí a mezi ročními obdobími ve srovnání s pobřežními oblastmi. Oblast nabízí vysoký počet slunečných dní v roce, což podporuje zemědělství a venkovní aktivity. Přítomnost vlastního vodního zdroje a velká cisterna (14 000 m³) jsou klíčové pro zavlažování pozemků a udržitelné hospodaření s vodou, což je v tomto klimatu zásadní. Terén je kopcovitý, což přispívá k malebným výhledům a nabízí specifické mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Finca Fuentesuelas není přímo u pobřeží, nabízí bohaté rekreační možnosti spojené s přírodou a venkovským životem. Nejbližší pláže, jako Playa Calabajío, Playa del Caletón a Playa de Cabria, jsou vzdáleny asi 48 km, což představuje jednodenní výlet za koupáním a vodními sporty. Oblast Alpujarras je proslulá svými turistickými stezkami a cyklostezkami, které vedou skrze malebnou krajinu a přírodní park Sierra Nevada. Golfové hřiště La Envía Golf je dosažitelné po 95 km. Soukromý infinity bazén s výhledem na hory je hlavní rekreační atrakcí přímo na pozemku. Blízkost Soportújar, známého svými mystickými atrakcemi a pěšími trasami, dále rozšiřuje možnosti aktivního trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Finca Fuentesuelas se nachází ve vnitrozemí provincie Granada, v oblasti Alpujarras, která je známá svou jedinečnou kulturou a krajinou. Její poloha ji řadí mezi horské vesnice, s přímým napojením na přírodní park Sierra Nevada. Zatímco pobřežní oblasti jako Costa del Sol jsou vzdáleny několik hodin jízdy, tato lokalita nabízí klid, autentičnost a přírodní krásu. Je dobře propojena s městy Órgiva a Pampaneira, které poskytují místní služby, a s hlavním městem Granada, které nabízí kulturní a dopravní zázemí. Tato pozice umožňuje život v přírodě s možností návštěvy větších měst pro nákupy či kulturní akce.
Finca Fuentesuelas nabízí odlišný profil ve srovnání s typickými projekty na pobřeží Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco pobřežní nemovitosti se zaměřují na blízkost pláží a turistických center, tato nemovitost v Alpujarras se vyznačuje venkovským charakterem, zemědělským potenciálem a klidným prostředím v horách. Vzdálenost k moři (cca 48 km) a větším letištím (97 km) ji odlišuje od projektů s přímým pobřežním přístupem. Cena 680 000 EUR zahrnuje značný pozemek a dvě obytné jednotky s již zavedeným příjmem z pronájmu, což je při srovnání s cenami za apartmány nebo vily na pobřeží, kde se cena často odvíjí od blízkosti moře, odlišný model. V porovnání s jinými venkovskými nemovitostmi v Andalusii, Finca Fuentesuelas vyniká kombinací zemědělské produkce, moderní rekonstrukce a vysoké rentability z turistického pronájmu, podpořené strategickou polohou blízko přírodního parku a kulturně zajímavých vesnic.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
