Detta är en urban tomt i Parque del Cubillas (Albolote – Granada), belägen i ett naturlandskap vid Cubillas-reservoaren, endast en kort bit från Granada. Tomten erbjuder betydande byggpotential för att skapa en rymlig villa. Området är känt för sin exklusivitet och sina bekvämligheter, vilket skapar en miljö för lugn och avskildhet, samtidigt som det bibehåller goda förbindelser.
Denna tomt i Parque del Cubillas (Albolote) skiljer sig från projekt vid kusten genom sin inlandsläge och fokus på natur och reservoarnära boende. Till skillnad från tomter direkt vid stranden, erbjuder denna plats en annan typ av livsstil, mer inriktad på lugn och närhet till både grönområden och Granadas stadskärna. Jämfört med projekt längre in i landet, som kan sakna organiserade gemensamma faciliteter, erbjuder Parque del Cubillas ett redan etablerat community med säkerhet, sportanläggningar och service. Tomtens byggpotential (0.60 m²/m²) är generös och tillåter skapandet av en betydande bostad, vilket kan vara mer begränsat i vissa mer tätbebyggda kustnära områden där utnyttjandegraden är lägre. Avståndet till flygplatsen (97 km) och golfbanor (95 km) är jämförbart med andra inlandsprojekt i regionen, men närmare Granada än vissa mer isolerade lantliga egendomar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger inom en privat och exklusiv bostadsutveckling med 24-timmars säkerhet. Den omges av natur och ligger nära Cubillas-reservoaren, vilket ger en naturskön och lugn omgivning. Denna placering erbjuder en balans mellan avskildhet och närhet till bekvämligheter.
Denna tomt är avsedd för dem som vill bygga ett skräddarsytt enfamiljshus. Med en byggkoefficient på 0.60 m²/m² och möjligheten att bygga upp till två våningar plus ett tornrum, finns det utrymme för en omfattande bostad. Tomtens utformning är lämplig för en villa med goda boytor och möjlighet till en generös trädgård.
Tomten är redo för bebyggelse och detaljplanen (PGOU) anger möjligheter för ett fristående enfamiljshus. Byggkoefficienten tillåter en maximal bebyggd yta på 669.60 m² ovan mark, fördelat över potentiellt två våningar plus ett tornrum. En eventuell källare räknas inte in i den bebyggbara ytan.
Detta är en tomt och inte ett färdigt hus, vilket innebär att köparen ansvarar för all byggnation. Tomten erbjuder inte omedelbar tillgång till färdiga faciliteter som pool eller trädgård, dessa måste integreras i den framtida byggnationen. Även om den ligger nära naturreservoaren, är det inte en direkt strandtomt.
Detta projekt passar individer eller familjer som önskar bygga ett hem efter eget tycke och smak, i en lugn och naturskön miljö, men ändå med närhet till stadens bekvämligheter. Det är lämpligt för köpare som värdesätter avskildhet och säkerhet, och som har en långsiktig vision för sitt boende. Tomten är också ett alternativ för de som söker en plats för att integrera fritidsaktiviteter, såsom tennis eller padel, i sin vardag genom de gemensamma faciliteterna i området. Den som planerar att bygga ett större enfamiljshus, med goda möjligheter till utomhusyta och designfrihet, kan också finna detta attraktivt.
Eftersom detta är en tomt, specificeras ingen färdig byggkvalitet eller material. Tomtens fördelar ligger i dess byggpotential. Den har en byggkoefficient på 0.60 m²/m², vilket möjliggör en byggnad på upp till 669.60 m² ovan mark. Tomtens begränsade lutning förenklar design och konstruktion. Detaljplanen tillåter upp till två våningar plus ett tornrum, och en eventuell källare räknas inte in i den bebyggbara ytan. Köparen ansvarar för att välja material och utförande för att uppfylla personliga krav och lokala byggnormer.
Tomten är prissatt till €219,000. Priset speglar tomtens storlek på 1164 m² och dess läge inom en exklusiv bostadsutveckling. Inga andra enheter är listade för försäljning, vilket indikerar att detta är en enskild försäljningsmöjlighet. Byggkostnader tillkommer separat och varierar beroende på byggmaterial, storlek och designval för det framtida huset. Priset för tomten är fast och utan ytterligare avgifter för närvarande.
