Granada, położona w sercu Andaluzji, jest miastem o bogatej historii i dynamicznym charakterze. Ten projekt, zlokalizowany w miejskiej części miasta, oferuje unikalną możliwość budowy obiektu mieszkalnego z potencjałem na 6 apartamentów lub nawet 10 studiów, wraz z przestrzenią komercyjną. Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie tętniących życiem ulic handlowych, takich jak San Via czy Calle Elvira, podkreśla jego centralną i atrakcyjną lokalizację dla przyszłych mieszkańców oraz inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Granady, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Choć nie jest bezpośrednio nadmorska, bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia stosunkowo szybki dojazd do wybrzeża i innych kluczowych punktów regionu, takich jak lotnisko.
Projekt jest przeznaczony dla inwestorów poszukujących możliwości zagospodarowania działki budowlanej w centralnej lokalizacji miejskiej. Oferuje potencjał stworzenia przestrzeni mieszkalnych o różnym charakterze, od większych apartamentów po kompaktowe studia, z myślą o wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym.
Jest to działka budowlana z pozwoleniem na budowę, umożliwiająca realizację nowego obiektu. Szczegóły dotyczące harmonogramu budowy i etapów projektu wymagają indywidualnego ustalenia z deweloperem lub wykonawcą, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
Projekt nie oferuje gotowego budynku mieszkalnego ani istniejących udogodnień, takich jak basen czy ogród. Lokalizacja w centrum miasta oznacza potencjalnie większy poziom hałasu miejskiego oraz konieczność zapewnienia rozwiązań parkingowych dla przyszłych mieszkańców i użytkowników przestrzeni komercyjnej.
Ref: VL468248
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja inwestycyjna jest odpowiednia dla podmiotów poszukujących możliwości rozwoju projektu budowlanego w strategicznej lokalizacji miejskiej. Jest to opcja dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał wzrostu wartości nieruchomości w centrum dynamicznie rozwijającego się miasta, jakim jest Granada. Określenie "Bargain", "Cheap" i "Distressed" w charakterystykach może sugerować, że nieruchomość wymaga znacznego nakładu pracy lub wiąże się z pewnymi wyzwaniami, które jednak, przy odpowiednim zarządzaniu, mogą przełożyć się na atrakcyjny zwrot z inwestycji. Propozycja ta pasuje do osób planujących budowę obiektu z myślą o wynajmie, zarówno długo-, jak i krótkoterminowym, np. dla studentów ze względu na bliskość uniwersytetów, lub dla turystów doceniających centralne położenie i łatwy dostęp do atrakcji miasta. Pozwolenie na budowę znacząco skraca czas od zakupu do rozpoczęcia inwestycji.
Projekt dotyczy działki budowlanej, co oznacza, że przyszły standard wykończenia i jakość użytych materiałów będą w pełni zależne od decyzji inwestora i wykonawcy. Położenie w centrum miasta może narzucać pewne wymogi architektoniczne i estetyczne, zgodne z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże sama działka nie zawiera informacji o konkretnych standardach budowlanych. Kluczowe będzie wybranie wykonawcy i materiałów, które pozwolą na optymalne wykorzystanie powierzchni 410 m² zabudowy przy jednoczesnym spełnieniu oczekiwań potencjalnych najemców lub nabywców lokali. Zaleca się szczegółowe zapoznanie z lokalnymi przepisami budowlanymi oraz potencjalnymi wytycznymi konserwatorskimi, jeśli teren posiada szczególne znaczenie historyczne.
Cena wywoławcza dla tej działki budowlanej wynosi 399 000 euro. Jest to oferta obejmująca prawo do zabudowy terenu o powierzchni 110 m², z możliwością realizacji obiektu o powierzchni mieszkalnej 410 m². W kontekście centralnej lokalizacji w Granadzie i potencjału budowy wielostanowiskowego obiektu mieszkalnego z przestrzenią handlową, cena ta może być interpretowana jako inwestycja w grunt w strategicznym punkcie miasta. Dostępność podobnych ofert w ścisłym centrum Granady jest ograniczona, co może wpływać na postrzeganą wartość nieruchomości w dłuższej perspektywie. Szczegółowe informacje dotyczące struktury kosztów budowy oraz potencjalnych przychodów z najmu powinny być przedmiotem dalszej analizy inwestycyjnej.
Lokalizacja tej działki budowlanej w Granadzie jest definiowana przez jej miejski charakter i centralne położenie. Znajduje się w obrębie obszaru, gdzie usługi i sklepy są dostępne na wyciągnięcie ręki, co ułatwia codzienne życie bez konieczności dalekich podróży po podstawowe potrzeby. Bliskość ulic takich jak San Via czy Calle Elvira, znanych z handlowego gwaru, sugeruje, że otoczenie jest dynamiczne i tętniące życiem przez większą część dnia. Potencjał budowy wielorodzinnego obiektu mieszkalnego wraz z przestrzenią komercyjną otwiera drogę do stworzenia przestrzeni zorientowanej na usługi i najem, co może przyciągnąć zarówno studentów, jak i turystów poszukujących zakwaterowania w sercu miasta. Analiza dostępnych danych wskazuje na odległość 168 metrów do najbliższego supermarketu i 235 metrów do szpitala, co potwierdza praktyczność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb i bezpieczeństwa.
