Въпреки че този обект не е жилищен имот, той представлява възможност за развитие в самия град Гранада. Предназначен за жилищно строителство, проектът предлага потенциал за изграждане на множество апартаменти и търговски площи, което го прави интересен за инвеститори, търсещи да увеличат стойността на имота в оживен градски район. Разположен в централна търговска зона, той е заобиколен от всички градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживен градски център, този парцел е непосредствено до една от най-динамичните търговски улици в Гранада. Това осигурява пряк достъп до градски удобства, което е ключово за потенциални обитатели или наематели. Въпреки това, той се намира на значително разстояние от крайбрежието и основните туристически центрове, което предполага градско, а не ваканционно крайбрежно местоположение.
Този парцел е предназначен за развитие, като първоначалните планове предвиждат изграждането на жилищни единици, включително апартаменти и търговски площи. Потенциалните купувачи трябва да оценят възможността за персонализиране на проекта съгласно нормативните изисквания и пазарното търсене, като например изграждане на до десет студиа. Той отговаря на нуждите на инвеститори, които търсят проект за генериране на доход.
Парцелът е с разрешение за строеж, като могат да се реализират различни проекти, включително жилищни сгради с търговски площи или множество студиа. Съществуващите планове очертават възможностите за развитие, но бъдещото строителство ще зависи от инвеститорските решения и одобренията. Този имот представлява празен лист за строителни предприемачи.
Този парцел не е готов за обитаване имот, нито предлага готови жилищни площи. Съществуващите планове са индикативни и може да изискват допълнителни одобрения или корекции. Близостта до търговски улици може да предполага потенциални нива на шум. Липсват директни удобства като плаж или голф игрище на пешеходно разстояние.
Ref: VL468248
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел за строителство е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие в централен градски район с висок потенциал за доходност. Идеално е за предприемачи, които искат да построят жилищни единици (апартаменти или студиа) и търговски площи, за да отговорят на търсенето на жилища в оживен градски център. Позиционирането му близо до главни търговски улици го прави привлекателен за тези, които търсят сигурна инвестиция с ясно дефиниран пазар. Също така, може да бъде интересен за купувачи, които искат да преустроят съществуваща сграда (ако е приложимо) или да построят от нулата, като използват наличните планове за максимално увеличаване на стойността. Това не е вариант за крайни потребители, търсещи готов дом, а по-скоро за хора с визия за развитие и предприемачески дух.
Като парцел за строителство, тук няма информация за качеството на завършване на съществуващи сгради или материали. Плановете за развитие могат да предвидят различни нива на качество, в зависимост от целта на проекта – дали ще бъдат луксозни апартаменти, достъпни студиа или комбинация с търговски площи. Потенциалните купувачи трябва да направят собствено проучване относно строителните норми и изисквания в Гранада, както и да планират детайлите по завършването, като се вземат предвид специфичните нужди на целевия пазар. Енергийната ефективност ще зависи изцяло от бъдещия строителен проект.
Предлаганият парцел за строителство е с начална цена от 399 000 евро. Размерът на парцела е 110 кв.м., като в този район и с предвидените възможности за развитие, цената отразява потенциала за изграждане на множество жилищни и търговски единици. Предвид централното му местоположение в Гранада и наличните планове за строителство, тази цена се позиционира като конкурентна за инвестиционен проект. Конкретните възможности за изграждане, като например шест апартамента и търговско помещение или десет студиа, могат да повлияят на крайната доходност и оценка на инвестицията. Наличността зависи от текущото състояние на пазара и интереса на купувачите.
Този парцел за строителство се намира в сърцето на Гранада, в район, характеризиращ се с интензивна търговска дейност и градски живот. Непосредствената близост до оживени търговски улици като Сан Виа или Кале Елвира означава, че ежедневният ритъм тук е динамичен и наситен с дейности. Наличието на магазини, ресторанти и услуги на кратки разстояния осигурява удобно ежедневие за тези, които ценят градския начин на живот. Това е място, където достъпът до всичко необходимо е гарантиран, а градската среда предлага постоянен поток от събития и възможности. Въпреки това, този район може да бъде по-малко подходящ за търсещи спокойствие и тишина, тъй като близостта до търговската зона предполага по-високи нива на активност и потенциален шум.
