Представяме Ви просторен полу-самостоятелен имот, разположен в ексклузивния комплекс "Las Terrazas de La Quinta" в близост до Малага. Този обект съчетава елегантност и функционалност, като предлага възможност за добавяне на допълнителен етаж за разширяване на жилищното пространство и подобряване на панорамните морски гледки. Със своите 775 кв.м. парцел и 375 кв.м. застроена площ, имотът се отличава със значителни размери и потенциал за луксозен живот, включително най-големия отопляем солен басейн в квартала.
Сравнявайки този имот с други предложения като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), става ясно, че настоящият обект в La Quinta се намира в значително по-висок ценови сегмент. Докато споменатите алтернативи предлагат нови жилища на по-достъпни цени, този имот изпъква със своята площ, разположение на парцела и потенциал за разширение, което обяснява по-високата цена от 1 750 000 евро. Имотът в La Quinta е по-скоро за купувачи, търсещи индивидуалност и възможности за модификация, отколкото за тези, които търсят стандартно ново строителство. Регионът на Коста дел Сол предлага широка гама от имоти, като този проект представлява по-луксозно и самостоятелно предложение в сравнение с по-масовите комплекси, ориентирани към по-широк пазар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до основни транспортни артерии, включително летище Малага, улеснява пътуването и връзката с други региони. Наличието на множество търговски обекти и здравни заведения в непосредствена близост допринася за комфорта на обитателите.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторно жилище с възможности за персонализация и разширение. Големият парцел и възможността за надстрояване отговарят на нуждите на семейства или хора, които ценят личното пространство и възможността за адаптация на дома според индивидуални предпочитания. Отопляемият солен басейн и близостта до голф игрища предоставят допълнителни възможности за отдих и спорт.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че този имот представлява съществуваща конструкция с потенциал за модернизация. Въпреки че не е ново строителство, той предлага солидна основа за бъдещи подобрения, включително възможност за добавяне на нов етаж. Наличието на соларни панели за загряване на водата показва предприети стъпки към енергийна ефективност.
Този имот е построен през 1970 г. и не предлага най-съвременните стандарти за енергийна ефективност, характерни за ново строителство. Възможността за добавяне на етаж изисква допълнителни разрешителни и може да бъде свързана със специфични регулации. Описанието на "Frontline Golf" може да означава близост до голф игрища, но не гарантира пряк изглед към всяко игрище от всички части на имота.
Този имот е подходящ за хора, които ценят простора и възможността за персонализация на дома си. Той е идеален за семейства, които търсят комфортно и функционално жилище в близост до градски удобства, но същевременно желаят да разполагат със собствено външно пространство за отдих и спорт. Потенциалните купувачи, които планират да разширят жилищното си пространство в бъдеще, ще оценят възможността за надстрояване. Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за развитие и бъдеща оценка, също могат да намерят този обект за атрактивен, особено с оглед на възможността за подобряване на морските гледки.
Имотът, построен през 1970 г., предлага солидна конструкция, която е добре поддържана през годините, както се вижда от състоянието "Excellent". Въпреки че не се предоставят подробни данни за оригиналните материали, характеристики като "Double Glazing" (двойно остъкляване) подсказват за внимание към енергийната ефективност и звукоизолацията, което е било модерно за времето си. Наличието на камина в зоната за живеене добавя уют и топлина. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди, което предполага ниво на комфорт. Възможността за добавяне на етаж и модернизация на интериора дава поле за адаптация към съвременните стандарти за качество и естетика.
Към момента на изготвяне на този анализ, единственият наличен имот от този тип в комплекса "Las Terrazas de La Quinta" е с цена от 1 750 000 евро. Този ценови сегмент позиционира имота във висок клас на пазара в района. Предвид завършения строителен статус и големите размери на парцела и жилищната площ, цената отразява предлаганите характеристики и локация. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената е ориентировъчна за този конкретен обект и може да варира в зависимост от бъдещи подобрения или пазарни промени.
Имотът се намира в оживен градски район, който съчетава удобството на близостта до плажа и множество удобства с възможностите за спорт и отдих. Ежедневният живот тук е динамичен, като основните нужди като пазаруване, посещение на аптека или лекар са задоволени в рамките на няколко минути пеша. Близостта до училища и спортни центрове го прави привлекателно място за семейства. Въпреки градската среда, характеристики като самостоятелен двор и басейн осигуряват усещане за уединение и релакс. Възможността за разширение на имота допълнително повишава неговата привлекателност за дългосрочно обитаване.
Животът в "Las Terrazas de La Quinta" предлага комбинация от спокойствието на затворен комплекс и динамиката на градска среда. В непосредствена близост (до 2 км) се намират множество ресторанти, кафенета, банки, аптеки и стоматологични кабинети, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Образователната инфраструктура също е добре развита, с голям брой основни и средни училища в района. Наличието на 17 здравни центъра подчертава фокуса върху здравеопазването. Големият брой хотели и легла показва, че районът е туристически атрактивен, но същевременно с много жилищни опции.
Този имот е позициониран в градска зона, която предлага баланс между близост до плажа, основни удобства и транспортни връзки. Разположението подчертава удобството за достъп до летището, както и до морския бряг и градските атракции на Малага.
Имотът се намира в непосредствена близост до град Малага, което осигурява достъп до всички предимства на големия град, като културни събития, гастрономия и търговски центрове. Същевременно, разположението в зона като La Quinta предполага по-спокойна и жилищна атмосфера в сравнение с централните градски части. Близостта до престижни курорти като Марбея и Пуерто Банус (макар и на по-голямо разстояние) добавя към привлекателността на региона за тези, които търсят както уединение, така и достъп до луксозни услуги и развлечения.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на около 6.2 км от летище Малага (AGP), което осигурява бърз достъп до международни дестинации. Плажовете като Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta са на разстояние под 3 км, което ги прави леснодостъпни за плажни дейности. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти, аптеки и банки. За любителите на голфа, няколко голф игрища са наблизо, като Club de Golf Málaga Parador е на около 6.7 км. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района без личен автомобил.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това осигурява комфортни условия през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава около 4 месеца, когато водните температури са над 20°C. Намирайки се на 23 метра над морското равнище, имотът е разположен на равен терен с минимален наклон към плажа (0.8%), което допринася за лесния достъп. Броят слънчеви дни и високите температури през лятото правят климата привлекателен за целогодишно ползване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове е едно от основните предимства на тази локация. Плажове като Playa de San Andrés (1.3 км) и Playa de la Malagueta (2.9 км) са леснодостъпни и предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът също така е изключително привлекателен за голф ентусиасти, с няколко висококачествени голф игрища в радиус от 10 км, включително Club de Golf Málaga Parador. За спортно ориентирани хора, близостта до спортни центрове като Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 км) и футболни игрища осигурява допълнителни възможности за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в непосредствена близост до град Малага, което осигурява достъп до всички предимства на големия град, като културни събития, гастрономия и търговски центрове. Същевременно, разположението в зона като La Quinta предполага по-спокойна и жилищна атмосфера в сравнение с централните градски части. Близостта до престижни курорти като Марбея и Пуерто Банус (макар и на по-голямо разстояние) добавя към привлекателността на региона за тези, които търсят както уединение, така и достъп до луксозни услуги и развлечения.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL761998
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
