立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、シエラネバダ国立公園に隣接し、緑豊かな自然環境の中にあります。最寄りの町ソポゥルタルまで1.5km、パンパネイラとオルヒバまで7kmと、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。グラナダ市中心部へは約60kmの距離にあります。
この物件は、プライベートな空間、自然との触れ合い、そして静かな生活を求める人々に最適です。また、収益性の高い観光レンタルや農業事業に関心のある投資家にも適しています。快適な居住空間と、周辺の自然環境でのレクリエーション活動を両立させたい方におすすめです。
2つのコルトホは2024年に全面的に改装されました。伝統的なアルプハラ様式を維持しつつ、最新の設備と快適さを備えています。メインのコルトホは100㎡、セカンドコルトホは70㎡で、それぞれ独立した居住空間として、または観光客向けの宿泊施設として利用可能です。
この物件は、都市部のような利便性や、海への直接的なアクセスを求める方には適していません。最寄りの空港まで約97km、ビーチまで約48kmと、移動には時間を要します。また、広大な敷地のため、維持管理には一定の労力と費用が必要です。
Ref: VL553204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、以下のようなライフスタイルや投資目標を持つ方々に適しています。まず、都市の喧騒から離れて、静かで自然豊かな環境での生活を望む方。自宅にいながら、農業（オリーブ、アーモンド）や観光業（Airbnb運営）による収入を得たいと考えている投資家。プライバシーを重視し、広大な土地でのんびりとした時間を過ごしたい方。また、シエラネバダ国立公園でのハイキングや、周辺の魅力的な村々（ソポゥルタル、パンパネイラ、オルヒバ）へのアクセスを重視するアクティブな方にも合っています。さらに、伝統的な建築様式と現代的な快適さを両立させた、ユニークな住まいを求めている方にとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。
フィンカ・フエンテスエラスのコルトホは、2024年の改装により、伝統的なアルプハラ様式と現代的な快適さが融合した高い品質基準を満たしています。建材には、地域の自然素材が尊重され、温かみのある雰囲気を作り出しています。メインコルトホのリビングルームには暖炉が設置されており、冬場も暖かく過ごせます。キッチンとバスルームは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。全室にエアコンが完備されており、年間を通して快適な室内環境を保ちます。家具はすべて新品で、質の高いものが選ばれており、即入居可能な状態です。防犯システムも設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。広大な敷地には、周囲の山々を望むプライベートインフィニティプールがあり、リラクゼーションの空間を提供します。
この物件は現在、680,000ユーロから販売されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、総居住面積は170㎡、敷地面積は27,750㎡です。2024年に改装が完了しており、即入居可能です。物件は、Airbnbなどのプラットフォームで観光用宿泊施設として登録・運営されており、高い稼働率と良好な評価を得ているため、投資としての収益性も期待できます。この価格には、家具一式、キッチン設備、プライベートプール、および敷地内の農業インフラが含まれます。追加の設備や条件については、詳細な問い合わせが必要です。
フィンカ・フエンテスエラスは、アンダルシアのアルプハラ地方の静寂と自然に囲まれた生活を提供する場所です。27,750㎡の広大な敷地には、260本のオリーブの木とアーモンドの木が植えられており、農業収入の可能性を秘めています。2024年に改装された2つのコルトホは、それぞれが快適な居住空間を提供し、独立したゲストハウスや観光用賃貸としても利用できます。メインコルトホ（100㎡、2ベッドルーム、2バスルーム）には、暖炉付きリビングとパノラマビューが広がるキッチンがあります。セカンドコルトホ（70㎡、2ベッドルーム、1バスルーム）は、独立した宿泊施設として理想的です。敷地内にはプライベートインフィニティプールがあり、周囲の山々の景色を眺めながらリラックスできます。独自の水源と14,000㎥の貯水槽は、灌漑や持続可能な農業利用に貢献します。ソポゥルタルまで1.5km、オルヒバまで7kmと、生活に必要な施設へのアクセスも比較的容易です。
この物件は、グラナダ県アルプハラ地方の静かな農村地帯に位置しており、日常生活は自然との調和が中心となります。最寄りの町ソポゥルタルまではわずか1.5kmで、食料品店、薬局、その他の生活必需品を購入できます。薬局は52m、病院は235mと非常に近く、緊急時の対応も安心です。スーパーマーケットへは168m、EV充電ステーションへは2.5kmです。近隣の村々、パンパネイラとオルヒバ（共に7km）には、より多くの商店やレストラン、文化的な施設があります。グラナダ市中心部へは60kmで、都市の利便性や文化施設へのアクセスも可能です。広大な敷地のため、プライベートな空間が確保されており、静かな生活を送ることができます。
