Dette projekt præsenterer en enestående mulighed for at udvikle boliger i hjertet af Granada. Med en fremragende beliggenhed i et livligt byområde, tæt på essentielle faciliteter, tilbyder det et potentiale for transformation til et attraktivt boligkompleks. Placeringen sikrer fremragende adgang til byens puls, mens den strategiske placering giver mulighed for at imødekomme et bredt spektrum af boligbehov.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Granada, omgivet af et etableret bymiljø. Den umiddelbare nærhed til indkøbsgader som San Via og Calle Elvira understreger dens position i et område med høj aktivitet og lokal tiltrækningskraft. Denne centrale placering forbinder ejendommen direkte med byens daglige liv.
Projektet indebærer potentiale for opførelse af op til 6 lejligheder og et kommercielt lokale, med mulighed for at udvide til 10 studieboliger. Dette design sigter mod at imødekomme forskellige bolig- og forretningsbehov, lige fra individuelle boligenheder til kommercielle anvendelser i et dynamisk bymiljø.
Dette er en renoveringssag med godkendte planer for en betydelig udvidelse af bygningsmassen. Den eksisterende struktur skal omformes for at realisere det fulde potentiale. Planlægningen omfatter opførelse af nye boligenheder og kommercielle faciliteter, hvilket indikerer en fase af aktiv udvikling.
Denne ejendom er primært en grund til udvikling og renovering; den tilbyder ikke umiddelbart beboelse eller færdige faciliteter. Der er ingen eksisterende svømmebassiner, haver eller fællesområder. Dens potentiale ligger i den fremtidige udvikling, ikke i nuværende beboelighed.
Ref: VL468248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt henvender sig til investorer eller ejendomsudviklere, der ser potentialet i at omdanne en eksisterende struktur til et multifunktionelt bolig- og erhvervskompleks i et bymæssigt centrum. Det er velegnet for dem, der ønsker at profitere af en 'distressed' eller 'bargain' kategori ejendom, hvor den indledende pris indikerer en mulighed for værdiskabelse gennem renovering og udbygning. Planerne for 6 lejligheder og et kommercielt lokale, potentielt udvidet til 10 studieboliger, appellerer til dem, der sigter mod boligudlejning eller korttidsudlejning i en populær by som Granada. Ejendommen passer til en køber, der er villig til at investere i renoveringsprocessen og har erfaring med byggeprojekter, for at realisere ejendommens fulde potentiale i et kommercielt aktivt område.
Den specifikke kvalitet af den fremtidige afwerking er endnu ikke defineret, da projektet omfatter renovering og nybyggeri baseret på godkendte planer. Det nuværende stadie tillader dog fleksibilitet i valg af materialer og tekniske løsninger. Den potentielle opdeling i op til 10 studieboliger eller 6 lejligheder plus et kommercielt lokale vil kræve moderne standarder for boligkomfort, energieffektivitet og holdbarhed. Fremtidige specifikationer vil sandsynligvis fokusere på funktionalitet og tiltrækningskraft for lejere eller beboere, med valg af materialer, der balancerer æstetik, vedligeholdelse og omkostninger.
Ejendommen udbydes til en pris på €399.000, hvilket afspejler dens potentiale som en udviklingsejendom i et attraktivt byområde. Prisen indikerer en mulighed for investorer eller udviklere, der ønsker at udnytte den godkendte byggeplan. Der er ingen specifik information om variationer i priser baseret på enheder, da det drejer sig om en samlet ejendom med udviklingspotentiale. Tilgængeligheden er knyttet til denne ene udviklingsmulighed.
Beliggende i et levende byområde i Granada, tiltrækker denne placering dem, der søger integration i byens daglige rytme. Nærheden til indkøbsgader og centrale faciliteter betyder, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde til fods. Området opleves som dynamisk og centralt, hvilket potentielt kan medføre et livligt miljø året rundt. Adgang til offentlig transport kan være tilgængelig, hvilket reducerer behovet for konstant brug af bil til visse formål, selvom en bil stadig er praktisk for udflugter eller transport af større indkøb. Den urbane setting tilbyder en livsstil, hvor byens ressourcer og kulturelle tilbud er let tilgængelige, hvilket bidrager til en praktisk og engagerende hverdag.
