يقع هذا العقار في قلب غرناطة، مقاطعة غرناطة، وهو مزرعة (Cortijo) تاريخية تمثل فرصة فريدة للسكن في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يمتد العقار على مساحة 10 هكتارات من بساتين الزيتون على ضفاف نهر فيليتيلوس، ويوفر المنزل الرئيسي إطلالات بانورامية خلابة على الوادي المحيط.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول، يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، ولكنه قريب بما يكفي من غرناطة لتوفير سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. بينما تركز المشاريع الساحلية على القرب من الشواطئ والمرافق السياحية، يقدم هذا العقار تجربة ريفية غنية مع بساتين الزيتون والأراضي الواسعة، وهو ما قد يجذب شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة. كما أن قربه النسبي من منتجعات التزلج في سييرا نيفادا (60 كم) يضيف بُعدًا آخر للتنوع الموسمي مقارنة بالمناطق الساحلية فقط. تبعد أقرب الشواطئ حوالي 48 كم، مما يجعله خيارًا لمن يفضلون الاستمتاع بالريف على الشاطئ، على عكس العقارات التي تعتمد بشكل أساسي على عامل البحر. أما من حيث السعر، فإن 800,000 يورو لعقار بمساحة 545 متر مربع و 10 هكتارات من الأراضي في هذه المنطقة يعتبر سعرًا تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة التي تجمع بين الأرض والمساحة الكبيرة والتاريخ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه الجغرافي في منطقة حضرية قريبة من غرناطة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول المريح إلى وسائل الراحة الحضرية. القرب من نهر فيليتيلوس وبساتين الزيتون يضفي على المكان طابعًا طبيعيًا فريدًا.
يستهدف هذا العقار الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع بنمط حياة ريفي، مع تقدير للتفاصيل التاريخية والبيئة الطبيعية. توفر 8 غرف نوم و 5 حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف.
هذا العقار هو مزرعة (Cortijo) قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. تم تجديده وتجهيزه ليوفر الراحة الحديثة مع الحفاظ على طابعه التاريخي. الحالة العامة جيدة، مع توفير تدفئة مركزية ومدفأة.
لا يقع هذا العقار بالقرب من الشاطئ أو ملعب جولف، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 48 كم وملاعب الجولف حوالي 95 كم. لا توجد معلومات حول شرفات خاصة لكل غرفة، فقط شرفة خاصة عامة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تقدر الحياة الريفية الهادئة وتفضل المنازل ذات الطابع التاريخي. إنه خيار ممتاز لمن يبحثون عن مساحة كبيرة للعيش والترفيه، ربما مع عائلة كبيرة أو لاستضافة الضيوف بانتظام. كما أنه جذاب لمن يرغبون في الاستمتاع بالطبيعة الخلابة، مثل بساتين الزيتون والنهر، مع إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية مثل المتاجر والخدمات الطبية سيراً على الأقدام. محبو الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية سيجدون هنا بيئة ملائمة.
تم وصف حالة العقار بأنها جيدة، مع توفير وسائل راحة حديثة مثل التدفئة المركزية والمدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل. تشمل الميزات الأخرى خزائن مدمجة وشرفة خاصة وغرفة مرافق وحمامات داخلية. يعكس وجود مساحة واسعة (545 م²) وجودة التشطيبات التفاصيل التاريخية للعقار مع تلبية المتطلبات المعيشية المعاصرة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 800,000 يورو. يتضمن العقار 8 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 545 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 10 هكتارات من الأراضي. نظرًا لطبيعة العقار الفريدة والمساحة الكبيرة، فإن السعر يعكس قيمة الموقع والأرض والبناء التاريخي. لا توجد معلومات عن خيارات تقسيم أو وحدات أصغر متاحة، حيث يبدو أن العقار يُباع كوحدة واحدة متكاملة.
يمثل هذا العقار ملاذًا ريفيًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدن، مع إمكانية الاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة. تتيح مساحة 10 هكتارات من بساتين الزيتون وشرفات المنزل ذات الإطلالات البانورامية تجربة معيشية فريدة. يقع المنزل على تل يطل على النهر وحقول الزيتون، مما يوفر إحساسًا بالانفصال عن العالم الخارجي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية كالمتاجر والصيدليات والمستشفيات التي تقع على مسافات قريبة سيرًا على الأقدام.
تتميز البيئة المحيطة بالعقار بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين سحر الريف وقرب المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول للحياة اليومية. كما أن القرب من مدينة غرناطة (14 كم) يتيح الوصول السهل إلى المزيد من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. وعلى الرغم من أن الشواطئ أقرب نسبيًا (48 كم)، إلا أن الموقع لا يعتبر ساحليًا بشكل مباشر.
يقع هذا العقار الريفي في مقاطعة غرناطة، بالقرب من ضفاف نهر فيليتيلوس. تمنح المساحة الكبيرة المحيطة به، والتي تتكون من بساتين الزيتون، شعورًا بالهدوء والانعزال، بينما تضمن قربه من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يقع العقار في ضواحي مدينة غرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة. يبعد عن الشواطئ حوالي 48 كم، وعن منتجعات التزلج في سييرا نيفادا حوالي 60 كم، وعن المطار حوالي 95 كم. هذا الموقع يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الجمع بين الهدوء الريفي والقرب من الأنشطة الجبلية والثقافية.
يقع العقار على بعد 14 كم من مدينة غرناطة، مما يجعله قريبًا من الخدمات الحضرية. تبعد أقرب محطة قطار ومطار حوالي 20 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الوطنية والدولية. أقرب مرافق التسوق والصيدليات والمستشفيات تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (168 م، 52 م، 235 م على التوالي). أما بالنسبة للأنشطة الترفيهية، فتبعد أقرب الشواطئ حوالي 48 كم، بينما تبعد ملاعب الجولف مسافة أبعد، حيث تقع أولاها على بعد 95 كم.
يتمتع العقار بموقع فريد يجمع بين المناظر الطبيعية الريفية الخلابة ونهر فيليتيلوس وبساتين الزيتون المترامية الأطراف. يقع العقار في منطقة تتميز بمناخ معتدل، مع ساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، وهو ما يميز مناطق جنوب إسبانيا. توفر هذه البيئة فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والاسترخات في أحضان الطبيعة. تمنح الإطلالات البانورامية من المنزل رؤية واسعة للمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا يعتبر هذا العقار مثاليًا لمن يبحثون عن قرب الشاطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ حوالي 48 كم. ومع ذلك، فإن المنطقة المحيطة تقدم تجربة ريفية مميزة مع بساتين الزيتون ووفرة المناظر الطبيعية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافة بعيدة نسبيًا، تبدأ من 95 كم. تتوفر في المنطقة القريبة من غرناطة مجموعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية التي يمكن الوصول إليها بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ضواحي مدينة غرناطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدينة. يبعد عن الشواطئ حوالي 48 كم، وعن منتجعات التزلج في سييرا نيفادا حوالي 60 كم، وعن المطار حوالي 95 كم. هذا الموقع يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الجمع بين الهدوء الريفي والقرب من الأنشطة الجبلية والثقافية.
Ref: VL044221
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
