コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、比較的手頃な価格帯の新しい集合住宅やテラスハウスが見られます。これらの物件は、新しい設備やモダンなデザインを特徴とすることが多いですが、一般的に物件の広さやプライベートな屋外スペース、そしてこのラ・キンタの物件が持つような眺望のポテンシャルにおいては、この物件が優位性を持つと考えられます。特に、この物件は広大な敷地面積と、追加フロア建設による将来的な価値向上という点で、他の比較対象物件とは一線を画しています。マラガ市内への近さや、周辺に充実したアメニティがある点も、この物件の価値を高める要因です。しかし、価格帯としては、これらの比較対象物件よりもかなり高額であり、より高所得層や、広さ、プライバシー、眺望を最優先する購入者をターゲットとしています。この地域における不動産取引件数は3,916件と多く、市場の活況を示していますが、この物件のようなユニークな特徴を持つ物件は、その希少性から独自のポジションを確立しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・キンタの閑静な住宅地に位置し、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れています。周辺には緑豊かなゴルフコースが広がり、海岸線へも容易にアクセス可能です。多様なアメニティが近隣に点在し、日常生活のあらゆるニーズに応えます。
広々とした居住空間、プライベートプール、そして将来的な増築の可能性を求める購入者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。海やゴルフコースの眺望、そして充実した設備は、快適で質の高い生活をサポートします。太陽光発電システムなどの環境配慮型設備も、現代的なライフスタイルに合致しています。
この物件は1970年に完成したとされており、既存の建物を活用したリノベーションまたは改築の可能性があります。現状は、追加のフロアを建設することで、さらに海を望む景観を活かすポテンシャルを秘めています。詳細な建築計画や最新の建設状況については、別途確認が必要です。
この物件は、現時点では追加のフロア建設に関する具体的な計画や許可は明記されていません。また、詳細なエネルギー効率評価や最新の建築基準への準拠状況については、さらなる確認が必要です。一部の設備（例：温水塩水プール）の維持管理には、継続的なコストが発生する可能性があります。
この物件は、プライバシーと広々とした空間を重視する家族、または本格的なリラクゼーションを求めるカップルに最適です。年間を通じて温暖な気候と多様なアクティビティ（ゴルフ、ビーチ、ハイキングなど）を楽しみたい方にも適しています。また、将来的な増築の可能性は、ライフスタイルの変化に合わせて住まいをカスタマイズしたいと考える人々にとって魅力的な要素です。海やゴルフコースの眺望、そして充実したアメニティへの近さは、質の高い生活を求める方に合致するでしょう。さらに、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあるため、安心・安全な居住環境を求める方にも推奨できます。
この物件は、高品質な建材と最新の建築技術を用いて、優れた品質と快適性を実現しています。広々としたリビングエリアには、暖炉が設置されており、一年を通じて快適な空間を提供します。キッチンは最新の電化製品を備え、ダイニングエリアやリビングエリアとシームレスに繋がっています。 expansive windows（広大な窓）は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。プライベートテラスは、地中海の太陽を浴びながらリラックスしたり、ゲストをもてなしたりするのに十分なスペースを提供します。さらに、太陽光発電システムが設置されており、エネルギー効率と持続可能性に配慮されています。2台分のプライベート駐車スペースのうち1台分にはEV充電ポートが備わっており、利便性も高められています。二重窓（Double Glazing）は、断熱性と静音性を高め、快適な居住環境を維持します。
この物件の価格は1,750,000ユーロからとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、広大な敷地と充実した設備を提供します。物件は完成済みですが、将来的な増築の可能性も示唆されており、これにより物件価値の向上が期待できます。近隣の同等物件と比較して、この物件はプライベートプールや広大なテラスといった付加価値を有しており、その価格設定はこれらの特徴を反映しています。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。
このテラスハウスは、ラ・キンタの閑静な住宅街に位置し、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な住環境を提供します。敷地面積775平方メートル、居住面積275平方メートル、テラス面積100平方メートルという広々とした空間は、プライバシーと快適性を重視する居住者に最適です。近隣には、43軒のレストラン、79軒の薬局、20軒の銀行、24軒のカフェ、9軒の歯科医院といった多様なアメニティが揃っており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、3.2km圏内にはミハラス山脈、4.1km圏内にはアルカサバの展望台など、自然と歴史を感じられるスポットも点在しています。年間平均気温18.5℃という温暖な気候は、一年を通して快適なアウトドアライフを可能にし、特に4ヶ月間続く水温20℃以上の海水浴シーズンは、ビーチでのレクリエーションを豊かにします。
ラ・キンタ地区は、都市の利便性と静かな住環境が調和したエリアです。物件からわずか111mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、355m先には病院、24m先には薬局があり、健康面での安心も確保されています。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。物件から1.2kmの場所にはバルバレラ駅があり、近隣都市へのアクセスも良好です。周辺には43軒のレストラン、24軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。さらに、0.3km先にはテニスコート、0.6km先にはサッカー場、0.7km先にはスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。この利便性と、緑豊かな環境、そして温暖な気候が、この地域での充実した日常生活を支えています。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区における物件の位置を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、空港、および公共交通機関へのアクセスが視覚的に示されており、生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域において、マラガ市とマルベーリャ市の間に位置する戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部へは約5km、国際空港へも同様の距離であり、都市機能へのアクセスが容易です。一方、高級リゾート地として知られるマルベーリャやプエルト・バヌースへも短時間でアクセス可能で、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富にあります。周辺には世界的に有名なゴルフコースが点在し、自然景観も豊かです。この地域は、利便性とリゾートライフの融合を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約5kmという近距離に位置しており、空路でのアクセスが非常に便利です。ジブラルタル空港（約101km）やアリカンテ・エルチェ空港（約386km）も利用可能です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまではわずか1.3km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（2.1km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.9km）も近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（7.8km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（9.5km）といった複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケットまで111m、薬局まで24m、病院まで355mと、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。EV充電ステーションも225m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタ地域は、年間を通じて穏やかな気候が特徴で、平均気温は12℃から27℃の範囲で推移します。年間平均気温は18.5℃と快適で、特に4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンが長く楽しめます。物件の標高は海抜23mであり、海岸線への傾斜も0.8%と非常に緩やかで、平坦な地形が続いています。この温暖な気候と、海に近いロケーションは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適した環境を提供します。年間を通して日照時間が長く、地中海性気候の恩恵を享受できます。周辺には緑豊かなゴルフコースや景観の良い展望台が点在し、自然を満喫できる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.3km）をはじめ、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（2.1km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（2.9km）など、いずれも短距離でアクセス可能です。これらのビーチは、水浴や日光浴、散策に最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（6.7km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（7.8km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（9.5km）といった世界クラスのゴルフコースが複数あり、プレーの機会に恵まれています。さらに、エスクエラ・デ・テニス・コルティホ・アルト（0.3km）やカンポ・デ・フットボル・エル・ドゥエンデ - サン・アンドレス（0.6km）などのスポーツ施設も近接しており、多様なレクリエーション活動が可能です。マリーナも4km圏内にあり、ウォータースポーツやクルージングも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域において、マラガ市とマルベーリャ市の間に位置する戦略的なロケーションにあります。マラガ市中心部へは約5km、国際空港へも同様の距離であり、都市機能へのアクセスが容易です。一方、高級リゾート地として知られるマルベーリャやプエルト・バヌースへも短時間でアクセス可能で、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富にあります。周辺には世界的に有名なゴルフコースが点在し、自然景観も豊かです。この地域は、利便性とリゾートライフの融合を求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL761998
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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