Granada'da yer alan bu ticari arsa, 10.000 m²'lik geniş bir alana sahip olup, 830.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tamamen bitmiş inşaat durumuyla, bölgedeki sanayi ve ticari gelişim için önemli bir potansiyel barındırmaktadır. Stratejik konumu ve geniş arazisi ile çeşitli ticari faaliyetler için uygun bir zemin sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Granada şehir merkezine karadan yaklaşık 50 km mesafede, organize bir sanayi bölgesinde yer alan bu ticari arsa, otoyola doğrudan erişim imkanına sahiptir. Bu konum, özellikle lojistik ve veri merkezi şirketleri için stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Çevresindeki kentsel altyapı, işyeri ihtiyaçlarına yönelik çözümler sunmaktadır.
Bu ticari arsa, doğrudan yerleşim birimi olmaktan ziyade, iş geliştirme ve ticari operasyonlar için tasarlanmıştır. Geniş arazi alanı, depolama, üretim veya veri merkezi gibi özel ihtiyaçları karşılayabilecek esneklik sunar. İşletmeler için operasyonel verimlilik ve genişleme potansiyeli önceliklidir.
Arsanın inşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiştir, bu da arazinin mevcut haliyle ticari kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Herhangi bir ek inşaat veya geliştirme, alıcının kendi plan ve izinlerine göre gerçekleştirilecektir. Bu durum, projenin hızlı bir şekilde faaliyete geçirilmesine olanak tanır.
Bu proje konut amaçlı değildir, bu nedenle herhangi bir yatak odası veya banyo özelliği bulunmamaktadır. Ayrıca, doğrudan bir sahil veya turistik rekreasyon alanı yakınında yer almamaktadır; ana odak noktası ticari ve endüstriyel kullanımdır. Şehir merkezine uzaklığı, bireysel günlük yaşam konforundan çok operasyonel erişilebilirliği önceliklendirir.
Bu ticari arsa, özellikle geniş alana ihtiyaç duyan ve stratejik bir konuma sahip bir lojistik merkezi, veri merkezi veya üretim tesisi kurmayı planlayan işletmeler için uygundur. Otoyola doğrudan erişim imkanı, ürünlerin hızlı ve verimli bir şekilde dağıtımını gerektiren şirketler için idealdir. Aynı zamanda, Granada'nın gelişmekte olan sanayi bölgelerinden birinde yer alması, bölge ekonomisine katkıda bulunmak ve operasyonlarını genişletmek isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunar. Hastane ve eczane gibi temel hizmetlere yakınlığı, çalışanların acil durumlarda hızlıca destek alabilmesini sağlar. Bu proje, operasyonel verimlilik ve gelecekteki büyümeyi hedefleyen şirketler için biçilmiş kaftandır.
Bu proje bir ticari arsa olduğundan, 'kalite ve işçilik' tanımı, mevcut altyapı ve arazinin genel durumu ile sınırlıdır. Arazinin düz ve inşaata uygun olması, potansiyel alıcılar için temel bir avantajdır. Otoyola doğrudan bağlantı gibi mevcut altyapı unsurları, projenin ticari potansiyelini desteklemektedir. Detaylı inşaat özellikleri veya kullanılan malzemeler hakkında bilgi mevcut değildir, zira bu arsa üzerine inşa edilecek yapının tasarımı ve kalitesi tamamen alıcının sorumluluğundadır. Ancak, arsanın mevcut durumu, gelecekteki ticari yapılar için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Bu 10.000 m²'lik ticari arsanın satış fiyatı 830.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat, arsanın büyüklüğü ve stratejik konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir tekliftir. Ticari arsa piyasasında bu büyüklükte ve bu erişilebilirliğe sahip araziler nadiren bulunur. Mevcut inşaat durumu 'Gereed' olması, alıcının projesini hızla hayata geçirmesine imkan tanır. Spesifik fiyatlandırma ve mevcut durum hakkında en güncel bilgiler için doğrudan satış ekibiyle iletişime geçilmesi önerilir.
Granada'nın sanayi bölgesinde yer alan bu ticari arsa, öncelikli olarak iş dünyası için bir merkezdir. 10.000 m²'lik genişliği, burayı veri merkezleri, lojistik firmaları veya büyük ölçekli depolama tesisleri için çekici kılmaktadır. Otoyola doğrudan erişim, mal ve hizmetlerin hızlı bir şekilde taşınmasına olanak tanır. Kentsel bir alanda bulunması, iş operasyonları için gerekli olan temel altyapı ve hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Hastane ve eczane gibi acil durum hizmetlerine yakınlık, işletme sürekliliği açısından güvenlik sağlar. Bu arsa, yoğun iş temposu ve operasyonel verimliliğin ön planda olduğu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Granada'nın sanayi bölgesinde yer alan bu ticari arsa, kentsel bir çevrede konumlanmıştır. En yakın süpermarkete 168 metre, eczaneye ise sadece 52 metre mesafede olması, işletme personelinin günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılayabilmesini sağlar. 235 metre uzaklıktaki hastane, acil durumlar için önemli bir güvencedir. Otoyola yakınlık, hem mal sevkiyatı hem de personel ulaşımı açısından büyük kolaylık sağlar. Bu bölge, öncelikli olarak iş odaklı bir yaşam sunar; çevresindeki kentsel altyapı, iş yerlerinin ihtiyaç duyduğu lojistik ve hizmetlere erişimi garanti eder. Şehir merkezine olan uzaklık, günlük yaşamın daha çok işyeri odaklı olmasına neden olur.
