يقع هذا العقار الحضري الاستثنائي على مساحة 1117 مترًا مربعًا في منطقة Parque del Cubillas السكنية المرموقة في Albolote، غرناطة. إنه يوفر فرصة فريدة لبناء منزل عائلي مستقل واسع في بيئة طبيعية خلابة بجوار خزان كوبياس، مع سهولة الوصول إلى مدينة غرناطة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والخصوصية مع جميع وسائل الراحة الضرورية على مقربة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة عالي الجودة.
بالمقارنة مع العقارات الساحلية على كوستا ديل سول، فإن هذا العقار في Parque del Cubillas يقدم بديلاً مميزًا لمن يبحثون عن نمط حياة مختلف. في حين أن كوستا ديل سول تتميز بالشواطئ المباشرة والمرافق السياحية، فإن هذا الموقع يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة في المناطق الداخلية والقرب من مدينة تاريخية. تبلغ تكلفة الأراضي في المناطق الساحلية المرغوبة على كوستا ديل سول غالبًا ما تكون أعلى بكثير، خاصة بالنسبة للأراضي الحضرية ذات إمكانات البناء الكبيرة. يوفر هذا العقار فرصة لبناء منزل كبير بتكلفة أقل نسبيًا مقارنة بالبناء على الخط الساحلي. ومع ذلك، فإن الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف الشهيرة في كوستا ديل سول يتطلب قيادة أطول من هذا الموقع. في المقابل، فإن القرب من غرناطة يوفر وصولاً ممتازًا إلى الثقافة والتاريخ والخدمات الحضرية، وهو ما قد يكون أقل بروزًا في بعض المنتجعات الساحلية المنفصلة. يعتبر Parque del Cubillas خيارًا جذابًا لمن يقدرون الهدوء والطبيعة مع تفضيل الوصول إلى بيئة حضرية نابضة بالحياة بدلاً من التركيز الحصري على الحياة الشاطئية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار الحضري في Parque del Cubillas، وهي منطقة سكنية خاصة وآمنة على مقربة من خزان كوبياس. يوفر الموقع بيئة طبيعية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك وسط مدينة غرناطة. تضمن الطبيعة الحصرية للتطوير السكني مستوى عالٍ من الراحة والخدمات لسكانها.
يستهدف هذا العقار أولئك الذين يسعون لبناء منزل مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتهم. تسمح المساحة الكبيرة وإمكانات البناء بتصميم منزل واسع مع التركيز على السلام والخصوصية والاتصال بالطبيعة. إنه مناسب للأسر التي تبحث عن مساحة للنمو والاستمتاع بأسلوب حياة هادئ.
تم الانتهاء من البناء، وهذا العقار عبارة عن قطعة أرض حضرية جاهزة للبناء. تبلغ معامل البناء 0.60 متر مربع لكل متر مربع، مما يسمح بمساحة بناء قابلة للبناء تصل إلى 669.60 مترًا مربعًا فوق سطح الأرض. يمكن بناء طابقين بالإضافة إلى غرفة علوية، مع قيود على المساحة المشغولة لكل طابق، مما يوفر مرونة في تصميم المنزل.
لا يوفر هذا العقار منزلًا جاهزًا للسكن، بل هو قطعة أرض حضرية تتطلب بناءً جديدًا. لا يقدم المشروع مرافق مشتركة جاهزة مثل المسابح أو الحدائق المصممة مسبقًا، حيث أن التركيز ينصب على بناء منزل فردي. قد لا تكون الخدمات الفورية مثل محلات السوبر ماركت أو المطاعم موجودة مباشرة داخل التطوير السكني الخاص، مما يستلزم المشي أو القيادة لمسافات قصيرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة هادئة وآمنة مع الاستمتاع بالاتصال بالطبيعة. إنه مثالي لمن لديهم رؤية واضحة لمنزل أحلامهم ويرغبون في التحكم في التصميم والتشطيبات. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول السهل إلى المرافق الحضرية والأنشطة الثقافية، سيجدون هذا الموقع جذابًا. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في بناء عقار للبيع أو الإيجار على المدى الطويل. أولئك الذين لديهم القدرة المالية والوقت اللازمين لإدارة مشروع بناء سيجدون هذه الفرصة جذابة.
باعتباره قطعة أرض حضرية، فإن جودة التشطيب تعتمد كليًا على بناء المنزل المستقبلي. ومع ذلك، فإن خصائص الموقع توفر أساسًا قويًا. يسمح الشكل المستطيلي للأرض والانحدار الطفيف بتصميم وبناء أسهل للمنزل. يوفر معامل البناء البالغ 0.60 م²/م² وإمكانية بناء طابقين بالإضافة إلى غرفة علوية، ومساحة شبه سفلية، مرونة كبيرة للمعماريين والمطورين. تقع الأرض ضمن تطوير سكني خاص، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التخطيط الحضري والبنية التحتية الأساسية. يجب على المالكين المستقبليين التخطيط بعناية للمواد والتشطيبات التي تتوافق مع رؤيتهم للمنزل، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية استخدام مواد عالية الجودة تعكس البيئة الطبيعية المحيطة وتقدم كفاءة طاقة ممتازة.