Otoczenie działki w Granadzie charakteryzuje się wysokim stopniem urbanizacji i dostępności usług. Jak wskazują dane, najbliższy supermarket znajduje się w odległości 168 metrów, a apteka zaledwie 52 metrów od nieruchomości. Szpital oddalony jest o 235 metrów, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i komfortu w codziennym funkcjonowaniu. Bliskość głównych ulic handlowych, takich jak San Via czy Calle Elvira, oznacza stały dostęp do sklepów, restauracji i innych punktów usługowych, a także bogate życie miejskie. Mobilność w tej okolicy jest zróżnicowana – choć posiadanie samochodu jest wygodne, wiele potrzeb można zaspokoić pieszo lub korzystając z transportu publicznego, co jest typowe dla ścisłych centrów miast. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 97 km, co wymaga zaplanowania podróży, ale jest to standardowa odległość dla mieszkańców większych miast w regionie.
Mapa przedstawia centralną lokalizację działki w obrębie miasta Granada. Podkreśla to bliskość głównych ulic handlowych i usługowych, a także łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak szpitale i sklepy. Widoczne jest również oddalenie od terenów wiejskich i natury, co jest charakterystyczne dla ścisłego centrum.
Projekt zlokalizowany jest w Granadzie, kluczowym mieście w regionie Andaluzja, położonym w głębi lądu, na północny wschód od wybrzeża Costa del Sol. Położenie to odróżnia go od typowych nadmorskich miejscowości. Granada jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i uniwersyteckim, oferującym bogatą historię i infrastrukturę miejską. W porównaniu do nadmorskich lokalizacji, takich jak Malaga czy Marbella, Granada oferuje inne doświadczenia życiowe, bardziej skoncentrowane na życiu miejskim, kulturze i bliskości gór Sierra Nevada. Odległość do Malagi to około 125 km, a do wybrzeża Costa del Sol około 48 km.
Działka budowlana w Granadzie oferuje dogodny dostęp do miejskich udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 168 metrów, a apteka 52 metry dalej, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do leków. Szpital oddalony jest o 235 metrów, zapewniając poczucie bezpieczeństwa medycznego. Choć lokalizacja jest miejska i centralna, największe plaże, takie jak Playa Calabajío czy Playa del Caletón, znajdują się w odległości około 48 km, co oznacza podróż samochodem. Najbliższe pola golfowe, np. La Envía Golf, są oddalone o 95 km. Lotnisko w Maladze, kluczowy punkt dla podróży międzynarodowych, znajduje się w odległości 97 km.
Granada, położona w głębi lądu, charakteryzuje się klimatem kontynentalnym z wpływami śródziemnomorskimi. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne i chłodniejsze niż na wybrzeżu, z nocnymi spadkami temperatury. Ze względu na położenie w górach Sierra Nevada, miasto doświadcza większych dobowych i sezonowych wahań temperatur niż regiony przybrzeżne. Brak bezpośredniego dostępu do morza oznacza, że plaże znajdują się w odległości kilkudziesięciu kilometrów, a sezon kąpielowy nad morzem trwa od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza wpływa na odczuwanie temperatury, czyniąc gorące dni bardziej znośnymi niż na wybrzeżu. Brak informacji o nachyleniu terenu działki, ale jej miejska lokalizacja sugeruje raczej płaski teren zabudowy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja działki budowlanej w Granadzie, w centrum miasta, nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaż ani pól golfowych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Cabria, oddalone są o około 48 km, co wymaga podróży samochodem. Podobnie, pola golfowe, jak La Envía Golf, znajdują się w odległości około 95 km. Główną atrakcją rekreacyjną w bezpośrednim otoczeniu są miejskie udogodnienia: sklepy, restauracje, kawiarnie oraz zabytki Granady, takie jak Alhambra. Bliskość uniwersytetów może również sugerować potencjał dla lokalnego rynku wynajmu skierowanego do studentów, którzy szukają życia miejskiego i dostępu do infrastruktury edukacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Granadzie, kluczowym mieście w regionie Andaluzja, położonym w głębi lądu, na północny wschód od wybrzeża Costa del Sol. Położenie to odróżnia go od typowych nadmorskich miejscowości. Granada jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i uniwersyteckim, oferującym bogatą historię i infrastrukturę miejską. W porównaniu do nadmorskich lokalizacji, takich jak Malaga czy Marbella, Granada oferuje inne doświadczenia życiowe, bardziej skoncentrowane na życiu miejskim, kulturze i bliskości gór Sierra Nevada. Odległość do Malagi to około 125 km, a do wybrzeża Costa del Sol około 48 km.
Porównując tę działkę budowlaną w Granadzie z ofertami na Costa del Sol, należy zauważyć fundamentalne różnice. Projekty na wybrzeżu często koncentrują się na budowie luksusowych willi lub apartamentów z widokiem na morze i dostępem do plaży, co przekłada się na wyższe ceny za metr kwadratowy gruntu, ale także na specyficzny segment rynku nieruchomości. Granada, jako miasto o znaczeniu historycznym i kulturalnym, oferuje inny rodzaj potencjału inwestycyjnego. Działka ta, położona w centrum, z pozwoleniem na budowę obiektu wielorodzinnego lub komercyjnego, skierowana jest do inwestorów poszukujących możliwości generowania dochodu z najmu w dynamicznym środowisku miejskim. Podczas gdy nadmorskie projekty mogą kusić lifestylem związanym ze słońcem i morzem, ta propozycja w Granadzie przyciąga możliwościami biznesowymi i bliskością miejskiej infrastruktury oraz uniwersytetów. Ceny na Costa del Sol, zwłaszcza w popularnych lokalizacjach jak Marbella czy Estepona, są zazwyczaj wyższe, ale wiążą się też z innym profilem ryzyka i zwrotu. Tutaj cena wywoławcza 399 000 euro za działkę z potencjałem zabudowy 410 m² w centrum miasta musi być analizowana przez pryzmat lokalnych stawek czynszu i wartości nieruchomości, które mogą się różnić od tych na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
