Granadan kaupungin sydämessä sijaitseva asuintontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää kiinteistöä. Alueella on valmiit suunnitelmat joko kuuden asunnon ja liiketilan tai jopa kymmenen studion rakentamiseksi. Tämä tontti sijaitsee keskeisellä paikalla, vilkkaan kaupallisen kadun välittömässä läheisyydessä, mikä takaa erinomaisen saavutettavuuden ja potentiaalin sijoituskohteena. Tontin strateginen sijainti tekee siitä kiinnostavan vaihtoehdon kiinteistökehittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät hanketta kaupunkimaisessa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Granadan kaupungin sykkeessä, erinomaisella paikalla lähellä San Viaa ja Calle Elviraa, jotka ovat kaupungin tunnetuimpia ostoskatuja. Tämä urbaani sijainti takaa välittömän pääsyn kauppoihin, ravintoloihin ja muihin palveluihin, luoden dynaamisen ja eläväisen ympäristön.
Kohde soveltuu kehittäjille, jotka etsivät hanketta, jossa on potentiaalia luoda useita asuntoja tai studioita kaupunkimaisessa ympäristössä. Valmiit rakennussuunnitelmat tarjoavat selkeän pohjan projektin toteuttamiselle, vastaten tarpeeseen tiiviistä asumisratkaisuista kaupungin ytimessä.
Tontti on tarkoitettu uudisrakentamiseen. Alueella on jo valmiit rakennussuunnitelmat, jotka mahdollistavat useiden asuntojen ja liiketilan rakentamisen. Projektin toteutus vaatii rakennusluvan hankkimista ja rakennustöiden aloittamista.
Tämä kohde on tontti, eikä se sisällä valmista rakennusta tai asuintiloja. Ostajan vastuulla on toteuttaa rakennushanke valmiiden suunnitelmien mukaisesti tai hankkia uudet luvat. Kohde ei tarjoa merinäköalaa tai välitöntä pääsyä rannalle, sillä se sijaitsee sisämaassa.
Ref: VL468248
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii kokeneelle kiinteistökehittäjälle tai sijoittajalle, joka etsii haasteita ja tuottoa Granadan kaupungin dynaamiselta markkina-alueelta. Se soveltuu henkilölle, joka haluaa hyödyntää valmiita rakennussuunnitelmia ja viedä projektin alusta loppuun, luoden useita vuokra-asuntoja tai myytäviä asuntoja keskeiselle paikalle. Alueen kaupallinen luonne ja vilkkaus tekevät siitä houkuttelevan myös niille, jotka suunnittelevat liiketilan yhdistämistä asuntoihin. Henkilö, joka on kiinnostunut urbaaneista sijoituskohteista ja pystyy hallinnoimaan rakennusprosessia ja lupamenettelyjä, löytää tästä kohteesta potentiaalia. Se ei sovellu suoraan omakotitalon rakentajalle, joka etsii rauhallista esikaupunkialuetta, vaan pikemminkin ammattilaiselle, joka tuntee kaupunkikehityksen mahdollisuudet ja riskit.
Tämä kohde on rakentamaton tontti, joten valmiiden rakennusten laatu ja viimeistely riippuvat täysin tulevasta rakennusprojektista ja sen suunnittelusta. Nykyisellään tontilla ei ole rakennuksia, joten viimeistelytasoa ei voida arvioida. Valmiit rakennussuunnitelmat antavat kuitenkin suuntaa tulevasta rakenteesta, ja niiden perusteella voidaan olettaa, että rakentamisessa noudatetaan paikallisia rakennusmääräyksiä. Sijoittajalle, joka hankkii tämän tontin, on tärkeää määritellä tarkasti haluttu laatu- ja viimeistelytaso suunnitteluvaiheessa, ottaen huomioon alueen yleinen taso ja kohdemarkkinan odotukset. Mahdollinen liiketila voi vaatia erilaisia viimeistelyjä kuin asunnot, riippuen sen käyttötarkoituksesta.
