Penthouse tipo būstas La Quinta rajone, Málagoje, su 3 miegamaisiais kambariais ir 2 vonios kambariais. 155 m² gyvenamojo ploto objektas, pastatytas 2005 metais, įsikūręs miesto aplinkoje su lengvu pasiekiamumu iki pagrindinių paslaugų. Būstas siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir golfo laukus, o jo terasa užtikrina gerą saulės apšvietimą visus metus. Objektas turi bendrą baseiną ir yra šalia prekybos bei poilsio zonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs miesto užstatytame teritorijoje su visais reikalingais infrastruktūros elementais. Netoliese yra prekybos centrai, gydymo įstaigos, o iki artimiausio paplūdimio galima nusčiuoti per 15 minučių pėsčiomis. Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti miesto centrą ir oro uostą, kartu išlaikant ramų gyvenimo tempą.
Tris miegamųjų kambarių išplanavimas tinka šeimoms arba pageidaujantiems daugiau erdvės svečiams. Atskira virtuvinė zona su papildoma patalpa buities reikmėms leidžia efektyviai organizuoti namų ruošą. Terasa su vaizdu į sodą užtikrina papildomą erdvę poilsiui arba vakarienėms ore, atitinkant gyvenimo būdo poreikius Viduržemio jūros regione.
Penthouse tipo būstas pastatytas 2005 metais, tai reiškia, kad statybos darbai jau baigti, o statiniai įgijo stabilumą. Statybos metu naudotos tuo metu galimos technologijos ir medžiagos, o 2005-ųjų statybos standartai atitiko tuometinius reikalavimus. Objekto dabartinė būklė laikoma gera, o apdailos kokybė atitinka vidutinius segmento reikalavimus.
Projektas neturi privačaus baseino, tik bendrą naudojimą, kurį dalijasi keli gyventojai. Nėra teritorijos apsaugos arba apsaugotos bendrijos, kuri būtų įprasta naujesniuose projektuose. Statybos metai (2005) reiškia, kad energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei dabartinėse statybose. Objekte nėra požeminės arba atviros parkavimo vietos.
Ref: VL235242
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas labiausiai tinka šeimoms arba poroms, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrųjų namų su galimybe ilgesniam laikui apsistoti. Trise miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti vaikus arba svečius, o artimos paslaugos ir uostas patogūs tiems, kurie dažnai keliauja tarp šalių. Taip pat objektas tinkamas investuotojams, norintiems išsinuomoti būstą trumpalaikiam nuomai, nes artimai yra turistinių traukos objektų ir geri susisiekimo keliai. Gyventojams, mėgstantiems aktyvų poilsį, ši vieta sudaro puikias sąlygas lankant artimus golfo laukus arba pasivaikščiojant į paplūdimį.
Objekte naudota standartinė apdailos kokybė, būdinga 2005 metų statyboms Ispanijoje. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiniai sanitariniai mazgai su papildomais patogumais. Erdžiuose dominuoja šviesių spalvų interjeras, leidžiantis erdvėms atrodyti erdvesnėms ir šviesesnėms. Langai išdėstyti taip, kad maksimaliai panaudotų gamtinę šviesą, o terasa su galimybe pasiekti ją iš dviejų miegamųjų kambarių leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Bendrose patalpose naudoti praktiški ir atsparūs aplinkos poveikiui medžiagų deriniai, atitinkantys regioninį klimatą.
Šio penthouse tipo būsto kaina prasideda nuo €735,000, kai vidutinis kvadratinio metro kainos santykis šioje rajono dalyje svyruoja apie €4,745 per m². Kainą lemia objekto patogumai, vaizdai ir bendra būklė. Rinkoje šioje kainų kategorijoje yra ribotas pasiūlymas, ypač trijų miegamųjų kambarių objektų su terasomis. Palyginus su kitais panašiais objektais šioje vietovėje, šis kainos segmentas laikomas vidutiniu aukštesnės klasės, o ne prabangiu segmentu.
La Quinta mikrorajonas, esantis Málagoje, pasižymi suderinta miesto ir priejūrio gyvenimo harmonija. Rytais čia galima pasivaikščioti į artimiausią kavinę arba parduotuvę, kadangi jų yra gausu 2 km spinduliu. Popietės metu dauguma gyventojų renkasi pailsėti paplūdimiuose, kurie pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu arba dviračiu. Vakarais regionas suaktyvėja - atsidaro restoranai ir kavinių terasos, kuriose galima mėgautis vietiniais patiekalais. Savaitgaliais gyventojai dažnai lanko artimuose esančius golfo laukus arba leidžia laiką gamtos draugijoje. Ši lokacija ypač tinka tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo, kuriam būtų pasiekiamos tiek miesto paslaugos, tiek gamtos poilsiui skirtos zonos.
Gyvenvietė pasižymi išvystyta infrastruktūra, leidžiančia gyventi be priklausomybės nuo automobilio. Artimiausias prekybos centras nutolęs tik 111 metrų, o gydymo įstaiga - 355 metrų atstumu. Artima gyventojų tankumas užtikrina, kad visuomet pasiekiamos reikiamos paslaugos - nuo vaistinės (24 m) iki bankų ir kavinės. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 maršrutų linijomis ir 50 stotelių. Automobiliu nusivažiuojant iki artimiausio paplūdimio užtrunka maždaug 5 minutes, o iki Málagos oro uosto - apie 10-15 minučių, priklausomai nuo eismo intensyvumo.
Žemėlapyje matoma, kad objektas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje - arti paplūdymių, bet pakankamai toli nuo pagrindinių transporto arterijų, kad būtų užtikrintas ramus gyvenimas. Miesto struktūra leidžia lengvai pasiekti visas reikalingas paslaugas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
La Quinta mikrorajonas yra įsikūręs pietrytinėje Málagos miesto dalyje, netoli pakrantės zonos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto verslo centrą, tiek poilsio zonas. Regionas yra artimesnis miesto gyvenvietei nei atokiai kaimo vietovei, tačiau išlaiko pakankamai žemos statybų tankumo, kad būtų užtikrintas komfortiškas gyvenimas. Lyginant su kitais Málagos rajonais, ši vieta pasižymi geresniu balansu tarp miesto ir paplūdymio prieinamumo.
Artimiausi paplūdimiai yra pasiekiami per 5-10 minučių važiuojant automobiliu: Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) ir Playa de la Malagueta (2,9 km). Iki Málagos-Costa del Sol oro uosto, esančio 6,2 km atstumu, galima nusivažiuoti per 15 minučių. Artimiausi golfo klubai - Club de Golf Málaga Parador (6,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,8 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km) - pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu. Miesto centras pasiekiamas per 5-10 minučių kelionės.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regijoną veikia Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12-14°C, o vasarą siekia 27-30°C. Saulėtais metais iškrenta mažai kritulių, o saulės spindulių kiekis leidžia mėgautis šiluma didžiąją metų dalį. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 4 mėnesius (gegužės-spalio mėnesiai), kai vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Objektas įsikūręs 23 m virš jūros lygio, o žemas nuolydis (0,8%) į jūrą leidžia lengvai pasiekti pakrantę be didelių fiziinių pastangų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta - pasižymi smėlėta pakrante ir valytais vandenimis. Regionas garsėja savo sporto įrenginiais - netoliese yra teniso mokykla (0,3 km), futbolo stadionas (0,6 km) ir kiti sporto kompleksai. Golfui mėgstantiems žmonėms galimybė lankyti tris artimiausius golfo klubus, įrengtus 15-20 minučių kelionės atstumu. Miesto turistiniame centre taip pat yra daugybė aktyvaus poilsio galimybių - nuo vandens sporto rūšių iki žygių po kalvotas apylinkes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Quinta mikrorajonas yra įsikūręs pietrytinėje Málagos miesto dalyje, netoli pakrantės zonos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto verslo centrą, tiek poilsio zonas. Regionas yra artimesnis miesto gyvenvietei nei atokiai kaimo vietovei, tačiau išlaiko pakankamai žemos statybų tankumo, kad būtų užtikrintas komfortiškas gyvenimas. Lyginant su kitais Málagos rajonais, ši vieta pasižymi geresniu balansu tarp miesto ir paplūdymio prieinamumo.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginus su kitais šio regiono objektais, La Quinta rajonas siūlo geresnį balansą tarp miesto paslaugų ir paplūdymo poilsio. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar vietovėje yra pigesnis (nuo €269,950), bet nutolęs toliau nuo miesto centro ir paslaugų. Lantana Residencial Mijase yra dar pigesnis (nuo €205,000), bet čia reikalingas automobilis kasdienėms paslaugoms pasiekti. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) siūlo naujesnę statybą, bet mažiau išvystytą infrastruktūrą. La Quinta pranašumas yra strategiškai gera padėtis, leidžianti pasiekti tiek miesto privalumus, tiek jūros poilsį be didelių kompromisų. Be to, Málaga, kaip didesnis miestas, siūlo platesnę paslaugų ir pramogų įvairovę negu mažesnės pakrantės gyvenvietės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID