Ovo zemljište se nalazi u Parque del Cubillas (Albolote – Granada), ekskluzivnom stambenom naselju u neposrednoj blizini Granade. Sa površinom od 1164 m², nudi značajan potencijal za izgradnju samostojeće porodične kuće. Lokacija kombinuje prednosti života u prirodnom okruženju, blizu rezervoara Cubillas, sa pristupom urbanim sadržajima. Projekat je pogodan za one koji traže mir i prostor, sa mogućnošću projektovanja doma po sopstvenim željama.
Ovo zemljište u Parque del Cubillas nudi jedinstvenu priliku u poređenju sa tipičnim ponudama na obali Costa del Sol ili Costa Blance. Dok obalske lokacije često nude pogled na more i direktan pristup plažama, ova lokacija se fokusira na život u mirnijem, prirodnom okruženju sa prednostima blizine velikog urbanog centra kao što je Granada. U poređenju sa drugim zemljištima u unutrašnjosti Andaluzije, ova lokacija se izdvaja zbog ekskluzivnosti stambenog naselja, ponude sadržaja unutar kompleksa (bezbednost, sportski tereni) i neposredne blizine rezervoara za rekreaciju. Cene zemljišta na obali su generalno više, posebno za parcele sa pogledom na more. Ovde, za cenu od 219.000 €, kupac dobija veliku parcelu sa značajnim potencijalom izgradnje, što predstavlja drugačiji, ali potencijalno vredan izbor za one koji traže stil života koji kombinuje mir, prirodu i urbane pogodnosti, umesto tipičnog primorskog iskustva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je smešteno u mirnom delu Parque del Cubillas, rezidencijalnom naselju sa 24-časovnim obezbeđenjem. Blizina rezervoara Cubillas pruža prirodno okruženje, dok je centar Granade lako dostupan. Urbanistički planovi dozvoljavaju izgradnju prostrane kuće sa mogućnošću maksimalnog korišćenja parcele.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade porodičnu kuću po meri, sa naglaskom na mir, privatnost i uživanje u prirodi. Mogućnost projektovanja od temelja omogućava ostvarenje specifičnih stambenih potreba i estetskih preferencija u ekskluzivnom okruženju.
Trenutno je u pitanju zemljište spremno za izgradnju. Urbanistički propisi dozvoljavaju izgradnju objekta do dva sprata plus krovna prostorija. Maksimalna izgrađenost iznosi 669.60 m², sa koeficijentom izgrađenosti 0.60 m²/m². Potencijalni kupci mogu započeti proces projektovanja i izgradnje nakon kupovine zemljišta.
Ovo zemljište ne nudi gotovu kuću; kupac mora samostalno organizovati i finansirati izgradnju. Nije predviđena prodaja sa postojećim objektom. Maksimalna visina objekta je ograničena na dva sprata plus krovna prostorija, a postoje i ograničenja u pogledu procenta zauzeća parcele.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele da izgrade svoju kuću od nule, prilagođenu sopstvenim potrebama i ukusu. Idealan je izbor za porodice koje traže mirno okruženje sa dovoljno prostora za decu i kućne ljubimce, a istovremeno žele blizinu gradskih sadržaja i obrazovnih institucija Granade. Takođe, za investitore koji prepoznaju potencijal ekskluzivnih stambenih zona sa dobrom infrastrukturom i bezbednošću. Parovi ili pojedinci koji žele da stvore luksuzno i privatno obitavalište u prirodnom okruženju, sa mogućnošću uživanja u rekreativnim aktivnostima u blizini rezervoara Cubillas, takođe će pronaći ovo zemljište privlačnim.
Kvalitet i završna obrada objekta zavise isključivo od budućeg vlasnika i njegovih arhitektonskih rešenja i izbora materijala. Urbano planiranje dozvoljava izgradnju do dva sprata plus krovna prostorija, sa maksimalnom površinom gradnje od 669.60 m². Koeficijent izgrađenosti parcele je 0.60 m²/m². Blagi nagib zemljišta olakšava konstrukciju. Budući vlasnik ima potpunu slobodu u odabiru materijala, dizajna enterijera i eksterijera, kao i u implementaciji najsavremenijih tehnologija za energetsku efikasnost i udobnost stanovanja.
Cena zemljišta iznosi 219.000 €. Površina parcele je 1164 m². Urbanistički propisi predviđaju mogućnost izgradnje stambenog objekta sa maksimalnom površinom od 669.60 m² nadzemne gradnje, što omogućava izgradnju prostrane vile. Koeficijent izgrađenosti je 0.60 m²/m². Cene zemljišta u ovakvim ekskluzivnim zonama mogu varirati u zavisnosti od specifične lokacije unutar naselja i pogleda, ali ovo zemljište nudi dobru vrednost s obzirom na veličinu i potencijal za izgradnju.
