Проектът представлява търговски парцел с площ от 10 000 кв.м., разположен в индустриална зона близо до Гранада. Парцелът е готов за строителство и предлага стратегическо местоположение в урбанизирана среда. Цената на парцела е 830 000 евро. Обектът е подходящ за развитие на индустриални или логистични дейности, като се възползва от близостта си до ключови транспортни артерии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до Гранада, този парцел се намира в рамките на развита градска среда. Предлага лесен достъп до местни услуги и инфраструктура, като същевременно осигурява връзка с по-широката регионална мрежа. Близостта до основни пътища улеснява достъпа до други населени места.
Този търговски парцел е предназначен за инвеститори и предприемачи, търсещи терен за изграждане на индустриални, логистични или търговски обекти. Не предлага жилищни характеристики като спални или бани, а е фокусиран върху възможностите за бизнес развитие и създаване на работни места.
Парцелът е с категория 'Готов' (Gereed), което означава, че е напълно подготвен за строителство. Инфраструктурата, като достъп до пътища и комуникации, е налична, позволявайки незабавно стартиране на проекта. Не се очакват бъдещи строителни фази, свързани със самия парцел.
Този обект не предлага жилищни удобства, тъй като е предназначен изключително за търговски или индустриални цели. Не включва построени жилищни единици, спални или бани. Също така, поради местоположението си, не е подходящ за търсещи уединение или близост до плажове.
Тази инвестиционна възможност е подходяща за компании, специализирани в логистиката, производството или търговията на едро, които търсят стратегическо място за разширяване на своята дейност в Южна Испания. Инвеститори, които искат да изградят собствени индустриални или търговски площи, ще намерят този парцел за атрактивен поради размера и готовността му за строителство. Също така е подходящ за предприемачи, които планират проекти, изискващи добра транспортна свързаност и близост до градски център с необходимите удобства.
Като парцел за строителство, 'качеството на завършване' се отнася до състоянието на терена и наличната инфраструктура. Парцелът е 'Готов' (Gereed), което предполага, че е равен, почистен и подготвен за изграждане на сгради. Достъпът до основни комуникации като електричество, вода и канализация е обичайно наличен в индустриалните зони. Конкретните стандарти за завършване на бъдещите постройки ще зависят изцяло от проекта на купувача и приложимите строителни норми.
Цената на търговския парцел е 830 000 евро. Налична е само една единица с посочената площ от 10 000 кв.м. и е в състояние 'Готов'. Цената отразява размера и местоположението на парцела в индустриална зона. В съответствие с регулациите, към тази цена не са включени нотариални, регистрационни и данъчни такси (ITP), както и други разходи, свързани с продажбата. Комисионните на агенцията са включени в посочената цена.
Този парцел представлява възможност за развитие в индустриална зона, разположена в урбанизирана част на провинция Гранада. Със своята площ от 10 000 кв.м., той е подходящ за изграждане на складове, производствени мощности или логистични центрове. Наличието на супермаркет и болница на пешеходно разстояние (168 м и 235 м съответно) подчертава градския характер на района. Въпреки че е необходим автомобил за по-далечни пътувания, ежедневните нужди могат да бъдат посрещнати и без него. Близостта до основни пътища осигурява добра свързаност за бизнеса.
Парцелът се намира в урбанизирана среда, което означава, че е заобиколен от други бизнес обекти и има достъп до градска инфраструктура. Близостта до супермаркет (168 м) и болница (235 м) осигурява удобство за персонала. Макар и да не е жилищен район, градската локация предлага активна среда. Наличието на EV зарядна станция на 2.5 км допълва модерната инфраструктура. Въпреки че е необходим автомобил за повечето дейности извън непосредствената зона, достъпът до пътища е добър.
Този търговски парцел се намира в индустриална зона близо до град Гранада. На картата се вижда неговата позиция в рамките на градската структура и близостта му до основни пътни артерии, което е ключово за логистични и индустриални дейности.
Парцелът е позициониран в близост до град Гранада, което го поставя в стратегическа позиция спрямо големите градски центрове на Андалусия. Разстоянието до Малага (около 50 км според общото описание) осигурява достъп до един от най-големите икономически и туристически центрове в региона. Той предлага добра свързаност както с вътрешността на Андалусия, така и с крайбрежните райони.
Разстоянието до най-близките плажове е около 48 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Летище Гранада е на 97 км, а летище Малага е на около 50 км от индустриалния имот (въпреки че данните за проекта посочват 97 км до летището, общото описание споменава 50 км до Малага, което може да се отнася за друго летище или да е неточност). Близостта до град Гранада осигурява достъп до широк спектър от удобства. Най-близките голф игрища са на разстояние над 90 км.
Климатът в района на Гранада е средиземноморски с континентални влияния, което означава топли, сухи лета и меки, влажни зими. Регионът получава значително количество слънчеви часове през годината. Парцелът се намира в равнинна зона, което е благоприятно за строителство. Липсата на близост до морето означава, че той не е под влиянието на морския бриз, но въпреки това се възползва от умерените температури.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тъй като това е търговски парцел, той не предлага директни възможности за плажен или спортен отдих. Най-близките плажове като Playa Calabajío, Playa del Caletón и Playa de Cabria са на около 48 км разстояние. Също така, най-близките голф игрища са на значително разстояние (над 90 км). Основната стойност на локацията е свързана с бизнес и индустриални дейности, а не с рекреационни.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е позициониран в близост до град Гранада, което го поставя в стратегическа позиция спрямо големите градски центрове на Андалусия. Разстоянието до Малага (около 50 км според общото описание) осигурява достъп до един от най-големите икономически и туристически центрове в региона. Той предлага добра свързаност както с вътрешността на Андалусия, така и с крайбрежните райони.
Ref: VL415083
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните райони на Коста дел Сол, този парцел предлага различна инвестиционна възможност. Докато крайбрежието е доминирано от жилищни и туристически проекти, този парцел в Гранада се фокусира върху индустриалното и логистично развитие. Цените на земята в индустриални зони като тази обикновено са по-ниски на квадратен метър в сравнение с първокласни локации на брега на морето. Близостта до летище Малага (около 50 км) е предимство, което го свързва с туристическия поток, но основната му стойност идва от достъпа до вътрешността на Андалусия и по-евтината работна ръка. Проекти на Коста дел Сол често се насочват към купувачи на ваканционни имоти, докато този парцел е насочен към бизнес инвеститори. Наличието на супермаркет и болница на пешеходно разстояние е предимство, което обикновено липсва в по-изолирани крайбрежни имоти, но пък няма непосредствен достъп до плажове или голф игрища, които са ключови за южната част на региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
