Dieses Projekt stellt eine Finca – Cortijo im Herzen von Granada, Spanien, dar. Es kombiniert eine ländliche Wohnlage mit landwirtschaftlicher Nutzung und touristischem Potenzial. Die Immobilie bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 27.750 m² zwei renovierte Cortijos, die Tradition und modernen Komfort vereinen. Mit Oliven- und Mandelbäumen sowie einer eigenen Wasserquelle positioniert sich das Anwesen als eine Verbindung von Natur und Rentabilität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt ländlich, aber nah genug an städtischen Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Umgebung von Granada, bekannt für ihre historische Architektur und die Nähe zur Sierra Nevada, bietet eine besondere Kulisse. Die Lage ist auf die Vereinigung von Natur, Landwirtschaft und touristischem Ertrag ausgerichtet.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine authentische ländliche Residenz mit Einkommenspotenzial suchen. Die renovierten Cortijos bieten Platz für mehrere Parteien oder separate Wohneinheiten. Für Naturliebhaber, Investoren und Ruhesuchende, die eine Verbindung zur Natur und gleichzeitig Zugang zu Infrastruktur wünschen, ist dieses Anwesen konzipiert.
Die beiden Cortijos wurden 2024 vollständig renoviert. Dabei wurde der traditionelle Stil der Alpujarra beibehalten, jedoch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Infrastruktur, einschließlich der Wasserversorgung und der Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen Flächen, ist auf dem neuesten Stand der Renovierung.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder private Gärten, abgesehen von den weitläufigen Ländereien. Es ist nicht direkt an einem Golfplatz gelegen und die nächsten größeren Strände sind über 40 km entfernt. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die unmittelbare Nachbarschaft primär landwirtschaftlich geprägt ist.
Ref: VL553204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine einzigartige Kombination aus ländlichem Wohnen und Einkommensgenerierung suchen. Es eignet sich für Investoren, die eine etablierte touristische Vermietung mit hoher Auslastung und positiven Bewertungen übernehmen möchten. Naturliebhaber und Ruhesuchende, die die Nähe zum Naturpark Sierra Nevada schätzen und ein Leben abseits des städtischen Trubels anstreben, finden hier ihr Zuhause. Auch für Personen, die ein nachhaltiges Projekt im ländlichen Tourismus oder in der ökologischen Landwirtschaft verfolgen, bietet die Finca Fuentesuelas eine solide Basis. Die Möglichkeit, sowohl privat zu wohnen als auch Einnahmen durch die Vermietung der zweiten Einheit oder die landwirtschaftliche Nutzung zu erzielen, macht es zu einer vielseitigen Option für verschiedene Lebensmodelle.
Die beiden Cortijos der Finca Fuentesuelas wurden im Jahr 2024 umfassend renoviert, wobei großer Wert auf die Bewahrung des traditionellen Stils der Alpujarra gelegt wurde. Dies zeigt sich in der Verwendung von Materialien und Bauweisen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Gleichzeitig wurden moderne Annehmlichkeiten integriert, um den Wohnkomfort zu maximieren. Der Hauptwohnsitz bietet auf 100 m² einen Wohnbereich mit Kamin, der für gemütliche Abende sorgt, sowie voll ausgestattete Küchen und Bäder. Die zweite Einheit, mit 70 m², ist ebenfalls funktional gestaltet. Beide Unterkünfte sind möbliert und verfügen über Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Panoramablicke aus den Wohnräumen unterstreichen die hochwertige Gestaltung. Die Einbindung einer Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die gesamte Aufbereitung der Objekte, inklusive der Außenbereiche und der Poolanlage, zeugt von Sorgfalt und Qualität.
Die Finca Fuentesuelas wird zu einem Preis von €680.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst das gesamte Anwesen mit zwei vollständig renovierten Cortijos, einem Grundstück von 27.750 m² mit Oliven- und Mandelbäumen, einem privaten Pool sowie einer eigenen Wasserquelle. Die Immobilien sind bereits als touristische Unterkünfte etabliert und generieren Mieteinnahmen, was eine sofortige Investitionsrendite ermöglicht. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, den Zustand der renovierten Gebäude und das touristische sowie landwirtschaftliche Potenzial wider. Aktuell sind beide Einheiten verfügbar, wobei die tatsächliche Verfügbarkeit von der Marktnachfrage abhängt.
Die Finca Fuentesuelas bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, eingebettet in die malerische Landschaft der Alpujarra de Granada. Die zwei renovierten Cortijos, der Hauptwohnsitz mit 100 m² und ein Nebengebäude mit 70 m², sind so konzipiert, dass sie sowohl Privatsphäre als auch Potenzial für touristische Vermietung bieten. Der Hauptwohnsitz verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick. Das Nebengebäude mit zwei Schlafzimmern und einem Bad eignet sich hervorragend als Gästehaus oder separate Vermietungseinheit. Beide sind als touristische Unterkünfte registriert und erfolgreich auf Airbnb tätig, was eine sofortige Rendite ermöglicht. Das weitläufige Grundstück mit 260 Olivenbäumen und Mandelbäumen sowie eine eigene, registrierte Wasserquelle und ein großer Zisternen speichern versprechen eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung und Bewässerung. Die private Infinity-Poolanlage fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Ausblicke auf die umliegenden Berge. Die Nähe zu den charmanten Dörfern Soportújar, Pampaneira und Órgiva sowie zur historischen Stadt Granada komplettiert das Angebot für ein Leben in authentischer ländlicher Idylle mit Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Finca Fuentesuelas liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Natur und Landwirtschaft geprägt ist. Das nächstgelegene Dorf Soportújar ist nur 1,5 km entfernt und bietet eine Anbindung an das lokale Leben sowie Wanderwege. Größere Orte wie Pampaneira und Órgiva sind nur 7 km entfernt und versorgen die Bewohner mit allen notwendigen Dienstleistungen, von Geschäften bis hin zu Restaurants. Die Stadt Granada ist etwa 60 km entfernt und gut erreichbar, was den Zugang zu kulturellen Angeboten, größeren Einkaufsmöglichkeiten und einer internationalen Flughafenanbindung ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Sierra Nevada lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die ländliche Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu den Dörfern die Versorgung und soziale Kontakte erleichtert.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Finca Fuentesuelas in der Provinz Granada. Sie hebt die Nähe zu den charakteristischen Dörfern der Alpujarra und die Positionierung am Rande des Naturparks Sierra Nevada hervor. Die Karte visualisiert die ländliche Umgebung sowie die Erreichbarkeit von Granada und der Küste, was die Vielseitigkeit des Standorts unterstreicht.
