Предлагаме парцел с потенциал за застрояване в градска среда, разположен в близост до природен резерват и езерото Кубилас. Имотът се намира в жилищен комплекс, предлагащ охрана и различни удобства. Цената от 219 000 евро е за парцел с площ 1164 м², което предоставя възможност за изграждане на еднофамилна къща. Локацията съчетава спокойствието на природата с достъп до градски услуги.
В сравнение с имоти директно на брега на Коста дел Сол, този парцел предлага по-различна перспектива. Докато крайбрежието е доминирано от апартаменти и вили с морска гледка, локацията в Parque del Cubillas акцентира върху спокойствието, природата и живот край езеро, съчетано с близостта до голям град като Гранада. Цената от 219 000 евро за 1164 м² парцел е сравнима с цените на по-малки парцели в първа линия на някои по-отдалечени крайбрежни райони, но тук се предлага потенциал за изграждане на по-голяма къща в рамките на затворен комплекс с повече удобства. За купувачи, които търсят комбинация от спокойствие, природа и градски достъп, тази опция е алтернатива на типичното крайбрежно предложение. Имоти в по-развити крайбрежни зони като Марбея или Беналмадена често надхвърлят тази цена значително, дори за апартаменти. Локации като Коста Тропикал предлагат близост до морето, но често с по-малко пространство и удобства в самите урбанизации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в рамките на жилищен комплекс 'Parque del Cubillas', в близост до езерото Кубилас. Намира се в урбанизиран район, предлагащ комбинация от природна среда и градски удобства. Мястото е спокойно и добре свързано с околността.
Този парцел е подходящ за изграждане на самостоятелна фамилна къща, предоставяща уединение и пространство. Предназначен е за купувачи, търсещи качество на живот, спокойствие и възможност да проектират дом според своите нужди, заобиколени от природа.
Парцелът е готов за застрояване, с налична градоустройствена информация. Строителният коефициент е 0.60 м²/м², което позволява изграждането на максимум 669.60 м² застроена площ над земята. Планирането и изграждането могат да започнат след придобиване на съответните разрешителни.
Парцелът не включва съществуваща постройка. Предназначен е за жилищно строителство на еднофамилна къща. Не се предлагат готови удобства като басейн или градина. Ограниченията за строителство се определят от градоустройствените разпоредби.
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи възможност за персонализирано жилищно строителство в утвърден комплекс. Той е насочен към семейства, които ценят спокойствието, близостта до природата и същевременно се нуждаят от достъп до градски удобства и добре развита инфраструктура. Парцелът е идеален за хора, които искат да проектират своя дом, отразявайки личния си стил и нужди, като същевременно се възползват от сигурността и удобствата на частния жилищен комплекс. Позицията му позволява да се наслаждавате на живота край езерото, без да се откъсвате от динамиката на близкия град Гранада.
Специфичните детайли относно качеството на материалите и техниките за бъдещо строителство ще зависят изцяло от проекта на крайния собственик и избрания строител. Парцелът е с минимален наклон и правоъгълна форма, което улеснява проектирането и строителството. Градоустройствените разпоредби позволяват изграждането на къща с до два етажа плюс таванска стая. Ключовите аспекти като енергийна ефективност, изолация и използвани материали ще бъдат определени в бъдещия строителен план, съобразно съвременните стандарти и личните предпочитания на купувача.
Предлаганият парцел е с цена от 219 000 евро. Площта му от 1164 м² позволява изграждането на значителна жилищна площ, според градоустройствените норми. Със строителен коефициент 0.60 м²/м², максималната застроена площ над земята е 669.60 м². Възможността за изграждане на полуподземни етажи, които не се броят към застроената площ, допълнително увеличава потенциала на имота. Наличието на парцели в този ексклузивен комплекс е ограничено, което прави тази оферта относително рядка.
Parque del Cubillas е частен жилищен комплекс, който предлага повече от просто място за живеене. Той осигурява среда, обогатена с природни елементи, като близостта до езерото Кубилас. Инфраструктурата на комплекса включва 24-часова охрана, което допринася за сигурността на жителите. Разполага с бар-ресторант, супермаркет и спортни съоръжения като тенис и падъл кортове, както и зона за петанк. Широките пространства за разходки и спорт на открито, сред природата, стимулират активен начин на живот. Тези характеристики създават общност, насочена към качество на живот, спокойствие и близост до природни красоти, като същевременно осигуряват необходимите удобства за ежедневието.
Жилищният комплекс Parque del Cubillas предлага среда, където ежедневието е хармонично съчетано с природата. Близостта до езерото Кубилас осигурява възможности за отдих и водни спортове. В рамките на комплекса има супермаркет, който покрива основните нужди, както и бар-ресторант за социални контакти. За спортните ентусиасти са налични тенис и падъл кортове, както и зона за петанк. Разходките и заниманията на открито са насърчени от широките зелени площи. От друга страна, градските удобства на Гранада, включително магазини, ресторанти, културни обекти и здравни заведения, са на разстояние, което изисква транспорт. Мястото е подходящо за тези, които търсят спокойствие, но не искат да бъдат напълно изолирани.
Представеният парцел се намира в жилищен комплекс Parque del Cubillas, близо до езерото Кубилас. Картата показва позицията му спрямо околните населени места, като Гранада, както и близостта до природни обекти. Тя също така илюстрира разстоянията до основни пътни артерии и градски центрове.
Парцелът се намира в жилищен комплекс Parque del Cubillas, близо до градчето Алболоте, което е част от провинция Гранада. Той е позициониран на известно разстояние от средиземноморския бряг, но в същото време е сравнително близо до град Гранада (на няколко минути според описанието), което осигурява достъп до градска инфраструктура, културни забележителности и услуги. Тази локация предлага баланс между спокойствието на провинцията и удобствата на града, което го отличава от чисто крайбрежните имоти.
Локацията предлага добър достъп до основни удобства. Супермаркетът е само на 168 метра, а аптеката – на 52 метра, което ги прави леснодостъпни пеша. Болницата е на 235 метра. Въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за по-пълноценно ползване на региона, ежедневните нужди могат да бъдат посрещнати и без него. Най-близките плажове като Playa Calabajío са на около 48 км въздушно разстояние. Летище Гранада е на 97 км, а най-близките голф игрища също са на значително разстояние – над 90 км. EV зарядна станция е налична на 2.5 км.
Районът се характеризира с мек средиземноморски климат, типичен за вътрешността на Андалусия, с горещи лета и меки зими. Близостта до езерото Кубилас и наличието на зелени площи допринасят за по-приятна атмосфера. Парцелът се намира на сравнително ниска надморска височина. Теренът е с много лек наклон, което е благоприятно за строителство. Липсата на непосредствена близост до големи водни басейни като морето означава, че летните температури може да са по-високи в сравнение с крайбрежието, но наличието на растителност и езерото осигурява известен микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове, като Playa Calabajío, Playa del Caletón и Playa de Cabria, са на разстояние от около 48 км по въздух. Това означава, че достъпът до морето изисква пътуване с автомобил. Езерото Кубилас, което се намира в непосредствена близост, предлага възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, най-близките игрища са на повече от 90 км разстояние. Комплексът разполага със спортни съоръжения като тенис и падъл кортове, които са достъпни за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в жилищен комплекс Parque del Cubillas, близо до градчето Алболоте, което е част от провинция Гранада. Той е позициониран на известно разстояние от средиземноморския бряг, но в същото време е сравнително близо до град Гранада (на няколко минути според описанието), което осигурява достъп до градска инфраструктура, културни забележителности и услуги. Тази локация предлага баланс между спокойствието на провинцията и удобствата на града, което го отличава от чисто крайбрежните имоти.
Ref: VL559497
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
