يقع مشروع فينيكا في قلب منطقة البشرات في غرناطة، وهو يجمع بين الأصالة والطبيعة والإنتاجية. يمتد العقار على مساحة واسعة تضم أشجار الزيتون واللوز، بالإضافة إلى وحدتين سكنيتين ريفيتين تم تجديدهما بالكامل. يوفر هذا المشروع الفرصة للعيش في بيئة طبيعية خلابة مع إطلالات بانورامية على سلسلة جبال سييرا نيفادا، مع الاستفادة من إمكانات الاستثمار السياحي والزراعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي بالقرب من قرية سوبورتوجار، المعروفة بسحرها الصوفي ومساراتها للمشي. كما أنه قريب من قريتي بامبانييرا وأورخيفا، اللتين توفران جميع الخدمات الضرورية، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة.
يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين الهدوء والطبيعة والاستدامة، مع إمكانية تحقيق عائد فوري من خلال الإيجار السياحي. هو مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن، أو للمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمارية تجمع بين العقارات والزراعة.
تم تجديد الكورتيخوس (المنازل الريفية) بالكامل في عام 2024، مع الحفاظ على الطراز التقليدي لمنطقة البشرات، ولكن مع تزويدهما بكافة وسائل الراحة الحديثة. هذا يضمن أن العقارات جاهزة للسكن الفوري أو لبدء التشغيل السياحي.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، كما أن الوصول إلى المطار وبعض مدن الساحل يتطلب مسافة سفر معينة. لا يمكن ضمان استمرارية الإنتاج الزراعي بنفس المستوى دون إدارة مستمرة. قد لا تكون وسائل النقل العام كافية للتنقل اليومي داخل المنطقة.
Ref: VL553204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق ربح مزدوج من خلال السياحة الزراعية، حيث أن العقارين مسجلان ويعملان بالفعل كإقامات سياحية ذات معدل إشغال مرتفع. كما أنه يلائم عشاق الطبيعة الذين يقدرون الخصوصية والبيئة المحمية، والباحثين عن مشاريع السياحة الريفية المستدامة أو مشاريع العافية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل ريفي واسع في بيئة هادئة مع إمكانية توليد دخل إضافي.
تم تجديد وحدتي الكورتيخو بالكامل في عام 2024، مع التركيز على الحفاظ على الطراز المعماري التقليدي لمنطقة البشرات، والذي يتميز بالأصالة والبساطة. تم استخدام مواد عالية الجودة لضمان الراحة والمتانة. تشمل وسائل الراحة الحديثة نظام تكييف الهواء، ومدفأة في غرفة المعيشة الرئيسية، وأثاث كامل، ونظام إنذار أمني. توفر الإطلالات البانورامية على الجبال وحمام السباحة الخاص تجربة معيشية فريدة. تم تجهيز المطبخ وغرف النوم والحمامات لتلبية احتياجات السكان والسياح على حد سواء، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة مريحة.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 680,000 يورو، ويعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للأرض، والمباني المجددة بالكامل، والبنية التحتية الزراعية، والإمكانيات السياحية. تتكون العقارات من 4 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 27,750 مترًا مربعًا، بما في ذلك 260 شجرة زيتون منتجة وأشجار لوز. تم تسجيل العقارين كوحدات سياحية عاملة حاليًا، مما يوفر فرصة استثمارية مدرة للدخل.
تُعد هذه المزرعة (فينكا) مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن مزيج فريد بين الحياة الريفية الهادئة والإنتاج الزراعي والسياحة. تم تجديد وحدتين سكنيتين تقليديتين (كورتيخوس) بالكامل عام 2024، مما يجعلهما جاهزتين للسكن أو للاستخدام كأماكن إقامة سياحية. توفر المساحات الخضراء الشاسعة وأشجار الزيتون واللوز فرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة والعمل الزراعي المستدام. حمام السباحة الخاص يضيف لمسة من الرفاهية مع إطلالات بانورامية على جبال سييرا نيفادا، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ومنتجة في آن واحد.
تقع هذه المزرعة في بيئة ريفية خلابة، على مقربة من قرية سوبورتوجار (1.5 كم) المعروفة بطابعها الغامض، وقرى بامبانييرا وأورخيفا (7 كم) التي توفر جميع الخدمات الأساسية. تقع على بعد 60 كم فقط من مدينة غرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى. العيش هنا يعني الاستمتاع بالهدوء والطبيعة، مع توفر البقالة (168 م)، والصيدلية (52 م)، والمستشفى (235 م) على مسافة قريبة. يوفر موقعها على حدود منتزه سييرا نيفادا الطبيعي فرصًا لا حصر لها للمشي والاستكشاف.
