Пентхаус в Ла-Кинте с тремя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 155 м², расположенный в готовом жилом комплексе, сданном в 2005 году. Объект сориентирован на юго-восток и юг, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. Пентхаус предлагает панорамные виды на море, горы, гольф-поле и общественные зоны. В цену в размере €735,000 включены высокие стандарты отделки и доступ к общим удобствам, включая бассейн с детским сектором.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Ла-Кинта в Мálага, в непосредственной близости от пляжа и различных услуг. Площадка находится на фронтальной линии гольф-поля, что обеспечивает визуальную привлекательность и доступность досуга. Большинство услуг, включая аптеку (24 м) и супермаркет (111 м), доступны пешком, что делает расположение практичным для постоянного проживания.
Трехспальная планировка с просторной гостиной и полностью оборудованной кухней отвечает потребностям семей или лиц, ценящих простор. Наличие двух ванных комнат обеспечивает комфортное совместное проживание. Главная спальня с отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой предлагает дополнительный комфорт и приватность, что отвечает требованиям к современному жилью.
Объект был сдан в 2005 году, что означает завершенную конструкцию с устоявшимися характеристиками. За прошедший период были подтверждены эксплуатационные качества здания и его соответствие строительным нормам. Состояние объекта оценивается как отличное, что свидетельствует о надлежащем обслуживании и сохранности основных конструктивных элементов и инженерных систем.
Объект не предлагает частный бассейн или сад, что может потребовать использования общественных зон. Задний фасад не имеет выходов на террасу, что ограничивает варианты освещения для некоторых помещений. Входные группы не адаптированы для людей с ограниченными возможностями. Отсутствует встроенная система умного дома или современной автоматизации.
Ref: VL235242
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для лиц, ищущих постоянное место жительства в средней полосе Мálaga с доступом к городским удобствам и пляжу. Семьи с детьми оценят близость к образовательным учреждениям и безопасность городской среды. Для лиц, увлекающихся гольфом, расположение у гольф-поля представляет особый интерес. Также объект подходит для тех, кто ищет жилье для совмещения работы и отдыха, учитывая хорошие транспортные связи и близость к аэропорту (6,2 км). Для иностранных покупателей, планирующих второе жилье в Испании, объект предлагает сочетание урбанистических удобств и возможностей для отдыха в доступной пешком дистанции.
Качество отделки объекта оценивается как отличное, что подтверждается современной отделкой в стиле contemporario с использованием светлых тонов. Установлены системы климат-контроля, включая горячее и холодное кондиционирование, что обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Кухня полностью оборудована с отдельной подсобной комнатой для дополнительного хранения. Ванные комнаты функционально спланированы с окнами, обеспечивающими естественное освещение и вентиляцию. На террасе и в общественных зонах использованы качественные материалы, устойчивые к средиземноморскому климату. Техническое состояние объекта поддерживается на высоком уровне, что подтверждается отсутствием видимых дефектов конструктивных элементов.
Цена в €735,000 отражает позиционирование объекта в верхнем сегменте рынка Мálaga, учитывая его площадь (155 м²), расположение на фронтальной линии гольф-поля и панорамные виды. Стоимость квадратного метра составляет около €4,742, что соответствует рыночным показателям для пентхаусов с аналогичными характеристиками в этом районе. Для сравнения, сопоставимые объекты в регионе, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, начинаются с €269,950, что указывает на премиальное позиционирование объекта.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе отличается удобством городской среды с доступом к пляжу в нескольких минутах ходьбы. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на горы и гольф-поле, где юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение утром. Прогулка до пляжа Сан-Андрес (1,3 км) может стать регулярной утренней или вечерней рутиной. Послеобеденные часы можно проводить у общего бассейна или исследовать местные рестораны и кафе в пешей доступности. Благоприятный климат с температурой 18,5°C в среднем позволяет пользоваться открытой террасой большую часть года. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу в 355 метрах, обеспечивает практичность для постоянного проживания.
