グラナダ県内の他の開発地と比較して、この土地はクビリャス貯水池というユニークな自然環境に近接している点が際立っています。グラナダ市へのアクセスが良好でありながら、周辺は静かで緑豊かな住宅地として開発されているため、都市の利便性と田園的なライフスタイルの両方を求める層にアピールします。沿岸部のリゾート開発地と比較すると、ビーチへの距離はありますが、その分、より落ち着いた内陸部の気候と生活環境を提供します。建設可能な面積が比較的大きく、ほぼ平坦な土地であることは、建築の自由度とコスト効率の面で有利に働く可能性があります。近隣の施設へのアクセスも良好で、日常生活の利便性は高いと言えます。このプロジェクトは、単なる住宅用地ではなく、自然と都市生活の調和を重視する、特定のライフスタイルを求める購入者層に適合する物件と言えます。価格帯も、その立地とポテンシャルを考慮すると、市場において妥当な範囲にあると考えられます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、グラナダ市からわずかな距離に位置し、自然豊かな環境と都市の利便性のバランスが取れた場所にあります。周辺には、公園や水辺があり、リラックスした雰囲気を提供します。一方で、スーパーマーケットや病院などの生活必需施設へのアクセスも良好です。
広大な敷地面積は、プライバシーを重視し、ゆったりとした居住空間を求めるニーズに応えます。庭や屋外スペースの設置、あるいは将来的な拡張の可能性も視野に入れた設計が可能です。自然環境との調和を図りつつ、機能的な住まいを求める方々に適しています。
この区画は現在、建築可能な状態（Gereed）にあります。都市計画によれば、延床面積669.60平方メートル、2階建て＋塔屋の建築が可能です。敷地はほぼ平坦で、建築設計および工事の容易さが期待できます。具体的な建築計画については、別途確認が必要です。
この土地は、建物の用途が住宅に限定されており、商業施設やその他の用途での利用はできません。また、建物の高さや延床面積には都市計画上の制限があります。近隣の自然環境や景観に配慮した建築が求められます。土地の形状によっては、特定のデザインの制限が生じる可能性があります。
この土地は、グラナダ近郊で、自然環境と都市の利便性の両方を重視する購入者に適しています。広大な敷地は、ガーデニングや子供の遊び場、あるいはプライベートなリラクゼーションスペースを設けることを可能にし、家族向けの住宅建設を検討している方々に最適です。また、都市計画上の建築制限（建ぺい率0.60、最大2階建て＋塔屋）を理解し、それに基づいて自身の夢の家を設計・建築したいと考える方にも向いています。敷地はほぼ平坦で、建築コストを抑えやすいという利点もあります。クビリャス貯水池周辺の静かな環境は、日々の生活に安らぎを求め、自然との触れ合いを大切にしたいライフスタイルを持つ人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このプロジェクトは土地の販売であり、具体的な建物や内装の仕様に関する情報は提供されていません。しかし、都市計画規制（PGOU）に基づき、最大669.60平方メートルの建築面積、2階建て＋塔屋の建設が可能です。敷地はほぼ平坦で、建築設計および施工の容易さが期待できます。建築物の最終的な品質と仕上げは、購入者が選択する建築家と建設業者、および使用する材料によって決定されます。この土地のポテンシャルを最大限に活かすためには、地域環境との調和、エネルギー効率、および持続可能性を考慮した建築計画が推奨されます。詳細な建築規制や推奨事項については、現地の都市計画当局または専門家にご相談ください。
この1,164平方メートルの都市型土地は、219,000ユーロから購入可能です。この価格設定は、グラナダ周辺の都市開発可能地の市場価値を反映しています。建ぺい率0.60に基づくと、最大で約670平方メートルの建築面積を確保でき、2階建て＋塔屋の住宅建設が可能です。この区画は、広大な敷地と良好な立地条件を考慮すると、競争力のある価格帯にあると言えます。詳細な価格や利用可能な条件については、不動産専門家にご確認ください。
この土地は、グラナダの都市部からほど近い、静かで緑豊かな地域に位置しています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケットや薬局（それぞれ168m、52m）への容易なアクセスと、235m先にある病院の安心感に支えられます。広さ1,164平方メートルの区画は、プライベートな庭園や、家族が集うための十分な屋外スペースを設けることを可能にします。近隣のクビリャス貯水池（Parque del Cubillas）は、散策やアウトドアスポーツに適した環境を提供し、都市生活の喧騒から離れた穏やかな時間を過ごすことができます。2.5km先にはEV充電ステーションがあり、持続可能なライフスタイルをサポートします。この場所は、自然を身近に感じながらも、都市の利便性を犠牲にしたくないと考える人々にとって、理想的な住環境と言えるでしょう。
この土地は、グラナダ市内からアクセスしやすい、静かな住宅開発地域に位置しています。日常生活に必要なスーパーマーケット（168m）、薬局（52m）、病院（235m）が徒歩圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。周辺のクビリャス貯水池（Parque del Cubillas）は、散策やアウトドアアクティビティを楽しむための自然豊かな空間を提供します。この地域は、都市の利便性と、自然に囲まれた穏やかなライフスタイルの融合を目指す人々にとって魅力的です。2.5km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。この場所は、家族連れや、静かな環境を好みながらも、都市のサービスへのアクセスを重視する人々にとって、理想的な居住環境と言えるでしょう。
この地図は、グラナダ近郊に位置する都市型土地の場所を示しています。周辺にはクビリャス貯水池があり、緑豊かな自然環境が広がっています。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性と自然環境の共存が可能な立地です。
この土地は、アンダルシア州グラナダ県に位置し、グラナダ市から比較的近い郊外エリアにあります。周辺は、クビリャス貯水池に隣接する、緑豊かな自然環境と、計画的に整備された住宅地が混在する地域です。グラナダ市へのアクセスが良好なため、都市の文化施設、商業施設、行政サービスなどを容易に利用できます。また、この地域は、自然と都市生活のバランスを求める人々にとって、静かで快適な居住環境を提供します。
この土地は、グラナダ市中心部から約97kmの距離にあり、主要な空港へのアクセスはやや長距離となります。しかし、近隣にはスーパーマーケット（168m）、薬局（52m）、病院（235m）が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要な施設は容易に利用できます。クビリャス貯水池周辺の自然環境は、レクリエーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのゴルフコースまで約95kmと距離がありますが、複数のコースが選択肢として存在します。これらの距離を考慮すると、日常生活においては車が便利ですが、近隣施設への移動には必ずしも必要ではありません。
グラナダ地方は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤な気候が特徴です。年間を通じて日照時間が豊富で、屋外での活動に適しています。この土地は内陸部に位置するため、沿岸部と比較して夏場の気温は若干高くなる傾向がありますが、海からの距離（約48km）は、わずかながら海風の影響も期待させます。標高は都市部よりやや高めですが、極端な高低差はありません。近隣のクビリャス貯水池は、周辺の自然環境に多様性をもたらし、散策やレクリエーションの場を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、最寄りのビーチまでは約48kmの距離があります。Playa Calabajío、Playa del Caletón、Playa de Cabriaといったビーチへのアクセスには、車での移動が必要となります。一方で、近隣のクビリャス貯水池（Parque del Cubillas）は、水辺でのレクリエーションや散策に適した環境を提供します。また、開発地域内にはテニスコートやペタンクエリアなどのスポーツ施設も整備されており、居住者のアクティブなライフスタイルをサポートします。ゴルフコースは、約95km以上の距離に複数存在します。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アンダルシア州グラナダ県に位置し、グラナダ市から比較的近い郊外エリアにあります。周辺は、クビリャス貯水池に隣接する、緑豊かな自然環境と、計画的に整備された住宅地が混在する地域です。グラナダ市へのアクセスが良好なため、都市の文化施設、商業施設、行政サービスなどを容易に利用できます。また、この地域は、自然と都市生活のバランスを求める人々にとって、静かで快適な居住環境を提供します。
Ref: VL559497
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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