Questa proprietà, situata nell'entroterra di Granada, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza con un forte legame con la terra e un'ampia disponibilità di spazio. Nonostante la sua posizione tranquilla, il centro urbano di Granada è raggiungibile, offrendo un equilibrio tra la serenità della campagna e l'accesso ai servizi cittadini. La vicinanza a paesaggi naturali e la presenza di uliveti circostanti delineano uno scenario di vita rurale, pur mantenendo una connessione discreta con le infrastrutture moderne.
A differenza delle proprietà costiere della Costa del Sol, che offrono accesso immediato al mare e un'intensa attività turistica, questa Finca si posiziona in un'area focalizzata sull'entroterra andaluso. Mentre le proprietà sulla costa spesso vantano viste sul Mediterraneo e una prossimità a campi da golf rinomati e a vivaci centri urbani come Marbella o Malaga, questa tenuta a Granada enfatizza lo spazio, la terra e la serenità rurale. Le proprietà costiere tendono ad avere un prezzo al metro quadro generalmente più elevato, soprattutto per le ville fronte mare o in zone esclusive. Qui, il valore è intrinsecamente legato all'estensione del terreno e al potenziale agricolo o naturalistico. La Sierra Nevada, a circa 60 km, offre un'alternativa alla spiaggia, focalizzata sugli sport invernali e sul paesaggio montano, un'attrattiva non comune per le proprietà direttamente sulla costa. La vicinanza ai servizi di Granada (14 km) è un vantaggio comparabile a quello di proprietà situate in zone residenziali di lusso nei pressi di città costiere, ma l'ambiente circostante è radicalmente diverso: si passa dalla vita da spiaggia e marina alla vita legata alla terra e alle tradizioni agricole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale nei pressi di Granada, caratterizzata dalla presenza di uliveti e dalla vicinanza a un fiume. Sebbene offra un'atmosfera di quiete campestre, la sua collocazione la rende accessibile ai servizi urbani situati a breve distanza. Questa ubicazione favorisce un'esperienza di vita immersa nella natura, con la possibilità di godere di panorami estesi e di un ambiente sereno.
Questa tenuta è ideale per chi aspira a una residenza spaziosa con ampi terreni, possibilmente per attività agricole o semplicemente per godere di una maggiore privacy e tranquillità. Le otto camere da letto e cinque bagni suggeriscono la possibilità di accogliere famiglie numerose, ospiti o di destinare spazi a usi specifici, come studi o aree ricreative. La presenza di alberi da frutto e ulivi arricchisce il potenziale di fruizione degli spazi esterni.
La descrizione non fornisce dettagli specifici sulla fase di costruzione o sulla data di completamento di questa proprietà. Trattandosi di una 'Finca - Cortijo', si presume che possa trattarsi di una ristrutturazione o di una proprietà esistente con caratteristiche tradizionali, piuttosto che di un nuovo sviluppo edilizio. Ulteriori informazioni sullo stato attuale e sulle eventuali opere di ammodernamento sarebbero necessarie per definire precisamente la pianificazione temporale.
Questa proprietà non è una villa moderna fronte mare né un appartamento in un complesso residenziale. La sua ubicazione è nell'entroterra, il che implica una maggiore distanza dalle spiagge e dagli aeroporti internazionali. Non è un progetto 'chiavi in mano' o una nuova costruzione con garanzie di efficienza energetica di ultima generazione. L'accesso a determinati servizi e a uno stile di vita tipicamente 'costiero' potrebbe richiedere spostamenti significativi.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza di notevoli dimensioni in un contesto rurale, con la possibilità di gestire una tenuta agricola, come un uliveto, o semplicemente desidera ampi spazi verdi privati. È una scelta per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti, data la presenza di otto camere da letto. L'immobile è adatto anche a chi apprezza uno stile di vita tranquillo, lontano dal trambusto urbano ma con la comodità di avere Granada a una distanza ragionevole per accedere a servizi, cultura e trasporti. Chi è interessato a preservare o restaurare un'antica 'Finca' con potenziale turistico o agricolo potrebbe trovare in questa proprietà un progetto stimolante. La vicinanza alla Sierra Nevada la rende interessante anche per chi ama la montagna e gli sport invernali, pur vivendo in una regione dal clima mite.
La proprietà, descritta come un 'Cortijo', suggerisce una costruzione tradizionale che potrebbe richiedere ammodernamenti per soddisfare standard moderni di efficienza energetica e finiture. Le caratteristiche elencate, come il riscaldamento centralizzato e il camino, indicano un buon livello di comfort preesistente. Le viste panoramiche e la terrazza privata contribuiscono alla qualità dell'ambiente abitativo. La presenza di armadi a muro e di una lavanderia suggerisce una funzionalità pensata per una vita quotidiana pratica. La cucina completamente attrezzata è un elemento di comfort standard. Tuttavia, per una valutazione completa della qualità, sarebbero necessari dettagli specifici sui materiali impiegati nelle ristrutturazioni, sull'isolamento termico e acustico, e sullo stato generale degli impianti.
La proprietà è offerta al prezzo di €800.000. Questo prezzo riflette la notevole estensione del terreno (10 ettari), la superficie abitativa considerevole (545 m²) distribuita in 8 camere da letto e 5 bagni, e la tipologia 'Finca - Cortijo' che spesso implica caratteristiche architettoniche e storiche uniche. La disponibilità è legata a questo singolo immobile, che si presenta come un'entità di pregio con un potenziale significativo sia per uso residenziale privato che, eventualmente, per attività legate all'agricoltura o all'ospitalità rurale. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse unità, trattandosi di un'unica proprietà.