Parque del Cubillas är en exklusiv privat bostadsutveckling som kombinerar naturlig skönhet med bekvämligheter. Området kring reservoaren erbjuder möjligheter till rekreation och promenader. Bostadsområdet i sig erbjuder 24-timmars säkerhet, gemensamma utrymmen som lekplatser, sportanläggningar (tennis, padel, boule) samt en bar och en mataffär. Livet här präglas av lugn och närhet till naturen, men med goda kommunikationer till Granada stad för dem som önskar mer urban puls. Tomtens utformning med minimal lutning underlättar byggprocessen och möjliggör en mer flexibel design av framtida bostad.
Parque del Cubillas är en privat bostadsutveckling som erbjuder en hög livskvalitet tack vare sina många faciliteter och sin naturliga omgivning vid reservoaren. Området inkluderar 24-timmars säkerhet, vilket bidrar till en trygg miljö. För rekreation finns tennisbanor, padelbanor, boulebanor och en lekplats. En bar och en mataffär finns inom området, vilket ger enkel tillgång till dagliga förnödenheter. Närheten till Granada stad (endast några minuter bort) innebär att större shoppingcenter, restauranger, kulturutbud och serviceinrättningar finns inom räckhåll, vilket kompletterar lugnet i bostadsområdet.
Detta är en urbaniserad tomt belägen i ett privat bostadsområde, Parque del Cubillas, vid Cubillas-reservoaren. Området ligger strax norr om Granada stad, vilket ger en bra balans mellan lantlig lugn och stadens närhet. Karta visar placeringen inom ett etablerat bostadsområde med tillgång till faciliteter.
Tomten ligger i Albolote, strax norr om Granada stad. Denna positionering ger fördelen av att vara nära en större stad med all dess service, kultur och kommunikationer, samtidigt som den befinner sig i en mer avskild och naturnära miljö vid Cubillas-reservoaren. Närheten till Granada gör det enkelt att nå viktiga transportnav som flygplatsen och tågstationen, samt att utforska regionens historiska och kulturella sevärdheter.
Tomten är belägen cirka 168 meter från närmaste mataffär och 235 meter från ett sjukhus, vilket indikerar god tillgång till grundläggande bekvämligheter på gångavstånd. En apotek finns endast 52 meter bort. För längre resor är Granada flygplats belägen 97 km bort. Närmaste stränder, som Playa Calabajío, Playa del Caletón och Playa de Cabria, ligger alla omkring 48 km bort. Golfentusiaster har tillgång till banor som La Envía Golf (95 km), Club de Golf Málaga Parador (97 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (100 km). En elbilsladdningsstation finns inom 2.5 km.
Granada-regionen har ett medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, relativt torra vintrar. Området kring Parque del Cubillas, med närheten till reservoaren och omgivande natur, erbjuder möjligheter till friluftsliv. Soltimmarna är generösa under större delen av året, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Terrängen är generellt kuperad i Granada-provinsen, men den specifika tomten beskrivs ha minimal lutning, vilket underlättar byggnation. Avståndet till kusten (cirka 48 km) gör att det maritima klimatet har en viss påverkan, men inlandsklimatet dominerar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Cubillas-reservoaren erbjuder naturliga rekreationsmöjligheter, inklusive promenadstråk och utomhusaktiviteter. Bostadsområdet Parque del Cubillas är utrustat med sportfaciliteter som tennis- och padelbanor samt ett bouleområde, vilket ger goda möjligheter till organiserad sport och fritid. Närmaste stränder, som Playa Calabajío, ligger cirka 48 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter. För golfspelare finns flera golfbanor inom ett radie av 100 km.
Källa: OpenStreetMap
Tomten ligger i Albolote, strax norr om Granada stad. Denna positionering ger fördelen av att vara nära en större stad med all dess service, kultur och kommunikationer, samtidigt som den befinner sig i en mer avskild och naturnära miljö vid Cubillas-reservoaren. Närheten till Granada gör det enkelt att nå viktiga transportnav som flygplatsen och tågstationen, samt att utforska regionens historiska och kulturella sevärdheter.
Ref: VL559497
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