يُعرض هذا العقار الحضري للبيع بسعر يبدأ من 219,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 1116 مترًا مربعًا، مع معامل بناء قدره 0.60 متر مربع/متر مربع، مما يسمح بمساحة بناء تصل إلى 669.60 مترًا مربعًا فوق الأرض. الحد الأقصى لعدد الطوابق هو طابقان بالإضافة إلى غرفة علوية. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو سعر الأرض، وتكاليف البناء ستكون إضافية. تتوفر إمكانية بناء طابق شبه سفلي لا يحتسب ضمن مساحة البناء، مما يوفر مساحة إضافية محتملة. تشير هذه الهيكلة السعرية إلى أن الاستثمار يتطلب تخطيطًا ماليًا إضافيًا للبناء الفعلي.
Parque del Cubillas هو تطوير سكني خاص يقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة وسط الطبيعة والراحة الحضرية. يوفر التطوير السكني مرافق متنوعة مثل الأمن على مدار 24 ساعة، وبار-مطعم، وسوبر ماركت، ومرافق رياضية بما في ذلك ملاعب التنس والباديل، ومنطقة البولينج، وملعب للأطفال. تتيح المساحات الواسعة والمناطق المحيطة بالطبيعة، بما في ذلك خزان كوبياس، فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية والمشي. إن قربها من غرناطة يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الثقافية والترفيهية للمدينة. هذه البيئة مثالية للأفراد والأسر الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، والهدوء، والمساحة، مع فرصة لتصميم وبناء منزل أحلامهم في بيئة حصرية.
تقع هذه الأرض في Parque del Cubillas، وهي منطقة سكنية خاصة توفر بيئة معيشية هادئة على مقربة من المرافق الحضرية. يقع سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة، مما يسهل الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة البال. على الرغم من أن الموقع هادئ، إلا أن قربه من غرناطة (على بعد دقائق بالسيارة) يتيح الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والأنشطة الثقافية والتعليمية. توفر المنطقة المحيطة، بما في ذلك خزان كوبياس، فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات. قد تكون السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة الأوسع واستكشاف المناطق المحيطة، ولكن الخدمات الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
يقع هذا العقار داخل Parque del Cubillas، وهي منطقة سكنية حضرية خاصة في Albolote، بالقرب من خزان كوبياس. توفر هذه المنطقة مزيجًا من الطبيعة والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يوضح الموقع المكاني قربه من وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات، بينما يقع على مسافة معقولة من المراكز الحضرية الأكبر مثل غرناطة. إنه يمثل موقعًا يجمع بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات.
يقع هذا العقار الحضري في Parque del Cubillas، Albolote، وهو جزء من مقاطعة غرناطة. يوفر الموقع توازنًا بين البيئة الطبيعية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تقع المدينة على بعد دقائق بالسيارة من وسط مدينة غرناطة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المعالم التاريخية والثقافية والترفيهية للمدينة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة. هذا الموقع يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالهدوء والسكينة للمناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات في مدينة أكبر.
يقع العقار في بيئة حضرية مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت (168 مترًا) وصيدلية (52 مترًا) ومستشفى (235 مترًا). يوفر هذا سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. ومع ذلك، فإن الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية الأوسع مثل الشواطئ (48 كم) وملاعب الجولف (95 كم) يتطلب السفر لمسافات أطول. يقع مطار غرناطة على بعد 95 كم، مما يشير إلى رحلات دولية أطول. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.5 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. تقع المنطقة على مسافة أكبر من خطوط الساحل الرئيسية ومرافق الجولف، مما يجعل السيارة ضرورية لاستكشاف هذه الأنشطة.
تقع هذه الأرض في منطقة ذات مناخ متوسطي، تتميز بصيف حار وشتاء معتدل. الموقع بالقرب من خزان كوبياس يمكن أن يوفر مناخًا محليًا منعشًا، خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس على مدار العام، وهو أمر نموذجي لجنوب إسبانيا. على الرغم من عدم وجود بيانات محددة عن عدد ساعات الشمس أو موسم السباحة في الموقع نفسه، إلا أن المنطقة المحيطة بغرناطة تستفيد من مناخ مشمس. يقع العقار في منطقة حضرية، ولكنه محاط بالطبيعة، مما يوفر بيئة ممتعة. لا تشير البيانات المتاحة إلى وجود تضاريس شديدة الانحدار، مما يجعلها مناسبة للبناء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 48 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa Calabajío و Playa del Caletón و Playa de Cabria، مما يجعل الوصول إليها يتطلب قيادة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل La Envía Golf على بعد 95 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 97 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 100 كم. تتوفر مرافق رياضية داخل Parque del Cubillas، بما في ذلك ملاعب التنس والباديل ومنطقة البولينج، بالإضافة إلى ملعب للأطفال. هذه المرافق توفر خيارات ترفيهية قريبة لسكان التطوير السكني. يوفر خزان كوبياس القريب فرصًا للأنشطة المائية ورياضات أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار الحضري في Parque del Cubillas، Albolote، وهو جزء من مقاطعة غرناطة. يوفر الموقع توازنًا بين البيئة الطبيعية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. تقع المدينة على بعد دقائق بالسيارة من وسط مدينة غرناطة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المعالم التاريخية والثقافية والترفيهية للمدينة. تقع المنطقة على مسافة معقولة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، ولكنها ليست على الواجهة البحرية المباشرة. هذا الموقع يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالهدوء والسكينة للمناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات في مدينة أكبر.
Ref: VL559497
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