Животът в този район на Гранада се характеризира с градска динамика и удобство. Намирайки се в близост до централните търговски улици, жителите и посетителите имат незабавен достъп до богат избор от магазини, ресторанти, кафенета и основни услуги. Супермаркетът е на 168 метра, а аптеката на 52 метра, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на 235 метра, осигурявайки бърз достъп до здравни грижи. Въпреки че градската среда предлага много, трябва да се отбележи, че липсват непосредствени зелени площи или паркове в непосредствена близост. Паркирането в такъв централен район може да бъде предизвикателство, което прави наличието на EV зарядна станция на 2.5 км важен фактор за тези с електрически превозни средства.
Картата показва централното местоположение на парцела в град Гранада, подчертавайки неговата връзка с търговската инфраструктура и градските центрове. Тази позиция е ключова за разбиране на потенциала му като инвестиционен имот за градско развитие.
Този парцел е стратегически разположен в сърцето на град Гранада, което го поставя в епицентъра на градския живот и търговия. Той се намира далеч от крайбрежните курорти като Малага или Марбея, които са на няколко часа път с кола. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с други градове в Андалусия, но самият парцел е чисто градски имот. Той представлява вход към културното и историческо богатство на Гранада, като същевременно предлага инвестиционен потенциал, различен от този на типичните крайбрежни имоти.
Този парцел е разположен в градски център, което означава, че основните удобства са на кратки разстояния. Супермаркет (168 м), аптека (52 м) и болница (235 м) са в непосредствена близост, което осигурява висок комфорт за ежедневието. Въпреки това, разстоянието до плажове като Playa Calabajío е значително – около 48 км по права линия. Най-близката голф игрище, La Envía Golf, е на 95 км, което показва, че този парцел не е предназначен за любители на голфа, търсещи лесен достъп до игрището. Летище Гранада е на 97 км, което предполага по-дълго пътуване при пристигане или заминаване.
Парцелът се намира в градски район на Гранада, което означава, че директният достъп до природни пейзажи е ограничен. Климатът на Гранада е континентален средиземноморски, с горещи лета и студени зими в сравнение с крайбрежните райони. Средната годишна температура е около 15°C, със средни летни температури, достигащи около 30°C, и зимни температури, падащи до около 5°C. Броят на слънчевите часове е висок през лятото, но зимите могат да бъдат по-облачни. Надморската височина на Гранада (около 738 метра) влияе на климата, правейки го по-умерен от крайбрежието, но и по-податлив на температурни колебания. Липсата на близост до морето означава, че няма влияние от морския бриз, а плувният сезон е ограничен до летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този парцел не е разположен в близост до плажове или големи природни паркове. Най-близките плажове, като Playa Calabajío, Playa del Caletón и Playa de Cabria, са на приблизително 48 км разстояние по права линия. Това означава, че достъпът до морето изисква продължително пътуване с автомобил. Подобно, най-близките голф игрища, като La Envía Golf, са на 95 км. Градската среда на Гранада предлага други форми на развлечения, като исторически забележителности, музеи, театри и културни събития, които са на разположение в рамките на града. Спортни съоръжения ще бъдат предимно градски тип.
Източник: OpenStreetMap
Този парцел е стратегически разположен в сърцето на град Гранада, което го поставя в епицентъра на градския живот и търговия. Той се намира далеч от крайбрежните курорти като Малага или Марбея, които са на няколко часа път с кола. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с други градове в Андалусия, но самият парцел е чисто градски имот. Той представлява вход към културното и историческо богатство на Гранада, като същевременно предлага инвестиционен потенциал, различен от този на типичните крайбрежни имоти.
В сравнение с имоти на Коста дел Сол или Коста Бланка, този парцел в Гранада предлага различен инвестиционен профил. Докато крайбрежните райони обикновено се фокусират върху ваканционни имоти, луксозни вили и близост до морето, този парцел е насочен към градско развитие. Цената от 399 000 евро за 110 кв.м. парцел е висока, ако се сравнява с големи селски парцели в други региони, но е конкурентна за централни градски локации в големи градове като Гранада, особено като се има предвид възможността за изграждане на множество жилищни единици. В Малага или Марбея, подобен парцел с разрешение за строеж би имал значително по-висока цена, но би предложил и близост до плажа и международни летища. Проекти, насочени към местното население и наематели, търсещи дългосрочно настаняване, са по-типични за Гранада, отколкото за чисто туристическите зони. Това място е за инвеститори, които разбират градския пазар на наеми и търсят потенциал за растеж в културен и исторически център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
