Vila v Granade ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu pozemku v prestížnej lokalite Parque del Cubillas. Tento mestský pozemok s rozlohou 1116 m² sa nachádza v obklopenej prírode, len pár minút od centra Granady. Ponúka výborný stavebný potenciál pre rodinný dom s možnosťou návrhu podľa vlastných predstáv, v exkluzívnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezpečnostnou službou.
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ktoré sa často zameriavajú na blízkosť pláží a mora, ponuka v Parque del Cubillas pri Granade kladie dôraz na vidiecku atmosféru, prírodu a pokoj. Zatiaľ čo pobrežné lokality ponúkajú typický prímorský životný štýl, táto lokalita poskytuje jedinečnú možnosť bývať v obklopenej prírode s výhodami súkromného rezortu a ľahkým prístupom k historickému mestu Granada. Súčasťou rezortu sú športové aktivity a spoločenské priestory, ktoré nenájdeme na každom vidieckom pozemku. Cena za meter štvorcový pozemku je konkurencieschopná v rámci exkluzívnych rezidenčných zón, avšak celková investícia bude závisieť od rozsahu a kvality výstavby rodinného domu. V porovnaní s mestskými pozemkami priamo v centre Granady, táto lokalita ponúka viac priestoru, súkromia a zelene, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k mestským benefitom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obytnej zóne Parque del Cubillas, blízko priehrady Cubillas, s priamym prístupom k prírode. Vďaka svojej polohe ponúka pokoj a súkromie, pričom zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť k službám a mestskému životu v neďalekej Granade.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru podľa svojich predstáv. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia pokojné bývanie v prírode, ale zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a služby.
Predmetom predaja je pozemok, na ktorom je možné realizovať výstavbu rodinného domu. Stavebný pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu podľa platných urbanistických predpisov PGOU, ktoré umožňujú maximálnu zastavanú plochu 669,60 m² na dvoch nadzemných podlažiach.
Pozemok neobsahuje žiadne existujúce stavby. Hoci sa nachádza v súkromnom rezorte, neposkytuje priame výhľady na more ani golfové ihrisko, ktoré sú umiestnené v značnej vzdialenosti. Nie je tu garantovaná bezprostredná dostupnosť k pláži.
Tento pozemok je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť vybudovať si rodinný dom na mieru v pokojnom a bezpečnom prostredí. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí si želajú bývať v blízkosti prírody, s možnosťami na rekreáciu pri priehrade a zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským výhodám Granady, ako sú kultúrne podujatia, reštaurácie a obchody. Rodiny ocenia najmä dostupnosť detských ihrísk a športových zariadení v rámci rezortu. Taktiež je to atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú postaviť nehnuteľnosť s potenciálom pre dlhodobý rast hodnoty v prestížnej lokalite.
Predmetom predaja je stavebný pozemok, preto sa kvalita a dokončenie týkajú priamo potenciálnej stavby. Pozemok má mierny sklon a je obdĺžnikového tvaru, čo zjednodušuje projektovanie a výstavbu. Podľa urbanistických predpisov je možné postaviť rodinný dom s maximálnou zastavanou plochou 669,60 m² na dvoch nadzemných podlažiach s možnosťou veže. Stavebný koeficient je 0,60 m²/m². V rámci rezortu sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete, čo zaručuje štandardnú kvalitu pripojenia. Konečný štandard a použitie materiálov pri výstavbe domu budú závisieť výlučne od výberu kupujúceho a jeho projektanta.
Cena pozemku je stanovená na 219 000 EUR. Táto cena odráža exkluzivitu lokality Parque del Cubillas, jej rozsiahlu občiansku vybavenosť vrátane bezpečnostnej služby a atraktívnu prírodnú polohu pri priehrade. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu, čo umožňuje rýchlejšiu realizáciu stavebného projektu. Vzhľadom na charakter pozemku a jeho umiestnenie ide o ponuku s potenciálom rastu hodnoty po dokončení výstavby rodinného domu.
