Situată în inima Alpujarras din Granada, la granița cu Parcul Natural Sierra Nevada, Finca Fuentesuelas reprezintă o proprietate rurală distinctă. Acest domeniu combină producția agricolă activă, cu măslini și migdali, cu unități de cazare rurală recent renovate. Proprietatea oferă o conexiune profundă cu natura și un potențial de investiție datorită activității turistice curente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Domeniul este amplasat într-un cadru natural protejat, la doar 1,5 km de localitatea Soportújar, cunoscută pentru atmosfera sa mistică. Este în proximitatea altor sate cu servicii complete precum Pampaneira și Órgiva, facilitând accesul la facilități locale.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață conectat la natură, liniște și autenticitate. Oferă spațiu privat, posibilități de activități agricole și recreative, precum și potențial de venituri suplimentare din turism.
Cele două cortijos (locuințe tradiționale) au fost complet renovate în 2024, integrând confortul modern cu stilul arhitectural tradițional Alpujarran. Renovările respectă specificul local, oferind spații funcționale și estetice.
Proiectul nu dispune de acces direct la facilități urbane majore sau la plajă; aceste servicii necesită deplasare. Nu este un complex rezidențial modern cu facilități comune, ci o proprietate rurală independentă cu caracteristici specifice zonei montane.
Ref: VL553204
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un produs imobiliar cu dublă valoare: recreativă și generatoare de venituri prin turism rural și agricultură. Este potrivită pentru iubitorii de natură care pun preț pe intimitate și pe un mediu natural protejat, dorind să se bucure de peisajele Alpujarras. De asemenea, proiectul este ideal pentru cei interesați de dezvoltarea unor afaceri de turism rural ecologic sau de wellness, beneficiind de o locație strategică în apropierea unor sate pitorești și a capitalei Granada. Proprietarii pot valorifica șemineul pentru serile răcoroase și piscina infinity pentru relaxare, integrând activități agricole sau turistice în stilul de viață.
Cele două cortijos au fost renovate complet în 2024, îmbinând respectul pentru stilul tradițional Alpujarran cu confortul modern. Finisajele interioare includ pardoseli adecvate climatului, pereți finisați conform tradiției locale și elemente structurale expuse, cum ar fi lemnul și piatra. Bucătăriile sunt echipate, iar băile sunt funcționale. Șemineul din livingul principal adaugă un element de căldură și ambianță. Ferestrele și ușile au fost modernizate pentru a optimiza eficiența energetică și a oferi izolare fonică. Piscina infinity, integrată în peisaj, completează calitatea generală a spațiilor exterioare și interioare.
Prețul de pornire pentru Finca Fuentesuelas este de 680.000 €. Aceasta include cele două cortijos renovate, terenul agricol de 27.750 m² cu măslini și migdali în producție, piscina privată și o sursă de apă proprie. Proprietatea este deja funcțională ca și unitate turistică, cu un istoric de ocupare ridicată și evaluări pozitive pe platforme precum Airbnb, sugerând un potențial de rentabilitate imediată. Disponibilitatea se referă la întreaga proprietate ca un pachet integrat.
Finca Fuentesuelas este un domeniu rural destinat celor ce apreciază un ritm de viață mai lent, înconjurați de peisaje montane și natură. Proprietatea include 260 de măslini în producție și suprafețe cu migdali, oferind posibilitatea continuării activității agricole. Cele două cortijos renovate oferă spații de locuit funcționale, dotate cu șemineu și vederi panoramice asupra Sierra Nevada. Apa proprie, o sursă înregistrată, și un rezervor de 14.000 m³ asigură autosuficiența pentru uz casnic și irigații, susținând sustenabilitatea proprietății și a activităților agricole. Existența unei piscine infinity private adaugă un element de confort și relaxare.
Viața la Finca Fuentesuelas implică un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la facilități. Locuințele sunt situate la 1,5 km de Soportújar, un sat cu farmec mistic și trasee de drumeție, oferind acces la nevoile cotidiene. La 7 km se află Pampaneira și Órgiva, localități care pun la dispoziție servicii complete, inclusiv magazine, restaurante și instituții medicale. Capitala Granada se află la 60 km, oferind opțiuni culturale, comerciale și de transport extinse. Accesul la supermarketuri, spitale și farmacii este facilitat de proximitatea acestor centre urbane.
