Na zemljištu Parque del Cubillas u Alboloteu, Granada, nudimo urbanu parcelu od 1116 m². Ovaj prostor, namijenjen izgradnji obiteljske kuće, nalazi se u mirnom i sigurnom stambenom naselju s 24-satnom sigurnošću. Naselje nudi razne sadržaje, uključujući ugostiteljske objekte, trgovinu, sportske terene i dječje igralište, sve u prirodnom okruženju uz jezero Cubillas i nedaleko od Granade. Idealno za one koji traže mir i prirodu s urbanim pogodnostima na dohvat ruke.
U usporedbi s obalnim područjima Costa del Sol, ova parcela u blizini Granade nudi drugačiji životni stil. Dok obala nudi neposrednu blizinu plaža i mediteranske klime, ova lokacija nudi prednosti života u mirnijem, prirodnom okruženju s pristupom jezeru, a istovremeno zadržava dobru povezanost s urbanim centrom. Cijene zemljišta na obali često su više, posebno u popularnim turističkim destinacijama, dok ova parcela nudi mogućnost izgradnje prostranog doma u ekskluzivnom naselju po konkurentnijoj cijeni u odnosu na najtraženije priobalne lokacije. Uspoređujući s drugim zemljištima u unutrašnjosti Andaluzije, prednost ove parcele je njena pozicija unutar uređenog stambenog naselja s vlastitim sadržajima i sigurnošću, što nije uvijek slučaj s izoliranijim ruralnim zemljištima. Također, blizina Granade, važnog administrativnog i kulturnog centra, čini je privlačnijom od lokacija koje su prometno slabije povezane.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Parque del Cubillas, ekskluzivnom stambenom naselju u blizini jezera Cubillas i samo nekoliko minuta od Granade. Okruženje nudi prirodne ljepote i rekreacijske sadržaje, dok je gradska jezgra Granade lako dostupna, pružajući spoj prirode i urbanog života.
Ovo zemljište omogućuje izgradnju prostrane samostojeće obiteljske kuće, prilagođene individualnim željama. S obzirom na veličinu i koeficijent gradnje, potencijalni kupci mogu projektirati dom koji nudi mir, privatnost i uživanje u prirodi, uz mogućnost dizajna koji maksimizira prirodno svjetlo i prostore za boravak na otvorenom.
Parcela je građevinski gotova i spremna za početak gradnje prema urbanističkim propisima PGOU. Omogućuje izgradnju do dvije etaže plus soba na krovu, s maksimalnom izgrađenom površinom od 669,60 m². Teren je pravokutan i blago nagnut, što olakšava projektiranje i gradnju obiteljske kuće.
Ovo zemljište je namijenjeno isključivo za izgradnju samostojeće obiteljske kuće prema pravilima urbanizma. Nije predviđeno za komercijalnu gradnju, višestambene objekte ili druge vrste razvoja. Maksimalni broj etaža je ograničen, a veličina i raspored pojedinih etaža također podliježu propisima.
Ova parcela je prikladna za kupce koji žele izgraditi vlastiti dom prema vlastitim željama i standardima u mirnom i sigurnom okruženju, a istovremeno žele biti blizu većeg grada s bogatom ponudom sadržaja. Idealno je za obitelji s djecom, zbog sigurnosti naselja, blizine dječjih igrališta i sportskih sadržaja, te mogućnosti života u prirodi. Također je atraktivno za osobe koje traže mirnu rezidenciju s dobrim pristupom prirodi za rekreaciju, poput šetnji uz jezero ili bavljenja sportom, ali ne žele biti izolirani od urbanih centara. Kupci koji preferiraju samostojeće kuće i žele imati potpunu kontrolu nad dizajnom i kvalitetom gradnje naći će ovu parcelu posebno zanimljivom. Nadalje, oni koji cijene privatnost i ekskluzivnost, a pritom žele živjeti u zajednici s dodatnim uslugama poput osiguranja, također će prepoznati vrijednost ove ponude.
Iako se radi o prodaji zemljišta, potencijal za kvalitetnu izgradnju je značajan. Urbanistički planovi specificiraju koeficijent gradnje od 0,60 m²/m² i dopuštaju izgradnju do dvije etaže plus krovnu sobu, s maksimalnom izgrađenom površinom od 669,60 m². Pravokutni oblik parcele i blagi nagib olakšavaju arhitektonsko oblikovanje i gradnju, omogućujući stvaranje modernog doma s velikim staklenim površinama, prostranim terasama i funkcionalnim rasporedom prostorija. Mogućnost izgradnje polusuterena koji se ne uračunava u ukupnu izgrađenu površinu dodatno povećava fleksibilnost dizajna. Kupci imaju slobodu odabrati materijale i završne obrade koji odgovaraju njihovim estetskim preferencijama i zahtjevima za kvalitetom, fokusirajući se na energetsku učinkovitost i dugotrajnost.
Cijena urbanog zemljišta iznosi 219.000 €. Ovo predstavlja trošak za parcelu od 1116 m² u ekskluzivnom stambenom naselju Parque del Cubillas. Veličina i lokacija parcele, zajedno s potencijalom za izgradnju prostrane obiteljske kuće, određuju ovu cjenovnu kategoriju. Trenutno je dostupna jedna parcela navedenih karakteristika. Detaljnije informacije o mogućim opcijama financiranja ili specifičnim uvjetima prodaje mogu se dobiti izravnim kontaktom s prodajnim timom.
Život u Parque del Cubillas nudi jedinstvenu kombinaciju mira i praktičnosti. Stambeno naselje smješteno je u prirodnom okruženju uz jezero Cubillas, pružajući stanovnicima mogućnost uživanja u šetnjama, sportskim aktivnostima i blizini prirode. Istovremeno, naselje je dobro povezano s Granadom, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje, što osigurava lak pristup svim gradskim sadržajima poput trgovina, restorana, kulturnih institucija i obrazovnih ustanova. Blizina bolnice i ljekarne dodatno doprinosi svakodnevnoj udobnosti. Okruženje je idealno za obitelji koje traže sigurno i mirno okruženje za život, s mnoštvom sadržaja unutar samog naselja, uključujući sportske terene i dječje igralište, dok istovremeno pruža jednostavan pristup urbanim centrima.
Parque del Cubillas nudi životni stil koji spaja prirodu i udobnost. Stambeno naselje nudi 24-satnu sigurnost, što stvara osjećaj sigurnosti za stanovnike. Unutar naselja nalaze se ugostiteljski objekt, trgovina i razni sportski sadržaji poput teniskih i padel terena te boćališta, kao i dječje igralište, što osigurava da su potrebe za razonodom i svakodnevnim životom zadovoljene unutar zajednice. Blizina jezera Cubillas pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i opuštanje u prirodi. Unatoč mirnom okruženju, grad Granada je udaljen samo nekoliko minuta vožnje, nudeći bogatu kulturnu ponudu, raznovrsne trgovine, restorane i sve potrebne usluge. Infrastruktura je dobro razvijena, s obližnjim bolnicama i ljekarnama koje osiguravaju dostupnost zdravstvene skrbi.
Ova parcela, smještena u ekskluzivnom naselju Parque del Cubillas, nudi jedinstvenu lokaciju u blizini Granade i prekrasnog jezera Cubillas. Karta prikazuje njenu poziciju unutar stambenog naselja s naglaskom na prirodno okruženje i blizinu vodenih površina, istovremeno naglašavajući dobru povezanost s gradskim središtima.
Parque del Cubillas je stambeno naselje smješteno u općini Albolote, sjeverno od grada Granade. Ova lokacija pruža prednost blizine urbanih centara, ali istovremeno nudi mir i prirodno okruženje uz jezero Cubillas. Granada, kao pokrajinsko središte, nudi širok spektar kulturnih, komercijalnih i obrazovnih usluga, a do nje se lako dolazi automobilom. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u prirodi bez odricanja od pogodnosti gradskog života.
Parcela se nalazi u Parque del Cubillas, s neposrednom blizinom jezera Cubillas. Do centra Granade, s brojnim trgovinama, restoranima i kulturnim znamenitostima, stiže se za nekoliko minuta vožnje. Najbliža ljekarna udaljena je samo 52 metra, a bolnica 235 metara, što osigurava brzu dostupnost zdravstvenih usluga. Trgovina unutar naselja je na 168 metara. Plaže poput Playa Calabajío, Playa del Caletón i Playa de Cabria udaljene su oko 48 km, što zahtijeva putovanje automobilom. Najbliža EV punionica nalazi se na 2,5 km. Zračna luka Granada udaljena je oko 97 km, dok su golf tereni poput La Envía Golf također na sličnoj udaljenosti, što ukazuje da su ove udaljenije pogodnosti dostupne automobilom.
Lokacija u blizini jezera Cubillas pruža jedinstveno okruženje s pristupom prirodi. Klima u ovom dijelu Andaluzije je mediteranska, s vrućim ljetima i blagim zimama. Prosječni broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja u obližnjim plažama traje od kasnog proljeća do rane jeseni. Nadmorska visina i blagi nagib terena doprinose ugodnijem boravku, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Okruženje je uglavnom zeleno, s drvećem i vegetacijom koja okružuje jezero, pružajući ugodan vizualni doživljaj i mogućnosti za šetnje i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se parcela nalazi u unutrašnjosti, blizina jezera Cubillas nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na otvorenom. Naselje Parque del Cubillas također nudi sportske sadržaje poput teniskih i padel terena te boćališta. Za ljubitelje plaža, najbliže morske plaže, poput Playa Calabajío, udaljene su oko 48 km, što zahtijeva organizirani prijevoz. Najbliži golf tereni, poput La Envía Golf, također su udaljeni oko 95 km. Stoga, dok naselje nudi izvrsne mogućnosti za lokalnu rekreaciju i sportove, aktivnosti na moru i golf zahtijevaju duža putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Parque del Cubillas je stambeno naselje smješteno u općini Albolote, sjeverno od grada Granade. Ova lokacija pruža prednost blizine urbanih centara, ali istovremeno nudi mir i prirodno okruženje uz jezero Cubillas. Granada, kao pokrajinsko središte, nudi širok spektar kulturnih, komercijalnih i obrazovnih usluga, a do nje se lako dolazi automobilom. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u prednostima života u prirodi bez odricanja od pogodnosti gradskog života.
Ref: VL559497
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
