Цей об'єкт у Гранаді, Іспанія, пропонує унікальну можливість для забудовників та інвесторів. Розташований у жвавому міському середовищі, він ідеально підходить для створення житлових приміщень та комерційних площ. Його центральне розташування в Гранаді забезпечує високий потенціал прибутковості та доступ до всіх міських зручностей. Це будівельний майданчик, який дає змогу втілити різноманітні проєктні задуми.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському центрі Гранади, неподалік від жвавих торгових вулиць, таких як Сан-Віа та Калле-ель-Віра. Така локація забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури та місцевої атмосфери. Відстань до пляжів та аеропорту значна, що вказує на пріоритет міського життя над прибережним відпочинком.
Цей проєкт орієнтований на інвесторів, які прагнуть створити новий житловий фонд або комерційні приміщення в стратегічно важливому міському районі. Він передбачає можливість будівництва кількох житлових одиниць та комерційної площі, що відповідає потребам у збільшенні житлового фонду або створенні нового бізнес-простору.
Наявний об'єкт є ділянкою під забудову з попередньо затвердженими планами, що дозволяє розпочати будівництво житлових апартаментів та комерційних приміщень. Існують навіть варіанти щодо збільшення щільності забудови до 10 студій. Це означає, що проєкт готовий до реалізації будівельних робіт.
Об'єкт розташований у міській забудові, що означає відсутність прямого доступу до природних зон, таких як пляжі або великі зелені насадження. Близькість до основних транспортних шляхів може означати підвищений рівень міського шуму. Прямий вид на море або гори відсутній через міське оточення.
Ref: VL468248
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт ідеально підійде для досвідчених забудовників або інвестиційних фондів, які шукають прибуткові можливості в міських районах з високим попитом. Якщо ви маєте досвід у зведенні багатоквартирних будинків або комерційних об'єктів та прагнете реалізувати проєкт з високим потенціалом орендної плати чи продажу, ця ділянка відповідає таким потребам. Інвестори, які зацікавлені в короткостроковій або довгостроковій оренді в центрі міста, знайдуть у цьому проєкті основу для свого бізнесу. Також це може бути привабливо для компаній, що спеціалізуються на ревіталізації міських просторів або створенні нового житлового фонду в популярних туристичних та ділових центрах. Цей об'єкт не призначений для покупців, які шукають готову віллу або спокійне життя подалі від міської метушні.
Оскільки об'єкт є будівельним майданчиком з планами для нового будівництва, якість оздоблення залежатиме від кінцевого проєкту та обраних забудовником матеріалів. Наявні плани передбачають будівництво 6 апартаментів та комерційного простору, що надає гнучкість у виборі стандартів оздоблення. Це може варіюватися від базових, але функціональних рішень для орендного житла до більш преміальних матеріалів, якщо метою є продаж елітних апартаментів. Технічні аспекти, такі як енергоефективність, звукоізоляція та сучасні інженерні системи, будуть залежати від будівельних норм та індивідуальних рішень забудовника. Потенційні власники зможуть вибрати фінішні покриття, сантехніку та кухонне обладнання відповідно до свого бачення кінцевого продукту.
Вартість цього будівельного майданчика становить від €399,000. Ця ціна відображає його стратегічне розташування в центрі Гранади та потенціал для розвитку. Хоча конкретні плани передбачають створення 6 апартаментів та комерційного простору, існує можливість будівництва до 10 студій, що може вплинути на кінцеву вартість проєкту. Ділянка призначена для реалізації нового будівництва, а не для придбання готового житла. Початкова вартість є інвестицією в потенціал розвитку, а не в готову нерухомість. Детальна інформація щодо специфіки будівництва та можливої прибутковості доступна для розгляду.
Це місце в Гранаді — серце міської активності, де життя обертається навколо міських зручностей та комерційної діяльності. Розташування біля відомих торгових вулиць, таких як Сан-Віа та Калле-ель-Віра, означає, що повсякденне життя буде насиченим, з легким доступом до магазинів, ресторанів та інших послуг. Плани щодо будівництва численних апартаментів та комерційних площ свідчать про високу щільність населення та інтенсивне використання простору. Це середовище, де мобільність залежить від міської інфраструктури: багато справ можна вирішити пішки, але для дослідження околиць або поїздок до віддалених місць, як-от пляжі чи аеропорт, автомобіль буде корисним. Медичні установи, такі як лікарня та аптека, знаходяться в безпосередній близькості, що забезпечує безпеку та доступність медичної допомоги. Така локація надає переваги міського життя, але вимагає готовності до динамічного ритму та потенційної міської метушні.
