Granada városközpontjában kínálunk egy építési telket, amely ideális befektetési lehetőség azok számára, akik egy nyüzsgő városi környezetben szeretnének ingatlant fejleszteni. A területen lehetőség van egy társasház kialakítására 6 lakással és egy kereskedelmi hellyel, vagy akár 10 stúdiólakás létrehozására is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel a San Via és a Calle Elvira bevásárlóutcákhoz, ami biztos jövőbeni befektetést garantál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Granada belvárosában helyezkedik el, egy dinamikus, városi övezetben, ahol minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A környezet kiválóan alkalmas kereskedelmi és lakófejlesztések számára, a város fő bevásárlóutcáihoz való közelsége pedig kiemeli a terület vonzerejét.
Ez az építési telek azoknak felel meg, akik jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy forgalmas városi központban. Azoknak ideális, akik lakó- vagy kereskedelmi célú épületet kívánnak létrehozni, és egy olyan helyszínt keresnek, amely magas bérbeadási vagy eladási potenciállal rendelkezik.
A telek egy meglévő épület átalakítására vagy újjáépítésére alkalmas, melyhez már rendelkezésre állnak tervek 6 lakás és egy kereskedelmi egység, vagy akár 10 stúdiólakás építésére. A fejlesztés jelenlegi fázisa a tervezési engedélyek megszerzését jelenti, a tényleges építkezés a továbbiakban kezdődhet.
Ez az ajánlat kizárólag egy építési telekre vonatkozik, nem tartalmaz kész épületet vagy lakóegységeket. A fejlesztési lehetőségek a helyi építési szabályzatoktól és az engedélyezési eljárásoktól függnek. Nincs közvetlen hozzáférés strandokhoz vagy repülőtérhez, valamint nincs előre telepített EV-töltőállomás az ingatlanon.
Ref: VL468248
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az építési telek ideális választás lehet befektetők számára, akik egy nagy potenciállal rendelkező projektet keresnek egy dinamikus városi környezetben. Különösen vonzó lehet azoknak, akik tapasztalattal rendelkeznek ingatlanfejlesztésben, és képesek kihasználni a meglévő terveket egy több egységből álló épület létrehozására. Azok a vásárlók is fontolóra vehetik, akik egyedi kereskedelmi teret szeretnének kialakítani Granada egyik forgalmas utcájában. A telek elhelyezkedése, a közeli szolgáltatások és a fejlesztési lehetőségek mind azt sugallják, hogy ez egy hosszú távú, jövedelmező befektetés lehet. Nem ajánlott azoknak, akik közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy nyugodt, vidéki környezetet keresnek, mivel ez egy belvárosi, városi telek.
Mivel ez egy építési telek, nincsenek információk a kész épület minőségéről vagy befejezési szintjéről. A rendelkezésre álló tervek 6 lakást és egy kereskedelmi helyiséget, vagy 10 stúdiót irányoznak elő, ami rugalmasságot enged a végső minőség meghatározásában. A minőség nagymértékben függ majd a jövőbeli építtető által választott anyagoktól és kivitelezési standardoktól. Fontos megjegyezni, hogy a helyi építési előírások és a rendelkezésre álló tervek befolyásolják a megvalósítható minőségi szintet. Energiahatékonysági besorolásról nincs információ, de egy új építésű projekt esetében lehetőség van modern, energiatakarékos megoldások beépítésére.
Az építési telek ára 399 000 eurótól kezdődik. Az ár a telek méretére és a benne rejlő fejlesztési potenciálra utal. Nincs információ az esetlegesen felmerülő további költségekről, mint például építési engedélyek vagy építési költségek. A telek jelenleg szabadon álló ingatlan, amely azonnal megvásárolható fejlesztési célokra. A vételár magában foglalja a telek tulajdonjogát és a hozzá kapcsolódó építési jogokat, amennyiben azok rendelkezésre állnak.
Granada belvárosában található ez az építési telek, amely egy élénk, városi környezet része. A napközbeni élet pezsgő, a közeli San Via és Calle Elvira utcákban rengeteg üzlet, kávézó és étterem található. A kórház és a gyógyszertár mindössze néhány perces sétára van, míg a szupermarket is könnyen elérhető. A terület kiválóan alkalmas fejlesztőknek, akik egy magas hozamot ígérő projekten gondolkodnak. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott, de egy személygépkocsi használata is praktikus lehet a nagyobb távolságok megtételéhez. A város történelmi és kulturális központjában elhelyezkedve, ez a telek lehetőséget kínál egy modern épület létrehozására egy történelmi városrészben.
