פנטהאוס בן 3 חדרי שינה בלה קינטה, מאלגה, עם שטח של 155 מטר רבוע. הנכס הושלם בשנת 2005 וממוקם בסביבה אורבנית בקרבת מתקנים חיוניים. הדירה מציעה נוף לים, הרים ומגרש גולף, עם טרסה פרטית ומתחם מגורים עם בריכת שחייה משותפת. המיקום מאפשר גישה נוחה לחופים, חנויות ושירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור לה קינטה במאלגה, במרחק הליכה מהחוף ומתקנים עירוניים עיקריים. בסביבה הקרובה נמצאים סופרמרקט (111 מטר), בית חולים (355 מטר), ותחנת טעינה לרכב חשמלי (225 מטר). המיקום מציע נוחות יומיומית עם גישה מהירה לשירותים חיוניים.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים דיור דו-מטרי בסביבה אורבנית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הנכס מספק מרחב מספק למגורים קבועים או כדיור נופש. הטרסה הפרטית והנוף הפנורמי מוסיפים ערך לחוויית המגורים.
הפרויקט הושלם כבר בשנת 2005, ולכן אינו נחשב לבנייה חדשה. מדובר בנכס קיים שעבר שיפוצים ותחזוקה לאורך השנים, כך שהקונים יכולים להתיישב מיד ללא המתנה לתהליכי בנייה. המצב הפיזי של הנכס מוגדר כמצוין.
הנכס אינו כולל חניה פרטית ייעודית, אם כי חניה זמינה באזור. הפרויקט אינו מציע שירותי קונסיירז' או ביטחון 24/7 המאפיינים פרויקטים יוקרתיים חדשים יותר. כמו כן, הנכס אינו נמצא במתחם סגור עם שערים.
Ref: VL235242
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דיור קבוע באזור מאלגה עם גישה לחיים עירוניים ומתקני נופש. זהו פתרון מצוין לזוגות עם ילד או בלי ילדים המחפשים דירה מרווחת במיקום מרכזי. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מהבית בזכות הקרבה לתשתיות עירוניות ושירותים. עבור משפחות המחפשות בית שני בספרד לחופשות, המיקום מציע נוחות עם גישה לחוף ואטרקציות תיירותיות. הדירה פונה לדרום-מזרח, מה שמבטיח אור שמש רב במשך היום, מאפיין חשוב עבור אלה המעריכים אור טבעי וחום.
הנכס מתואר כמצב מצוין עם עיצוב עכשווי. החומרים המשמשים בדירה כוללים מטבח מאובזר במלואו עם חדר שירותים נפרד. המטבח כולל כנראה דגמי מכשירי חשמל מודרניים ופנלים מעוצבים. חדר האמבטיה הראשי כולל אמבטיה ומקלחת, עם חלונות המציעים נוף לגינה. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר לחימום וקירור, מה שמספק נוחות כל השנה. חומרי הבנייה והגימור נראים באיכות גבוהה, עם דגש על עמידות בתנאי האקלים המקומיים של דרום ספרד.
מחיר הנכס עומד על €735,000, המייצג ערך של כ-€4,742 למטר רבוע. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (מ-€205,000), המחיר גבוה יותר, אך זה נובע ככל הנראה מהיוקרה של אזור לה קינטה והגודל הגדול יותר של הנכס. המחיר כולל את הפנטהאוס עצמו אך לא עלויות נלוות כגון מס רכישה או עמלות רישום.
המקום מתאים לאנשים המעוניינים בחיים עירוניים עם גישה קלה לחוף ולאמנטי חיים יומיומיים. בבוקר, ניתן לצאת לקפה באחד מבתי הקפה הסמוכים (24 בטווח 2 ק"מ) או ללכת לקניות בסופרמרקט הקרוב. בצהריים, אפשר ליהנות מהשמש בטרסה הפרטית עם נוף לים והרים. בערב, האזור מציע מגוון מסעדות (43 בטווח 2 ק"מ) לבחירה. החיים במקום משלבים נוחות עירונית עם אלמנטים של נופש ובילוי בחוף הים במרחק הליכה. האזור מציע גם גישה נוחה למתקני ספורט ופנאי למי שמחפש פעילות גופנית.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. במרחק 2 ק"מ מהנכס נמצאים 43 מסעדות, 79 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-24 בתי קפה, מה שמספק גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. עבור הורים, ישנן 80 בתי ספר יסודיים ו-59 בתי ספר תיכוניים באזור הרחב. התחבורה הציבורית מפותחת עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה, מה שמאפשר ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי. נמל התעופה הקרוב נמצא במרחק 6.2 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בשכונת לה קינטה במאלגה, עם סמנים למתקנים קרובים חשובים. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לתחנות התחבורה הציבורית ולמתקני הפנאי העיקריים. הקווים הכחולים מציינים את קווי האוטובוס הזמינים באזור, והסמנים הירוקים מצביעים על פארקים ואזורים ירוקים.
הפרויקט ממוקם באזור לה קינטה במאלגה, בחלק המערבי של העיר. המיקום מציע גישה נוחה למרכז ההיסטורי של מאלגה ולאזורי התיירות העיקריים. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, לה קינטה נחשבת לשכונת מגורים שקטה יחסית עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולחוף. האזור מתאפיין במגוון דיור הכולל דירות, בתים צמודי קרקע ווילות, עם נוכחות של תושבים מקומיים וזרים כאחד.
החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה סן אנדרס (1.3 ק"מ), פלאיה דה לה מיזריקורדיה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (2.9 ק"מ). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 6.2 ק"מ, מה שמקל על נסיעות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מועדון הגולף מאלגה פרדור (6.7 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלהורסה (7.8 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (9.5 ק"מ). המיקום מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות פנאי ונופש.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מתון עם טמפרטורות ממוצעות של 12-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5 מעלות, מה שיוצר אקלים נוח רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 23 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, מה שמקל על ההליכה. הדירה פונה לדרום-מזרח, מה שמבטיח חשיפה מרבית לשמש, במיוחד בבוקר ובצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים במרחק קצר, כולל פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מיזריקורדיה, המציעים חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באיכות גבוהה בטווח של 7-10 ק"מ. האזור כולל גם מתקני ספורט שונים כגון בית ספר לטניס (0.3 ק"מ), מגרש כדורגל (0.6 ק"מ) ואולם ספורט רב-תכליתי (0.7 ק"מ). שני המרינות הקרובות, IGY מאלגה מרינה ומרינה ריאל קלאב מדיטרנאו, נמצאות במרחק של כ-4 ק"מ ומציעות פעילויות ימיות שונות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה קינטה במאלגה, בחלק המערבי של העיר. המיקום מציע גישה נוחה למרכז ההיסטורי של מאלגה ולאזורי התיירות העיקריים. בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, לה קינטה נחשבת לשכונת מגורים שקטה יחסית עם גישה קלה למתקנים עירוניים ולחוף. האזור מתאפיין במגוון דיור הכולל דירות, בתים צמודי קרקע ווילות, עם נוכחות של תושבים מקומיים וזרים כאחד.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוס זה בלה קינטה נמצא בטווח מחירים גבוה יותר מפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000). עם זאת, המחיר הגבוה יותר מוצדק על ידי המיקום המרכזי יותר של מאלגה, הגודל הגדול יותר של הנכס (155 מטר רבוע), והקרבה למתקנים עירוניים ולחוף. בהשוואה לפרויקט Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הנכס בלה קינטה נמצא בסביבה עירונית יותר עם גישה טובה יותר לתשתיות ושירותים. מאלגה, כעיר הגדולה ביותר באנדלוסיה, מציעה מגוון רחב יותר של שירותים, חינוך ותרבות בהשוואה לעיירות קטנות יותר לאורך החוף, מה שמגדיל את הערך הארוך טווח של נכסים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID