Dette projekt præsenterer en byggegrund på 1.164 m² i Granada, Spanien, med en startpris på €219.000. Grunden er beliggende i et etableret boligområde, Parque del Cubillas, kendt for sin naturlige skønhed ved Cubillas-reservoiret, kun få minutter fra Granada by. Området tilbyder en blanding af ro og bekvemmelighed, med faciliteter inden for rækkevidde, og en beliggenhed der understøtter en livsstil tæt på både natur og byens puls.
Sammenlignet med kystnære projekter på Costa del Sol, tilbyder denne grund i Parque del Cubillas en markant anderledes livsstil. Hvor kystejendomme typisk fokuserer på umiddelbar adgang til strande og Middelhavet, prioriterer dette projekt integration med natur og et roligt, indlandsbaseret boligmiljø tæt på en større by. Prisniveauet for grunde kan variere betydeligt; mens kystnære grunde ofte er dyrere på grund af deres beliggenhed ved havet, tilbyder denne grund i Granada en attraktiv pris for et stort areal i et etableret og sikkert boligområde. Denne placering appellerer mere til dem, der søger en stabil bopæl eller et roligt tilflugtssted væk fra turiststrømmen, frem for en ren feriebolig ved kysten. Muligheden for at bygge et stort, personligt designet hjem er en nøglefaktor her, i modsætning til nogle kystudviklinger, der ofte har standardiserede designs.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Parque del Cubillas, et privat boligområde med 24-timers sikkerhed, der omkranser Cubillas-reservoiret. Den urbane beliggenhed giver adgang til rekreative områder og faciliteter, mens nærheden til Granada sikrer bymæssig tilgængelighed. Området er præget af grønne omgivelser og en generel følelse af ro.
Med et byggepotentiale på op til 669,60 m² over to etager plus tårnværelse, er grunden velegnet til opførelse af en rummelig, fritstående familiebolig. Den let skrånende grund og byggekoefficienten på 0,60 m²/m² muliggør design af et moderne hjem med fokus på plads, privatliv og integration med naturen.
Grunden er klar til bebyggelse, hvilket betyder, at planlægning og opførelse kan påbegyndes umiddelbart efter godkendelse af byggeprojekter. Der er ingen eksisterende bygningsstruktur, hvilket giver fuld frihed til at realisere et nyt boligprojekt fra bunden i overensstemmelse med områdets byggereglementer.
Projektet tilbyder ikke en eksisterende bygning eller færdiglavet bolig. Ejendommen er en grund og kræver yderligere investering i design og konstruktion. Der er også begrænsninger i forhold til maksimale bebygninger og antal etager, som fastlagt af områdets bygningsreglementer (PGOU).
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere et individuelt boligprojekt i et attraktivt og sikkert miljø nær Granada. Det er en oplagt mulighed for familier, der søger et rummeligt hjem med plads til både privatliv og fælles aktiviteter, omgivet af natur, men med nem adgang til byens faciliteter. Personer, der værdsætter en kombination af ro, sikkerhed og rekreative muligheder som tennis og padel, vil finde dette område attraktivt. Desuden er det et passende valg for dem, der ønsker at designe deres drømmehus fra bunden med mulighed for at integrere moderne arkitektur med de naturskønne omgivelser ved reservoiret.
Da der er tale om en grund, er der ingen specifik information om den nuværende kvalitet af finish eller materialer. Køber er ansvarlig for at vælge og specificere alle materialer og finish i den nye bolig. Bygningsreglementerne i Parque del Cubillas kan foreskrive visse standarder for udseende og kvalitet for at sikre en harmonisk integration med det eksisterende miljø. Det forventes, at eventuel fremtidig konstruktion vil følge nutidens standarder for energieffektivitet og bæredygtighed, afhængigt af købers valg og lokale bygningskrav.
Grundprisen starter fra €219.000 for 1.164 m². Den angivne pris er baseret på grundens areal og beliggenhed i det eftertragtede Parque del Cubillas. Der tages forbehold for eventuelle ændringer i udbud og efterspørgsel. Den specifikke pris for den enkelte grund afhænger af dens nøjagtige placering og eventuelle særlige karakteristika inden for urbaniseringen. Yderligere omkostninger til projektudvikling, byggetilladelser og selve opførelsen af en bolig er ikke inkluderet i denne pris.