Granada belvárosában élni azt jelenti, hogy egy vibráló, kulturálisan gazdag környezetben találja magát. A napi életet a nyüzsgő utcák, a történelmi épületek és a számos helyi üzlet, étterem és kávézó határozza meg. A San Via és Calle Elvira utcák közelsége biztosítja a kényelmes hozzáférést a vásárlási és étkezési lehetőségekhez. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház és a gyógyszertár, mindössze néhány perces sétára találhatók, ami további kényelmet nyújt a lakosoknak. Bár a telek belvárosi, a közeli tömegközlekedési lehetőségek megkönnyítik a város felfedezését, míg a személygépkocsi előnyös lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A városi környezet dinamizmusa és a történelmi jelleg egyedülálló életérzést kínál.
Ez a térkép Granada városközpontját mutatja be, kiemelve a San Via és Calle Elvira környékét. Jól látható az ingatlan elhelyezkedése a város sűrűn lakott és kereskedelmi szempontból is aktív részén, a közeli szolgáltatásokkal és közlekedési útvonalakkal.
Granada városa Andalúzia délkeleti részén található, stratégiai fontosságú helyen. A telek a város központi részén helyezkedik el, így kiváló hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A tengerpart (48 km) és a Sierra Nevada hegyvidék (rövid távolságra) egyaránt könnyen elérhető, ami sokféle szabadidős tevékenységet tesz lehetővé. A nagyobb városok, mint Málaga (kb. 125 km) vagy Córdoba (kb. 160 km) szintén elérhető távolságban vannak, ami ideálissá teszi Granada-t a régió felfedezéséhez.
Ez az építési telek Granada városközpontjában található, ami kiváló hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához. A szupermarket 168 méterre, a gyógyszertár pedig 52 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése rendkívül egyszerű. A kórház 235 méteres távolságban van, ami gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. A legközelebbi strandok, mint a Playa Calabajío, 48 km távolságra vannak, míg a repülőtér 97 km-re található. A legközelebbi golfpálya, a La Envía Golf, 95 km-re helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a sportolási lehetőségek eléréséhez hosszabb utazásra van szükség. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 2.5 km távolságban érhető el.
Granada városa a Sierra Nevada lábánál fekszik, ami egyedülálló mikroklímát biztosít. Bár a telek belvárosi, a közeli hegyvidék befolyásolja az időjárást. A nyári hónapok általában forróak és szárazak, míg a telek hűvösek, gyakran fagypont körüli hőmérséklettel, különösen a magasabban fekvő területeken. A napos órák száma magas egész évben, különösen a tavaszi és őszi hónapokban. A távolság a tengertől (48 km) azt jelenti, hogy a tengerparti klíma kevésbé érvényesül, a város klímája kontinentálisabb jellegű. A telek viszonylag sík területen fekszik, magassága pedig a városi átlagnak felel meg.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek városi környezetben helyezkedik el, így közvetlen hozzáférés a tengerparti vagy golf-specifikus rekreációs lehetőségekhez nem várható. A legközelebbi strandok, mint a Playa Calabajío, 48 km távolságra vannak, és kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek, de ezek eléréséhez autó szükséges. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pálya, a La Envía Golf, 95 km-re található. A városban és környékén számos kulturális és történelmi látnivaló, valamint park várja a látogatókat. A sportolási lehetőségek elsősorban a városi sportlétesítményekre korlátozódnak.
Forrás: OpenStreetMap
Granada városa Andalúzia délkeleti részén található, stratégiai fontosságú helyen. A telek a város központi részén helyezkedik el, így kiváló hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és közlekedési csomópontokhoz. A tengerpart (48 km) és a Sierra Nevada hegyvidék (rövid távolságra) egyaránt könnyen elérhető, ami sokféle szabadidős tevékenységet tesz lehetővé. A nagyobb városok, mint Málaga (kb. 125 km) vagy Córdoba (kb. 160 km) szintén elérhető távolságban vannak, ami ideálissá teszi Granada-t a régió felfedezéséhez.
Granada városa, bár nem a tengerparton fekszik, egyedülálló befektetési lehetőséget kínál Andalúziában. Míg a Costa del Sol-i projektek gyakran a tengerparti életérzésre és a turizmusra összpontosítanak, ez az ajánlat egy városi fejlesztési potenciált helyez előtérbe. A telek ára (399 000 €) és a benne rejlő építési lehetőség (akár 10 egység) összehasonlítható lehet kisebb tengerparti fejlesztésekkel, de a városi környezet és a helyi lakosság igényei eltérő piacot céloznak meg. A közeli szolgáltatások (kórház, boltok) és a történelmi városközpont közelsége stabil bérbeadási piacot ígérhet, szemben a szezonális ingadozásokkal a tengerparton. Míg a tengerparti ingatlanok a napfényt és a strandokat kínálják, Granada a kultúrát, a történelmet és az egyetemi életet helyezi előtérbe, ami más típusú befektetőket vonz. Azoknak, akik a városi élet dinamizmusát és a fejlesztési lehetőségeket keresik, ez a telek vonzó alternatíva lehet a tengerparti ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