Hartă ilustrând locația Finca Fuentesuelas în contextul geografic al Alpujarras, provincia Granada. Se evidențiază proximitatea față de Parcul Natural Sierra Nevada, satele din apropiere și distanța față de capitala Granada, oferind o perspectivă asupra integrării proprietății în peisajul montan andaluz.
Finca Fuentesuelas este poziționată în regiunea Alpujarras, o zonă montană distinctă din provincia Granada, la est de capitala provincială. Această amplasare o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Proximitatea de Granada capitală (60 km) oferă acces la servicii urbane și culturale, în timp ce satele din jur, precum Soportújar, Pampaneira și Órgiva, mențin caracterul rural și tradițional al regiunii.
Accesul la proprietate necesită o planificare, având în vedere locația sa. Cel mai apropiat aeroport este la 97 km. Chiar dacă deținerea unui autoturism este recomandată pentru explorarea zonei, unele facilități esențiale, precum o farmacie (52 m) și un spital (235 m), se află la distanțe accesibile pe jos sau cu un efort minim din Soportújar. Supermarketurile sunt la 168 m. Distanțele către plaje, cum ar fi Playa Calabajío, sunt de aproximativ 48 km. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt situate la distanțe considerabile, peste 90 km.
Situată în regiunea Alpujarras, la poalele Sierra Nevada, Finca Fuentesuelas beneficiază de un climat montan specific, cu veri temperate și ierni mai reci. Zona este renumită pentru peisajele sale spectaculoase și aerul curat. Proximitatea Parcului Natural Sierra Nevada oferă oportunități extinse pentru activități în aer liber, precum drumeții și explorarea florei și faunei locale. Altitudinea influențează regimul termic, oferind un refugiu de la căldura verilor de pe coastă. Sursele de apă proprii și rezervorul mare subliniază importanța gestionării resurselor în acest mediu natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Domeniul Finca Fuentesuelas nu oferă acces direct la plajă; cea mai apropiată zonă de coastă, cu plaje precum Playa Calabajío și Playa del Caletón, se află la aproximativ 48 km distanță. Activitățile recreative principale în proximitatea proprietății se concentrează pe natură: drumeții în Sierra Nevada, explorarea satelor tradiționale din Alpujarras (Soportújar, Pampaneira, Órgiva) și activități agricole. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la peste 90 km, necesitând o deplasare mai lungă.
Sursă: OpenStreetMap
Finca Fuentesuelas este poziționată în regiunea Alpujarras, o zonă montană distinctă din provincia Granada, la est de capitala provincială. Această amplasare o diferențiază de zonele de coastă populare precum Costa del Sol sau Costa Blanca. Proximitatea de Granada capitală (60 km) oferă acces la servicii urbane și culturale, în timp ce satele din jur, precum Soportújar, Pampaneira și Órgiva, mențin caracterul rural și tradițional al regiunii.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, care se concentrează adesea pe apartamente moderne, vile cu vedere la mare și proximitatea față de plajă și aeroporturi, Finca Fuentesuelas oferă o experiență radical diferită. Această proprietate se adresează unui segment de piață care caută autenticitate, liniște și o conexiune profundă cu natura, specifică zonelor montane andaluze. În timp ce proiectele de pe coastă pun accent pe facilități de agrement legate de mare și golf, Finca Fuentesuelas se distinge prin activitatea sa agricolă (măslini, migdali) și prin integrarea într-un peisaj natural protejat, Parcul Natural Sierra Nevada. Nivelul de finisare, deși de înaltă calitate prin renovarea recentă, respectă stilul tradițional Alpujarran, spre deosebire de designul contemporan preponderent pe coastă. Rentabilitatea se bazează pe turism rural și producție agricolă, nu pe aprecierea valorii imobiliare rapide specifice zonelor turistice de masă. Accesibilitatea este un factor diferit; în timp ce coasta beneficiază de aeroporturi la distanțe scurte, aici distanța față de aeroportul din Granada este de 97 km, iar față de cele de pe coastă chiar mai mare, subliniind caracterul său de refugiu rural.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
