Tento penthouse sa nachádza v La Quinta, Málaga, len krátku vzdialenosť od stredozemného pobrežia. S troma spálňami a dvoma kúpeľňami na 150 štvorcových metrov obytnej plochy bola nemovitosť dokončená v roku 2005 a ponúka panoramatické výhľady na more, hory a golfové ihriská. Južná orientácia zaisťuje hojné prirodzené svetlo počas celého dňa. Situovaná v mestskom prostredí poskytuje nemovitosť pohodlný prístup k plážam i mestskému centru Malagy, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pobrežného života a mestských vybavení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v urbanizovanej oblasti La Quinta, Málaga, vo výške 23 metrov nad morom. Využíva mierny 0,8% sklon k pobrežiu, čo zaisťuje ľahký prístup k blízkym plážiam pri zachovaní panoramatických výhľadov. Poloha ponúka vyvážené prostredie medzi živým mestským životom a pokojom stredozemného pobrežia.
S tromi priestrannými spálňami, dvoma kúpeľňami a 150 štvorcovými metrami obytnej plochy vyhovuje tento penthouse funkčným potrebám rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Južne orientovaná terasa poskytuje rozšírenie obytného priestoru, ideálny na vonkajšie jedlo alebo oddych. Blízkosť základných vybaveností ako supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia rieši denné praktické požiadavky bez potreby dopravy.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2005, predstavuje teda etablovanú výstavbu, nie nový vývoj. Budova vykazuje vynikajúci stav, udržiavaná na vysokej úrovni počas takmer dvoch desaťročí. Ako dokončený projekt neexistuje žiadna stavebná fáza ani plánovací časový rámec, ktorý by bolo potrebné zvážiť, a kupujúci môžu okamžite prevziať vlastníctvo bez čakania na dokončenie alebo potenciálnych oneskorení výstavby.
Tento penthouse nenabíza pobrežnú lokalitu, keďže sa nachádza 2,3 kilometra od najbližšej pláže. Nezahŕňa súkromný bazén, len prístup k spoločnému bazénovému priestoru. V nemovitosti nie je uvedená záhrada, pretože ide o penthouse byt. V popise vlastností neuvádzajú žiadne parkovacie miesta. V budove nie je výťah, čo môže byť dôležité pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou.
Ref: VL235242
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse dobre vyhovuje ľuďom, ktorí hľadajú trvalé bývanie v stredomorskom klíme v kombinácii s potrebou zostať spojený s mestskými vybaveniami. Je vhodný pre rodiny s deťmi, vzhľadom na blízkosť 80 základných škôl a 59 stredných škôl v okolí. Lokalita tiež ponúka možnosti pre seniorov, ktorí si želajú aktívny životný štýl, so zdravotníckou starostlivosťou na krátku vzdialenosť a rovinatým terénom, ktorý je prístupný. Pre profesionálov, ktorý pracujú čiastočne na diaľku, ponúka tento penthouse priestor vhodný ako na bývanie, tak na prácu, s dobrým spojením na letisko len 6,2 kilometra. Blízkosť golfových ihrísk robí ho tiež atraktívnym pre priaznivcov tohto športu, ktorí majú priamy prístup k viacerým golfovým klubom z ich bývania. Bývanie je menej vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú úplné odlúčenie alebo tiché vidiecke prostredie, keďže sa nachádza v mestskom prostredí. Tiež nie je ideálny pre ľudí so závažnými obmedzeniami pohyblivosti, keďže v buduje nie je výťah a ide o penthouse na najvyššom poschodí.
Tento penthouse vykazuje vynikajúci stav údržby, čo svedčí o vysokej kvalite výstavby a odolných materiáloch. Existujúci popis uvádza "bezchybný stav" s moderným súčasným štýlom, čo naznačuje, že bola venovaná pozornosť ako estetike, tak funkcionalite. Prítomnosť klimatizácie pre kúrenie aj chladenie svedčí o dobre klimatickom riadiacom systéme, nevyhnutnom pre pohodlie v stredozemnom klíme Malagy. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizáciu s tepelnou aj chladiacou klímou, čo svedčí o plne integrovanom klimatickom systéme vhodnom pre horúce letá aj miernejšie zimy. Terasy sú navrhnuté ako prirodzené rozšírenie vnútorných priestorov, s priamym prístupom z dvoch spální, čo svedčí o premyslenom priestorovom plánovaní, ktoré maximálne využíva klímu a výhľady. "Krásne udržiavané záhrady" viditeľné z objektu naznačujú, že aj spoločné priestory sú s dobrou starostlivosťou udržiavané. Hoci presné stavebné materiály nie sú špecifikované, vynikajúci stav po takmer dvoch desaťročiach a moderný vzhľad naznačujú použitie odolných materiálov, ktoré dobre odolávajú stredozemnému klímu.
