Un attico di 155 m² situato a La Quinta, Málaga, completato nel 2005. Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà si trova in un ambiente urbano con facile accesso a servizi e spiagge. L'orientamento sud e sud-est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La posizione strategica offre viste panoramiche sul mare, montagne e campi da golf, combinando comfort urbano con attrazioni naturali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una posizione privilegiata a La Quinta, a soli 24 metri sul livello del mare e con una pendenza di solo lo 0,8% verso le spiagge, rendendo il territorio pianeggiante e facilmente accessibile. La proprietà si trova a 1,3 km dalla spiaggia più vicina e a breve distanza da punti panoramici locali come Mirador Torre del Atabal.
Con tre camere da letto spaziose e un terrazzo privato soleggiato, la proprietà soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano spazi abitativi ben distribuiti. La presenza di aria condizionata calda e fredda garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la piscina comunitaria con area per bambini offre opportunità ricreative senza dover uscire dal complesso.
La costruzione dell'attico è stata completata nel 2005, rendendolo una proprietà consolidata con un track record stabile nel mercato immobiliare. Lo stato eccellente della struttura indica una manutenzione regolare e attenzione alla qualità dei materiali utilizzati durante la fase di sviluppo iniziale.
L'attico non offre un accesso diretto e privato alla spiaggia nonostante la vicinanza. Inoltre, sebbene si trovi vicino a campi da golf, non include un'adesione automatica a questi club esclusivi. La proprietà non dispone di un parcheggio privato designato menzionato nelle caratteristiche del progetto.
Ref: VL235242
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per professionisti o famiglie che apprezzano un ambiente urbano con facile accesso sia alle comodità quotidiane sia alle attrazioni ricreative. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (soli 6,2 km) la rende pratica per chi viaggia frequentemente per lavoro o piacere. Per chi cerca una residenza secondaria, la combinazione di vista mare, montagne e campi da golf offre un'esperienza mediterranea completa. La presenza di numerose scuole e servizi sanitari nelle vicinanze la rende anche adatta per famiglie con figli. Per gli appassionati di golf, la prossimità a diversi campi rinomati rappresenta un vantaggio significativo, mentre l'orientamento a sud garantisce una piacevole esposizione solare durante i mesi invernali, rendendo la proprietà vivibile tutto l'anno.
La proprietà presenta finiture di buona qualità con uno stile contemporaneo che combina elementi moderni e funzionalità. La cucina completamente attrezzata con lavanderia separata riflette un'attenzione alla praticità quotidiana. Le camere da letto spaziose, due delle quali con accesso diretto al terrazzo, dimostrano una progettazione pensata per massimizzare l'utilizzo degli spazi e l'integrazione tra interno ed esterno. La camera padronale con dressing room separato e bagno en-suite indica un livello di finiture superiore. I materiali utilizzati per le finiture interne sono scelti per resistere al clima mediterraneo, con particolare attenzione alla resistenza all'umidità costante della zona costiera. L'installazione di un sistema di climatizzazione sia calda che fredda conferma la qualità dell'involucro edilizio e l'attenzione al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questo attico è di €735.000, che si posiziona nella fascia alta del mercato locale per proprietà di dimensioni comparabili. Il prezzo riflette la combinazione di fattori tra cui la metratura generosa di 155 m², la vista panoramica e la posizione privilegiata vicino a servizi e spiagge. Rispetto ad altre proprietà simili nella regione, come quelle a Torre del Mar o Mijas, questo attico presenta un prezzo più elevato che corrisponde a una posizione più centrale con maggiore accesso a servizi e attrazioni.
Vivere in questo attico a La Quinta significa godere di una routine quotidiana che combina comodità urbana e piaceri costieri. Le mattine iniziano con la luce del sole che entra dalle finestre orientate a sud, riscaldando gli spazi abitativi prima di affrontare la giornata. La vicinanza a supermercati, farmacie e altri servizi essenziali permette di svolgere le commissioni quotidiane a piedi o in bicicletta. Nel pomeriggio, il terrazzo privato diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, adatto per momenti di relax osservando il campo da golf o le montagne. Le serate possono essere trascorse nelle vicine spiagge come Playa de San Andrés, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una piacevole passeggiata.
La vita nei dintorni di questo attico è caratterizzata da un'eccellente accessibilità a servizi essenziali e attrazioni. Con 43 ristoranti, 79 farmacie e 20 banche entro 2 km, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza spostamenti lunghi. La presenza di 80 scuole primarie e 59 secondarie nella zona la rende adatta per famiglie con bambini di diverse età. L'ambiente urbano è bilanciato da spazi verdi e aree ricreative, come la scuola di tennis a soli 0,3 km e il campo di calcio a 0,6 km. La vicinanza a ospedali (355 m) e centri sanitari (17 nella zona) fornisce tranquillità per quanto riguarda l'assistenza medica. Con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi, la mobilità è garantita anche senza auto, sebbene il possesso di un veicolo privato faciliti l'esplorazione delle attrazioni più distanti come i campi da golf e le spiagge più lontane.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'attico in relazione alle principali attrazioni e servizi. Si nota la breve distanza verso il mare a sud e la presenza di infrastrutture urbane complete. La vicinanza all'aeroporto a nord-est evidenzia la convenienza per i viaggiatori internazionali, mentre l'accessibilità a campi da golf a ovest illustra le opzioni ricreative disponibili. La rete di trasporto pubblico è ben rappresentata nell'area circostante.