Життя в цьому районі Гранади означає повне занурення в міську динаміку. Зручності, як-от супермаркет, лікарня та аптека, знаходяться в межах пішої доступності (168 м, 235 м, 52 м відповідно), що забезпечує зручність повсякденного життя. Це означає, що багато потреб можна задовольнити без використання автомобіля. Однак, міське оточення також передбачає постійний рух та шум. Хоча для локальних потреб автомобіль не є критично важливим, для поїздок на більші відстані, наприклад, до аеропорту (97 км) або на узбережжя, він буде необхідний. Близькість до ключових торгових вулиць гарантує доступ до широкого спектру магазинів, закладів харчування та культурних об'єктів, створюючи жваве та насичене середовище для мешканців.
Ця карта демонструє центральне розташування об'єкта в урбанізованій зоні Гранади. Вона візуалізує близькість до основних міських артерій, комерційних районів та житлових зон. Видно, що об'єкт знаходиться далеко від узбережжя, що підкреслює його міський характер. Масштаб карти дозволяє оцінити щільність забудови та доступність ключових міських зручностей.
Об'єкт розташований у самому серці Гранади, великого та історично значущого міста в Андалусії. Він знаходиться далеко від узбережжя Коста-дель-Соль, але є важливим культурним та економічним центром регіону. Близькість до ключових торгових вулиць позиціонує його як ідеальне місце для міського життя та комерційної діяльності. Ця локація відрізняється від прибережних міст, пропонуючи міський досвід з доступом до гір та історичних пам'яток, таких як Альгамбра, замість пляжного відпочинку. Це робить його привабливим для тих, хто шукає культурне занурення та міські зручності.
Розташування цього об'єкта в центрі Гранади забезпечує чудову доступність до міських зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 168 метрів, лікарня – 235 метрів, а аптека – лише 52 метри, що робить повсякденні покупки та доступ до медичних послуг надзвичайно зручними. Міська транспортна мережа дозволяє легко пересуватися по місту, хоча для поїздок за межі Гранади, наприклад, до аеропорту Малага (97 км), знадобиться автомобіль. Найближчі пляжі, такі як Playa Calabajío, розташовані на значній відстані 48 км, що робить їх скоріше місцем для одноденних поїздок, ніж для регулярного відвідування. Гольф-курорти також знаходяться далеко, найближчий – La Envía Golf на відстані 95 км. Доступ до зарядних станцій для електромобілів є на відстані 2.5 км.
Гранадський регіон має типовий середземноморський клімат з посушливим літом і м'якою зимою. Міське розташування об'єкта означає, що безпосереднього доступу до природних ландшафтів, таких як гори або узбережжя, немає. Висота над рівнем моря в Гранаді становить близько 738 метрів, що може призводити до більш прохолодних ночей, особливо влітку, порівняно з прибережними районами. Сонячних днів тут багато протягом року, що характерно для південної Іспанії, але інтенсивність сонячного випромінювання може бути меншою, ніж на узбережжі через вищу висоту та можливе міське затінення. Клімат сприяє активному міському життю, але відсутність близьких природних зон вимагатиме планування поїздок для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Для цього об'єкта найближчі пляжі, такі як Playa Calabajío, Playa del Caletón та Playa de Cabria, знаходяться на відстані 48 км. Це означає, що пляжний відпочинок потребуватиме окремої поїздки на автомобілі. В межах міста Гранада зосереджені інші види відпочинку: численні магазини, ресторани, історичні пам'ятки та культурні заклади. Міські парки та громадські простори надають можливості для відпочинку та прогулянок. Для прихильників гольфу найближчі поля, такі як La Envía Golf, розташовані на відстані 95 км, що робить гольф менш доступним з цієї локації.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у самому серці Гранади, великого та історично значущого міста в Андалусії. Він знаходиться далеко від узбережжя Коста-дель-Соль, але є важливим культурним та економічним центром регіону. Близькість до ключових торгових вулиць позиціонує його як ідеальне місце для міського життя та комерційної діяльності. Ця локація відрізняється від прибережних міст, пропонуючи міський досвід з доступом до гір та історичних пам'яток, таких як Альгамбра, замість пляжного відпочинку. Це робить його привабливим для тих, хто шукає культурне занурення та міські зручності.
Порівняно з прибережними проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Гранаді пропонує зовсім інший досвід. На відміну від житла біля моря, яке орієнтоване на пляжний відпочинок та курортний спосіб життя, ця ділянка розташована в історичному місті, що надає переваги міської інфраструктури, культури та ділової активності. У той час як прибережні райони часто приваблюють іноземних покупців, які шукають сонце та море, Гранада приваблює тих, хто цінує історію, мистецтво та більш автентичне міське життя. Ціни на ділянки в центрі такого міста, як Гранада, можуть бути співставні або навіть вищі за деякі прибережні варіанти, особливо з огляду на високий інвестиційний потенціал, пов'язаний з можливістю будівництва кількох житлових одиниць. Однак, відсутність прямого доступу до пляжу та значні відстані до аеропорту роблять його менш привабливим для традиційних покупців будинків для відпочинку, але ідеальним для тих, хто шукає міську нерухомість з високим орендним потенціалом або для розвитку бізнесу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