Tontin pyyntihinta on 399 000 euroa. Hinta heijastaa sen keskeistä sijaintia Granadan kaupungin alueella ja valmiita rakennussuunnitelmia. Tontin koko on 110 m², ja sen mukana tulee rakennusoikeus, joka mahdollistaa useiden asuntojen ja liiketilan rakentamisen. Koska kyseessä on sijoitusmahdollisuus kaupunkialueella, hinta on kilpailukykyinen, ottaen huomioon potentiaalisen tuoton. Mahdollisia lisäkustannuksia voivat aiheutua rakennusluvista, suunnittelun viimeistelystä ja itse rakennustöistä. Alueella on sähköautojen latauspiste noin 2,5 kilometrin etäisyydellä, mikä lisää sen nykyaikaisuutta.
Granadan kaupungin keskustassa sijaitseva tontti tarjoaa eloisan urbaanin ympäristön. Sen sijainti vilkkaiden ostokatujen, kuten San Via ja Calle Elvira, läheisyydessä takaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja palvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tekee alueesta ihanteellisen niille, jotka arvostavat kaupungin sykettä ja helppoa pääsyä palveluihin. Vaikka alue on kaupunkimainen, valmiit rakennussuunnitelmat mahdollistavat useiden asuntojen tai studiotilojen rakentamisen, mikä voi luoda yhteisöllisyyttä tai tarjota erillisiä asuintiloja. Lähistöllä sijaitsevat sairaala ja apteekki lisäävät alueen käytännöllisyyttä ja turvallisuuden tunnetta. Tontin kaupallinen potentiaali, johon kuuluu myös liiketilan rakentaminen, tekee siitä monipuolisen sijoituskohteen.
Granadan kaupungin sydämessä sijaitseva tontti tarjoaa ainutlaatuisen elämänrytmin, jossa yhdistyvät kaupungin vilinä ja palveluiden välitön läheisyys. Kävelyetäisyydellä on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja kahviloita, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Sairaala ja apteekki lähellä takaavat mielenrauhan terveyteen liittyvissä asioissa. Alueen sijainti tekee siitä ihanteellisen niille, jotka nauttivat urbaanista elämäntyylistä ja arvostavat sitä, että kaikki tarvittava on käden ulottuvilla. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, valmiit rakennussuunnitelmat mahdollistavat useiden asuntojen tai studiotilojen rakentamisen, mikä voi luoda oman yhteisönsä tai tarjota erillisiä elinympäristöjä. Liiketilan rakentaminen lisää alueen monipuolisuutta ja tarjoaa mahdollisuuksia paikallisille yrittäjille.
Tämä karttanäkymä korostaa tontin keskeistä sijaintia Granadan kaupungin sydämessä. Se osoittaa läheisyyden vilkkaisiin ostoskatuviin, kaupallisiin alueisiin ja kaupungin ydinkeskustaan, mikä tekee kohteesta strategisesti tärkeän kehityshankkeille ja sijoituksille.
Tontti sijaitsee Granadan kaupungin historiallisessa keskustassa, erinomaisella paikalla lähellä tärkeitä ostoskatuja, kuten San Via ja Calle Elvira. Granadan kaupunki itsessään on merkittävä kulttuurillinen ja taloudellinen keskus Andalusiassa, tunnettu Alhambra-palatsistaan ja rikkaasta historiastaan. Alue tarjoaa tiiviin urbaanin ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Verrattuna rannikkoalueisiin, kuten Costa del Soliin, tämä sijainti tarjoaa enemmän kaupunkimaisuutta ja vähemmän suoraa pääsyä merelle ja rannoille. Silti se on hyvien tieyhteyksien päässä muista Andalusian merkittävistä kaupungeista ja luontokohteista.
Tontti sijaitsee Granadan kaupungin keskustassa, mikä takaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin. Supermarket on vain 168 metrin päässä ja apteekki 52 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista helppoa. Sairaala sijaitsee 235 metrin etäisyydellä. Granadan lentokenttä on noin 97 kilometrin päässä, mikä vaatii pidemmän matkan lentoyhteyksiä varten. Lähimmät rannat, kuten Playa Calabajío, ovat noin 48 kilometrin päässä, ja golfkentät, kuten La Envía Golf, sijaitsevat noin 95 kilometrin etäisyydellä. Sähköautojen latauspiste löytyy 2,5 kilometrin päästä. Vaikka auto on kätevä, monet päivittäiset asiat hoituvat kävellen tai julkisilla kulkuvälineillä kaupunkialueella.