Questa proprietà offre un'esperienza di vita incentrata sulla tranquillità della campagna andalusa, con l'ampiezza tipica di un 'Cortijo' e dei suoi terreni circostanti. La vasta estensione di 10 ettari, coltivati a uliveto e situati in prossimità del fiume Velillos, garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa stessa, posta su una collina, offre viste panoramiche sull'ambiente circostante, creando un'atmosfera di pace e isolamento. Nonostante la sensazione di fuga dalla città, la vicinanza a Granada, seppur non immediata, permette di accedere ai servizi e alle comodità urbane quando necessario. La vita qui potrebbe essere scandita dal ritmo della natura, con la possibilità di dedicarsi alla cura degli ulivi o semplicemente godere del paesaggio e del clima, tipico della regione, ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Vivere in questa proprietà significa immergersi in un contesto prevalentemente rurale, dominato dalla coltivazione dell'ulivo e dalla presenza del fiume. La vicinanza a Granada (14 km) offre un accesso relativamente agevole a un ambiente urbano con tutti i servizi necessari: supermercati, ospedali, farmacie e infrastrutture di trasporto. La prossimità a un ospedale (235 m) e a una farmacia (52 m) garantisce un livello di sicurezza e assistenza sanitaria immediato. La comodità di avere un supermercato a 168 metri facilita la gestione della spesa quotidiana. Tuttavia, per molte altre attività e per raggiungere destinazioni più lontane, la disponibilità di un'automobile è consigliata, dato che non tutte le esigenze possono essere soddisfatte raggiungendo a piedi.
La mappa illustra la posizione della proprietà nell'entroterra della provincia di Granada. Si evidenzia la prossimità a Granada città, fonte di servizi e cultura, e la relativa distanza dal mare e dalle principali aree turistiche costiere. La presenza di un fiume e di estesi terreni agricoli, come gli uliveti, caratterizza l'ambiente circostante, delineando un contesto tipico della vita rurale andalusa.
Situata a 14 km da Granada, questa proprietà gode di una posizione che combina la tranquillità rurale con la vicinanza a un importante centro urbano. Granada, capoluogo dell'omonima provincia, è nota per la sua ricca storia, l'Alhambra e la vivace vita culturale. La proprietà si trova quindi in una posizione strategica per chi desidera esplorare le attrazioni della città, pur risiedendo in un ambiente più appartato. La distanza dalla costa e dalle principali località turistiche balneari la distingue da altre proprietà situate sulla costa, offrendo un'esperienza differente focalizzata sull'entroterra andaluso, sulla cultura delle olive e sulla prossimità alle montagne.
La proprietà si trova a circa 14 km da Granada, rendendo l'accesso alla città comodo per chi dispone di un mezzo proprio. L'aeroporto di Granada dista circa 20 km, facilitando gli spostamenti aerei. Le spiagge della costa di Granada sono più distanti, situate a circa 90 km, così come le principali stazioni sciistiche della Sierra Nevada (60 km). Per quanto riguarda i servizi essenziali, la vicinanza a un supermercato (168 m), un ospedale (235 m) e una farmacia (52 m) è notevole, rendendo la vita quotidiana molto pratica. Le infrastrutture per veicoli elettrici sono presenti entro 2.5 km. Le strutture per il golf si trovano a distanze considerevoli, tra i 95 e i 100 km.
La proprietà gode di un clima mediterraneo continentale, tipico dell'entroterra andaluso, caratterizzato da estati calde e secche e inverni freschi. La regione di Granada beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, che favorisce la coltivazione degli ulivi e permette di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La vicinanza alla Sierra Nevada (60 km) influenza il clima locale, offrendo la possibilità di variazioni termiche e, in inverno, condizioni ideali per gli sport sulla neve. L'altitudine della zona e la sua posizione geografica contribuiscono a un microclima specifico, con escursioni termiche giornaliere che possono essere più marcate rispetto alla costa. Il paesaggio circostante, con il fiume e gli uliveti, arricchisce ulteriormente il contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 48 km di distanza in linea d'aria (Playa Calabajío, Playa del Caletón, Playa de Cabria), il che implica un tragitto in auto di una certa durata per raggiungerle. Questo rende la proprietà meno adatta a chi cerca la comodità di accesso quotidiano al mare. La regione è tuttavia ricca di altre opportunità ricreative. La vicinanza alla Sierra Nevada offre eccellenti possibilità per gli sport invernali. Per gli amanti del golf, i campi più prossimi sono a circa 95-100 km, rendendo questa attività un'opzione occasionale piuttosto che quotidiana. La proprietà stessa, con i suoi 10 ettari di terreno, offre ampi spazi per attività all'aperto e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situata a 14 km da Granada, questa proprietà gode di una posizione che combina la tranquillità rurale con la vicinanza a un importante centro urbano. Granada, capoluogo dell'omonima provincia, è nota per la sua ricca storia, l'Alhambra e la vivace vita culturale. La proprietà si trova quindi in una posizione strategica per chi desidera esplorare le attrazioni della città, pur risiedendo in un ambiente più appartato. La distanza dalla costa e dalle principali località turistiche balneari la distingue da altre proprietà situate sulla costa, offrendo un'esperienza differente focalizzata sull'entroterra andaluso, sulla cultura delle olive e sulla prossimità alle montagne.
Ref: VL044221
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