يقع هذا العقار الريفي في قلب منطقة البشرات بغرناطة، وهو يقدم نظرة ثاقبة على نمط الحياة المحلي. تظهر الخريطة القرب من القرى الصغيرة مثل سوبورتوجار وأورخيفا، بالإضافة إلى موقعها الاستراتيجي بالقرب من منتزه سييرا نيفادا الوطني، مما يؤكد على طبيعتها الريفية وهدوئها.
يقع المشروع في منطقة البشرات الجبلية بمقاطعة غرناطة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقراها التقليدية. تبعد العاصمة غرناطة حوالي 60 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. تقع القرى المجاورة مثل سوبورتوجار وبامبانييرا وأورخيفا على مسافات قريبة، مما يوفر طابعًا مجتمعيًا وخدمات أساسية. الموقع يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية.
يقع العقار على مسافة 97 كم من مطار غرناطة، مما يتطلب حوالي ساعة وربع بالسيارة. أقرب الشواطئ مثل بلايا كالاباخيو وبلايا ديل كالتون وبلايا دي كابريا تقع على بعد 48 كم. تتوفر ملاعب الجولف على مسافات أبعد، مثل لا إينفيا جولف (95 كم). ومع ذلك، تقع الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافات قصيرة (168 م، 52 م، 235 م على التوالي). تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.5 كم، مما يسهل التنقل.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع فصول صيف حارة وشتاء معتدل. نظرًا لقربها من منتزه سييرا نيفادا الوطني، تتميز المنطقة بجمال طبيعي فريد وتضاريس متنوعة. يقع العقار على ارتفاع يسمح بإطلالات بانورامية على الجبال، وقد يكون عرضة لتقلبات طفيفة في درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية. توفر أشجار الزيتون واللوز المستمرة على مساحة الأرض البالغة 27,750 مترًا مربعًا لمسة من الخضرة الدائمة. يضمن مصدر المياه الخاص المخزن في صهريج بسعة 14,000 متر مكعب إمدادات كافية للري والاستخدامات الزراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن أقرب الشواطئ مثل بلايا كالاباخيو وبلايا ديل كالتون وبلايا دي كابريا تقع على بعد حوالي 48 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل لا إينفيا جولف على بعد 95 كم، ونادي جولف مالاكا بارادور على بعد 97 كم. تتوفر مسارات للمشي لمسافات طويلة في المنطقة المحيطة، خاصة بالقرب من سوبورتوجار ومنتزه سييرا نيفادا الوطني، مما يوفر فرصًا واسعة للاستجمام في الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة البشرات الجبلية بمقاطعة غرناطة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقراها التقليدية. تبعد العاصمة غرناطة حوالي 60 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية. تقع القرى المجاورة مثل سوبورتوجار وبامبانييرا وأورخيفا على مسافات قريبة، مما يوفر طابعًا مجتمعيًا وخدمات أساسية. الموقع يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والقرب من المراكز الحضرية.
يتميز هذا العقار في البشرات عن المشاريع الساحلية أو المشاريع في المناطق الأكثر تطوراً في غرناطة بتركيزه على الطبيعة والإنتاج الزراعي. بينما تقدم المناطق الساحلية مثل كوستا تروبيكال شواطئ قريبة وأنشطة بحرية، فإن هذا المشروع يوفر تجربة ريفية أصيلة مع هدوء الجبال وإمكانات زراعية. مقارنة بالعقارات داخل مدينة غرناطة نفسها، يوفر هذا العقار خصوصية ومساحة أكبر بكثير، بالإضافة إلى الابتعاد عن صخب المدينة. الموقع في منطقة البشرات، المعروفة بجمالها الطبيعي وطرقها التقليدية، يجذب شريحة من العملاء تبحث عن نمط حياة مختلف، يركز على الاستدامة والتواصل مع الطبيعة، مع إمكانية الاستفادة من السياحة الريفية. تختلف هذه الفرصة عن الاستثمار في عقارات حضرية أو شقق سكنية، حيث أنها تجمع بين السكن الخاص والاستثمار الزراعي والسياحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