Parque del Cubillas predstavuje exkluzívnu súkromnú rezidenčnú oblasť zameranú na kvalitu života a pokojné bývanie. Pozemok s miernym sklonom je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Okrem 24-hodinovej bezpečnostnej služby tu nájdete aj bar-reštauráciu, supermarket, športové zariadenia ako tenisové a padelové kurty, detské ihriská a rozsiahle plochy na prechádzky. Blízkosť priehrady Cubillas poskytuje možnosti pre oddych v prírode a vodné aktivity. Vďaka týmto možnostiam je táto lokalita vhodná pre život v harmónii s prírodou, bez toho, aby ste sa vzdali pohodlia mestských služieb.
Život v Parque del Cubillas ponúka symbiózu pokoja prírody a dostupnosti mestských služieb. Obyvatelia majú na dosah supermarket (168 m) a lekáreň (52 m), čo zabezpečuje základné potreby. Nemocnica je vzdialená 235 m. V rezorte sú k dispozícii športoviská, detské ihriská a gastronomické zariadenia. Blízkosť priehrady Cubillas poskytuje príležitosti na prechádzky a vodné športy. Centrum Granady je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo umožňuje vychutnávať si mestský život, kultúru a históriu mesta bez nutnosti žiť priamo v jeho rušnom centre. Táto lokalita je preto ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným rodinným životom a mestským komfortom.
Tento mestský pozemok sa nachádza v exkluzívnej súkromnej rezidenčnej oblasti Parque del Cubillas, v blízkosti priehrady Cubillas. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v obklopenej prírode, s dobrou dostupnosťou k mestským službám v Albolote a neďalekej Granade.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Albolote, ktorá je súčasťou provincie Granada. Je strategicky umiestnený v prestížnom rezorte Parque del Cubillas, v blízkosti priehrady Cubillas. Táto poloha poskytuje výhody pokojného bývania v prírodnom prostredí, pričom hlavné mesto Granada s jeho bohatou históriou, kultúrou a kompletnou infraštruktúrou je vzdialené len pár minút jazdy. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol ponúka táto lokalita iný typ života zameraný na prírodu a vidiecku pohodu, s ľahkým prístupom k mestskému dianiu.
Hoci sa pozemok nachádza v pokojnom prostredí, jeho dostupnosť je dobrá. Supermarket je vzdialený len 168 m a lekáreň 52 m, čo umožňuje rýchly prístup k základným potrebám. Nemocnica je dostupná do 235 m. Najbližšie pláže ako Playa Calabajío a Playa del Caletón sú vo vzdialenosti približne 48 km. Letisko Granada je vzdialené 97 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská ako La Envía Golf (95 km) a Club de Golf Málaga Parador (97 km). Hoci sa pozemok nenachádza v bezprostrednej blízkosti mora alebo letiska, ponuka v rámci rezortu a blízka dostupnosť k mestu Granada kompenzujú tieto vzdialenosti.
Lokalita sa vyznačuje miernym podnebím typickým pre vnútrozemskú Andalúziu, s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 18°C. Počet slnečných dní je vysoký, typický pre región, s priemerom okolo 280-300 slnečných dní ročne. Vďaka blízkosti priehrady Cubillas a zelenej krajiny v okolí je prostredie príjemné. Nadmorská výška v oblasti Granady sa pohybuje okolo 700 metrov nad morom, čo môže mierne ovplyvniť teploty oproti pobrežiu. Pozemok má minimálne sklony, čo je priaznivé pre výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamo v rezorte Parque del Cubillas sa nachádzajú rozsiahle plochy na prechádzky a oddych, ako aj športové zariadenia vrátane tenisových a padelových kurtov a detského ihriska. Bezprostredná blízkosť priehrady Cubillas ponúka možnosti pre vodné športy a relaxáciu pri vode. Najbližšie pláže sú vzdialené približne 48 km, čo robí z tohto miesta skôr destináciu zameranú na vidiecky život a pobyt v prírode. Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, najvzdialenejšie do 100 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Albolote, ktorá je súčasťou provincie Granada. Je strategicky umiestnený v prestížnom rezorte Parque del Cubillas, v blízkosti priehrady Cubillas. Táto poloha poskytuje výhody pokojného bývania v prírodnom prostredí, pričom hlavné mesto Granada s jeho bohatou históriou, kultúrou a kompletnou infraštruktúrou je vzdialené len pár minút jazdy. V porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol ponúka táto lokalita iný typ života zameraný na prírodu a vidiecku pohodu, s ľahkým prístupom k mestskému dianiu.
Ref: VL559497
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