Parque del Cubillas je ekskluzivno privatno stambeno naselje koje nudi visok nivo kvaliteta života. Stanovnici imaju pristup raznim sadržajima unutar kompleksa, uključujući ugostiteljske objekte, supermarket, sportske terene i dečija igrališta, sve okruženo prirodom. Lokacija je idealna za one koji cene mir i prostor, a opet žele da budu blizu gradskih pogodnosti Granade. Prostrano zemljište sa blagim nagibom olakšava projektovanje i izgradnju porodične kuće, pružajući mogućnost za stvaranje privatnog utočišta sa lepim pogledom na okolinu i rezervoar.
Život u Parque del Cubillas podrazumeva kombinaciju mira i pristupačnosti. Naselje nudi 24-časovnu bezbednost, ugostiteljske objekte, supermarket i sportske sadržaje, što stvara osećaj zajednice i udobnosti. Blizina rezervoara Cubillas pruža mogućnosti za rekreaciju na otvorenom, kao što su šetnje i sportovi. Grad Granada, sa svojim bogatim kulturnim nasleđem, univerzitetom i raznovrsnom ponudom, nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje. Bolnica i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, a supermarket je takođe blizu, što olakšava svakodnevni život.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta unutar stambenog naselja Parque del Cubillas, severno od Granade. Jasno su vidljivi rezervoar Cubillas u blizini, kao i udaljenost od centra Granade. Mapa takođe ilustruje blizinu osnovnih sadržaja poput supermarketa i bolnice, kao i opštu urbanu strukturu okoline.
Ovo zemljište se nalazi u opštini Albolote, severno od Granade, u naselju Parque del Cubillas. Ova lokacija pruža prednosti života u mirnom, prirodnom okruženju, dok je istovremeno veoma blizu centra Granade, drugog po veličini grada u Andaluziji. Blizina glavnog grada omogućava pristup širokom spektru kulturnih, obrazovnih i komercijalnih sadržaja. U poređenju sa obalskim delovima Costa del Sol ili Costa Brave, ova lokacija nudi drugačiji tip života, fokusiran na prirodu i mirniju atmosferu, ali sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima.
Udaljenost od aerodroma u Granadi je 97 km, dok su najbliži aerodromi u Malagi takođe na sličnoj udaljenosti. Najbliži supermaket je udaljen 168 metara, a apoteka samo 52 metra, što ukazuje na odličnu dostupnost osnovnih potrepština. Bolnica je takođe blizu (235 metara). Najbliži golf tereni su udaljeni oko 95-100 km. Najbliže plaže, poput Playa Calabajío, Playa del Caletón i Playa de Cabria, nalaze se na oko 48 km udaljenosti. Postoji mogućnost korišćenja javnog prevoza za odlazak do Granade, ali posedovanje automobila znatno olakšava kretanje i pristup udaljenijim sadržajima.
Granada se nalazi u unutrašnjosti Andaluzije, sa mediteranskom klimom koju karakterišu vruća leta i blage zime. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, tipično za ovaj region. Nadmorska visina Granade (oko 738 metara) utiče na nešto niže temperature u poređenju sa obalskim područjima, posebno tokom leta. Blizina planine Siera Nevada nudi mogućnost uživanja u prirodi i zimskim sportovima. Zemljište je blago nagnuto, što može doprineti boljem dreniranju i lepšem pogledu. Vremenski uslovi su generalno povoljni za život na otvorenom veći deo godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže nalaze se na oko 48 km od lokacije, što zahteva putovanje automobilom. Međutim, u neposrednoj blizini nalazi se rezervoar Cubillas, koji nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na otvorenom. Stambeni kompleks Parque del Cubillas takođe poseduje sportske sadržaje poput teniskih i padel terena, kao i prostor za petank, koji su dostupni stanarima. Brojni tereni za golf nalaze se na udaljenosti od oko 95-100 km, što ih čini dostupnim za vikend izlete.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište se nalazi u opštini Albolote, severno od Granade, u naselju Parque del Cubillas. Ova lokacija pruža prednosti života u mirnom, prirodnom okruženju, dok je istovremeno veoma blizu centra Granade, drugog po veličini grada u Andaluziji. Blizina glavnog grada omogućava pristup širokom spektru kulturnih, obrazovnih i komercijalnih sadržaja. U poređenju sa obalskim delovima Costa del Sol ili Costa Brave, ova lokacija nudi drugačiji tip života, fokusiran na prirodu i mirniju atmosferu, ali sa dobrom povezanošću sa većim urbanim centrima.
Ref: VL559497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