Granadan kaupunki sijaitsee sisämaassa, noin 738 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä vaikuttaa sen ilmastoon. Alueella on tyypillisesti välimerellinen ilmasto, jossa on kuumat, kuivat kesät ja leudot, kosteammat talvet. Keskilämpötilat kesällä voivat nousta korkeiksi, mutta kaupunkialueella korkeus ja mahdolliset tuulet voivat tarjota jonkin verran helpotusta kuumuuteen verrattuna rannikkoalueisiin. Kaupunkialueella luonnonläheisyys on rajallista verrattuna rannikkoalueisiin tai vuoristoon; lähimmät suuremmat luontokohteet vaativat matkustamista. Aurinkoenergia on runsasta kesäkuukausina, mutta talvella päivät ovat lyhyempiä ja aurinkoisia tunteja vähemmän. Korkea sijainti voi myös tarkoittaa suurempia lämpötilaeroja päivän ja yön välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä tontti sijaitsee Granadan kaupungin sisämaassa, joten välitöntä pääsyä rannoille ei ole. Lähimmät rannat, kuten Playa Calabajío, Playa del Caletón ja Playa de Cabria, sijaitsevat noin 48 kilometrin päässä, mikä edellyttää autolla matkustamista. Myös golfkentät, kuten La Envía Golf ja Club de Golf Málaga Parador, ovat huomattavan kaukana, noin 95-97 kilometrin etäisyydellä. Vaikka itse tontti ei tarjoa suoraan näitä vapaa-ajan mahdollisuuksia, sen kaupunkimainen sijainti tarjoaa pääsyn lukuisiin paikallisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja kulttuurikohteisiin. Tontin potentiaali liiketilan rakentamiseen voi mahdollistaa myös paikallisten palveluiden, kuten kahviloiden tai pienmyymälöiden, kehittämisen.
Lähde: OpenStreetMap
Tontti sijaitsee Granadan kaupungin historiallisessa keskustassa, erinomaisella paikalla lähellä tärkeitä ostoskatuja, kuten San Via ja Calle Elvira. Granadan kaupunki itsessään on merkittävä kulttuurillinen ja taloudellinen keskus Andalusiassa, tunnettu Alhambra-palatsistaan ja rikkaasta historiastaan. Alue tarjoaa tiiviin urbaanin ympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Verrattuna rannikkoalueisiin, kuten Costa del Soliin, tämä sijainti tarjoaa enemmän kaupunkimaisuutta ja vähemmän suoraa pääsyä merelle ja rannoille. Silti se on hyvien tieyhteyksien päässä muista Andalusian merkittävistä kaupungeista ja luontokohteista.
Granadan kaupungin keskustassa sijaitseva tontti eroaa merkittävästi Costa del Solin tai Costa Blancan rannikkoalueiden projekteista. Rannikkoalueilla painopiste on usein merinäköalassa, rantaloman viihtyvyydessä ja ulkoilma-aktiviteeteissa, kuten golfissa. Tässä Granadan kohteessa sen sijaan keskiössä on urbaani sijainti ja kaupunkielämä. Kun rannikolla rakennetaan tyypillisesti kerrostaloasuntoja tai huviloita suoraan asumiskäyttöön, tämä tontti tarjoaa mahdollisuuden kehittää useita pienempiä asuntoja tai studioita sekä liiketilaa. Hinta, 399 000 euroa, on merkittävästi alhaisempi kuin vastaavan kokoisilla rakennusoikeuksilla varustetuilla tonteilla rannikon arvostetuimmilla alueilla. Kuitenkin, kun otetaan huomioon etäisyydet rannalle (48 km) ja golfkentille (yli 95 km), tämä kohde ei palvele perinteistä lomakohdeostajaa, vaan pikemminkin sijoittajaa, joka uskoo Granadan kaupunkikehitykseen ja haluaa hyödyntää kaupungin keskeistä sijaintia ja palveluita. Energiatehokkuuslabeliä ei ole määritelty, koska kyseessä on rakentamaton tontti, mutta tulevan rakennusprojektin suunnittelussa tulee kiinnittää huomiota energiatehokkuusmääräyksiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