Tento penthouse je ponúkaný za cenu od 735 000 €, čo zodpovedá približne 4 742 € na štvorcový meter obytnej plochy. Cenová politika odráža lokalitu v La Quinta, Málaga, ako aj veľkosť, počet spální a panoramatické výhľady. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa táto ponuka nachádza vo vyššom segmente, čo je ospravedlňované statusom penthouse, väčšou obytnou plochou a kombináciou výhľadov na more, hory a golfové ihriská. Kvalita výstavby a vynikajúci stav údržby tiež prispievajú k cenovej politike.
Denný život v tomto penthouse je charakterizovaný stredomorským rytmom s množstvom času stráveným vonku. Južná orientácia zaisťuje ranné slnko na terase, ideálne na raňajšie vonku s výhľadom na okolie. Obyvatelia môžu deň začať prechádzkou k jednej z blízkych pláží, ako je Playa de San Andrés len 1,3 kilometra od domu. Mestské prostredie ponúka jednoduchý prístup k denným potrebám, so supermarketom 111 metrov a lekárňou len 24 metrov od domu. To umožňuje nákupy alebo vyzdvihnutie liekov bez potreby auta. Blízkosť 43 reštaurácií v okruhu 2 kilometrov ponúka rôzne možnosti na stravovanie mimo domu. Popoludní, keď teplota stúpa, ponúka penthouse chladný úkryt vďaka klimatizácii. Spoločné bazény vrátane detského bazéna ponúkajú osvieženie a sociálnu interakciu s ostatnými obyvateľmi. Večery môžu byť strávené na terase, vychutnávajúc si panoramatický výhľad na more, hory a golfové ihriská, zatiaľ čo slnko zapadá za Stredozemné more.
Okolie tohto penthouse ponúka vyváženú kombináciu mestských vybaveností a stredozemnej krásy. So supermarketom 111 metrov a lekárňou len 24 metrov od domu sú denné nákupy a lekárske potreby na dosah ruky bez akéhokoľvek dopravného prostriedku. Blízkosť 43 reštaurácií, 24 kaviarní a 20 bánk v okruhu 2 kilometrov ponúka rozmanité možnosti na vychutnanie si jedla vonku, stretnutia a finančné služby. Zdravotná starostlivosť je dobre zabezpečená s nemocnicou 355 metrov a 17 zdravotníckymi centrami v širšom okolí. Pre rodiny sú k dispozícii 80 základných škôl a 59 stredných škôl v regióne, čo zaisťuje široké možnosti výberu vzdelávania. Verejná doprava je dobre zorganizovaná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v priamej blízkosti, ako aj tromi železničnými stanicami približne 1,2-1,3 kilometra od domu. To robí penthouse prístupným pre ľudí, ktorí nevlastnia auto alebo si vedome vyberajú ekologické dopravné možnosti. Blízkosť nabíjacej stanice pre elektrické vozidlá 225 metrov oslovuje obyvateľov, ktorí používajú elektrickú dopravu.
Mapa ukazuje strategickú polohu penthouse v La Quinta, Malaga, s priamymi spojeniami k dôležitým vybavenostiam. Lokalita ponúka vynikajúci prístup k plážiam (1,3-2,9 km), letisku (6,2 km) a rôznym športovým zariadeniam. Rovinatý terén a mestské prostredie robia ho dosiahnuteľným pešo, na bicykli alebo verejnou dopravou, pričom južná orientácia zaisťuje maximálne slnko počas dňa.
La Quinta v Malage je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi dôležitými pobrežnými mestami Torremolinos a Fuengirola na západe a Rincón de la Victoria na východe. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi prístupom k mestskému životu Malagy, turistickým vybaveniam pobrežných miest a prírodnej kráse okolitých hôr. S vzdialenosťou len 6,2 kilometra k medzinárodnému letisku AGP je lokalita vynikajúco spojená so zvyškom Európy, čo prispieva k popularite u medzinárodných kupujúcich aj turistov. Blízkosť mestských vybaveností aj rekreačných možností pozicionuje tento penthouse ako všestranné bývanie vhodné pre trvalé bývanie, prenájom na dovolenku alebo ich kombináciu.