Parque del Cubillas repræsenterer en unik kombination af et eksklusivt boligområde og et naturskønt landskab ved Cubillas-reservoiret. Området er designet til beboere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og adgang til grønne områder, mens det samtidig er tæt på Granada by. Faciliteterne inden for urbaniseringen, såsom restauranter, supermarked og sportsfaciliteter, bidrager til en selvforsynende livsstil. Den let skrånende grund og den generelle fred i området lægger op til et roligt og afslappet hverdagsliv, hvor boligens design kan tilpasses individuelle præferencer for at maksimere nydelsen af omgivelserne.
Området omkring Parque del Cubillas byder på en behagelig balance mellem natur og byliv. Med en afstand på kun få minutter til Granada by, er der nem adgang til et bredt udvalg af kulturelle begivenheder, shoppingmuligheder og restauranter. Inden for selve urbaniseringen sikrer faciliteter som et supermarked og sportsanlæg daglig bekvemmelighed. Den umiddelbare nærhed til Cubillas-reservoiret inviterer til udendørs aktiviteter som gåture og vandsport, hvilket bidrager til en aktiv og sund livsstil. Sikkerheden i det private boligområde giver tryghed for beboerne.
Grundens placering i Parque del Cubillas, Albolote, Granada, giver en visuel repræsentation af dens beliggenhed ved Cubillas-reservoiret. Kortet illustrerer urbaniseringens integration med det naturlige landskab og dens nærhed til Granada by, hvilket fremhæver områdets rolige karakter og rekreative potentiale.
Denne grund er strategisk placeret i Parque del Cubillas, en anerkendt og eksklusiv urbanisering beliggende i udkanten af Granada by. Denne positionering tilbyder en ideel balance mellem at bo i rolige, naturskønne omgivelser ved Cubillas-reservoiret og samtidig have direkte adgang til Granadas kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige ressourcer. Afstanden til større kystbyer som Málaga er betydelig, hvilket understreger områdets karakter som et mere indlandsbaseret, men alligevel tilgængeligt, boligvalg.
Ejendommen er placeret 168 meter fra nærmeste supermarked og 235 meter fra et hospital, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og sundhedsydelser. Den nærmeste strand, Playa Calabajío, ligger 48 km væk, mens de større golfbaner som La Envía Golf og Club de Golf Málaga Parador kræver en køretur på henholdsvis 95 km og 97 km. Granada Lufthavn ligger 97 km fra ejendommen. En bil anbefales for at udnytte faciliteterne fuldt ud, dog er visse fornødenheder tilgængelige til fods.
Området omkring Granada nydes af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. De omkringliggende bjerge og reservoiret bidrager til et unikt mikroklima. Granada har et gennemsnit på over 300 solskinsdage om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Selvom det er et stykke fra kysten, giver beliggenheden i indlandet og nærheden til Sierra Nevada-bjergene mulighed for et varieret klima, hvor sommermånederne er varme og vintrene køligere, især i højderne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er adgangen til kysten mulig, med de nærmeste strande som Playa Calabajío, Playa del Caletón og Playa de Cabria alle omkring 48 km væk. Disse strande tilbyder typisk en middelhavsoplevelse med faciliteter og sandstrande. Inden for Parque del Cubillas er der rige rekreative muligheder, herunder tennis- og padelbaner, samt områder til petanque og legeplads. Nærheden til Cubillas-reservoiret åbner desuden op for vandsportsaktiviteter og picnic ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Denne grund er strategisk placeret i Parque del Cubillas, en anerkendt og eksklusiv urbanisering beliggende i udkanten af Granada by. Denne positionering tilbyder en ideel balance mellem at bo i rolige, naturskønne omgivelser ved Cubillas-reservoiret og samtidig have direkte adgang til Granadas kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige ressourcer. Afstanden til større kystbyer som Málaga er betydelig, hvilket understreger områdets karakter som et mere indlandsbaseret, men alligevel tilgængeligt, boligvalg.
Ref: VL559497
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