Die Finca Fuentesuelas befindet sich in einer privilegierten Lage in der Alpujarra de Granada, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Sie liegt in der Nähe von charmanten Dörfern wie Soportújar, Pampaneira und Órgiva, die alle über grundlegende Dienstleistungen verfügen. Die Provinzhauptstadt Granada, mit ihrer weltberühmten Alhambra und einem internationalen Flughafen, ist etwa 60 km entfernt und gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens als auch den einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Naturpark Sierra Nevada bietet zudem ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten.
Die Finca Fuentesuelas ist über Landstraßen gut erreichbar. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter eine Apotheke (52 m) und ein Supermarkt (168 m). Ein Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (235 m). Die Anbindung an weiter entfernte Ziele erfolgt über das Straßennetz. Der Flughafen Granada ist 97 km entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 1,5 Stunden bedeutet. Die Küste mit Stränden wie Playa Calabajío ist ebenfalls rund 48 km Luftlinie entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie La Envía Golf etwa 95 km entfernt. Die Anwesenheit eines EV-Ladepunkts in 2,5 km Entfernung berücksichtigt moderne Mobilitätsbedürfnisse.
Die Lage der Finca Fuentesuelas im Herzen der Alpujarra de Granada, am Rande des Naturparks Sierra Nevada, bietet ein einzigartiges Naturerlebnis. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Höhenlage der Sierra Nevada sorgt für erfrischende Temperaturen während der Sommermonate und ermöglicht den Anbau von Oliven und Mandeln. Die Sonneneinstrahlung ist über das ganze Jahr hinweg hoch, was ideale Bedingungen für die Landwirtschaft und den Tourismus schafft. Die eigene Wasserquelle und der große Zisternen sind ein Beleg für den nachhaltigen Umgang mit den natürlichen Ressourcen der Region. Die Landschaft ist geprägt von Bergen, Tälern und landwirtschaftlich genutzten Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca Fuentesuelas liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die nächsten Strände eine längere Anfahrt erfordern. Strände wie Playa Calabajío, Playa del Caletón und Playa de Cabria sind jeweils etwa 48 km entfernt. Die Anreise zu diesen Küstenabschnitten erfolgt über das gut ausgebaute Straßennetz. Für Naturliebhaber bietet die unmittelbare Nähe zum Naturpark Sierra Nevada vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Erkunden der Berglandschaft. Die Region ist zudem bekannt für ihre malerischen Dörfer und traditionelle Architektur. Sportliche Aktivitäten im Freien sind durch die Berglandschaft begünstigt. Die Finca selbst verfügt über einen privaten Infinity-Pool mit Blick auf die Berge, der zur Erholung beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca Fuentesuelas befindet sich in einer privilegierten Lage in der Alpujarra de Granada, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Sie liegt in der Nähe von charmanten Dörfern wie Soportújar, Pampaneira und Órgiva, die alle über grundlegende Dienstleistungen verfügen. Die Provinzhauptstadt Granada, mit ihrer weltberühmten Alhambra und einem internationalen Flughafen, ist etwa 60 km entfernt und gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Ruhe und Abgeschiedenheit des Landlebens als auch den einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Naturpark Sierra Nevada bietet zudem ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten.
Im Vergleich zu Küstenprojekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet diese Finca in Granada eine deutlich andere Lebensqualität und Investitionsstruktur. Während Küstenimmobilien oft auf Strandnähe und internationales Resort-Flair abzielen, fokussiert sich dieses Objekt auf authentisches ländliches Leben, Naturerlebnisse und landwirtschaftliche Nutzung. Die Preise an der Küste, insbesondere für Neubauten in begehrten Lagen, können signifikant höher liegen, wobei der Quadratmeterpreis hier aufgrund des großen Grundstücks und des landwirtschaftlichen Potenzials anders zu bewerten ist. Die touristische Vermietung in der Alpujarra zieht ein anderes Klientel an als typische Strandurlauber; hier stehen oft Kultur, Wandern und die authentische Landschaft im Vordergrund. Die Anbindung an größere Zentren und Flughäfen ist zwar gegeben, aber weniger direkt als bei vielen Küstenorten. Projekte in dieser Region zeichnen sich durch eine stärkere Betonung von Tradition, Ruhe und Nachhaltigkeit aus, während Küstenimmobilien eher von Modernität, Infrastruktur und direkter Nähe zu touristischen Hotspots leben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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