Ejendommens placering i et bymæssigt centrum i Granada betyder, at dagligdagen er præget af nærhed til et bredt udvalg af faciliteter. Indkøbsmuligheder, herunder supermarkeder, ligger inden for kort afstand (168 m), og essentielle services som apoteker (52 m) og hospitaler (235 m) er ligeledes let tilgængelige. Denne tætte koncentration af faciliteter bidrager til en praktisk hverdag, hvor behovene kan dækkes uden lange rejser. Det urbane miljø tilbyder også en rigdom af kulturelle og sociale aktiviteter, restauranter og caféer, hvilket skaber en dynamisk og engagerende atmosfære for beboerne.
Kortvisningen indikerer en central placering inden for Granada by. Denne positionering fremhæver ejendommens integration i et etableret bymæssigt miljø med umiddelbar nærhed til kommercielle områder og byens infrastruktur. Den centrale placering er nøglen til dens tilgængelighed og potentiale for udvikling.
Ejendommen er strategisk placeret i selve Granada by, hvilket giver adgang til et urbant miljø med alle dets faciliteter og kulturelle tilbud. Denne placering adskiller den fra kystnære projekter på Costa del Sol eller Costa Blanca. Dens indlandsplacering betyder, at den er en del af det andalusiske fastland, med Granada som et historisk og kulturelt centrum. Nærheden til andre byer i regionen er til stede, men primært via vejnet, da direkte kystlinje eller bjergkæde-tilknytning ikke er fremtrædende.
Ejendommen er centralt beliggende i Granada, hvilket giver god adgang til lokale faciliteter. Supermarkeder er kun 168 m væk, og et apotek er placeret kun 52 m fra ejendommen. Et hospital ligger ligeledes i nærheden (235 m). Den største afstand relaterer sig til kysten og golfbaner; de nærmeste strande ligger 48 km væk, og de nærmeste golfbaner er omkring 95 km væk. Lufthavnen i Granada ligger 97 km fra ejendommen. Mens lokale fornødenheder er let tilgængelige til fods, kræver længere rejser til strand, golf eller lufthavn transportmuligheder som bil eller taxi.
Granada, beliggende i Andalusien, nyder et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Byen har et betydeligt antal solskinstimer årligt, hvilket bidrager til en behagelig livsstil. Selvom ejendommen er indlands, er den generelle region præget af solrigt vejr, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Klimadata indikerer et tempereret klima med moderate temperaturudsving. Beliggenheden i byen betyder dog, at man ikke har direkte adgang til naturområder eller kystlinjer, som ligger længere væk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Projektets beliggenhed i Granada, et indlandsområde, betyder, at direkte adgang til strande og kystaktiviteter ikke er en primær egenskab. De nærmeste strande, såsom Playa Calabajío og Playa del Caletón, ligger 48 km væk. Ligeledes er de nærmeste golfbaner, som La Envía Golf, placeret omkring 95 km fra ejendommen. Dette indikerer, at fritidsaktiviteter relateret til kysten eller golf kræver planlagte ture ud af byen. Byens egne faciliteter og kulturelle tilbud vil sandsynligvis udgøre hovedparten af de lokale rekreationsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i selve Granada by, hvilket giver adgang til et urbant miljø med alle dets faciliteter og kulturelle tilbud. Denne placering adskiller den fra kystnære projekter på Costa del Sol eller Costa Blanca. Dens indlandsplacering betyder, at den er en del af det andalusiske fastland, med Granada som et historisk og kulturelt centrum. Nærheden til andre byer i regionen er til stede, men primært via vejnet, da direkte kystlinje eller bjergkæde-tilknytning ikke er fremtrædende.
I modsætning til kystnære ejendomme på Costa del Sol, hvor fokus ofte er på nærhed til stranden og en typisk ferielivsstil, tilbyder dette projekt i Granada en fuldstændig anderledes dimension. Mens kystområderne appellerer til dem, der søger sol og hav, henvender Granada sig til et publikum, der værdsætter bykultur, historie og et pulserende byliv året rundt. Prisen på €399.000 for en udviklingsejendom med godkendte planer i Granada kan sammenlignes med priser for mindre lejligheder eller ejendomme i dårligere stand i populære kystbyer. Her er investeringen ikke i panoramaudsigt over havet, men i potentialet for at skabe et funktionelt bolig- og erhvervstilbud i en af Andalusiens vigtigste byer. Områder som Marbella eller Estepona på Costa del Sol ville tilbyde en anden type livsstil med direkte adgang til maritime aktiviteter og et internationalt, ofte mere turistpræget miljø. Granada, derimod, repræsenterer en mere autentisk andalusisk byoplevelse med rig historie og et aktivt lokalt samfund, der tiltrækker studerende, professionelle og kulturinteresserede.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