Tento penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť k dôležitým vybavenostiam. Najbližšie pláže sú Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) a Playa de la Malagueta (2,9 km), všetky jednoducho dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli. Rovinatý terén so sklonom len 0,8% robí tieto trasy prístupnými pre väčšinu obyvateľov. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza len 6,2 kilometra, čo je ideálne pre častých cestujúcich alebo ľudí s medzinárodnými spojeniami. Pre priaznivcov golfu je k dispozícii viacero možností v blízkosti: Golf Club Málaga Parador (6,7 km), Golf Club de Guadalhorce (7,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Centrálna poloha v Malague tiež ponúka prístup k vybaveniam mesta, vrátane historického centra na krátku vzdialenosť, obchodných oblastí a kultúrnych pamiatok ako Alcazaba a Castillo de Gibralfaro. Dostupnosť verejnej dopravy s 8 autobusovými linkami posilňuje spojenie so širšou regiou.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v La Quinta, Malaga je charakterizovaná miernymi zimami a teplými letami s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teplota sa počas roka pohybuje medzi 12°C a 27°C, čo zaisťuje príjemné podnebie počas väčšiny roka. Južná orientácia penthouse maximalizuje expozíciu slnku, najmä počas rána a popoludnia. So štyrmi mesiacmi kúpacieho roka, počas ktorých teplota vody dosahuje aspoň 20°C, sú blízke pláže vhodné na vodné športy a rekreáciu počas významnej časti roka. Poloha 23 metrov nad hladinou mora zaisťuje jemný vánok z mora, ktorý prispieva k ochladeniu počas teplejších mesiacov. Sklon 0,8% k moru je takmer rovný, čo nielen prispieva k prístupnosti pláže, ale aj k pocitu otvoreného priestoru a panoramatického výhľadu. Kombinácia týchto klimatických a geografických faktorov vytvára prostredie, ktoré umožňuje celoročné bývanie a rekreáciu, najmä pre ľudí, ktorí majú radi aktívny životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť rôznych pláží robí túto lokalitu atraktívnou pre milovníkov vodných športov a slnečných pláží. Najbližšie pláže sú Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) a Playa de la Malagueta (2,9 km). Tieto pláže ponúkajú zariadenia na plávanie, opaľovanie sa a vodné športy. Hoci nie sú explicitne uvedené ako pláže s modrou vlajkou, pláže mesta Malaga patria medzi lepšie udržiavané v regióne. Pre priaznivcov golfu je táto lokalita obzvlášť výhodná, s viacerými golfovými ihriskami na krátku vzdialenosť: Golf Club Málaga Parador (6,7 km), Golf Club de Guadalhorce (7,8 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,5 km). Južná orientácia penthouse ponúka výhľad na aspoň jedno z týchto golfových ihrísk, čo robí ho atraktívnym pre golfistov. Športové zariadenia v priamej blízkosti zahŕňajú Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) a Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km). Táto diverzita športových možností, od tenisu po futbal, prispieva k aktívnemu životnému štýlu obyvateľov všetkých vekových kategórií.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta v Malage je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, medzi dôležitými pobrežnými mestami Torremolinos a Fuengirola na západe a Rincón de la Victoria na východe. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi prístupom k mestskému životu Malagy, turistickým vybaveniam pobrežných miest a prírodnej kráse okolitých hôr. S vzdialenosťou len 6,2 kilometra k medzinárodnému letisku AGP je lokalita vynikajúco spojená so zvyškom Európy, čo prispieva k popularite u medzinárodných kupujúcich aj turistov. Blízkosť mestských vybaveností aj rekreačných možností pozicionuje tento penthouse ako všestranné bývanie vhodné pre trvalé bývanie, prenájom na dovolenku alebo ich kombináciu.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne sa tento penthouse nachádza v vyššej cenovej kategórii. Kým Aquamar v Torre del Mar je k dispozícii od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, cena tohto penthouse začína na 735 000 €. Tento cenový rozdiel je však ospravedlňovaný viacerými faktormi. Po prvé, lokalita v La Quinta, Malaga ponúka unikátnu kombináciu mestských vybaveností a stredozemnej krásy, ktorú nie všetky pobrežné obce dokážu poskytnúť. Blízkosť k mestskému centru Malagy, letisku 6,2 kilometra a vynikajúce spojenie verejnou dopravou prispievajú k vyššej kvalite života a praktickému užívateľskému komfortu. Po druhé, tento penthouse sa vyznačuje kombináciou výhľadov: more, hory aj golfové ihriská sú viditeľné z terás. Mnoho iných projektov často ponúka len jeden z týchto typov výhľadu. Okrem toho je veľkosť 150 m² oveľa priestrannejšia ako priemerný byt v podobných komplexoch. Kvalita výstavby a vynikajúci stav údržby po dokončení v roku 2005 tiež prispievajú k hodnote. Kým mnoho novostavieb niekedy vykazuje detské choroby, táto nemovitosť sa už takmer dve desaťročia preukázala v stredozemnom klíme. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) tento projekt teda ponúka väčšiu vyspelosť, priestor a etablované prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID