Acest proiect imobiliar oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate de tip Finca - Cortijo în apropierea orașului Granada. Situată într-un cadru rural, dar cu acces convenabil la facilități urbane, proprietatea se extinde pe 10 hectare, incluzând plantații de măslini și o poziționare pitorească pe un deal cu vedere la râul Velillos. Cu 8 dormitoare și 5 băi, oferă spațiu generos, adaptabil pentru diverse nevoi rezidențiale sau de agrement.
Această proprietate, de tip Finca - Cortijo, se distinge prin amplasarea sa în apropierea orașului Granada, oferind un stil de viață rural, dar conectat la facilități urbane. Spre deosebire de proiectele de pe coasta Costa del Sol, care pun accent pe proximitatea față de mare și facilități turistice, acest Cortijo se concentrează pe peisajul interior, plantațiile de măslini și liniștea oferită de râu. Prețul de 800.000 € pentru o proprietate de 545 m² pe 10 hectare este competitiv în contextul pieței de proprietăți rurale cu potențial agricol sau turistic în Andaluzia. În comparație cu vilele de pe coastă, unde prețurile pot fi similare sau mai mari pentru suprafețe mai mici, acest Cortijo oferă un volum de teren și spațiu interior semnificativ. De asemenea, spre deosebire de apartamentele de la malul mării, care atrag adesea cumpărătorii în căutare de vacanțe active, această proprietate se adresează unui public țintă mai specific, interesat de un stil de viață liniștit, natură și posibilități de dezvoltare a terenului, fiind mai puțin dependentă de fluxul turistic sezonier.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă urbană, dar cu un caracter rural distinct, beneficiind de proximitatea față de facilitățile orașului Granada, aflat la doar 14 km. Această localizare creează un echilibru între accesibilitatea la servicii și liniștea specifică unui cadru natural, cu plantații de măslini și râul Velillos în imediata apropiere.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu amplu într-un mediu liniștit, combinat cu acces la facilități urbane. Cu 8 dormitoare și 5 băi, oferă posibilități extinse pentru familii numeroase, activități de ospitalitate sau transformarea în spații multifuncționale, având în vedere terenul generos și priveliștile panoramice.
Informațiile disponibile nu specifică o fază de construcție nouă. Proprietatea este descrisă ca o vilă Cortijo, sugerând o structură existentă, cu elemente tradiționale, ce necesită evaluarea stării de conservare. Detaliile despre finalizarea sau renovarea recentă nu sunt precizate, necesitând investigații suplimentare.
Acest proiect nu oferă facilități moderne de tip resort, cum ar fi piscine comune sau cluburi de tenis. De asemenea, poziționarea sa mai îndepărtată de coastă (aproximativ 90 km de plaje) și de aeroporturile internaționale majore (97 km de aeroportul din Granada, 100 km de cel din Málaga) implică o dependență sporită de mijloace de transport private.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o rezidență principală spațioasă și liniștită, cu posibilitatea de a dezvolta activități agricole sau de agroturism, beneficiind de proximitatea față de un centru urban important. Este o opțiune pentru cei care doresc să se retragă din agitația marilor orașe, dar să rămână conectați la infrastructura și cultura acestora. De asemenea, poate fi atractivă pentru investitori care vizează proiecte de renovare sau dezvoltare pe un teren generos. Pentru cei pasionați de natură și peisaje rurale, dar care necesită acces rapid la servicii medicale (spital la 235 m) și comerciale (supermarket la 168 m), această locație oferă un compromis optim. Chiar și opțiunea unei case de vacanță cu potențial de închirieri, datorită spațiului și caracteristicilor sale unice, poate fi luată în considerare, deși distanța față de stațiunile turistice majore necesită o analiză atentă a pieței țintă.
Proprietatea este descrisă ca având o stare generală 'Good' (Bună), sugerând o bază solidă, dar care ar putea beneficia de modernizări sau personalizări. Elementele menționate, precum șemineul și dulapurile încorporate ('Fitted Wardrobes'), contribuie la confortul spațiului. Bucătăria complet utilată ('Fully Fitted Kitchen') și prezența unei băi private ('Ensuite Bathroom') indică un nivel de funcționalitate. Controlul climatic este asigurat prin încălzire centrală ('Central Heating') și șemineu. Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj, izolație sau tehnologii aplicate lipsesc, accentul pus pe elemente tradiționale precum un Cortijo, combinat cu amenajări funcționale, sugerează o proprietate cu caracter, unde calitatea finisajelor anterioare este relevantă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 800.000 €. Proprietatea dispune de 8 dormitoare și 5 băi, oferind un volum considerabil de spațiu locativ de 545 m². Deși nu sunt menționate alte unități sau variații de preț, configurarea sa extinsă pe un teren de 10 hectare, cu plantații de măslini și vedere la râu, sugerează o valoare intrinsecă ce depășește simpla suprafață construită. Poziționarea lângă Granada, dar într-un cadru natural, influențează, de asemenea, evaluarea sa pe piața imobiliară.
Această Finca - Cortijo se adresează celor care apreciază spațiul, liniștea și conexiunea cu natura, fără a renunța la confortul accesului la facilități urbane. Amplasată la mică distanță de Granada, proprietatea oferă un ritm de viață echilibrat, unde zilele pot fi petrecute bucurându-se de peisajul rural, plantațiile de măslini și râul din apropiere, iar serile pot fi dedicate explorării ofertei culturale și gastronomice a orașului. Proximitatea față de spital și supermarket, la distanțe de mers pe jos, subliniază caracterul practic al locației, integrând viața rurală cu necesitățile cotidiene. Terenul extins de 10 hectare oferă posibilități multiple pentru activități în aer liber, grădinărit sau dezvoltarea unor proiecte agricole, subliniind un stil de viață bazat pe autosuficiență și relaxare.
Situată la 14 km de Granada, proprietatea beneficiază de acces relativ facil la facilitățile urbane, inclusiv spitale (235 m) și supermarketuri (168 m), accesibile chiar și pe jos. Acest lucru facilitează viața de zi cu zi, permițând accesul rapid la servicii esențiale. Amplasarea într-un cadru rural, pe un deal cu vedere la râu și măslini, oferă un mediu de viață liniștit și pitoresc. Infrastructura locală, deși nu este detaliată exhaustiv, pare să susțină o anumită autonomie, având în vedere proximitatea magazinelor și a spitalului. Distanța față de aeroport (97 km) și stațiunile de schi (60 km) sau plaje (90 km) sugerează că o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, dar nu obligatorie pentru activitățile curente din proximitate.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în contextul regiunii Granada. Se observă proximitatea față de orașul Granada, dar și amplasarea într-un cadru natural, la mică distanță de râul Velillos și de plantații de măslini. Harta evidențiază, de asemenea, distanțele relative față de facilitățile urbane, plaje, aeroporturi și terenuri de golf, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a stilului de viață asociat cu această locație.
Proprietatea este poziționată strategic în apropierea orașului Granada, la doar 14 km distanță, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile unui centru urban important. Această proximitate permite bucuria de peisaje naturale, plantații de măslini și liniștea râului Velillos, în timp ce accesul rapid la Granada facilitează explorarea patrimoniului cultural, gastronomic și a oportunităților de divertisment oferite de oraș. Comparativ cu zonele de coastă, această locație oferă o experiență diferită, concentrată pe peisajul interior andaluz, dar rămânând suficient de conectată pentru a accesa, cu un efort de călătorie, și atracțiile litorale sau montane.
Accesibilitatea la principalele puncte de interes necesită planificare. Aeroportul Granada este la 97 km, iar cel din Málaga la aproximativ 100 km. Plajele de pe coasta Granadei se află la o distanță de 90 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri, precum La Envía Golf, sunt la 95 km. În contrast, facilitățile locale sunt mult mai accesibile: un supermarket este situat la 168 m, iar o farmacie la 52 m, ambele permițând deplasarea pe jos. Spitalul este de asemenea la o distanță convenabilă de 235 m. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 2.5 km. Această configurație indică o locație potrivită pentru un stil de viață semi-izolat, unde accesul la servicii zilnice este facil, dar călătoriile mai lungi necesită un vehicul personal.
Regiunea Granada beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Zona, situată la o altitudine ce oferă priveliști panoramice, este înconjurată de un peisaj natural dominat de plantații de măslini și prezența râului Velillos, creând un microclimat plăcut. Deși nu sunt furnizate date specifice despre orele de soare sau durata sezonului de înot, climatul general al Andaluziei sudice permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Apropierea de Sierra Nevada (60 km) oferă posibilitatea de a accesa un climat montan distinct, cu zăpadă iarna, creând contraste climatice remarcabile în regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată într-un cadru rural, accesul la activități de agrement în natură este facilitat de terenul extins de 10 hectare, care include plantații de măslini și proximitatea față de râu. Pentru activități balneare, cele mai apropiate plaje, precum Playa Calabajío sau Playa del Caletón, se află la aproximativ 48-90 km distanță, necesitând deplasare cu autovehiculul. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la distanțe considerabile, peste 95 km. În schimb, proximitatea față de Granada oferă acces la o gamă largă de opțiuni recreative și culturale, de la restaurante și baruri la evenimente sportive și culturale organizate în oraș.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în apropierea orașului Granada, la doar 14 km distanță, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile unui centru urban important. Această proximitate permite bucuria de peisaje naturale, plantații de măslini și liniștea râului Velillos, în timp ce accesul rapid la Granada facilitează explorarea patrimoniului cultural, gastronomic și a oportunităților de divertisment oferite de oraș. Comparativ cu zonele de coastă, această locație oferă o experiență diferită, concentrată pe peisajul interior andaluz, dar rămânând suficient de conectată pentru a accesa, cu un efort de călătorie, și atracțiile litorale sau montane.
Ref: VL044221
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
