Este é um terreno comercial localizado em Granada, um centro urbano na Andaluzia, Espanha. Com uma área de 10.000 m², o terreno está pronto para desenvolvimento e situado numa zona industrial com acesso conveniente a infraestruturas. O imóvel está posicionado para servir empresas que procuram espaço para operações comerciais e industriais na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Granada, este terreno comercial oferece uma localização estratégica em área urbana. A proximidade a estabelecimentos comerciais e a infraestruturas facilita operações empresariais, enquanto a distância de 97 km do aeroporto de Málaga e a necessidade de um carro indicam um foco em negócios estabelecidos em vez de conveniência turística imediata.
Este terreno comercial é projetado para fins empresariais, como desenvolvimento logístico ou industrial. Não oferece comodidades residenciais como quartos ou casas de banho. A sua principal função é fornecer um espaço substancial para construção e operações empresariais, atendendo a necessidades de negócios específicas.
O terreno está atualmente classificado como 'Gereed', indicando que está pronto para desenvolvimento imediato. Não há planos de construção de edifícios residenciais ou comerciais neste local específico. O foco é na possibilidade de o comprador desenvolver o terreno de acordo com as suas necessidades comerciais e industriais.
Este terreno comercial não é adequado para habitação, pois não dispõe de quartos ou casas de banho. A sua localização, a 97 km do aeroporto de Málaga, implica que não é ideal para empresas que dependem de voos frequentes. As praias estão a uma distância considerável, limitando o apelo para o lazer in loco.
Este terreno comercial em Granada adequa-se a investidores e empresas focadas em expansão industrial ou logística, que necessitam de um espaço significativo para operações. É ideal para entidades que procuram estabelecer uma presença numa área urbana andaluza com acesso a infraestruturas e serviços essenciais, como hospitais e supermercados a curta distância. Empresas que dependem de transporte rodoviário e que beneficiam de proximidade a centros urbanos, mas que podem gerir a distância de 97 km a um aeroporto principal, encontrarão aqui uma base operacional vantajosa. A sua natureza de 'terreno pronto' é perfeita para quem deseja iniciar um projeto de construção sem os atrasos associados a terrenos não desenvolvidos.
A descrição do terreno como 'Gereed' indica que está pronto para construção, sem acabamentos pré-existentes. O valor deste imóvel reside no seu potencial de desenvolvimento. As empresas interessadas deverão considerar os materiais e técnicas de construção que melhor se adequam aos seus objetivos industriais ou comerciais, tendo em conta as regulamentações locais de construção e urbanismo. A ausência de construções permite uma personalização total, desde fundações até à estrutura final, garantindo que o projeto cumpre os requisitos operacionais e de eficiência energética pretendidos.
O terreno comercial tem um preço de 830.000 €. Sendo um terreno de 10.000 m², esta avaliação posiciona o metro quadrado a 83 €. O terreno está atualmente pronto para desenvolvimento, indicando que a sua disponibilidade é imediata para o comprador que pretenda iniciar o seu projeto. A ausência de estruturas construídas significa que o custo reflete principalmente o valor do terreno e a sua localização estratégica.
Este terreno comercial em Granada é uma oportunidade para empresas que procuram espaço para expansão ou instalação numa área urbana com acesso a serviços. A sua vasta área de 10.000 m² permite flexibilidade no planeamento de instalações industriais ou logísticas. A proximidade a um supermercado (168 m), hospital (235 m) e farmácia (52 m) garante conveniência para a força de trabalho. A necessidade de um carro para algumas deslocações é compensada pela centralidade urbana para serviços essenciais. A paisagem envolvente combina funcionalidade industrial com o ambiente andaluz, oferecendo um equilíbrio entre infraestrutura e acessibilidade.
Este terreno comercial está situado numa zona urbana de Granada, onde a vida quotidiana é definida pela proximidade a serviços essenciais. A 168 metros de um supermercado e a 235 metros de um hospital, as necessidades básicas estão facilmente ao alcance. Uma farmácia a 52 metros adiciona conveniência. Embora um carro seja útil para explorações mais amplas, a acessibilidade a pé a muitos serviços sugere um ambiente urbano funcional. A paisagem combina a dinâmica da cidade com a tranquilidade relativa de uma área industrial estabelecida, oferecendo um ambiente de trabalho prático e acessível.