この地図は、グラナダ県アルプハラ地方に位置するフィンカ・フエンテスエラスの地理的な位置を示しています。シエラネバダ国立公園に隣接し、周辺にはソポゥルタル、パンパネイラ、オルヒバといった村があります。グラナダ市中心部へのアクセスも示されており、この物件が自然と都市機能のバランスの取れた場所にあることを示唆しています。
この物件は、グラナダ県に属するアルプハラ地方の中心部に位置しています。この地域は、その独特な建築様式、美しい山々の風景、そして豊かな文化遺産で知られています。グラナダ市までは約60kmで、歴史的なアルハンブラ宮殿などの観光名所へのアクセスが可能です。一方、海岸線へは距離がありますが、内陸部の静寂と自然の豊かさを享受できます。周辺には、ソポゥルタル、パンパネイラ、オルヒバといった魅力的な村々があり、それぞれが独自の雰囲気を持っています。
この物件は、グラナダ市中心部から約60kmの距離にあり、車でのアクセスが便利です。最寄りの空港（グラナダ空港）までは約97km、マラガ空港までは約100km以上かかるため、国際的な移動には時間がかかります。ビーチへのアクセスも、最も近いビーチ（Playa Calabajíoなど）まで約48kmと、やや距離があります。しかし、近隣の村々には生活に必要な施設が揃っており、スーパーマーケット（168m）、薬局（52m）、病院（235m）は徒歩圏内または短距離でアクセス可能です。ゴルフを楽しむ方は、La Envía Golf（95km）、Club de Golf Málaga Parador（97km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（100km）などが比較的近くにあります。
物件はシエラネバダ国立公園の麓に位置し、年間を通じて温暖で乾燥した地中海性気候の恩恵を受けます。夏は日照時間が長く、気温は高めですが、標高が高いため比較的過ごしやすいです。冬は穏やかな気候で、霜が降りることもありますが、雪はほとんどありません。日照時間は年間平均で約3000時間と非常に多く、太陽光発電や農業に適しています。灌漑用の豊富な水源（自有水源、14,000㎥の貯水槽）も利用可能です。標高は約1000m前後と推測され、周辺の山々には豊かな自然が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチまでは約48kmあり、車での移動が必要です。しかし、周辺地域は自然豊かな環境にあり、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティが楽しめます。特に、シエラネバダ国立公園に隣接しているため、多様なトレイルが利用可能です。また、物件自体にプライベートインフィニティプールがあり、リラックスした時間を過ごせます。ゴルフに興味がある場合は、車で約95km以上の距離に複数のゴルフコースがあります。最寄りの村ソポゥルタルは、その神秘的な雰囲気とハイキングコースで知られています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、グラナダ県に属するアルプハラ地方の中心部に位置しています。この地域は、その独特な建築様式、美しい山々の風景、そして豊かな文化遺産で知られています。グラナダ市までは約60kmで、歴史的なアルハンブラ宮殿などの観光名所へのアクセスが可能です。一方、海岸線へは距離がありますが、内陸部の静寂と自然の豊かさを享受できます。周辺には、ソポゥルタル、パンパネイラ、オルヒバといった魅力的な村々があり、それぞれが独自の雰囲気を持っています。
グラナダ県アルプハラ地方に位置するこの物件は、沿岸部のリゾート開発とは一線を画す、内陸部の伝統的な田園生活を提供します。沿岸部の物件は、ビーチへの近さや都市部の利便性を重視する層に人気がありますが、このフィンカ・フエンテスエラスは、より静かで、自然との一体感を求める層にアピールします。例えば、コスタ・デル・ソル沿いのモダンなヴィラは、ゴルフコースやマリーナへのアクセスは良好ですが、アルプハラ地方のような広大な土地や伝統的な建築様式、そして農業との融合といった特徴は持ち合わせていません。また、グラナダ市中心部近郊の物件と比較しても、こちらはよりプライベートで、自然保護区に隣接している点が際立っています。投資という観点では、沿岸部の観光地は季節変動が大きい傾向がありますが、この物件は年間を通じて安定した観光収入と農業収入が期待できる点が強みです。総じて、この物件は、スペインの地方の田園風景、伝統文化、そして持続可能なライフスタイルを求める、ニッチな市場セグメントに対応するユニークな提供物と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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