Bu harita, Granada'da bulunan ticari arsanın konumsal avantajlarını göstermektedir. Otoyola doğrudan erişimi ve kentsel altyapıya yakınlığı, lojistik ve ticari operasyonlar için sunduğu potansiyeli vurgulamaktadır. Çevresindeki sanayi bölgeleri ve ulaşım ağları, bu arazinin stratejik önemini ortaya koymaktadır.
Granada'da yer alan bu ticari arsa, bölgenin sanayi ve lojistik merkezi olma potansiyelini taşıyan bir konumdadır. Málaga şehrine yaklaşık 50 km mesafede bulunması, iki önemli ekonomik merkez arasında bir köprü görevi görme potansiyeli sunar. Granada'nın kendi içindeki gelişen sanayi bölgelerinden biri olması, yerel ekonomik büyümeye entegre olma imkanı sağlar. Bu konum, sadece Granada içindeki değil, aynı zamanda Endülüs genelindeki ticari ağlara erişim açısından da stratejik bir noktada yer almaktadır.
Bu ticari arsa, otoyola doğrudan erişimi sayesinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket 168 metre, eczane 52 metre ve hastane 235 metre mesafededir. Golf sahaları (La Envía Golf 95 km, Club de Golf Málaga Parador 97 km) ve plajlar (Playa Calabajío 48 km) gibi rekreasyonel alanlara olan mesafeler daha uzaktır. En yakın havaalanına olan uzaklık 97 km'dir, bu da uluslararası ulaşım için bir planlama gerektirir. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.5 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, ticari operasyonlar için gereken lojistik kolaylığı sağlarken, kişisel rekreasyonel aktivitelere erişim için araç kullanımını gerektirebilir.
Granada'nın iç kesimlerinde yer alan bu ticari arsa, tipik Akdeniz ikliminin etkilerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölgenin rakımı ve karasal konumu, kıyı bölgelerine göre daha belirgin sıcaklık değişimlerine neden olabilir. Bu durum, özellikle veri merkezleri gibi hassas tesisler için iklimlendirme sistemlerinin önemini artırır. Yıl boyunca güneşli gün sayısı fazladır, ancak bu ticari bir alan olduğu için doğrudan rekreasyonel bir fayda sağlamaz. Çevresindeki doğal yaşam ve yeşil alanlar sınırlıdır, odak noktası sanayi ve ticaret üzerinedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari arsa, plajlara ve golf sahalarına olan mesafesiyle öne çıkmaz. En yakın plajlar olan Playa Calabajío ve Playa del Caletón yaklaşık 48 km, golf sahaları ise 95-100 km mesafede yer almaktadır. Bu durum, projenin öncelikli olarak ticari ve endüstriyel faaliyetlere yönelik olduğunu göstermektedir. Bölgede spor ve rekreasyonel aktivite imkanları sınırlıdır; ana odak noktası iş geliştirme ve operasyonel ihtiyaçlardır. Bu nedenle, bu arsa, yaşam tarzı olarak plaj veya golf odaklı bir beklentisi olanlar için uygun değildir.
Kaynak: OpenStreetMap
Granada'da yer alan bu ticari arsa, bölgenin sanayi ve lojistik merkezi olma potansiyelini taşıyan bir konumdadır. Málaga şehrine yaklaşık 50 km mesafede bulunması, iki önemli ekonomik merkez arasında bir köprü görevi görme potansiyeli sunar. Granada'nın kendi içindeki gelişen sanayi bölgelerinden biri olması, yerel ekonomik büyümeye entegre olma imkanı sağlar. Bu konum, sadece Granada içindeki değil, aynı zamanda Endülüs genelindeki ticari ağlara erişim açısından da stratejik bir noktada yer almaktadır.
Ref: VL415083
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bölgesindeki mevcut ticari ve endüstriyel arsalarla karşılaştırıldığında, Granada'daki bu 10.000 m²'lik arsa, iç kesimlerde konumlanmasına rağmen otoyola doğrudan erişimi ile öne çıkmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle turizm ve konut odaklıyken, bu arsa veri merkezleri ve lojistik şirketleri gibi spesifik ticari ihtiyaçlara hitap etmektedir. Málaga'ya olan göreceli yakınlığı (50 km) ve Granada'nın kendi sanayi gelişimine entegre olma potansiyeli, onu bölgedeki diğer sanayi bölgelerinden ayırmaktadır. Örneğin, kıyıdaki sanayi bölgelerinde metrekare başına maliyet daha yüksek olabilirken, bu arsanın iç konumu daha uygun bir yatırım fırsatı sunabilir. Ancak, plajlara ve uluslararası havaalanına (Málaga 97 km) olan mesafeler, doğrudan kıyı şeridindeki projelere göre bir dezavantaj oluşturabilir. Bu arsanın değeri, öncelikle operasyonel verimlilik ve lojistik erişilebilirliğe odaklanan işletmeler için daha belirgindir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