Este mapa ilustra a localização do terreno comercial em Granada, Espanha. Destaca-se a sua posição numa zona urbana, com proximidade a serviços essenciais e infraestruturas rodoviárias. As distâncias a pontos de referência como o aeroporto de Málaga e zonas de lazer servem para contextualizar a acessibilidade e o propósito deste imóvel.
Este terreno comercial em Granada está posicionado numa área urbana que serve como um centro regional importante. A sua localização oferece acesso a uma rede de transportes rodoviários que o liga a outras cidades andaluzas. Embora não esteja diretamente na costa, Granada é um ponto estratégico no interior, facilitando a distribuição e operações comerciais para um vasto mercado. A distância a cidades costeiras como Málaga (aproximadamente 100 km) permite o acesso a mercados marítimos, mantendo uma base operacional no interior.
A acessibilidade a esta propriedade comercial em Granada é caracterizada por uma localização urbana com serviços próximos. Um supermercado está a 168 metros, um hospital a 235 metros e uma farmácia a 52 metros. A rede de transportes é conveniente para o dia-a-dia, embora um carro seja recomendado para distâncias maiores. A distância considerável a praias (48 km em linha reta) e a campos de golfe (95 km) indica que o foco principal deste terreno não é o lazer de proximidade. O aeroporto de Málaga situa-se a 97 km, o que requer planeamento para viagens aéreas.
Granada, situada no interior da Andaluzia, beneficia de um clima mediterrânico continental. Os verões são quentes e secos, com temperaturas médias elevadas, enquanto os invernos são mais frios, com possibilidade de geada. A altitude da cidade contribui para estas variações de temperatura. A exposição solar é abundante durante todo o ano, típica da região. O terreno em si, sendo uma área industrial, não possui características naturais intrínsecas, mas a sua localização em Granada coloca-o numa região com paisagens diversificadas, desde a Sierra Nevada nas proximidades até às planícies andaluzas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora este terreno comercial esteja localizado em Granada, a 48 km em linha reta das praias mais próximas como Playa Calabajío e Playa del Caletón, o lazer balnear não é uma característica imediata da sua localização. Da mesma forma, os campos de golfe mais próximos, como La Envía Golf, estão a 95 km de distância. O foco deste terreno é o desenvolvimento comercial e industrial, não o turismo de lazer. As oportunidades recreativas locais estão mais ligadas ao ambiente urbano de Granada, com a sua rica oferta cultural e histórica, do que a atividades de praia ou golfe.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno comercial em Granada está posicionado numa área urbana que serve como um centro regional importante. A sua localização oferece acesso a uma rede de transportes rodoviários que o liga a outras cidades andaluzas. Embora não esteja diretamente na costa, Granada é um ponto estratégico no interior, facilitando a distribuição e operações comerciais para um vasto mercado. A distância a cidades costeiras como Málaga (aproximadamente 100 km) permite o acesso a mercados marítimos, mantendo uma base operacional no interior.
Ref: VL415083
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com terrenos comerciais na costa da Costa del Sol, este terreno em Granada oferece um perfil distinto. Enquanto as propriedades costeiras atraem frequentemente empresas focadas no turismo ou serviços marítimos, este terreno destaca-se pela sua adequação a operações industriais e logísticas de maior escala. A área urbana de Granada proporciona acesso a uma base de mão de obra local e a uma infraestrutura rodoviária robusta, essencial para a distribuição. A distância de 97 km ao aeroporto de Málaga é um fator a considerar para logística internacional, contrastando com a proximidade mais direta de alguns locais costeiros. O preço por metro quadrado em Granada pode apresentar uma alternativa mais económica para grandes empreendimentos em comparação com zonas de alta pressão imobiliária na linha costeira. A ausência de proximidade a praias ou campos de golfe reforça o seu carácter puramente comercial, alinhado com as necessidades operacionais de empresas.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