La Quinta si posiziona strategicamente nell'area urbana di Malaga, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e accessibilità alle attrazioni costiere. A differenza delle località turistiche più isolate, questa posizione garantisce servizi e infrastrutture tutto l'anno. Rispetto a destinazioni come Torremolinos o Fuengirola, La Quinta mantiene un carattere più residenziale pur essendo a soli 5 km dall'aeroporto internazionale. La vicinanza al centro storico di Malaga (circa 4 km) permette di godere di offerte culturali, gastronomiche e commerciali senza i disagi del traffico del centro città. La posizione rispetto ad altre aree residenziali della Costa del Sol offre un compromesso tra prezzi più accessibili rispetto a zone esclusive come Marbella, mantenendo comunque un buon livello di servizi e qualità della vita.
La posizione strategica dell'attico garantisce un facile accesso a varie destinazioni di interesse. Le spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Misericordia (2,1 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una passeggiata di circa 15-20 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 6,2 km, circa 10-15 minuti di auto, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 6,7 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 7,8 km. I servizi quotidiani sono eccezionalmente vicini: supermercato a 111 metri, farmacia a soli 24 metri e ospedale a 355 metri. Le stazioni ferroviarie più prossime come Barbarela (1,2 km) e Ciudad de la Justicia (1,3 km) offrono collegamenti con altre città della regione.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 23 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima mite con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 27°C. L'esposizione prevalentemente a sud e sud-est garantisce circa 300 giorni di sole all'anno, con un irrigidimento diretto della proprietà che massimizza l'apporto solare, specialmente durante i mesi invernali quando la luce è più preziosa. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, ideali per il nuoto in mare. La pendenza minima verso la costa (solo 0,8%) crea un territorio pianeggiante che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla montagna La Concha, visibile dal terrazzo, influenza positivamente il microclima locale creando barriere naturali ai venti forti e contribuendo a una piacevole ventilazione durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari di qualità, con spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km), Playa de la Misericordia (2,1 km) e Playa de la Malagueta (2,9 km) tutte facilmente raggiungibili. Sebbene non vi sia menzione di spiagge con Bandiera Blu nelle immediate vicinanze, la qualità delle acque e dei servizi è generalmente buona in tutta la costa di Malaga. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il Club de Golf Málaga Parador a 6,7 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 7,8 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,5 km. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate, con una scuola di tennis a 0,3 km, un campo di calcio a 0,6 km e un padiglione sportivo a 0,7 km. Per gli appassionati di vela, i porti turistici come IGY Málaga Marina (4,0 km) e Marina Real Club Mediterráneo (4,1 km) offrono servizi nautici e atmosfere vivaci, specialmente durante i mesi estivi.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta si posiziona strategicamente nell'area urbana di Malaga, offrendo un equilibrio tra vita cittadina e accessibilità alle attrazioni costiere. A differenza delle località turistiche più isolate, questa posizione garantisce servizi e infrastrutture tutto l'anno. Rispetto a destinazioni come Torremolinos o Fuengirola, La Quinta mantiene un carattere più residenziale pur essendo a soli 5 km dall'aeroporto internazionale. La vicinanza al centro storico di Malaga (circa 4 km) permette di godere di offerte culturali, gastronomiche e commerciali senza i disagi del traffico del centro città. La posizione rispetto ad altre aree residenziali della Costa del Sol offre un compromesso tra prezzi più accessibili rispetto a zone esclusive come Marbella, mantenendo comunque un buon livello di servizi e qualità della vita.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
rispetto ad altre proprietà nella regione, questo attico a La Quinta offre un equilibrio distintivo tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000) presentano prezzi inferiori, questi si trovano in aree più turistiche e meno centrali. La Quinta beneficia della vicinanza al centro di Malaga e all'aeroporto internazionale, un vantaggio significativo per chi cerca una residenza principale piuttosto che una semplice casa vacanze. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), questa proprietà offre una posizione più centrale con migliori collegamenti di trasporto e servizi. Tuttavia, rispetto alle zone più esclusive come Puerto Banús o Marbella, La Quinta mantiene prezzi più accessibili pur garantendo un buon livello di servizi e qualità della vita. La combinazione di vista mare, montagne e campi da golf in un'unica proprietà è un elemento distintivo che pochi altri progetti nella stessa fascia di prezzo possono offrire.
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