Окружение пентхауса характеризуется высокой доступностью городских услуг. В радиусе 2 км находится 43 ресторана, 79 аптек, 20 банков и 24 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для повседневных потребностей. Здравоохранение представлено 17 медицинскими центрами и больницей в 355 метрах, что гарантирует быстрый доступ к медицинской помощи. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками и три железнодорожные станции в пределах 1,3 км. Мобильность обеспечивается без личного автомобиля, учитывая пешеходную доступность большинства услуг. Для международных связей аэропорт Мálaga расположен всего в 6,2 км, что упрощает путешествия.
На карте представлено расположение пентхауса в городской зоне Ла-Кинта с обозначением ключевых объектов инфраструктуры. Пунктиром показаны пешеходные маршруты к ближайшим пляжам и линиям общественного транспорта. Серым цветом отмечены зоны с высокими концентрациями услуг, доступных в пешей доступности от объекта.
Ла-Кинта расположена в центральной части провинции Мálaga, что обеспечивает сбалансированный доступ к различным направлениям. Объект находится примерно в 4 км к западу от исторического центра Мálaga и в 2 км к востоку от Торремолинос. Такое расположение позволяет легко добираться до культурных объектов Мálaga, а также до туристических центров Коста-дель-Соль. Регион характеризуется сочетанием городской застройки и прибрежных зон, что создает гармоничную среду для проживания с доступом к как городским удобствам, так и пляжному отдыху.
Ближайший пляж Playa de la Misericordia находится в 2,3 км от объекта, что составляет примерно 25-30 минут пешком или 5 минут на транспорте. Водное пространство доступно для купания в течение 4 месяцев при температуре воды не менее 20°C. Гольф-клубы представлены Club de Golf Málaga Parador (5,9 км) и Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км), что делает их доступными за 10-15 минут на автомобиле. Центр Мálaga находится в пределах 4-5 км, а международный аэропорт Мálaga-Costa del Sol в 6,2 км, что обеспечивает легкую доступность для международных путешествий.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Ла-Кинта характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Объект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном 0,8% в сторону пляжа, что обеспечивает ровный рельфер для удобных прогулок. Годовое количество солнечных часов превышает 3000, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Высота расположения объекта влияет на естественную вентиляцию и снижает влажность, особенно в летние месяцы. Период купания длится 4 месяца, что соответствует средиземноморскому климату Коста-дель-Соль.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de la Misericordia (2,3 км) и Playa de San Andrés (2,4 км), которые предлагают развитую инфраструктуру и возможности для водных видов спорта. В районе расположен 21 спортивный объект, включая теннисную школу Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 км) и футбольное поле Campo de Fútbol El Duende (0,6 км). Для любителей гольфа доступны три профессиональных поля в радиусе 9 км, ближайшее из которых Club de Golf Málaga Parador (5,9 км). Рекреационные возможности дополнены яхтенной мариной IGY Málaga Marina (4,0 км), что обеспечивает разнообразие активностей для постоянных жителей и гостей.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кинта расположена в центральной части провинции Мálaga, что обеспечивает сбалансированный доступ к различным направлениям. Объект находится примерно в 4 км к западу от исторического центра Мálaga и в 2 км к востоку от Торремолинос. Такое расположение позволяет легко добираться до культурных объектов Мálaga, а также до туристических центров Коста-дель-Соль. Регион характеризуется сочетанием городской застройки и прибрежных зон, что создает гармоничную среду для проживания с доступом к как городским удобствам, так и пляжному отдыху.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Пентхаус в Ла-Кинте занимает премиальную позицию в сравнении с аналогичными предложениями в регионе. Например, объекты в Торре-дель-Мар, такие как Aquamar, начинаются с €269,950, что значительно ниже, однако они не предлагают такого же уровня панорамных видов и близости к гольф-полям. Проект Lantana Residencial в Михасе с ценами от €205,000 предлагает более бюджетные варианты, но находится дальше от городской инфраструктуры Мálaga. Etherna Homes 2 в Эстепоне с ценами от €259,000 привлекателен для тех, кто предпочитает более тихие западные районы, однако Ла-Кинта выигрывает за счет транспортной доступности и близости к аэропорту. В отличие от этих проектов, рассматриваемый пентхаус сочетает в себе городские удобства с возможностями для отдыха, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID