Ovo zemljište za komercijalnu izgradnju, smješteno u urbanom dijelu Granade, nudi značajan potencijal za razvoj. Sa površinom od 10.000 m², lokacija je pozicionirana u blizini ključnih gradskih usluga, dok je njezina pozicija u unutrašnjosti udaljenija od obalnih destinacija i aerodroma. Objekt je spreman za izgradnju, čime se otvara mogućnost za brzu realizaciju projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u etabliranom gradskom okruženju Granade, s neposrednom blizinom osnovnih sadržaja. Unatoč urbanom karakteru, lokacija zahtijeva korištenje vozila za dulja putovanja, poput odlaska na plažu ili aerodrom, zbog udaljenosti od 97 km.
Ova parcela je namijenjena za komercijalne projekte, prvenstveno za industrijsku ili logističku namjenu, s obzirom na njenu veličinu i lokaciju. Nije usmjerena na stambene potrebe, već na poslovne i infrastrukturne pothvate.
Projekt je u fazi 'GOTOVO', što znači da je zemljište spremno za početak gradnje. Nema planiranih faza izgradnje za same objekte na parceli, već se očekuje inicijativa investitora za razvoj prema vlastitim planovima.
Ova parcela ne nudi direktan pristup plaži ili turističkim sadržajima na obali, niti je pozicionirana blizu glavnih turističkih centara. Nije prikladna za stambenu izgradnju ili odmor u tradicionalnom smislu.
Ovo zemljište je namijenjeno investitorima i tvrtkama koje traže stratešku lokaciju za proširenje svog poslovanja u južnoj Španjolskoj, s fokusom na logistiku, distribuciju ili industrijsku proizvodnju. Idealan je za tvrtke kojima je potrebna velika površina za skladištenje ili operativne baze blizu urbanog centra kao što je Granada, ali s lakšim pristupom glavnim prometnicama. Tvrtke koje planiraju izgradnju data centara, distributivnih centara ili proizvodnih pogona naći će ovu lokaciju privlačnom zbog prostranosti i urbanog položaja. Također, to je prilika za razvoj nekretnina namijenjenih komercijalnoj upotrebi u regiji s rastućim gospodarskim potencijalom.
Kao komercijalno zemljište, 'kvaliteta završne obrade' odnosi se na potencijalnu kvalitetu budućih objekata koji će se na njemu graditi. Sama parcela je u fazi 'GOTOVO', što znači da je spremna za početak gradnje. Nema informacija o postojećim infrastrukturnim priključcima (struja, voda, kanalizacija, telekomunikacije), što će biti ključno za investitora. Budući objekti će ovisiti o specifikacijama projektanta i investitora, s mogućnošću primjene modernih građevinskih standarda i materijala u skladu s namjenom parcele. Energetska efikasnost budućih objekata bit će određena primijenjenim tehnologijama i materijalima tijekom gradnje.
Cijena od 830.000 € za komercijalnu parcelu od 10.000 m² pozicionira ovaj projekt kao značajnu investicijsku priliku za poslovni sektor. Trenutno je dostupna samo ova jedna parcela, što ukazuje na ograničenu ponudu za ovakve lokacije. Cijena po kvadratnom metru iznosi 83 €, što je konkurentno za zemljišta namijenjena industrijskoj i logističkoj namjeni u urbanim zonama. Detaljnije informacije o mogućim popustima ili uvjetima plaćanja nisu navedene i zahtijevaju direktan upit.
Ova lokacija predstavlja značajan potencijal za razvoj u komercijalnom i industrijskom sektoru unutar urbanog tkiva Granade. S obzirom na površinu od 10.000 m², idealna je za logističke centre, skladišta ili manje industrijske pogone. Blizina bolnice (235 m) i supermarketa (168 m), kao i apoteke (52 m), osigurava osnovne usluge za potencijalne zaposlenike. Iako je automobil preporučljiv za dulja putovanja, urbana infrastruktura omogućava određenu mobilnost pješice ili javnim prijevozom za svakodnevne potrebe. Udaljenost od 97 km do aerodroma u Malagi i slična udaljenost do plaža sugerira da je ovo mjesto više usmjereno na poslovne operacije nego na turističku ili rezidencijalnu privlačnost.
Život u neposrednoj blizini ove parcele karakterizira urbana dinamika Granade. Sadržaji poput bolnice, apoteke i supermarketa nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što pruža udobnost za svakodnevni život zaposlenika. Okruženje je primarno namijenjeno komercijalnim i industrijskim aktivnostima, stoga urbana buka i promet mogu biti prisutni. Ipak, pozicija unutar grada omogućuje dobar pristup javnom prijevozu i gradskim uslugama, čineći ga praktičnim za radnu snagu. Blizina glavnih prometnica olakšava logističke operacije, dok udaljenost od turističkih centara osigurava fokus na poslovne aktivnosti.
Ova parcela se nalazi na rubu urbanog dijela Granade, naglašavajući njenu poziciju kao logističkog ili industrijskog čvorišta. Urbanizirano područje pruža pristup ključnim gradskim uslugama, dok blizina glavnih prometnica olakšava transport.
Ova parcela se nalazi u samom gradu Granada, glavnom gradu istoimene provincije. Pozicionirana je unutar gradskog područja, što znači pristup gradskoj infrastrukturi i uslugama. U usporedbi s obalnim gradovima poput Malage ili Marbelle, Granada nudi drugačiji tip okruženja, više usmjeren na kulturu, povijest i lokalnu industriju nego na masovni turizam. Udaljenost od 97 km do Malage, glavnog aerodroma i prometnog čvorišta, povezuje Granadu s međunarodnim tržištem, dok je udaljenost od obale čini pogodnom za logistiku koja ne zahtijeva neposrednu blizinu luke.
Lokacija nudi dobru prometnu povezanost unutar urbanog područja Granade. Ključni sadržaji poput bolnice (235 m), apoteke (52 m) i supermarketa (168 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za pristup plažama kao što su Playa Calabajío ili Playa del Caletón, te zračnoj luci u Malagi, potrebno je putovati približno 97 km, što zahtijeva korištenje osobnog vozila ili organizirani prijevoz. Najbliža EV punionica udaljena je 2.5 km. Golf tereni su također na značajnoj udaljenosti, preko 95 km, što ukazuje da ova lokacija nije primarno orijentirana na turističke ili rekreativne aktivnosti vezane uz obalu ili golf.
Smještena u unutrašnjosti Andaluzije, ova lokacija u Granadi ima kontinentalnu klimu s vrućim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalnim područjima. Sunčani dani su brojni tijekom cijele godine, ali se temperatura može značajno spustiti noću, posebno zimi. Visina grada i udaljenost od mora utječu na klimatske uvjete, s manjom vlagom i većim temperaturnim oscilacijama. Teren je ravan u urbanom dijelu, dok okolica može biti brežuljkasta, ali sama parcela je ravna, pogodna za izgradnju. Klimatski podaci za Granadu pokazuju prosječno oko 300 sunčanih dana godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija u Granadi nije primarno orijentirana na obalne rekreacijske aktivnosti. Najbliže plaže, poput Playa Calabajío i Playa del Caletón, udaljene su oko 48 km zračnom linijom, što zahtijeva značajno putovanje automobilom. Golf tereni kao što su La Envía Golf ili Club de Golf Málaga Parador također su na udaljenosti od preko 95 km. Fokus ove lokacije leži u urbanim i industrijskim mogućnostima, a ne u tradicionalnim turističkim ili sportskim sadržajima na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Ova parcela se nalazi u samom gradu Granada, glavnom gradu istoimene provincije. Pozicionirana je unutar gradskog područja, što znači pristup gradskoj infrastrukturi i uslugama. U usporedbi s obalnim gradovima poput Malage ili Marbelle, Granada nudi drugačiji tip okruženja, više usmjeren na kulturu, povijest i lokalnu industriju nego na masovni turizam. Udaljenost od 97 km do Malage, glavnog aerodroma i prometnog čvorišta, povezuje Granadu s međunarodnim tržištem, dok je udaljenost od obale čini pogodnom za logistiku koja ne zahtijeva neposrednu blizinu luke.
Ref: VL415083
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol, poput Estepone ili Marbelle, ova parcela u Granadi nudi drugačiji fokus. Dok obalni projekti često ciljaju na turistički sektor, luksuzne rezidencije i golf odmarališta, ova lokacija u unutrašnjosti usmjerena je na industrijske i logističke potrebe. Cijena po kvadratnom metru od 83 € za komercijalno zemljište u urbanom području Granade konkurentna je u usporedbi s visokim cijenama zemljišta u popularnim obalnim zonama. Međutim, udaljenost od 97 km do aerodroma u Malagi i slična udaljenost do plaža čini je manje atraktivnom za turističke investicije ili kupce koji traže život uz more. Lokacija je pogodnija za tvrtke koje posluju u prometnom i distribucijskom sektoru, gdje je blizina gradske infrastrukture i lakši pristup kopnenim prometnicama važniji od blizine mora. U usporedbi s drugim industrijskim zonama u Andaluziji, ova lokacija u Granadi nudi prednost urbanog položaja s postojećim sadržajima u blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
